【復(fù)合場所版】停車位租賃合同

【復(fù)合場所版】停車位租賃合同-PAGE【復(fù)合場所版】停車位租賃合同-PAGE停車位租賃合同合同編號：_______名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________名稱：____________________地質(zhì)：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________鑒于：2.承租方愿意租賃停車位，并按照本合同的約定支付租金和其他費用?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條停車位的描述和位置1.1出租方同意將位于_______（停車位的具體位置和編號）的停車位出租給承租方。1.2停車位的使用目的是用于停放車輛，包括但不限于汽車、摩托車等。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個月通知對方，并重新簽訂書面租賃合同。第三條租金和支付方式（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金按月支付，每月的租金應(yīng)在每月的____日前支付給出租方。3.2承租方可以選擇現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付租金，但必須提供支付憑證。第四條維護和管理4.1出租方應(yīng)確保停車位的正常使用和維護，包括但不限于清潔、照明、安全等。4.2承租方應(yīng)合理使用停車位，不得損壞或濫用停車位設(shè)施。4.3承租方在使用停車位期間，應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，不得妨礙其他車輛和行人的正常通行。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2如一方違反本合同的約定，守約方有權(quán)要求違約方立即糾正違約行為，并有權(quán)要求違約方支付違約金。5.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失和費用。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________法定代表人/負責(zé)人：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.社區(qū)停車場租賃應(yīng)用場合：社區(qū)居民需租賃停車位注意事項：在合同中明確租賃期限，避免因節(jié)假日等原因?qū)е伦赓U期限爭議。同時，租金支付方式要靈活，可采取按月、按季度等方式。修正建議：在第二條中，增加節(jié)假日順延條款；在第三條中，增加租金支付方式的靈活性。2.寫字樓停車位租賃應(yīng)用場合：上班族租賃寫字樓附近的停車位注意事項：明確租賃時間，避免早高峰、晚高峰時段出現(xiàn)停車位緊張現(xiàn)象。同時，注意租賃合同中關(guān)于停車位的維護和管理條款，確保停車位安全、干凈。修正建議：在第二條中，明確租賃時間；在第四條中，增加停車位維護和管理的具體要求。3.商場停車位租賃應(yīng)用場合：消費者在商場購物時租賃停車位注意事項：商場停車位通常有優(yōu)惠政策，如購物滿一定金額可免費停車。在合同中要明確優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容和適用范圍。修正建議：在第三條中，增加優(yōu)惠政策的相關(guān)內(nèi)容。4.機場、火車站臨時停車位租賃應(yīng)用場合：旅客在機場、火車站臨時租賃停車位注意事項：這類停車位租賃通常按小時計費，合同中要明確計費標(biāo)準(zhǔn)和租賃時間。同時，注意租賃合同中的違約責(zé)任條款，避免因逾期停車產(chǎn)生額外費用。修正建議：在第三條中，明確按小時計費的租金標(biāo)準(zhǔn)；在第五條中，增加逾期停車的違約責(zé)任。5.公園、景區(qū)停車位租賃應(yīng)用場合：游客在公園、景區(qū)租賃停車位注意事項：景區(qū)停車位通常在旅游旺季和節(jié)假日較為緊張，合同中要明確租賃期限和提前預(yù)訂的條款。同時，注意租賃合同中的維護和管理條款，確保停車位安全、干凈。修正建議：在第二條中，增加提前預(yù)訂的條款；在第四條中，增加停車位維護和管理的具體要求。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.停車位被他人占用解決辦法：在合同中明確出租方的維護和管理責(zé)任，確保停車位安全、干凈。一旦發(fā)現(xiàn)停車位被他人占用，及時與出租方溝通，要求解決。2.停車位設(shè)施損壞解決辦法：在合同中明確出租方的維護和管理責(zé)任，定期檢查停車位設(shè)施。一旦發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，及時通知出租方進行維修。3.租金支付爭議解決辦法：在合同中明確租金支付方式和時間，避免產(chǎn)生爭議。同時，雙方要保留支付憑證，以備不時之需。4.合同到期未續(xù)租解決辦法：在合同到期前，雙方要提前溝通，確認(rèn)是否續(xù)租。如需續(xù)租，及時簽訂新的租賃合同。三、原始合同所需附件1.雙方的聯(lián)系復(fù)印件（或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件）2.停車位產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件3.租金支付憑證（如轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）4.雙方的聯(lián)系方式（如方式、等）5.停車位平面圖（如有）6.其他相關(guān)文件（如有）總之，在簽訂停車位租賃合同過程中，雙方要充分考慮各自的需求和利益，確保合同的公平、合理。同時，在實際操作過程中，要注意維護好與出租方的溝通，確保停車位的正常使用。遇到問題時，要積極尋求解決辦法，維護自己的權(quán)益。停車位租賃合同，要點要記牢，出租方和承租方，權(quán)利義務(wù)要分明。位置編號要寫清，租賃期限別搞錯，租金按時交，轉(zhuǎn)賬現(xiàn)金都能行。停車場要維護，干凈安全是關(guān)鍵，規(guī)章制度要遵守，別給他人添麻煩。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失費用要賠償，友好協(xié)商來解決，實在不行法院見