鄒城市文化藝術(shù)中心項(xiàng)目可行性研究報告

第一章總論 11.1項(xiàng)目概論 11.2項(xiàng)目承辦單位簡介 11.3可行性研究的依據(jù)及原則 21.4項(xiàng)目研究的范圍 31.5項(xiàng)目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 31.6可行性研究的結(jié)論 5第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性 72.1項(xiàng)目提出的背景 72.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性 第三章項(xiàng)目選址 3.1場址選擇 3.2建設(shè)條件 3.3交通運(yùn)輸條件 3.4公用設(shè)施條件 第四章項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案 4.1總體規(guī)劃的依據(jù)和原則 4.2主要建設(shè)內(nèi)容 4.3總體規(guī)劃方案 4.4建筑設(shè)計(jì)方案 4.5道路設(shè)計(jì)方案 4.6景觀設(shè)計(jì)方案 第五章配套工程 5.1給水排水方案 5.2采暖通風(fēng)方案 5.3電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案 5.4環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃方案 第六章環(huán)境保護(hù)評價 6.1執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn) 6.2污染源及污染物處理措施 6.4環(huán)境影響評價 第七章節(jié)能措施 7.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范 7.2節(jié)能原則 7.3項(xiàng)目綜合能耗指標(biāo)及分析 7.4項(xiàng)目主要耗能設(shè)施和節(jié)能措施 7.5節(jié)水措施 第八章項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 8.1項(xiàng)目管理 8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 第九章項(xiàng)目招標(biāo)方案 9.1編制依據(jù) 9.2招標(biāo)原則 9.3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織方案 9.4招標(biāo)程序 9.5評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求 第十章投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.2資金籌措 第十一章綜合效益分析 11.1社會效益分析 11.2項(xiàng)目對社會的影響分析 11.3項(xiàng)目所在地相互適應(yīng)分析 11.4社會評價結(jié)論 第十二章結(jié)論與建議 12.1結(jié)論 附表：項(xiàng)目投資估算及財務(wù)分析表可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告1第一章總論鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目項(xiàng)目選址于鄒城市城區(qū)，太平東路北，唐王山路東，金山大道西。新建工程咨詢資格證書編號：發(fā)證機(jī)關(guān)：國家發(fā)展和改革委員會1.2項(xiàng)目承辦單位簡介鄒城市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司成立于2003年7月，注冊資本金8.6億元，企業(yè)住所位于鄒城市鐵山路778號，是鄒城市國有資產(chǎn)管理委員鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目2會下屬的全資國有企業(yè)，主要經(jīng)營范圍：資本運(yùn)營、項(xiàng)目投資、國有資產(chǎn)運(yùn)營；土地綜合開發(fā)治理；房地產(chǎn)開發(fā)；城市重點(diǎn)項(xiàng)目與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；水利基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；旅游開發(fā)。1.3.1可行性研究的依據(jù)(3)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正版)(6)《鄒城市城市總體規(guī)劃(2005-2020)》(7)鄒城市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司與工程咨詢單位簽訂的可行性研究報告編制委托協(xié)議(9)國家、行業(yè)和地區(qū)頒發(fā)的法律、法規(guī)和設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)(10)項(xiàng)目承辦單位提供的關(guān)于本項(xiàng)目的原始材料及數(shù)據(jù)本報告本著實(shí)事求是的原則，對項(xiàng)目的要素進(jìn)行認(rèn)真的、全面的調(diào)查和詳細(xì)的測算、分析、論證。本報告力求內(nèi)容完善、文字簡練、文件根據(jù)本項(xiàng)目的特點(diǎn)，可行性研究報告編制所遵循的原則是：(1)項(xiàng)目區(qū)規(guī)劃按照功能完善、突出重點(diǎn)、規(guī)模合理，適當(dāng)超前的原則進(jìn)行，推進(jìn)鄒城市文化藝術(shù)事業(yè)的建設(shè)與發(fā)展。鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目3(3)認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家、行業(yè)有關(guān)方針政策和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；(4)貫徹經(jīng)濟(jì)性和可靠性原則的同時確保工程質(zhì)量，在最大限度的降低工程造價的同時，合理兼顧未來園區(qū)運(yùn)行的效率；(5)把精心設(shè)計(jì)，為使用者服務(wù)的思想貫穿于設(shè)計(jì)的始終；(6)貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，確保本工程在建設(shè)期間和投入使用后符合安全衛(wèi)生的要求，保障相關(guān)人員的人身安全與健康；1.4項(xiàng)目研究的范圍根據(jù)項(xiàng)目單位委托要求，本項(xiàng)目可行性研究的范圍主要是：(1)項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性(2)項(xiàng)目選址(3)規(guī)劃建設(shè)方案(4)配套設(shè)施工程(5)環(huán)境影響評價(6)節(jié)能、節(jié)水措施(7)項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度和招標(biāo)方案(8)投資估算1.5項(xiàng)目概況及主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)鄒城市文化藝術(shù)中心項(xiàng)目擬選址于鄒城市城區(qū)，太平東路北，唐王山路東，金山大道西，項(xiàng)目規(guī)劃占地9.93公頃，總建筑面積99744平方米，主要建設(shè)圖書館、孟子大劇院、青少年活動中心、檔案館、老年活可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告4表1-1主要建設(shè)內(nèi)容表序號工程名稱層數(shù)建筑面積主要功能1圖書館四層設(shè)置藏書區(qū)、借閱區(qū)、咨詢服務(wù)務(wù)區(qū)、行政辦公區(qū)、技術(shù)設(shè)備區(qū)、后勤保障區(qū)。2孟子大劇院四層地下主要為舞臺基坑、車庫及設(shè)備用房；地上設(shè)置舞臺區(qū)及附屬用房、入口大堂、觀眾廳、排練廳、院線影廳、記者休息廳；屋3青少年活動中心四層設(shè)置入口門廳、科技展廳、休息體教室、舞蹈教室、各類活動室、教室以及相應(yīng)的設(shè)備用房。4檔案館五層主要設(shè)置對外服務(wù)用房、檔案庫5老年人活動中心五層主要設(shè)置入口門廳、排練廳、健身操、臺球室、乒乓球室、書畫室、閱覽室、戲曲活動、音樂教室、合唱樂團(tuán)、培訓(xùn)教室及管理1.5.2投資概算及資金來源項(xiàng)目總投資為46473.0萬元，其中：工程費(fèi)用36394.0元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2933.0萬元，基本預(yù)備費(fèi)3146.0萬元。資金來源：全部由鄒城市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司自籌資金解決。1.5.3主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告5表1-1主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表序號指標(biāo)單位數(shù)量備注1項(xiàng)目占地總面積平方米約149畝2總建筑面積平方米圖書館平方米孟子大劇院平方米青少年活動中心平方米檔案館平方米老年人活動中心平方米3主要建設(shè)參數(shù)容積率建筑密度%綠地率%4項(xiàng)目總投資萬元其中：工程費(fèi)壓萬元工程建設(shè)其他費(fèi)萬元預(yù)備費(fèi)萬元7建設(shè)期年2(1)該項(xiàng)目符合國家文化產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策，符合本地區(qū)的行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，符合人民群眾精神文化生活需要。(2)該項(xiàng)目土地利用方案適當(dāng)，各類規(guī)劃建設(shè)方案合理，功能區(qū)布局滿足文化事業(yè)的發(fā)展。(3)項(xiàng)目涵蓋圖書閱讀、文化藝術(shù)、文體娛樂、檔案館藏等內(nèi)容，主要污染物主要為生活污水、辦公生活垃圾等，經(jīng)城市環(huán)衛(wèi)部門有效的處理，對外界環(huán)境無影響。(4)本項(xiàng)目總投資為46473.0萬元，其中：工程費(fèi)用36394.0元，可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告6工程建設(shè)其他費(fèi)用2933.0萬元，基本預(yù)備費(fèi)3146.0萬元，項(xiàng)目投資規(guī)模、構(gòu)成結(jié)構(gòu)合理。(5)由于文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)的特殊性，項(xiàng)目對于整個城市品味的提升和未來經(jīng)濟(jì)的影響是深遠(yuǎn)的、不可估量的。綜上所述，該項(xiàng)目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，同時具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，因此該項(xiàng)目的建設(shè)是可行的?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告7地質(zhì)儲量41億噸以上，年產(chǎn)原煤2000多萬噸，電力總裝機(jī)容量536萬KW,年發(fā)電量地質(zhì)儲量41億噸以上，年產(chǎn)原煤2000多萬噸，電力總裝機(jī)容量536萬KW,年發(fā)電量越。京滬鐵路縱貫?zāi)媳保戮┡_高速等10余條公路干線梁山縣m鄒城市魚臺縣微山縣第二章項(xiàng)目提出的背景及建設(shè)必要性鄒城是我國古代著名思想家、教育家孟子的故里，國家歷史文化名公里，總?cè)丝?20萬，轄16個鎮(zhèn)街、2個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、895個行政村(居)。歷史文化悠久。鄒城有3000多年的文明史，各類文物古跡500余處，其中國家級重點(diǎn)文物保高斷區(qū)高斷區(qū)任城一帶。2015年完成地區(qū)生產(chǎn)總值830.7億元，增長8.8%;地方財政收入6鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目8全國十佳投資創(chuàng)業(yè)城市、全國食品安全示范市、全國社會文化建設(shè)先進(jìn)市、全國糧食生產(chǎn)先進(jìn)市、全國生態(tài)建設(shè)突出貢獻(xiàn)獎等榮譽(yù)稱號。鄒城市區(qū)距離濟(jì)寧機(jī)場40公里，濟(jì)南機(jī)場160公里，京滬鐵路縱貫?zāi)媳保率F路橫穿東西，104國道、京臺高速等10余條公路干線遍布特別是縱貫?zāi)媳贝┏嵌^的京滬高鐵，開啟了鄒城與北京、上海的同城時代。豐富的資源能源，發(fā)達(dá)的城市立體交通網(wǎng)絡(luò)，為鄒城承接發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移提供了強(qiáng)力支撐。文化興市戰(zhàn)略，打造文化建設(shè)示范區(qū)。堅(jiān)持把文化建設(shè)作為凝聚精神力量、推動社會進(jìn)步、提升綜合競爭力的重要內(nèi)容，把創(chuàng)新理念融入傳統(tǒng)文化研究傳承，把開放理念融入文化交流互鑒，把共享理念融入公共文化服務(wù)，加快打造文化建設(shè)示范區(qū)。立足鄒城文化底蘊(yùn)和資源優(yōu)勢，深化優(yōu)秀傳統(tǒng)文化研究、傳播與弘揚(yáng)，深入推進(jìn)文化旅游融合發(fā)展，大力繁榮發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，持續(xù)完善公共文化服務(wù)體系，真正把文化資源優(yōu)勢轉(zhuǎn)化為發(fā)展優(yōu)勢?！笆濉睍r期，鄒城作為孟子故里的文化影響力顯著增強(qiáng)，新發(fā)展5A級景區(qū)2處、4A級景區(qū)5處。2.1.2鄒城市文化藝術(shù)設(shè)施現(xiàn)狀鄒城市作為歷史文化名城、區(qū)域性文化中心，缺乏一批獨(dú)具特色、有相當(dāng)規(guī)模、設(shè)施先進(jìn)、品位高雅、功能完善、能夠體現(xiàn)城市文明程度和現(xiàn)代化水平的文化設(shè)施，與同類城市相比差距十分明顯，與其歷史文化名稱地位不相匹配。主要表現(xiàn)在公共文化設(shè)施陳舊，功能缺失，缺乏可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告9時代性，門類雖然齊全，但普遍屬于改革開放初期或之前時代的產(chǎn)物，存有許多不適應(yīng)性，已不能滿足人民群眾的文化需求，現(xiàn)代文化需求場所的升級迫在眉睫。鄒城市現(xiàn)有文化服務(wù)設(shè)施現(xiàn)狀分析如下：1、市圖書館：位于鄒城市太平西路1145號，建于1992年，占地約2.4畝，建筑面積2800平方米，為東西走向，東西長54米、南北寬31米，其中文化局機(jī)關(guān)、圖書館、文化市場稽查隊(duì)等辦公占用了近900平方米，實(shí)際用于讀者借閱的面積不足1700平方米。目前，存在的問展改革委頒布的《公共圖書館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,千人面積指標(biāo)為13.5m2。鄒城市現(xiàn)有人口113萬，圖書館建筑面積應(yīng)達(dá)到15000平方米以上。二是條件差，難以滿足讀者的需求。目前圖書館持證讀者有8500余人，每天接待讀者460余人，周末、寒暑假期間接待量增幅約在40%左右，由于館藏設(shè)計(jì)面積有限，圖書借閱室、報刊閱覽室、少兒閱覽室等均人滿同時，院內(nèi)缺乏車輛停放場所，借閱、存車秩序混亂，無法為讀者提供安靜、有序的閱覽環(huán)境；三是功能不全，公共文化服務(wù)功能發(fā)揮不足。受館舍面積的限制，圖書館康復(fù)借閱室(供老、弱、病、殘讀者使用)、自修室、輔導(dǎo)培訓(xùn)室等服務(wù)窗口沒有設(shè)立，無法開展相應(yīng)的公共文化服務(wù)，難以滿足市民多層次多樣化的文化需求。2、市文化館：位于鄒城市西門里大街99號，占地5.3畝，其中辦公區(qū)占地2.5畝、家屬院占地2.8畝，辦公樓建于1982年，建筑面積1600平方米，輔助設(shè)施建筑面積450平方米，屬東西走向，東西長60米。可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告于3000平方米。而且，樓頂已大面積漏雨，樓體損壞嚴(yán)重，影響了群年，設(shè)施面積2100平方米，劇場面積1637平方米，坐席1128個。劇場建設(shè)已50年，受當(dāng)初規(guī)劃設(shè)計(jì)局限和空間限制，舞臺副臺、臺口、婦》,都只能在濟(jì)寧生源舞臺進(jìn)行彩排和演出，僅租賃費(fèi)用就達(dá)3萬余4、市豫劇團(tuán)：位于鄒城市長青路22號，占地4畝，設(shè)施面積6505、市電影公司：與人民影院合署辦公，位于鄒城市鋼山路92號，市人民影院建于1976年，占地9.6畝，房屋建筑面積3590平方米，其中影院面積2325平方米。目前設(shè)施老化，整個樓體損壞嚴(yán)重，上面漏可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告6、市青年活動中心：目前青少年宮的年均培訓(xùn)僅有3000人次，而城區(qū)中小學(xué)有5萬人，遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿足不了需求；而全市近30萬青年更是沒7、市廣播電視大廈：為上世紀(jì)90年代建設(shè)而成，隨著廣播電視事8、市新華書店：鄒城市新華書店新營業(yè)樓始建于2000年10月，現(xiàn)有從業(yè)人員50余人，總建筑面積近萬平方米。坐落于2002年12月，圖書營業(yè)面積2000平方米，經(jīng)營圖書、音像制品約40000余種。進(jìn)、根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》中產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)政策，第一類“鼓勵類”中第三十六條“教育、文化、衛(wèi)生、體育服務(wù)業(yè)”第5條“文化藝術(shù)、新聞出版、廣播影視、大眾文化、科普設(shè)施建設(shè)”、第18條“基層公共文化設(shè)施建設(shè)”、第33鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目本項(xiàng)目中涵蓋文化藝術(shù)、全民健身、群眾文體等場館的建設(shè)，明確符合近年來，中央和地方政府極為重視與支持文化事業(yè)和旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)《加強(qiáng)我國非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護(hù)工作意見》等一系列國家對文化事業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)精神和扶持政策。由此可見，鄒城市文化藝術(shù)中心的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，并且屬于國家鼓勵、扶持的建設(shè)項(xiàng)目。2.2.2符合地方推進(jìn)文化建設(shè)的需要改革開放以來，全國各地區(qū)、有關(guān)部門高度重視社會主義精神文明建設(shè)，大力加強(qiáng)文化工作，城鄉(xiāng)文化設(shè)施狀況得到較大改善，文化生活進(jìn)一步豐富，有力地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展。隨著內(nèi)蒙古自治區(qū)社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，也極大地激發(fā)了人民群眾對文化、體育活動的需求。但目前自治區(qū)內(nèi)很多縣市的文化建設(shè)仍比較薄弱，特別是一些經(jīng)濟(jì)錢發(fā)到地區(qū)，文化體育生活還比較匱乏。為進(jìn)一步加強(qiáng)文化設(shè)施建設(shè)，需要用先進(jìn)的文化占領(lǐng)城鄉(xiāng)陣地，使廣大人民群眾具有健康、科學(xué)、文明、人民群眾的文化建設(shè)是推動先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展的重要因素，也是實(shí)現(xiàn)廣大人民群眾根本利益的方面。搞好人民群眾的文化工作，對于宣傳黨和國家的方針政策，加強(qiáng)黨和人民群眾之間的血肉聯(lián)系，在全社會培養(yǎng)鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目具有重要作用。卓資縣文化公園的建設(shè)，能夠?yàn)槿h人民群眾提供一個綜合性的文化活動場所，能夠豐富廣大群眾的精神文化生活，有助于地2.2.3有助于推進(jìn)行政審批優(yōu)質(zhì)高效的政務(wù)服務(wù)行政審批服務(wù)中心是黨和政府聯(lián)系群眾、服務(wù)民生的窗口，每天需高效、廉潔”為宗旨，進(jìn)入中心的行政審批項(xiàng)目和其他服務(wù)事項(xiàng)的法律依據(jù)、申報材料、辦理時限、辦事流程、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行了重新審核認(rèn)隨著卓資縣行政審批服務(wù)中心行政審批項(xiàng)目的完善和政府職能部門的不斷入駐，目前辦公用房嚴(yán)重不足。為進(jìn)一步推進(jìn)行政審批優(yōu)質(zhì)高效的政務(wù)服務(wù)，卓資縣縣委、縣政府?dāng)M在文化公園中新建政務(wù)服務(wù)中心，提升行政審批辦公條件，服務(wù)廣大人民群眾。綜上所述，鄒城市文化藝術(shù)中心的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策的要求，能夠豐富廣大人民群眾精神文化生活和推進(jìn)地方文化事業(yè)的發(fā)展，同時進(jìn)一步提升行政審批政務(wù)服務(wù)，項(xiàng)目的建設(shè)是必要的?？尚行匝芯繄蟾婵尚行匝芯繄蟾嬗锰珘牡乃疚锏VR守圖一細(xì)油冬鄒城站太中西用太壞的水示物礦R守圖一細(xì)油冬鄒城站太中西確幣運(yùn)汽車站副中共乳時太琴車幽d越葡y小細(xì)村★大天樂粥★人民數(shù)府小魏戶歐蘭村討山村燃山南整京產(chǎn)草市病、前東)第三章項(xiàng)目選址考慮到文化藝術(shù)中心的功能，項(xiàng)目擬選址于鄒城市太平東路北，唐王山路東，金山大道西，以充分發(fā)揮文化藝術(shù)中心貼近生活、服務(wù)大眾作用。項(xiàng)目規(guī)劃用地面積9.93公頃，符合國家土地政策和鄒城市城市總體規(guī)劃要求，公用動力設(shè)施配套齊全，場地各項(xiàng)建設(shè)條件基本可以滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要，項(xiàng)目選址合理。(1)地理位置及區(qū)劃鄒城市位于山東省西南部，地處東經(jīng)116°44′30"-117°28′54",北緯35°9′12”-35°32′54",是中國歷史上著名的思想家、教育家孔鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目綜合實(shí)力百強(qiáng)(縣)市。脈，全市總面積1616平方公里，轄16個鎮(zhèn)街、2個省級經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、891個行政村(居)?？?cè)丝?15萬，以漢族居民為主，另分布有回、滿、布依、彝、苗、蒙古、黎、壯等23個少數(shù)民族。(2)地貌河流鄒城市地貌景觀復(fù)雜多樣。其總地勢東高西低，北高南低。全市平均海拔77.8米。山區(qū)峰巒疊嶂，丘陵逶迤起伏，平原沃野千頃，三包括大小河流40余條，大、中、小型水庫110座。其中，較大的河流(3)氣候概況鄒城市屬暖溫帶，為東亞大陸性季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，降水集120.64千卡/平方厘米，年日照時數(shù)為2151—2596小時，平均占可照時數(shù)的55%,年平均氣溫為14.1℃,日平均氣溫穩(wěn)定超過0℃農(nóng)耕期297天，其間大于0℃的積溫為5217℃,日平均氣溫≥10℃的活動積溫鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目為4697℃,持續(xù)217天。全年無霜期平均為202天，平均初霜日在10月28日，平均終霜日在4月8日。年平均降水量為777.1毫米，主要集中在6、7、8月份，年最大降水量為1225.5毫米，年最小降水量為度64%。鄒城市深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以加速轉(zhuǎn)型跨越為主題，堅(jiān)持現(xiàn)又好又快發(fā)展。2015年，全市地方財政收入完成60.9對上爭取資金17.8億元；預(yù)計(jì)地區(qū)生產(chǎn)總值完成801億元、增長10.8%;固定資產(chǎn)投資358.7億元、增長16%;社會消費(fèi)品零售總額238億元、增長14.2%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入30504元、農(nóng)民人均純收入141233.4交通運(yùn)輸條件京福高速等10余條公路干線遍布全境；境內(nèi)白馬河與京杭大運(yùn)河相連，3.5公用設(shè)施條件可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告1、供電目前10KV線路配套至項(xiàng)目區(qū)邊緣，經(jīng)變壓后為380V(三相)和220V(兩相)。城區(qū)內(nèi)的雙回路、雙電源電力網(wǎng)絡(luò)，全電纜系統(tǒng)和先進(jìn)的電力管理為項(xiàng)目提供穩(wěn)定可靠的電力供應(yīng)。目前，卓資縣城區(qū)自來水普及率達(dá)95%,城市最高日供水能力達(dá)到1.5萬噸以上，水質(zhì)達(dá)國家一類用水標(biāo)準(zhǔn)，日供水10萬噸，壓力0.35兆帕，供水能力充足。卓資縣污水處理廠一處，日處理污水1.2萬噸，污水處理能力充裕。排水系統(tǒng)采用雨水、污水管道分流排放，排水管網(wǎng)直徑為變徑，60cm、電話：網(wǎng)通、廣電、鐵通寬帶光纜線路已鋪設(shè)到項(xiàng)目周邊的主要街道，全縣交換機(jī)總?cè)萘?0萬門，提供IDD,DDD,ISDN、等服務(wù)，移動電話已達(dá)到了無縫隙覆蓋。互聯(lián)網(wǎng)：中國電信、中國網(wǎng)通、中國鐵通、中國電信均在開發(fā)區(qū)內(nèi)開展了ADSL、光纖寬帶等互聯(lián)網(wǎng)業(yè)務(wù)。實(shí)現(xiàn)了交換程控化、傳輸數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)立體化的現(xiàn)代化電信網(wǎng)絡(luò)?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第四章項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)方案1、規(guī)劃原則(1)區(qū)域統(tǒng)籌，協(xié)調(diào)發(fā)展：統(tǒng)籌鄒城市城區(qū)規(guī)劃發(fā)展，協(xié)調(diào)文化藝術(shù)中心與城市的關(guān)系，將文化藝術(shù)中心融入到城市的發(fā)展中。(2)功能完善，突出重點(diǎn)：依據(jù)人民群眾對精神文化的需求，規(guī)劃圖書、活動、文化等場館。(3)規(guī)模合理，適當(dāng)超前：合理確定文化藝術(shù)中心的發(fā)展規(guī)模，規(guī)劃充足的用地，適當(dāng)擴(kuò)大規(guī)模，預(yù)留發(fā)展用地。2、指導(dǎo)思想展觀，以建設(shè)全面的小康社會，構(gòu)建和諧社會為目標(biāo)，堅(jiān)持以人為本，為一切經(jīng)濟(jì)建設(shè)服務(wù)的宗旨。建設(shè)鄒城市文化藝術(shù)中心以滿足人民群眾日益增長的精神文化需求為目的，以全民閱讀、文化藝術(shù)、文體活動為功能，提升人民群眾的本項(xiàng)目規(guī)劃用地面積9.93公頃，總建筑面積99744平方米。文化藝設(shè)圖書館、孟子大劇院、老年活動中心、檔案館、青少年活動中心5個可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告表5-1主要建設(shè)內(nèi)容匯總表主要功能用房功能場館圖書館四層設(shè)置藏書區(qū)、借閱區(qū)、咨詢服務(wù)區(qū)、公共活動與輔助服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)區(qū)、行政辦公區(qū)、技術(shù)設(shè)備區(qū)、后勤保孟子大劇院四層用房；地上設(shè)置舞臺區(qū)及附屬用房、入口大堂、觀眾廳、排練廳、院線影廳、記者休息廳；屋頂層設(shè)功放室及硅控室等，青少年活動中心四層設(shè)置入口門廳、科技展廳、休息區(qū)、兒童游戲區(qū)、多功能廳、文體教室、舞蹈教室、各類活動室、教室以及相應(yīng)的設(shè)備用房。檔案館五層主要設(shè)置對外服務(wù)用房、檔案庫房、老年人活動中心五層主要設(shè)置入口門廳、排練廳、健身操、臺球室、乒乓球室、書畫室、閱覽室、戲曲活動、音樂教室、合4.3總體規(guī)劃方案可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目建設(shè)充分考慮資源和環(huán)境的承載能力，合理確定文化藝術(shù)中心項(xiàng)目及用地布局，充分利用地形，珍惜土地和水資源，高度重視生態(tài)建設(shè)加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)，尊重原有地形地貌，突出生態(tài)、環(huán)保概念，保持并逐步創(chuàng)造良好的園區(qū)生態(tài)環(huán)境。2、多業(yè)并舉、效能綜合鄒城市文化藝術(shù)中心以打造成鄒城市綜合文化服務(wù)中心為目標(biāo)，涵蓋全民閱讀、文化藝術(shù)、文體活動、休閑娛樂等功能，滿足人民群眾日3、功能的獨(dú)立性和聯(lián)系性項(xiàng)目建設(shè)的各功能區(qū)是相互獨(dú)立的，但獨(dú)立并不意味著沒有聯(lián)系，由于文化產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度高，多產(chǎn)業(yè)的融合可實(shí)現(xiàn)相互的促進(jìn)發(fā)展。4.3.1總平面布置文化藝術(shù)中心園區(qū)內(nèi)建筑功能分區(qū)明確合理，設(shè)施使用安全方便，平面布局與立面外觀無論在內(nèi)容與形式上力求實(shí)現(xiàn)文化藝術(shù)、全民健身、娛樂活動、政務(wù)服務(wù)等多功能的整體性和特殊性。可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告檔案館等功能場館，其中圖書館、青少年活動中心、老年人活動中心設(shè)置在較為安靜的南側(cè)，擁有較好的光照。在鄒城市文化藝術(shù)中心的西北、東南兩個區(qū)域設(shè)置停車場和景觀綠化，完善文化藝術(shù)公園的功能配套。園區(qū)主要建筑以造型時尚、創(chuàng)意個性的現(xiàn)代風(fēng)格為主，緊扣文化藝術(shù)中心的主題，同時考慮與周邊環(huán)境、景點(diǎn)有機(jī)地融為一體，形成鄒城市公共文化活動的聚集地。1、圖書館按照文化部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、發(fā)展和改革委員會頒布的《公共圖書館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》,圖書館為服務(wù)100-150萬人口的中型圖書館，占地應(yīng)不少于30畝，規(guī)劃建筑面積19030平方米，設(shè)置讀者坐席1000個，藏書量100萬冊。業(yè)務(wù)區(qū)、行政辦公區(qū)、技術(shù)設(shè)備區(qū)、后勤保障區(qū)。本著功能分區(qū)明確、各區(qū)聯(lián)系方便、互不干擾，并留有發(fā)展用地的原則分開布局。少兒閱讀區(qū)和成人閱讀區(qū)分開，并宜設(shè)置單獨(dú)的出入口，充分利用自然通風(fēng)和天然采光、辦公區(qū)與輔助區(qū)都要有單獨(dú)出入口，便于對外聯(lián)系和閉館時使鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目地上一層面積4757.5平方米，功能劃分為服務(wù)大廳、報紙閱覽室、外讀者廣場，總面積約6000平方米，可提供車位80個，設(shè)有讀書亭、地上二層面積4757.5平方米，主要設(shè)有期刊閱覽室、綜合借閱室、孟子大劇院作為鄒城市文化藝術(shù)中心的重要組成部分，建筑面積可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告35220平方米，建成后可滿足會議、歌劇、舞劇、話劇、戲曲等大型綜用。劇院建筑面積35220平方米，建筑高度32.40m,地下二層，地上四排練廳及商業(yè)；三層為觀眾廳(樓座)、院線影廳；四層為記者休息廳；1323個，樂池活動坐席74個?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告擬建的青少年活動中心規(guī)劃建筑面積20060平方米，建筑分四層。一層層高5.4米，設(shè)置入口門廳、休息區(qū)、兒童游戲區(qū)、300平方米多功能廳、文體教室、舞蹈教室及相應(yīng)的設(shè)備用房；二層層高4.8米，設(shè)置青少年科技展廳；三層層高3.9米，設(shè)置活動室；四層層高3.9米，4、檔案館鄒城市檔案館是地方綜合性檔案館，規(guī)劃建筑面積12934平方米，層數(shù)號)和《檔案館建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。區(qū)和附屬用房區(qū)。庫房區(qū)應(yīng)相對獨(dú)立。對外服務(wù)區(qū)宜設(shè)置專用出入口；檔案館對外服務(wù)區(qū)、業(yè)務(wù)技術(shù)區(qū)、辦公區(qū)應(yīng)飲水處等)、接待室、查閱登記室、目錄室、開放檔案閱覽室、未開放鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目檔案閱覽室、縮微檔案閱覽室、音像檔案閱覽室、現(xiàn)行文件閱覽室、現(xiàn)行文件保管室、展覽廳、報告廳、對外利用復(fù)印室和利用者休息室、餐廳、公共衛(wèi)生間組成；二、三層主要設(shè)置為檔案庫房，由紙質(zhì)檔案庫、音像檔案庫、光盤庫、縮微拷貝片庫、母片庫、珍藏庫、實(shí)物檔案庫、圖書資料庫、其他特殊載體檔案庫和過渡間組成；四、五層主要設(shè)置為檔案業(yè)務(wù)和技術(shù)用房，由中心控制室、接收檔案用房、整理編目用房、保護(hù)技術(shù)用房、翻拍洗印用房、縮微技術(shù)用房、信息化技術(shù)用房組成。檔案館建筑應(yīng)設(shè)置門禁、報警、監(jiān)視監(jiān)控等安防系統(tǒng)。凡是有水的房間(衛(wèi)生間、廁所、沐浴)地面，樓面必須做好排水坡，泛水坡度不小于1%,坡向一般從門口向地漏。檔案館圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)滿足保溫、隔熱、溫濕度控制、防潮、防水、防日光、防紫外線照射、防塵、防污染、防有害生物和防盜等防護(hù)要求。5、老年人活動中心老年人活動中心將建成向社會老人開放的大型、綜合性的老年活動場所，為廣大老年人提供了優(yōu)良的學(xué)習(xí)、健身和娛樂環(huán)境，規(guī)劃建筑面積12500平方米。練廳、健身操、值班室等功能房間；二層設(shè)置臺球室、乒乓球室、麻將室、書畫室、攝影室、閱覽室等功能；三層主要設(shè)置戲曲活動、音樂教室、合唱樂團(tuán)等功能房間及相應(yīng)的設(shè)備用房，四層、五層主要設(shè)置閱覽室、培訓(xùn)教室及管理辦公用房。4.4建筑設(shè)計(jì)方案可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告4.4.1項(xiàng)目編制依據(jù)境的關(guān)系，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)約用地、節(jié)能節(jié)水、環(huán)境保護(hù)和消防安2、功能分區(qū)明確、合理、得當(dāng)，布局緊湊，節(jié)約用地，管理、維3、體現(xiàn)以人為本的建設(shè)理念，以科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膽B(tài)度，在技術(shù)可行4、合理布局，注重生態(tài)環(huán)境建設(shè)，實(shí)現(xiàn)社會、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益的6、基地與外界保持良好的交通和運(yùn)輸聯(lián)系，出入口和內(nèi)部道路符可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告4.4.3建筑設(shè)計(jì)方案1、建筑規(guī)模積99744平方米；以及配套的道路、廣場、綠化等工程等。2、建筑高度文化藝術(shù)中心內(nèi)建筑高度控制在35米以下，其中孟子大劇院的建為4-5層。4、建筑結(jié)構(gòu)(1)外裝飾可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告主體墻面通過墻磚累砌和玻璃幕窗的變化運(yùn)用，使建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。求得建筑立面簡潔明快，體現(xiàn)地域文化特征，符合典雅、通透的地方文化特點(diǎn)形象和時代特征。大樓正門設(shè)有無障礙坡道，坡道采用麻面花崗巖。其余外墻墻面均采用墻磚累砌裝飾，窗框采用金屬色裝飾性窗框，墻裙采用灰色干掛石材。(2)內(nèi)裝飾①地上首層裝飾建筑物正門入口處設(shè)框架對開門，每層對開門設(shè)自動玻璃平推門。首層大廳地面采用大理石地面和大理石踢腳板，地面中心位置采用矩形條理石拼合圖案裝，墻面、柱面采用干掛大理石，柱面、墻面均采用藝術(shù)造型。吊棚采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板造型鈦金條裝飾。②走廊地面采用高級?；u和大理石踢腳板，墻面采用可考慮金屬壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板藝術(shù)造型，天棚設(shè)有裝飾筒燈和暗藏光源燈。門采用實(shí)木門及門框。③樓梯樓梯地面采用理石地面和理石踢腳板，墻面及天棚采用乳膠漆，不銹鋼扶手。④其它樓層裝飾按中高檔裝飾標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝飾。地面一般采用大理石或高級玻化磚，窗臺采用大理石板，墻面采用高級壁紙，天棚裝飾采用輕鋼龍骨石膏面板和金飾板、木線條裝飾造型，燈飾采用不同風(fēng)格的成套藝術(shù)燈，使燈可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告光將展廳襯托出不同風(fēng)格的情調(diào)。4.4.4主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號單位數(shù)量備注1總用地面積合65畝2總建筑面積3綠化面積4建筑密度%5容積率6綠化率%4.5道路設(shè)計(jì)方案在設(shè)計(jì)中著重于挖掘道路及交通的豐富內(nèi)涵，體現(xiàn)三大功能，既交通功能、交往功能與景觀功能。文化藝術(shù)中心入口區(qū)設(shè)置停車場，不設(shè)計(jì)車行道，內(nèi)部道路主要為步行道，以大理石或花崗巖鋪砌，道路寬約6-8米；消防車道主要依靠文化公園四周的車行道路。4.6景觀設(shè)計(jì)方案現(xiàn)代文化建筑群的設(shè)計(jì)，應(yīng)從城市環(huán)境發(fā)展及地域環(huán)境特征為考慮的出發(fā)點(diǎn)，強(qiáng)調(diào)建筑與環(huán)境的對話，從單一的硬件開發(fā)發(fā)展為對整體環(huán)境氛圍的營造，力圖創(chuàng)造連續(xù)的空間層次體系。具體可為將外部的生態(tài)環(huán)境引入園區(qū)建筑群中，形成立體的空間與景觀環(huán)境系統(tǒng)。從道路系統(tǒng)、綠化景觀、空間形態(tài)多方面來塑造園區(qū)統(tǒng)一完整的形象。文化公園入口區(qū)域可適當(dāng)打造一定小規(guī)模的水系景觀，以水為主題，設(shè)計(jì)豐滿優(yōu)美曲線的溪流，水岸邊利用富有層次和韻律的可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告草坪系統(tǒng)及色彩鮮艷的草間小徑，以及立體的文化生態(tài)系統(tǒng)(亭、臺、船、閣、架)為人民群眾提供一個修身養(yǎng)性文化活動區(qū)域?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第五章配套工程《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50015-2003《建筑給排水設(shè)計(jì)手冊》《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50013-2006《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50014-2006《全國民用建筑給水排水技術(shù)措施》(2003版)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2006《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50084-2001(2005年版)5.1.2設(shè)計(jì)范圍擬建的文化藝術(shù)中心選址于鄒城市城市中心區(qū)，太平東路北，唐王山路東，金山大道西，項(xiàng)目規(guī)劃用地面積9.93公頃，新建各類文化場館等建筑物總面積99744平方米，包括圖書館、孟子大劇院、青少年活動中心、檔案館、老年人活動中心以及道路、廣場、綠化工程等內(nèi)容。項(xiàng)目給排水設(shè)計(jì)的范圍：包括鄒城市文化藝術(shù)中心所有建筑工程的室內(nèi)、外給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)及消防給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。1、給水工程(1)用水量預(yù)測可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告本項(xiàng)目涉及文化藝術(shù)中心內(nèi)各公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，主要用水量為各場館工作人員、休閑娛樂的人民群眾的日常生活用水，以及綠化用水等。其中生活用水，按每天用水人數(shù)5000人計(jì)算，人均用水量為50L/d,則生活用水日用水量為150m3,全年按330天計(jì)算，則全年生活用水量為82500m3;不可預(yù)見用水按生活用水量的10%計(jì)算；則全年總用水量為90750m3。其中，綠化用水主要考慮使用各場館處理后的中水，每次澆灌用水按20L/m2計(jì)算，每周澆灌一次，則全年綠化用水量為33920m3,不計(jì)入總用水量。具體詳見下表。表4-2用水量預(yù)測表類別用水標(biāo)準(zhǔn)數(shù)量日最高用水量(立方米)備注生活用水50L/d·人；5000人綠化用水20L/m2·次32000平方米利用中水不可預(yù)見用水生活用水量的10%總計(jì)規(guī)劃區(qū)塊利用城市自來水作為供水水源，由項(xiàng)目區(qū)附近的供水主干供水管網(wǎng)隨道路建設(shè)，同步實(shí)施。為保證供水可靠性及降低管網(wǎng)造價，地塊內(nèi)部道路下供水管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀管網(wǎng)與枝狀網(wǎng)相結(jié)合的形式。在區(qū)內(nèi)主要道路下敷設(shè)供水干管，呈環(huán)狀布置；支路下敷設(shè)枝狀管可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告規(guī)劃區(qū)塊內(nèi)公共建筑采用節(jié)水工藝，使用節(jié)水器具和設(shè)備，建設(shè)內(nèi)部水循環(huán)系統(tǒng)，以提高生活用水的利用效率。(4)管材選擇室內(nèi)生活給水系統(tǒng)管道均采用PPR給水塑料管，熱熔連接。室內(nèi)排水系統(tǒng)管道均采用UPVC排水塑料管。消防給水系統(tǒng)管道均采用焊接鋼管，焊接連接。室外管網(wǎng)系統(tǒng)采用焊接鋼管。規(guī)劃采用雨污分流的排水體制。(1)污水工程①污水量預(yù)測區(qū)塊內(nèi)污水量按生活用水量乘以城市污水排放系數(shù)預(yù)測。根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)，污水排放系數(shù)取0.8,用水量日變化系數(shù)取1.5。預(yù)測本片區(qū)平均日污水量為101.6立方米/日。②污水工程結(jié)合現(xiàn)狀地形和規(guī)劃豎向標(biāo)高沿主要道路布置污水管道，建立完善的污水系統(tǒng)。地塊內(nèi)污水由道路下各級污水管收集后，匯入市政污水干管，統(tǒng)一納入城市污水管網(wǎng)。(2)雨水工程項(xiàng)目區(qū)周邊具有完善的雨水管網(wǎng)，項(xiàng)目區(qū)利用經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)市政雨水可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告管網(wǎng)進(jìn)行雨水的外排出。道路建設(shè)時應(yīng)重視雨水口的建設(shè)，在地勢低洼處應(yīng)加大雨水口密度或采用雙篦雨水口，適當(dāng)減少雨水口間距，以利于雨水收集。道路縱坡較大時，橫向收集雨水較困難，應(yīng)采用縱向收集雨水措施，沿垂直道路中心線適當(dāng)位置設(shè)置雨水篦，避免道路路面排雨的現(xiàn)象。5.2采暖通風(fēng)方案(2)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50189-2005(4)《全國民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》暖通空調(diào)、動力(2003)1、采暖工程(1)熱負(fù)荷預(yù)測根據(jù)國家最新頒布的有關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性設(shè)計(jì)規(guī)范要求，項(xiàng)目熱負(fù)荷應(yīng)按14W/m2取值，采暖面積99744平方米，當(dāng)?shù)囟静膳瘯r間按180天計(jì)算，采暖供熱系數(shù)取0.8,本項(xiàng)目一個冬季采暖蒸汽消耗量為(2)采暖方式及熱源規(guī)劃采用城市集中供暖方式進(jìn)行冬季采暖，熱源規(guī)劃由鄒城市公用事業(yè)可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告主管部門統(tǒng)一規(guī)劃安排。(3)供熱管網(wǎng)系統(tǒng)規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各地塊根據(jù)需要設(shè)換熱站。(熱水熱力網(wǎng))民用熱力站的最佳規(guī)模，應(yīng)通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較后確定。項(xiàng)目區(qū)采用熱水管網(wǎng)實(shí)施集中供熱，由開發(fā)區(qū)供熱管網(wǎng)接入。在規(guī)劃區(qū)內(nèi)沿主要道路敷設(shè)熱水管，逐步形成環(huán)狀管網(wǎng)，以提高供熱的可靠性，管徑以DN200～500為主。(1)通風(fēng)一般非空調(diào)區(qū)域有限采用自然通風(fēng)所示，當(dāng)自然通風(fēng)無法滿足要求時，采用屋頂風(fēng)機(jī)排風(fēng)，換氣次數(shù)6-8次/h。(2)冷源系統(tǒng)制冷系統(tǒng)采用中央空調(diào)制冷系統(tǒng)，由冷水機(jī)組、冷凍水泵、冷卻水泵、冷卻塔及管道系統(tǒng)組成(3)工作環(huán)境通風(fēng)、空調(diào)降溫和空調(diào)凈化系統(tǒng)都設(shè)有各種要求的通風(fēng)機(jī)，設(shè)計(jì)盡量選用低噪音的通風(fēng)機(jī)；風(fēng)機(jī)進(jìn)出口設(shè)軟接頭；風(fēng)機(jī)支架設(shè)減震措施；噪音較大的系統(tǒng)在風(fēng)管上安裝消音器和消聲彎頭。空調(diào)機(jī)房的噪音不應(yīng)超過85dB(A),工作場所不應(yīng)超過50dB(A)。(4)檢測控制控制區(qū)內(nèi)設(shè)不同房間的溫度、濕度、壓力檢測，集中在空調(diào)機(jī)房顯示，便于及時調(diào)節(jié)；空調(diào)系統(tǒng)送、回風(fēng)、低溫水管進(jìn)、出口溫度、壓力可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告都有儀表顯示，隨時監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)是否正常運(yùn)行。另外，在送、回風(fēng)系統(tǒng)上根據(jù)需要設(shè)置防火閥并與風(fēng)機(jī)進(jìn)行連鎖，在排風(fēng)系統(tǒng)上安裝止回5.3電氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案5.3.1設(shè)計(jì)依據(jù)10.建設(shè)單位提供的相關(guān)技術(shù)資料(1)電源電壓及供電負(fù)荷等級該項(xiàng)工程為二類民用建筑，負(fù)荷等級為三級負(fù)荷。(2)用電負(fù)荷預(yù)測各地塊用電負(fù)荷采用單位建筑面積負(fù)荷指標(biāo)或單位用地面積負(fù)荷指標(biāo)進(jìn)行預(yù)測：規(guī)劃最高負(fù)荷=建筑(用地)面積×單位面積負(fù)荷指標(biāo)×可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告本次規(guī)劃區(qū)塊用電負(fù)荷預(yù)測采用的指標(biāo)值，參照國內(nèi)其他同類城市，并結(jié)合本項(xiàng)目自身的特點(diǎn)。指標(biāo)取用如下；公建35W/平方米。具體詳見下表。表5-3用電負(fù)荷預(yù)測表類別用電量指標(biāo)數(shù)量同時率用電負(fù)荷備注公建35W/平方米99744平方米總計(jì)(3)供電電源規(guī)劃項(xiàng)目區(qū)供電由當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)劃，考慮由經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)變電所接出，10KV電力線接至項(xiàng)目區(qū)變壓器(630KVA或1000KVA),經(jīng)變壓后供電于用戶。根據(jù)規(guī)劃用電負(fù)荷分布情況，本規(guī)劃區(qū)塊內(nèi)需要設(shè)置1座10千伏開關(guān)站，開關(guān)站轉(zhuǎn)供容量不超過15000KVA,每處占地300-500平方米。(4)室外照明場區(qū)室外照明采用鋼制藝術(shù)電桿，樓體照明采用專門射燈。(5)弱電部分①安全防范系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)主要是指對各類人的秩序、生命安全、財產(chǎn)等方面的管理，采用的智能化技術(shù)手段，包括：閉路電視監(jiān)控、電子巡更、防盜報警系統(tǒng)。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)：采用集成式管理控制模式，實(shí)現(xiàn)全系統(tǒng)的自動可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告院區(qū)周界進(jìn)行電視圖像監(jiān)視。防盜報警系統(tǒng)：全面設(shè)防，無盲目和死角；當(dāng)發(fā)生防盜報警時，報警監(jiān)控管理中心閉路電視圖像監(jiān)視屏上立即彈出與報警點(diǎn)相關(guān)的攝像機(jī)圖像信號，值班安防人員可以通過操作云臺和可變鏡頭監(jiān)視周界報警區(qū)域的人員活動情況，同時自動進(jìn)行聯(lián)動圖像的錄像。室內(nèi)勻速球攝像機(jī)、室內(nèi)半球攝像機(jī)等。由于閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)具有在控制中心操作就可觀察許多區(qū)域，甚至遠(yuǎn)距離區(qū)域監(jiān)控的獨(dú)特功能，該系統(tǒng)對于震懾罪犯行為的發(fā)生以記錄犯罪行為的過程都有著不可代替的作用。此系統(tǒng)應(yīng)是該項(xiàng)目安全防范工作之重點(diǎn)系統(tǒng)。出于美觀和實(shí)用的考慮，系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝彩色半球形攝像機(jī)，用于監(jiān)視進(jìn)出各樓層人員的情況。半球形攝像機(jī)小巧美觀、工藝精良，安裝在展廳、走道等公共區(qū)域，與整體高檔次裝修相得益彰，且不會給人帶來反感。彩色攝像機(jī)可以保證監(jiān)看人員一目了然地對出入人員衣服顏色、體貌特征等敏感色彩進(jìn)行辨認(rèn)，更大程度上滿足了閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)的系統(tǒng)圖像顯示、錄像要求；此外，根據(jù)安防系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求，為了能夠從監(jiān)視器上一目了然地知道所監(jiān)視的具體樓層位置，并清晰地反映給保安人員。從而保證在事件突發(fā)時，保安人員能夠及時、迅速地趕到事發(fā)現(xiàn)場；在事件發(fā)生后，警務(wù)人員也可以順利的進(jìn)行調(diào)查取證工作。防盜報警檢測器主要包括：雙監(jiān)探測器、玻璃破碎探測器、報警按鈕、紅外線報警器。雙監(jiān)探測器主要設(shè)置在展廳、重要領(lǐng)導(dǎo)辦公室等。約設(shè)置20點(diǎn)?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)制式為PAL制式(符合中國標(biāo)準(zhǔn))系統(tǒng)由攝像、②有線電視系統(tǒng)展廳對博物專業(yè)技術(shù)交流等電視的設(shè)置。電視節(jié)目源為有線電視節(jié)目5.4環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃方案1、生活垃圾收運(yùn)處置規(guī)劃2、建筑垃圾收運(yùn)處置規(guī)劃渣土管理辦法》,由專門部門對工程渣土進(jìn)行統(tǒng)一管理、調(diào)配、運(yùn)輸和鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目4、環(huán)衛(wèi)設(shè)施規(guī)劃置，按主要道路不大于50米、度假區(qū)次要道路不大于80米間隔標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置，廢物箱應(yīng)美觀、衛(wèi)生、耐腐蝕、防雨、易清洗。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)共設(shè)2處垃圾收集站，每處用地100-150平方米，與周圍建筑物的間隔不小于車輛通道：規(guī)劃通往環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施的車輛通道寬度不小于4米，環(huán)境衛(wèi)生車輛通往工作地點(diǎn)倒車距離不大于30米，作業(yè)點(diǎn)必須調(diào)頭時，應(yīng)保證空地面積不小于150平方米?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第六章環(huán)境保護(hù)評價6.1執(zhí)行環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及排放標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)地環(huán)境狀況：本項(xiàng)目位于鄒城市城市中心區(qū)，太平東路北，唐王山路東，金山大道西，項(xiàng)目周邊區(qū)域主要為政府機(jī)關(guān)單位、商業(yè)辦公區(qū)為主，周圍生態(tài)環(huán)境較好，不存在明顯的污染。(1)法律法規(guī)依據(jù)(1989年12月26日)(2000年4月29日)(1996年5月15日)《中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法》(2005年5月修訂版)(2)執(zhí)行的環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(3)執(zhí)行的污染物排放標(biāo)準(zhǔn)可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告6.2.1項(xiàng)目建設(shè)對環(huán)境影響及治理措施施工階段主要進(jìn)行建筑物土建施工、道路修建、公共設(shè)施建設(shè)和裝潢等。施工期的污染源主要有：經(jīng)類比，本項(xiàng)目施工期主要噪聲源及其噪聲級情況見下表。施工期主要噪聲源情況表施工階段主要噪聲源噪聲級聲源特征土石方階段推土機(jī)聲源無指向性，有一定影響，應(yīng)控制挖掘機(jī)壓路機(jī)運(yùn)輸車輛基礎(chǔ)施工沖擊鉆機(jī)聲源無指向性，有一定影響，應(yīng)控制空壓機(jī)結(jié)構(gòu)施工升降機(jī)工作時間長，影響較廣泛，必須控制振搗棒電鋸裝修階段砂輪機(jī)在考慮室內(nèi)隔聲量的情況下，其影響有所減輕由于建筑施工是在露天作業(yè)，流動性和間歇性較強(qiáng)，對各生產(chǎn)環(huán)節(jié)中的噪聲治理具有一定難度，為了不產(chǎn)生噪聲擾民，應(yīng)采取以下治理措1)降低聲源的噪聲源強(qiáng)選用低噪聲施工設(shè)備，盡量將噪聲源強(qiáng)降到最低；固定機(jī)械設(shè)備可通過排氣管消聲器和隔離發(fā)動機(jī)振動部件來降低噪聲；對動力機(jī)械設(shè)備進(jìn)行定期的維修維護(hù)，避免因部件松動或損壞而增加其噪聲源強(qiáng)；暫不可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告使用的設(shè)備及時關(guān)閉；運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工現(xiàn)場應(yīng)減速并減少鳴笛；在模板、支架拆卸等作業(yè)過程中，盡量較少人為原因產(chǎn)生的噪聲。2)采用局部吸聲、隔聲降噪技術(shù)對位置相對固定的機(jī)械設(shè)備，能入棚盡量入棚，對各施工環(huán)節(jié)中噪聲較為突出且又難以對聲源進(jìn)行降噪可能的設(shè)備裝置，應(yīng)采取臨時圍障措施，在圍障最好敷以吸聲材料，以達(dá)到降噪效果。3)強(qiáng)噪聲源遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)在施工過程中，強(qiáng)噪聲源應(yīng)盡量設(shè)置在遠(yuǎn)離敏感點(diǎn)的地方，減少擾4)加強(qiáng)管理特別是在晚上22:00時-次日6:00時，禁止使用強(qiáng)噪聲設(shè)備。如有特殊情況必須夜間施工，需申報環(huán)保主管部門，獲得批準(zhǔn)后方可施工，并須公告附近居民。5)加強(qiáng)溝通與受可能受噪聲影響的單位和居民，施工單位應(yīng)及早同當(dāng)?shù)鼐用駞f(xié)調(diào)，征得當(dāng)?shù)鼐用窭斫?，并在施工期設(shè)立熱線投訴電話，接受噪聲擾民投訴，并對投訴意見及時、認(rèn)真、妥善的處理。2、水環(huán)境污染源分析施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的生主要污染物為SS,濃度一般為2000-4000mg/l,施工廢水經(jīng)沉淀池處可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告理后可以回用于生產(chǎn)，不外排。另外，含油的機(jī)械沖洗廢水在回用前還生活污水排放可利用原有排水設(shè)施排放進(jìn)入市政管網(wǎng)，含油生活污水經(jīng)隔油處理后排放。或在項(xiàng)目施工營地設(shè)置旱廁，將該部分污水收集沉淀池處理后可回用于施工場地降塵或混凝土器械洗滌。3、空氣環(huán)境污染源分析施工期空氣污染物主要是施工揚(yáng)塵，主要產(chǎn)生于土石方開挖、土地平整、管線鋪設(shè)、棄土、建材裝卸、車輛行駛等作業(yè)。施工階段的固體廢物主要為施工人員產(chǎn)生的生活垃圾和施工產(chǎn)生的固體廢物。施工人數(shù)按最大200人/d,人均產(chǎn)生生活垃圾按1kg/d·人計(jì)，本項(xiàng)目施工期產(chǎn)生生活垃圾0.2t/d,及時清運(yùn)至城市生活垃圾衛(wèi)生填埋場。施工期生活垃圾及時收集到指定的垃圾箱(桶)內(nèi)，由環(huán)衛(wèi)部門集屬危險廢物，必須由建設(shè)方或物管公司，集中收集，交給有危險廢物處理資質(zhì)的單位處置。5、生態(tài)影響及水土流失本項(xiàng)目的建設(shè)首先是占地對生態(tài)環(huán)境的影響，隨之而來的是施工期所帶來的負(fù)面影響較大。施工期平整場地、開挖土石，棄土(石、渣)堆放、機(jī)械施工、爆破等將造成植被破壞、增大水土流失等?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告最大限度的減少臨時用地。在項(xiàng)目建設(shè)充分利用小區(qū)地塊內(nèi)原有的地形地貌，依山就勢進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)，在盡量少破壞原有生態(tài)的基礎(chǔ)上營造優(yōu)美的小區(qū)環(huán)境。2)對樹木的保護(hù)施工期間建設(shè)單位應(yīng)該對該區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境采取保護(hù)措施，對建設(shè)區(qū)內(nèi)樹木應(yīng)給予保護(hù)，實(shí)在不能保護(hù)的需進(jìn)行移栽。施工期應(yīng)盡可能通過集中堆存等方式保護(hù)開挖產(chǎn)生的表層熟化土壤，杜絕隨意堆棄造成水土流失和資源浪費(fèi)，做到物盡其用。待施工結(jié)束后，將其作為綠化和植被恢復(fù)用土，使其得到充分有效的利用。4)水土流失防治措施①進(jìn)一步優(yōu)化主體工程設(shè)計(jì)，在既保證主體工程順利施工的條件下，同時兼顧水土保持的要求。對住宅區(qū)、公建建筑區(qū)及垃圾中轉(zhuǎn)站等②規(guī)范施工程序，優(yōu)化施工組織和施工工藝。合理安排施工時序，盡量縮短施工工期，減少疏松地面的裸露時間；盡量避開雨季施工，適時開挖，減輕施工期造成的水土流失。增加土石方移動過程中臨時處理措施，完善邊坡?lián)跬凉こ獭⒆o(hù)坡工程。修建臨時性圍墻封閉施工，將水鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目土流失盡量控制在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)進(jìn)行防治。既有利于阻擋水、土外流，防止對四周造成危害，又有利于施工管理。③增加臨時排水措施和沉沙池工程。本工程全面擾動地表，施工建設(shè)期土體裸露面積大、裸露時間長，雨季易產(chǎn)生嚴(yán)重水土流失，因此在采取永久性防治措施之前，應(yīng)采取臨時性措施，控制施工期水土流失。④劃定表土臨時堆置區(qū)。為了保護(hù)和充分利用不可再生的表土資源，提高工程綠化時的造林成活率，減少工程綠化的造林成本，須設(shè)置表土臨時堆置區(qū)，并對其采取臨時性水土保持措施防止水土流失。在項(xiàng)目場地平整前，剝離場內(nèi)部分表層腐殖土并集中堆置，并采取必要的防護(hù)，待工程基本建成后將腐殖土覆蓋在綠化區(qū)域。⑤工程各處開挖裸露除被建筑物、道路占用外，盡可能全部恢復(fù)植被，減少水土流失，做到水土流失治理與景觀保護(hù)相互統(tǒng)一，通過采用喬、灌、草立體綠化、美化等措施防治水土流失，美化項(xiàng)目區(qū)環(huán)境，使景觀得到優(yōu)化，環(huán)境得到改善。⑥小區(qū)建設(shè)應(yīng)滿足消防及交通要求，避免改溝改路，尤其應(yīng)防止溝渠受截而使水流沖刷改道，造成水土流失。6.2.2項(xiàng)目投入使用污染源及治理措施1、污水及治理措施項(xiàng)目產(chǎn)生的污水主要為生活污水廢水，主要污染物為COD、BODs、SS、NH?-N、TP等。根據(jù)項(xiàng)目區(qū)位置和性質(zhì)，本項(xiàng)目采取雨污分流制。各用水單元的生活污水通過化糞池處理后，通過項(xiàng)目區(qū)排放支管，進(jìn)入總排口；商業(yè)餐飲廚房廢水先經(jīng)隔油池除油，然后排入化糞池生化處理鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目后，通過區(qū)內(nèi)污水排放支管，排至總排口。雨污水流向?yàn)椋喉?xiàng)目區(qū)總排2、噪聲污染及防治措施1)內(nèi)部噪聲污染防治措施本項(xiàng)目內(nèi)部噪聲源治理主要對面停車場聲的治理。①在項(xiàng)目區(qū)噪聲敏感點(diǎn)處及外環(huán)境敏感點(diǎn)處設(shè)置禁鳴標(biāo)志。②在項(xiàng)目區(qū)噪聲敏感點(diǎn)處及外環(huán)境敏感點(diǎn)處限制車輛行駛速度在③物業(yè)管理部門加強(qiáng)商業(yè)噪聲的管理，禁止采用高音方式叫賣商品和商品宣傳活動。2)外部公路噪聲及振動污染防治措施①建筑功能用房設(shè)計(jì)時應(yīng)盡量優(yōu)化，采用工程措施，盡可能降低交通噪聲對內(nèi)部歡迎的影響，面臨交通道路應(yīng)布置對聲學(xué)質(zhì)量要求不高的即背向道路的一側(cè)。②利用綠化控制噪聲。依地勢對項(xiàng)目區(qū)內(nèi)部進(jìn)行合理的綠化布局，既起到了吸聲、降噪的作用，又能阻擋揚(yáng)塵，美化環(huán)境。交通噪聲的聲波通過高于聲線1m以上的密集植物叢時，即會因植物阻擋而產(chǎn)生聲衰減。在一般情況下，一般樹林帶能使頻率為1000Hz的聲音衰減3dB/10m-3.5dB/10m,高30cm的草地為0.7dB/10m。排列的喬木可以高大喬木可結(jié)合適合區(qū)域生長樹種，低矮喬木選用常綠的冬青樹，地面可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告③面向道路的窗戶采用隔聲玻璃窗。項(xiàng)目建成后，對面向公路的住戶窗戶需安裝雙層隔聲玻璃窗(隔聲中空玻璃)。3、營運(yùn)期固體廢物及處置措施在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)作好垃圾收集系統(tǒng)建設(shè)，因地制宜地設(shè)置果皮箱，對項(xiàng)目區(qū)流動人員進(jìn)行教育，嚴(yán)禁隨意丟棄垃圾。由專人運(yùn)至項(xiàng)目區(qū)專門的垃圾集中間堆放，并及時清運(yùn)。生活垃圾必須分類收集。應(yīng)最大限度地實(shí)現(xiàn)生活垃圾的無害化、減量化和資源化。項(xiàng)目投入使用的生活垃圾全部實(shí)行袋裝、集中處理或外運(yùn)。由市政環(huán)衛(wèi)部門直接運(yùn)至城市垃圾場處置。轉(zhuǎn)運(yùn)車應(yīng)與垃圾收集方式相配套，專車專用，轉(zhuǎn)運(yùn)車必須封閉，轉(zhuǎn)運(yùn)車的噪聲應(yīng)符合噪聲污染控制標(biāo)準(zhǔn)，時速限制為20km/h。整個垃圾的收集、運(yùn)輸過程，操作應(yīng)該封閉。4、營運(yùn)期產(chǎn)生廢氣及空氣環(huán)境保護(hù)措施1)車庫廢氣本項(xiàng)目的車庫汽車廢氣從專用煙道排出，車庫中的NO?和非甲烷總烴濃度較高，因此要確保送排風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行，且排氣速率應(yīng)不少于6次/h。此外，考慮到車庫位于地下，建議將送風(fēng)口設(shè)在宅間綠地區(qū)域，并采取適當(dāng)?shù)难b飾處理，既保證送風(fēng)質(zhì)量又與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)。此外，專用排氣筒應(yīng)遠(yuǎn)離人群活動和居住場所，設(shè)置高度約2.5m,高于人的呼吸帶，以減少對人群的影響?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告2)地面汽車廢氣場區(qū)道路行駛的汽車尾氣排放屬于無組織排放，對項(xiàng)目區(qū)空氣造成一定的影響。產(chǎn)生的汽車尾氣易于擴(kuò)散且排放量相對較小，同時由于項(xiàng)目區(qū)地勢較開闊，空氣流動好，地面行駛汽車廢氣對大氣環(huán)境的影響不明顯。建議加強(qiáng)周邊道路的管理措施，人車分流，停車場需設(shè)置指示牌引導(dǎo)外來車輛停放，減少怠速帶來的汽車尾氣影響。3)外部公路汽車尾氣及粉塵對項(xiàng)目區(qū)空氣污染的防治臨道路一側(cè)，設(shè)置寬幅綠化帶，結(jié)合噪聲防治，選擇對有害氣體吸收能力和對噪聲吸收能力均較強(qiáng)的樹木。既美化了環(huán)境，也起到有效地凈化空氣、防治噪聲的作用。為創(chuàng)造一個優(yōu)美的文化活動環(huán)境、防止污染，保護(hù)環(huán)境，需做好項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的綠化，充分發(fā)揮綠地的防護(hù)功能和改善生態(tài)環(huán)境的作用，同時具有花、香、果、綠四大觀賞特性，以確保項(xiàng)目區(qū)環(huán)境優(yōu)美整潔。文化公園區(qū)域內(nèi)設(shè)置大面積的綠化景觀，提升園區(qū)的生態(tài)環(huán)境。本項(xiàng)目屬文化藝術(shù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目運(yùn)營后其污染源很小，污染物排放量也很小，產(chǎn)生的少量生活污水、生活垃圾經(jīng)處理后，也完全達(dá)到環(huán)境保護(hù)的要求，對周圍環(huán)境不會產(chǎn)生污染。綜上所述，本項(xiàng)目的建設(shè)符合國家政策，各種污染物采取治理措施后對周圍環(huán)境影響較小，從環(huán)保角度分析，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第七章節(jié)能措施7.1用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范1、相關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)劃(1)《中華人民共和國節(jié)約能源法》(中華人民共和國主席令[2007]第77號)(2)《山東省節(jié)約能源條例》(2009年7月24日山東省第十一屆人民代表大會常務(wù)委員會第十二次會議通過)(4)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄(2011年本)》(2013年修正版)(5)《鄒城市國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十三個五年規(guī)劃綱要》2、標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范(3)《用能單位能源計(jì)量器具配備和管理通則》(GB17167-2006)可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目的所涉及的建筑熱環(huán)境和能源系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)貫徹國家和地方有關(guān)節(jié)約能源的法規(guī)和政策，嚴(yán)格執(zhí)行《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB50189-2005年版)。1、在保證舒適、健康的室內(nèi)熱環(huán)境基礎(chǔ)上，采取有效的節(jié)能措施，改善建筑的熱工性能，降低建筑全年能耗；2、積極采用對環(huán)境污染小的可再生能源，并提高采暖、空調(diào)等耗3、最大限度地減少建筑對能源的需求和對空氣污染的破壞，以實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標(biāo)。7.3項(xiàng)目綜合能耗指標(biāo)及分析(1)用電量的估算：項(xiàng)目主要耗電量為各場館內(nèi)設(shè)備設(shè)施用電和照明用電，用電負(fù)荷指標(biāo)取35W/m2,總用電負(fù)荷為1745.52kW,日用電時間為10小時，使用系數(shù)取0.5,全年按330天計(jì)算，項(xiàng)目年總用電量為288.01萬kWh。(2)用水量的估算：主要用水量為各場館工作人員、休閑娛樂的人民群眾的日常生活用水，以及綠化用水等。其中生活用水，按每天用水人數(shù)5000人計(jì)算，人均用水量為50L/d,則生活用水日用水量為150m3,全年按330天計(jì)算，則全年用水量為82500m3;不可預(yù)見用水按生活用水量的10%計(jì)算；則全年用水量為90750m3。其中，綠化用水主要考慮使用各場館處理后的中水，不計(jì)入總用水量。(3)用熱量的估算：根據(jù)國家最新頒布的有關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性設(shè)可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告計(jì)規(guī)范要求，項(xiàng)目熱負(fù)荷應(yīng)按14W/m2取值，采暖面積99744平方米，當(dāng)?shù)囟静膳瘯r間按180天計(jì)算，采暖供熱系數(shù)取0.8,本項(xiàng)目一個冬季采暖蒸汽消耗量為5791216MJ。對本項(xiàng)目運(yùn)營消耗的能源：電、新鮮水、熱力。經(jīng)綜合計(jì)算得到總耗能，如下表。表6-1綜合能耗計(jì)算表序號能源名稱計(jì)量單位年耗用量折標(biāo)煤系數(shù)標(biāo)準(zhǔn)煤量(噸)1電力萬千瓦時2水3熱力合計(jì)7.4項(xiàng)目主要耗能設(shè)施和節(jié)能措施本項(xiàng)目的主要耗能設(shè)施為該項(xiàng)目動力設(shè)備、辦公設(shè)施以及照明、取暖降溫等設(shè)施。(1)建筑節(jié)能技術(shù)該工程維護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫材料選擇和構(gòu)造方案如下：屋面：選用150mm厚水泥聚苯保溫板作保溫層，材料密度外墻：普通內(nèi)墻抹灰，混凝土砌塊，外貼40厚A級防火保溫聚苯板，外飾面系統(tǒng)涂層，外墻傳熱為k=0.77W/(m2·k);可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告門窗：選用產(chǎn)品要求其抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7106第2級，空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第3級，雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn)GB7108第4級，外墻窗均為塑鋼雙玻，其傳熱系數(shù)為k=2.56W/(m2·k),采用保溫分戶門，其傳熱(2)建筑節(jié)能技術(shù)、材料、工藝的應(yīng)用除了在保溫節(jié)能做法及措施中介紹的新技術(shù)外，在該項(xiàng)目的建設(shè)過程中，應(yīng)大量應(yīng)用四新技術(shù)，為建筑產(chǎn)業(yè)化及帶動其他產(chǎn)業(yè)的發(fā)展起到地基處理采用鋼筋混凝土管樁基礎(chǔ)；地下室地面及外墻采用聚氨脂涂料防水技術(shù)；排水管采用UPVC管件；水嘴采用瓷片水嘴；坡屋面聚苯板保溫技術(shù)；屋面防水全部采用SBS防水做法；塑鋼門窗采用單框雙層中空玻璃；樓道照明采用紅外線光控開關(guān)；樓梯間入口采用防盜對講墻板、硅鎂輕質(zhì)隔墻板應(yīng)用技術(shù)；變壓式通風(fēng)道；采用高效有機(jī)硅廚廁7.5節(jié)水措施7.5.1水環(huán)境合理規(guī)劃和建設(shè)文化公園的水環(huán)境，提供安全有效的供水、污水處理、日用系統(tǒng)，節(jié)約用水，實(shí)現(xiàn)水資源的可持續(xù)發(fā)展和利用，建立完善的給水系統(tǒng)，保證供水水質(zhì)符合衛(wèi)生要求，水量穩(wěn)定，水壓可靠；建立完善的排水系統(tǒng)；雨水或生活污水經(jīng)處理后回用作生活雜用水等各種用途時，水質(zhì)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)，以保障回用水的安全和適用?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告對項(xiàng)目的用水水量和水質(zhì)進(jìn)行估算與評價，提供詳盡的用水量估算資料，提出合理用水分配計(jì)劃、水質(zhì)和水量保證方案，最大限度地有效利用水資源，減少園區(qū)污水的排放量，實(shí)現(xiàn)園區(qū)用水的良性循環(huán)，以足夠的水量和水壓向所有的用戶不間斷地供應(yīng)符合衛(wèi)生要求的飲用水、消防用水和其它生活用水，及時將園區(qū)內(nèi)的污水和雨水排放收集到指定場所。收集雨水用以在一定范圍內(nèi)補(bǔ)充文化公園用水，完善建筑的屋頂和減少市政供水，收集后的雨水經(jīng)適當(dāng)處理后回用做園區(qū)雜用水。7.5.2綠化景觀用水節(jié)水綠化景觀節(jié)水設(shè)計(jì)要保障文化藝術(shù)中心綠化、景觀用水，改善區(qū)內(nèi)用水分配，提高景觀用水水質(zhì)和效率。景觀用水應(yīng)設(shè)置循環(huán)系統(tǒng)，并應(yīng)結(jié)合中水系統(tǒng)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)以保證水質(zhì)，提高用水效率，提倡營造少灌或免灌綠化群落，減少草坪面積，尤其是冷地型草坪面積。綠化用水應(yīng)利用雨水或生活污水回用作為綠化用水，以利于節(jié)水及利用自然滲透補(bǔ)充地下水。7.5.3節(jié)水器具應(yīng)用大力推廣使用節(jié)水型器具，不斷提高用水效益。不使用耗水9升和9升以上的座便器。選用延時自動關(guān)閉(延時自閉)式、水力式、光電感應(yīng)式和電容感應(yīng)式等類型水龍頭；手壓、腳踏、肘動式水龍頭；停水自動關(guān)閉(停水自閉)式可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告水龍頭；陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。淋浴器具：冷、熱水混合器具(水溫調(diào)節(jié)器);或采用太陽能離子交換裝置加熱供水；電磁式淋浴節(jié)水裝置；節(jié)水噴頭等?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第八章項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃鄒城市文化藝術(shù)中心項(xiàng)目是由鄒城市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司作為項(xiàng)目法人進(jìn)行項(xiàng)目融資、建設(shè)。項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)由鄒城市城市資產(chǎn)經(jīng)營有限公司組織成立，由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、報批與實(shí)施及項(xiàng)目的組織、協(xié)調(diào)等工作，確保項(xiàng)目高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)按進(jìn)度計(jì)劃安排的工期完成。1、按照國家有關(guān)部門的規(guī)定，合理有效地使用資金，充分體現(xiàn)投資效益。2、按照國家、省有關(guān)部門規(guī)定的會計(jì)制度，由財務(wù)部門行使本項(xiàng)目的財務(wù)會計(jì)職能，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的財務(wù)管理、成本核算、編制報表等項(xiàng)由項(xiàng)目承辦單位成立的項(xiàng)目建設(shè)小組，貫徹法人責(zé)任制，對項(xiàng)目實(shí)施的全過程負(fù)責(zé)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作，擬定計(jì)劃，籌集建設(shè)資金，組織工程設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)備材料采購、招投標(biāo)工作，處理工程建設(shè)中的問題，審定項(xiàng)目專項(xiàng)預(yù)決算，組織竣工驗(yàn)收，處理項(xiàng)目建設(shè)中的本項(xiàng)目按照國家對建設(shè)項(xiàng)目的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制、招可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告投標(biāo)制，實(shí)行先進(jìn)的管理制度等，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營。8.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃8.2.1項(xiàng)目建設(shè)工期根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)劃建設(shè)方案及工程建設(shè)規(guī)模，項(xiàng)目建設(shè)工程從項(xiàng)目可行性研究報告批準(zhǔn)之日開始計(jì)算，通過初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、設(shè)備訂貨、土建施工、設(shè)備安裝和調(diào)試、試運(yùn)行到正式投產(chǎn)，計(jì)劃兩年時間完成項(xiàng)目建設(shè)。8.2.2項(xiàng)目實(shí)施時期各階段進(jìn)度安排本項(xiàng)目待可行性研究報告批復(fù)后，抓緊主要設(shè)備的訂貨和初步設(shè)計(jì)工作，盡量縮短設(shè)備供貨和安裝時間，土建盡早提前施工，目的是實(shí)現(xiàn)采購、施工的合理交叉，縮短總的建設(shè)周期。本項(xiàng)目計(jì)劃建設(shè)期2年。進(jìn)度計(jì)劃：在2015年5月-7月進(jìn)行前期手續(xù)辦理，8月-9月進(jìn)行項(xiàng)目準(zhǔn)備工作(工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)),10月動工建設(shè)，爭取在2017年4月份工程完工，在工程施工的同時進(jìn)行相關(guān)設(shè)備設(shè)施的招標(biāo)采購以及安裝調(diào)試，2017年5月竣工驗(yàn)收、投入使用。8.2.3項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表時間階段2015年2016年2017年56789123456789123456前期手續(xù)工程設(shè)計(jì)及招標(biāo)土建施工設(shè)備采購調(diào)試投入使用可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第九章項(xiàng)目招標(biāo)方案(1)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》(中華人民共和國主席令第21號);(2)《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》委員會令第3號);(4)《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容以及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》(國家發(fā)展計(jì)劃委員會令[2001]第9號);(5)《關(guān)于國務(wù)院有關(guān)部門實(shí)施招標(biāo)活動行政監(jiān)督的職責(zé)分工的意見》(國辦發(fā)[2000]34號文)。為了提高經(jīng)濟(jì)效益，保證工程質(zhì)量，縮短工程建設(shè)期，防范和化解工程建設(shè)中違規(guī)行為，規(guī)范招標(biāo)、投標(biāo)活動，保護(hù)國家利益、社會公共利益和招標(biāo)投標(biāo)活動中當(dāng)事人的合法利益，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》,編制了該項(xiàng)目招標(biāo)方案。根據(jù)該項(xiàng)目具體情況，招標(biāo)工作應(yīng)(1)公開原則。工程項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)具有高的透明度，實(shí)行招標(biāo)信息、招標(biāo)程序公開。(2)公平原則。應(yīng)給予所有投標(biāo)人平等的機(jī)會，使其享有同等的可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告權(quán)利，并履行共同的義務(wù)。(3)公正原則。評標(biāo)時應(yīng)按事先公布的標(biāo)準(zhǔn)對待所有的投標(biāo)人。(4)誠實(shí)信用原則。招標(biāo)人應(yīng)以誠實(shí)、守信的態(tài)度行使權(quán)利，履行義務(wù)，以維護(hù)招投標(biāo)雙方的利益平衡，以及自身利益與社會利益的平衡。(5)獨(dú)立原則。招標(biāo)人應(yīng)是獨(dú)立的法人，在招標(biāo)過程中應(yīng)自主決策，不受任何外界因素的干擾。(6)接受行政監(jiān)督原則。遵守有關(guān)法律法規(guī)以及有關(guān)規(guī)定，接受有關(guān)行政監(jiān)督部門依法實(shí)施的監(jiān)督。9.3建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織方案按照國家發(fā)展計(jì)劃委員會[2001]第9號令《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容及核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》的要求，按照公開、公平、公正的原則，擬對該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、設(shè)備購置、設(shè)備安裝工程、項(xiàng)目工程監(jiān)理等組織公開招標(biāo)。鑒于項(xiàng)目法人單位目前尚不具備自行招標(biāo)所具備的編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo)的能力，該項(xiàng)目招投標(biāo)活動，全部委托給有資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)辦理，保證項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量，采招標(biāo)通過委托招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)方式進(jìn)行，招標(biāo)基本情況見表9-1?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告表9-1招標(biāo)基本情況表單項(xiàng)名稱招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式招標(biāo)估算金額(萬元)備注全部招標(biāo)部分招標(biāo)自行招標(biāo)委托招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)勘察√√√設(shè)計(jì)√√V建筑工程√√√安裝工程√√√監(jiān)理VVV設(shè)備√√√重要材料日該建設(shè)項(xiàng)目內(nèi)容較多，質(zhì)量要求高，根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目分項(xiàng)規(guī)模和建設(shè)要求，凡是需公開招標(biāo)的項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中應(yīng)遵守如下程序：(1)建設(shè)單位向招標(biāo)主管部門提出招標(biāo)申請，經(jīng)批準(zhǔn)后，自行或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門審批的具有相應(yīng)資質(zhì)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在主管部門制定的媒介上發(fā)布招標(biāo)公告。(2)編制、出售招標(biāo)文件。(3)對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，組織投標(biāo)人勘察施工現(xiàn)場。(4)在招標(biāo)文件開始發(fā)出日起20日內(nèi)進(jìn)行開標(biāo)；具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其他組織都可以參與投標(biāo)。投標(biāo)人少于3家時，項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)，招標(biāo)項(xiàng)目屬于建筑施工的，招標(biāo)文件的內(nèi)容還包括可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告擬派出的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與主要技術(shù)人員的簡歷、業(yè)績和擬用完成招標(biāo)項(xiàng)目的機(jī)械設(shè)備，該項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。(5)開標(biāo)時由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持，邀請所有投標(biāo)人參加，開標(biāo)時由招標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。投標(biāo)人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：能夠最大限度的滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項(xiàng)綜合評價標(biāo)準(zhǔn)或者能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求。(6)評標(biāo)按照《中華人民共和國招投標(biāo)管理法》的規(guī)定和程序進(jìn)行。(7)中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，該通知書具有法律效力，若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任、自中標(biāo)通知書發(fā)出30日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，建設(shè)方和中標(biāo)人簽訂書面合同，同時，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。9.5評標(biāo)委員會的人員組成和資質(zhì)要求針對采用公開招標(biāo)的方式項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對評標(biāo)委員會的組成和資質(zhì)有如下要求：(1)評標(biāo)委員會人員組成評標(biāo)委員會由項(xiàng)目發(fā)包單位及相關(guān)部門代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。根據(jù)本方案在項(xiàng)目開工前2個月成立。評標(biāo)委員會主任由資深的專家擔(dān)任，主任不參與投票，只負(fù)責(zé)人員的挑選和監(jiān)督投票的公正性；評標(biāo)委員會采用單數(shù)制，但最低不少于5人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。評標(biāo)委員會嚴(yán)格按照招標(biāo)可行性研究報告鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告文件確定的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審和比較，投票采用秘密方式，以得票多才當(dāng)選，但中標(biāo)者的得票不得低于半數(shù)。(2)評標(biāo)委員會成員的資質(zhì)要求評委會成員具有相關(guān)專業(yè)的高級職稱，同時從事本專業(yè)至少在8年以上，對工程項(xiàng)目有較深入的研究，并且職業(yè)道德良好，與投標(biāo)單位無對所提出的評審意見承擔(dān)個人責(zé)任?？尚行匝芯繄蟾驵u城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報告第十章投資估算與資金籌措10.1投資估算1、國家和有關(guān)部門頒布的有關(guān)投資的政策、法規(guī)。2、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》3、項(xiàng)目承辦單位提供的投資估算基礎(chǔ)資料。1、總投資本工程估算的范圍包括鄒城市文化藝術(shù)中心建設(shè)項(xiàng)目的各類場館、景觀以及其他配套等工程內(nèi)容。估算。經(jīng)估算，項(xiàng)目總投資為46473.0萬元，其中：工程費(fèi)用36394.0元，工程建設(shè)其他費(fèi)用2933.0萬元，基本預(yù)備費(fèi)3146.0萬元。表10-1項(xiàng)目投資構(gòu)成分析表序號工程或費(fèi)用名稱建筑工程設(shè)備購置安裝工程其他費(fèi)用一第一部分工程費(fèi)用1主要建筑工程圖書館孟子大劇院青少年活動中心鄒城市文化