蘭州市房屋租賃合同-附件版

蘭州市房屋租賃合同蘭州市房屋租賃合同--附件版-PAGE蘭州市房屋租賃合同--附件版-PAGE蘭州市房屋租賃合同蘭州市房屋租賃合同目錄1.定義和術(shù)語2.合同雙方3.租賃物業(yè)4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金7.維修和保養(yǎng)8.使用和維修9.保險10.違約責(zé)任11.終止條款12.爭議解決13.一般條款14.附件1.定義和術(shù)語1.1“出租人”是指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)的個人或?qū)嶓w。1.2“承租人”是指租用租賃物業(yè)的個人或?qū)嶓w。1.3“租賃物業(yè)”是指位于蘭州市的具體地址的房屋及其附屬設(shè)施。2.合同雙方2.1出租人：[出租人姓名]2.2承租人：[承租人姓名]3.租賃物業(yè)3.1出租人同意將位于蘭州市的租賃物業(yè)出租給承租人，具體地址為：[租賃物業(yè)地址]。4.租賃期限4.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。5.租金及支付方式5.1承租人同意按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣[租金金額]。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。6.押金6.1承租人需在合同簽訂時支付人民幣[押金金額]作為押金。6.2押金將在租賃期限結(jié)束后，扣除承租人應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后退還給承租人。7.維修和保養(yǎng)7.1出租人負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但承租人造成的損壞除外。7.2承租人需及時通知出租人關(guān)于租賃物業(yè)的任何損壞或故障。8.使用和維修8.1承租人需按照租賃物業(yè)的用途使用，不得改變其結(jié)構(gòu)和裝修。8.2承租人需妥善使用和維護(hù)租賃物業(yè)，不得進(jìn)行任何損害或破壞。9.保險9.1出租人負(fù)責(zé)為租賃物業(yè)購買保險。9.2承租人需自行購買個人財產(chǎn)保險。10.違約責(zé)任10.1若出租人違反合同條款，承租人有權(quán)終止合同并要求賠償損失。10.2若承租人違反合同條款，出租人有權(quán)終止合同并要求賠償損失。11.終止條款11.1雙方同意在租賃期限結(jié)束前提前[提前通知天數(shù)]天通知對方是否續(xù)租。11.2若任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)提前終止合同。12.爭議解決12.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。12.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交蘭州市人民法院解決。13.一般條款13.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租人：_________________日期：_______承租人：_________________日期：_______附件：1.租賃物業(yè)平面圖2.租金支付憑證3.押金支付憑證4.維修和保養(yǎng)記錄5.保險單副本標(biāo)題：蘭州市商業(yè)物業(yè)租賃與運(yùn)營管理合同目錄1.定義和術(shù)語2.合同雙方3.租賃物業(yè)4.租賃期限與續(xù)租5.租金及支付方式6.押金與保證金7.維修、保養(yǎng)與改善8.使用與運(yùn)營管理9.保險與風(fēng)險管理10.違約責(zé)任與賠償11.終止條款與過渡期12.爭議解決與法律適用13.信息保密與宣傳14.第三方服務(wù)提供商15.合同修訂與通知16.附件1.定義和術(shù)語1.1“出租人”是指擁有商業(yè)物業(yè)所有權(quán)的個人或?qū)嶓w。1.2“承租人”是指租用商業(yè)物業(yè)并負(fù)責(zé)其運(yùn)營的個人或?qū)嶓w。1.3“商業(yè)物業(yè)”是指位于蘭州市用于商業(yè)目的的物業(yè)，包括但不限于購物中心、辦公樓等。1.4“第三方服務(wù)提供商”是指由出租人或承租人指定的，為商業(yè)物業(yè)提供特定服務(wù)的獨(dú)立承包商。2.合同雙方2.1出租人：[出租人姓名/公司名]2.2承租人：[承租人姓名/公司名]3.租賃物業(yè)3.1出租人同意將位于蘭州市的商業(yè)物業(yè)出租給承租人，具體地址為：[商業(yè)物業(yè)地址]。4.租賃期限與續(xù)租4.1本合同的租賃期限為[租賃開始日期]至[租賃結(jié)束日期]。4.2承租人有權(quán)在租賃期限結(jié)束前的[續(xù)租通知期]天內(nèi)通知出租人是否續(xù)租。5.租金及支付方式5.1承租人同意按照以下方式支付租金：每月租金為人民幣[租金金額]。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。6.押金與保證金6.1承租人需在合同簽訂時支付人民幣[押金金額]作為押金。6.2承租人還需支付人民幣[保證金金額]作為保證金，用于支付因承租人違約而產(chǎn)生的費(fèi)用。7.維修、保養(yǎng)與改善7.1出租人負(fù)責(zé)商業(yè)物業(yè)的維修和保養(yǎng)，但承租人造成的損壞除外。7.2承租人需及時通知出租人關(guān)于商業(yè)物業(yè)的任何損壞或故障。7.3出租人同意在租賃期間對商業(yè)物業(yè)進(jìn)行必要的改善和升級。8.使用與運(yùn)營管理8.1承租人需按照商業(yè)物業(yè)的用途使用，并負(fù)責(zé)其日常運(yùn)營管理。8.2承租人需遵守所有適用的法律、法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。9.保險與風(fēng)險管理9.1出租人負(fù)責(zé)為商業(yè)物業(yè)購買保險。9.2承租人需自行購買個人財產(chǎn)保險和責(zé)任保險。10.違約責(zé)任與賠償10.1若出租人違反合同條款，承租人有權(quán)終止合同并要求賠償損失。10.2若承租人違反合同條款，出租人有權(quán)終止合同并要求賠償損失。11.終止條款與過渡期11.1雙方同意在租賃期限結(jié)束前提前[提前通知天數(shù)]天通知對方是否續(xù)租。11.2若任何一方違反合同條款，另一方有權(quán)提前終止合同。11.3合同終止后的[過渡期]天內(nèi)，承租人需完成商業(yè)物業(yè)的清空和歸還。12.爭議解決與法律適用12.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決任何爭議。12.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交蘭州市人民法院解決。12.3本合同受蘭州市法律的約束。13.信息保密與宣傳13.1雙方同意對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。13.2承租人有權(quán)在商業(yè)物業(yè)內(nèi)進(jìn)行宣傳和推廣活動。14.第三方服務(wù)提供商14.1出租人或承租人可指定第三方服務(wù)提供商為商業(yè)物業(yè)提供服務(wù)。14.2第三方服務(wù)提供商需遵守本合同的相關(guān)條款和條件。15.合同修訂與通知15.1本合同的任何修訂需雙方書面同意。15.2任何通知需以書面形式發(fā)送至對方的注冊地址。16.附件16.1租賃物業(yè)平面圖16.2租金支付憑證1