2024年超市攤位租賃合同【范本】

超市攤位租賃合同【范本】超市攤位租賃合同甲方（出租方）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________乙方（承租方）：名稱：________________________地質(zhì)：________________________聯(lián)系人：______________________鑒于：第一條租賃場地及攤位1.2攤位的具體位置、面積和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前______個月書面通知對方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式(1)租金為每月人民幣______元（大寫：________________________元整）。(2)乙方應在每月的______日前將當月租金支付給甲方。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付。乙方支付租金后，應及時向甲方索取并保留支付憑證。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付人民幣______元（大寫：________________________元整）作為保證金。4.2保證金用于保證乙方按照本合同的約定履行其義務。租賃期滿或合同提前解除后，如乙方無違約行為，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還給乙方。第五條場地使用及維護5.1乙方應合理使用攤位，并遵守甲方的相關規(guī)定，不得進行違法活動。5.2乙方應保持攤位的整潔和衛(wèi)生，定期進行清潔和維護。5.3甲方有權(quán)對攤位進行檢查和維護，乙方應予以配合。第六條違約責任6.1如乙方未按照本合同的約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為乙方應付款項的______%。6.2如甲方未按照本合同的約定提供攤位或違反其他條款，乙方有權(quán)提前解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為乙方已付款項的______%。第七條爭議解決7.1對于本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽名）：____________________乙方代表（簽名）：____________________簽訂日期：________________________一、五種特殊的應用場合及注意事項1.小型超市內(nèi)部租賃應用場合：小明想在自己的小型超市里租個攤位賣水果。注意事項：小明要留意租賃期限，別簽太久，萬一水果生意不好做，可以早點撤。還有，租金支付方式要選方便的，別搞得太復雜。2.大型商場攤位租賃應用場合：小紅要在大型商場里租個攤位賣化妝品。注意事項：小紅要關注保證金，商場可能會要求交一大筆保證金，得看看自己資金是否充足。還有，租賃期滿后續(xù)租的事也要提前想好，別到時候被動。3.節(jié)假日臨時攤位租賃應用場合：小剛想在節(jié)假日擺個臨時攤位賣點特色小吃。注意事項：小剛要關注租賃期限和租金支付方式，因為是臨時的，所以期限要明確，租金支付要簡單。另外，注意場地的清潔和維護，別把人家場地搞得亂七八糟。4.社區(qū)菜市場攤位租賃應用場合：小華想在我們社區(qū)菜市場租個攤位賣菜。注意事項：小華要關注租賃期限和租金支付方式，菜市場的人流量大，要看好合同期限，租金支付要方便。另外，注意維護好攤位的衛(wèi)生，給顧客一個好的購物環(huán)境。5.商業(yè)街攤位租賃應用場合：小李想在繁華的商業(yè)街租個攤位賣衣服。注意事項：小李要關注租賃期限、租金支付方式和保證金，商業(yè)街的租金可能會比較高，得看自己承受能力。還有，要注意合同中的違約責任，避免發(fā)生糾紛。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.問題：租金支付不及時解決辦法：提前設置提醒，按時支付租金，避免產(chǎn)生違約金。2.問題：場地使用不規(guī)范解決辦法：了解并遵守甲方規(guī)定，合理使用攤位，保持場地整潔。3.問題：租賃期滿后續(xù)租問題解決辦法：提前與甲方溝通，了解續(xù)租條件和手續(xù)，及時辦理。4.問題：合同解除時的違約責任解決辦法：遵守合同約定，如需解除合同，提前通知對方，并承擔相應違約責任。5.問題：合同爭議解決解決辦法：友好協(xié)商，如協(xié)商不成，尋求法律途徑解決。三、原始合同所需的詳細附件1.攤位位置、面積和布局圖：明確攤位的具體位置、面積和布局，避免后期發(fā)生糾紛。2.雙方聯(lián)系復印件：確認雙方身份，確保合同的有效性。3.租金支付憑證：作為支付租金的依據(jù)，避免后期因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.場地使用規(guī)定：了解并遵守甲方規(guī)定的場地使用要求，確保租賃期間合規(guī)經(jīng)營。5.合同解除協(xié)議：如雙方在租賃期間需解除合同，可參考此附件辦理相關手續(xù)。超市租攤順口溜甲乙雙方簽合同，場地攤位要分明，租期長短要合適，到期續(xù)簽要商定。租金按時得支付，轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金隨你意，保證金交要記牢，期滿無欠全退你。場地使用要規(guī)范，整潔衛(wèi)生要保持，甲方檢查要配合，共同維護大家好。違約責任要承擔，提前解約要商量，友好協(xié)商是首選，解決爭議法幫忙。合同一式兩份存，雙方蓋章才生效，簽訂日期要記清，合同解除按規(guī)矩。租賃合同要看好，相關條款要明了，實際問題多考慮，避免糾紛很重要。租賃場合有多種，特殊應用要留意，小型超市擺水果，大型商場賣百貨。節(jié)假日里擺小攤，特色小吃受歡迎，社區(qū)菜場賣菜品，商業(yè)街道開服裝。租金支付別逾期