2024年-電梯前室裝飾裝修合同復(fù)雜版

電梯前室裝飾裝修合同復(fù)雜版電梯前室裝飾裝修合同復(fù)雜版電梯前室裝飾裝修合同復(fù)雜版電梯前室裝飾裝修合同甲方（委托方）：________________乙方（承包方）：________________根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行電梯前室裝飾裝修事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點：________________1.3工程內(nèi)容：電梯前室裝飾裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾裝修，以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝等。1.4工程面積：________________平方米1.5工程期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條合同價款及支付方式2.1合同價款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付合同價款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時，支付合同價款的__%；（3）工程竣工驗收合格后__日內(nèi)，支付合同價款的__%；（4）工程保修期滿后__日內(nèi)，支付合同價款的__%。賬戶名稱：________________賬號：________________開戶行：________________第三條工程質(zhì)量及驗收3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙、施工方案及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保工程質(zhì)量符合國家規(guī)定和甲方要求。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗收報告等。3.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工資料后__日內(nèi)組織驗收。若甲方對工程質(zhì)量無異議，應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)向乙方支付合同價款。3.4若甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)向乙方提出書面整改要求。乙方應(yīng)在收到甲方書面整改要求后__日內(nèi)完成整改，并重新提交驗收。若甲方對整改結(jié)果無異議，應(yīng)在驗收合格后__日內(nèi)向乙方支付合同價款。第四條工程變更4.1若甲方在施工過程中要求變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)向乙方提出書面變更申請。乙方應(yīng)在收到甲方書面變更申請后__日內(nèi)完成變更，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價款和工程期限。4.2若乙方在施工過程中遇到特殊情況，需變更設(shè)計或施工方案，應(yīng)向甲方提出書面變更申請。甲方應(yīng)在收到乙方書面變更申請后__日內(nèi)予以答復(fù)。若甲方同意變更，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價款和工程期限。第五條工程保修5.1乙方對電梯前室裝飾裝修工程的質(zhì)量實行__年保修期。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)免費提供維修服務(wù)。5.2保修期滿后，乙方對電梯前室裝飾裝修工程的質(zhì)量實行有償維修服務(wù)。維修費用由甲方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計算方式為：每逾期一日，乙方應(yīng)支付合同價款的__%。6.2若甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金。違約金的計算方式為：每逾期一日，甲方應(yīng)支付合同價款的__%。6.3若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合國家規(guī)定和甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到國家規(guī)定和甲方要求。6.4若因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法按期完成，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。第七條爭議解決（1）提交__仲裁委員會仲裁；（2）依法向人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________附件：1.設(shè)計圖紙2.施工方案3.材料清單4.驗收報告========本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款========特殊應(yīng)用場合及增加條款：1.特殊應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體電梯前室裝飾裝修增加條款：（1）乙方應(yīng)遵守商業(yè)綜合體的物業(yè)管理規(guī)定，確保施工不影響其他商戶的正常經(jīng)營。（2）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，避免對顧客和商戶造成安全隱患。（3）乙方應(yīng)按照商業(yè)綜合體的營業(yè)時間進(jìn)行施工，避免影響顧客的購物體驗。2.特殊應(yīng)用場合：酒店電梯前室裝飾裝修增加條款：（1）乙方應(yīng)確保施工過程中不影響酒店客房的正常使用。（2）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，避免噪音和塵土對酒店客人造成影響。（3）乙方應(yīng)遵守酒店的安全管理規(guī)定，確保施工安全。3.特殊應(yīng)用場合：醫(yī)院電梯前室裝飾裝修增加條款：（1）乙方應(yīng)確保施工過程中不影響醫(yī)院的正常運營和患者的就診。（2）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格的消毒和衛(wèi)生管理，避免交叉感染。（3）乙方應(yīng)遵守醫(yī)院的安全管理規(guī)定，確保施工安全。4.特殊應(yīng)用場合：辦公樓電梯前室裝飾裝修增加條款：（1）乙方應(yīng)確保施工過程中不影響辦公樓的正常辦公和員工的工作。（2）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行封閉管理，避免噪音和塵土對辦公環(huán)境造成影響。（3）乙方應(yīng)遵守辦公樓的安全管理規(guī)定，確保施工安全。5.特殊應(yīng)用場合：住宅小區(qū)電梯前室裝飾裝修增加條款：（1）乙方應(yīng)確保施工過程中不影響居民的生活和出行。（2）乙方應(yīng)對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全防護(hù)，避免對居民造成安全隱患。（3）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，確保施工的合法性和規(guī)范性。附件列表及要求說明：1.設(shè)計圖紙：要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包括電梯前室裝飾裝修的詳細(xì)設(shè)計，包括墻面、地面、天花板的裝飾裝修方案，以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝位置和方式。2.施工方案：要求：施工方案應(yīng)包括施工的具體步驟、施工方法、施工周期、施工人員安排等詳細(xì)信息，以確保施工的順利進(jìn)行。3.材料清單：要求：材料清單應(yīng)詳細(xì)列出所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，以確保乙方按照甲方的要求采購和施工。4.驗收報告：要求：驗收報告應(yīng)包括電梯前室裝飾裝修工程的質(zhì)量驗收結(jié)果，包括墻面、地面、天花板等各項工程的質(zhì)量驗收情況，以及相關(guān)配套設(shè)施的安裝驗收情況。實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)設(shè)計變更，導(dǎo)致工程延期和費用增加。解決辦法：在合同中明確約定設(shè)計變更的處理流程和費用承擔(dān)方式，確保變更的合法性和合理性。2.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)電梯前室存在隱蔽工程，導(dǎo)致施工難度增加。解決辦法：在合同中約定隱蔽工程的發(fā)現(xiàn)處理方式，包括重新評估工程量和費用，以及延長工程期限等。3.問題：電梯前室裝飾裝修工程驗收不合格，需要進(jìn)行整改。解決辦法：在合同中明確約定驗收不合格的處理方式，包括整改的責(zé)任方、整改期限和驗收標(biāo)準(zhǔn)等。4.問題：電梯前室裝飾裝修工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，需要進(jìn)行維修。解決辦法：在合同中明確約定保修期內(nèi)質(zhì)量問題的處理方式，包括維修的責(zé)任方、維修期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.問題：電梯前室裝飾裝修工程完成后，甲方對工程質(zhì)量不滿意，要求乙方進(jìn)行整改。解決辦法：在合同中明確約定工程質(zhì)量不滿意的處理方式，包括整改的責(zé)任方、整改期限和整改標(biāo)準(zhǔn)等。6.問題：施工過程中遇到不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政策變動等，導(dǎo)致工程延期或無法繼續(xù)。解決辦法：在合同中增加不可抗力條款，明確不可抗力事件的處理流程、責(zé)任分擔(dān)和合同調(diào)整方式。7.問題：乙方在施工過程中使用不合格材料或施工工藝不符合標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。解決辦法：在合同中增加質(zhì)量保證條款，要求乙方使用合格材料，并按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝進(jìn)行施工。同時，約定質(zhì)量問題的發(fā)現(xiàn)和處理方式，包括重新施工或賠償?shù)取?.問題：甲方在施工過程中要求增加額外工程量或變更設(shè)計，導(dǎo)致乙方成本增加。解決辦法：在合同中約定工程變更的處理流程和費用承擔(dān)方式，包括額外工程量的計價方法和變更設(shè)計的審批程序。9.問題：電梯前室裝飾裝修工程完成后，甲方拖延支付合同價款。解決辦法：在合同中明確約定支付條款，包括支付時間、支付方式和逾期支付的違約責(zé)任。同時，可以設(shè)定一定的保證金或保函機(jī)制，以確保乙方權(quán)益。10.問題：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。解決辦法：在合同中增加安全生產(chǎn)條款，要求乙方遵守安全生產(chǎn)法規(guī)，采取必要的安全措施。同時，明確安全事故的處理流程和責(zé)任分擔(dān)，包括保險理賠和賠償標(biāo)準(zhǔn)等。11.問題：電梯前室裝飾裝修工程完成后，甲方對某些細(xì)節(jié)不滿意，要求乙方進(jìn)行微調(diào)。解決辦法：在合同中約定工程微調(diào)的處理方式，包括微調(diào)的責(zé)任方、微調(diào)期限和微調(diào)標(biāo)準(zhǔn)等。同時，可以設(shè)定一定的免費微調(diào)次數(shù)或范圍，以避免無休止的調(diào)整要求。12.問題：電梯前室裝飾裝修工程完成后，甲方要求乙方提供長期的維護(hù)服務(wù)。解決辦法：在合同中增加長期維護(hù)服務(wù)條款，明確維護(hù)服務(wù)的范圍、時間、費用和責(zé)任。同時，可以設(shè)定維護(hù)服務(wù)的續(xù)約條件和程序。13.問題：電梯前室裝飾裝修工程涉及特殊材料或工藝，需要特殊資質(zhì)或許可。解決辦法：在合同中明確乙方的資質(zhì)要求和許可情況，要求乙方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明和許可文件。同時，約定因資質(zhì)或許可問題導(dǎo)致的工程延期或費用增加的處理方式。14.問題：電梯前室裝飾裝修工程完成后，甲方要求乙方提供質(zhì)量保證書或保修卡。解決辦法：在合同中約定質(zhì)量保證書或保修卡的提供方式和內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍和保修責(zé)任等。15.問題：電梯前室裝飾裝修工程涉及知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)，如使用特定設(shè)計或材