杭州的房屋轉(zhuǎn)讓合同合集3篇

杭州的房屋轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：*******抵押權(quán)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：*******為確保****年****月****日簽定的********(以下稱(chēng)主合同)的履行，甲方情愿以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押。乙方經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。雙方本著公平、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守。第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于******區(qū)******街(路、小區(qū))*****號(hào)*****棟*****單元*****層*****戶號(hào)，其房屋建筑面********m2，占地面積********m2。其次條依據(jù)主合同，甲乙雙方確認(rèn)：*******債務(wù)人為******；抵押期限自****年****月****日至****年****月****日。第三條經(jīng)房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣******(大寫(xiě))，********(小寫(xiě))。依據(jù)主合同，雙方確認(rèn)：*******乙方債權(quán)標(biāo)的額(本金)：*******(大寫(xiě))，********(小寫(xiě))，抵押率為百分之********。第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并擔(dān)當(dāng)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。第五條乙方保證按主合同履行其擔(dān)當(dāng)?shù)牧x務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第六條抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由******使用。甲方在抵押期間對(duì)抵押的房地產(chǎn)擔(dān)當(dāng)修理、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責(zé)任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或供應(yīng)給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿意上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息。第七條抵押期間，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效。第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方擔(dān)當(dāng)或分別擔(dān)當(dāng)本合同規(guī)定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。第九條在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方變更主合同條款或延長(zhǎng)主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商全都，達(dá)成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達(dá)成前，本合同各條款仍舊有效。第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)實(shí)行協(xié)商方法解決或共同向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，不能協(xié)商或達(dá)不成仲裁意向時(shí)可向人民法院起訴。第十二條在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷改造時(shí)，甲方必需準(zhǔn)時(shí)告知乙方，且依據(jù)詳細(xì)狀況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款償還乙方的本息，并共同到登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù)。第十三條抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本息，又未與乙方達(dá)成延期協(xié)議的，按法定程序處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以償還債務(wù)本息和擔(dān)當(dāng)處理費(fèi)用的，乙方有權(quán)另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應(yīng)退還給甲方。第十四條本合同未盡事宜，根據(jù)房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經(jīng)市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)登記，方為有效。第十六條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)市場(chǎng)管理部門(mén)存檔一份。第十七條雙方商定的其它事項(xiàng)：*******甲方(簽章)：*******乙方(簽章)：*******法定代表人：*******法定代表人：*******聯(lián)系方式：*******聯(lián)系方式：*******合同簽定地點(diǎn)：*****合同簽定時(shí)間：****年****月****日杭州的房屋轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]杭州的房屋轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同為[乙方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與[甲方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）之間的一項(xiàng)房屋轉(zhuǎn)讓交易所簽訂的合同。乙方同意將其位于杭州市的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，乙方應(yīng)提供必要的辦理過(guò)戶的相關(guān)證件。2.3甲方在簽署合同時(shí)應(yīng)繳納定金，作為合同的保證金。若甲方違約，乙方有權(quán)保留該定金。2.4甲方購(gòu)房后應(yīng)履行相應(yīng)的房屋維修和管理責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1若乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.2若甲方未按約定時(shí)間和價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2未盡事宜按照雙方協(xié)商或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：_________________________簽名：_________________________日期：_________________________日期：_________________________（以下為中文文本）合同編號(hào)：[編號(hào)]杭州的房屋轉(zhuǎn)讓合同摘要：本合同為[乙方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與[甲方姓名]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）之間的一項(xiàng)房屋轉(zhuǎn)讓交易所簽訂的合同。乙方同意將其位于杭州市的房屋轉(zhuǎn)讓給甲方，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議。一、轉(zhuǎn)讓房屋信息1.1房屋位置：[房屋詳細(xì)地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋面積：[房屋面積]1.4房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格：[轉(zhuǎn)讓價(jià)格]二、權(quán)利義務(wù)2.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間和價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。2.2房屋過(guò)戶手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，乙方應(yīng)提供必要的辦理過(guò)戶的相關(guān)證件。2.3甲方在簽署合同時(shí)應(yīng)繳納定金，作為合同的保證金。若甲方違約，乙方有權(quán)保留該定金。2.4甲方購(gòu)房后應(yīng)履行相應(yīng)的房屋維修和管理責(zé)任。三、違約責(zé)任3.1若乙方未按時(shí)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。3.2若甲方未按約定時(shí)間和價(jià)格支付房屋轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律。雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟。五、其他事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。5.2未盡事宜按照雙方協(xié)商或依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：簽名：_________________________簽名：_________________________日期：_________________________日期：_________________________杭州的房屋轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方：【出售方姓名】地址：【出售方地址】聯(lián)系電話：【出售方聯(lián)系電話】乙方：【購(gòu)買(mǎi)方姓名】地址：【購(gòu)買(mǎi)方地址】聯(lián)系電話：【購(gòu)買(mǎi)方聯(lián)系電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬向乙方出售位于杭州市的房屋事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋詳細(xì)地址】2.房屋所有權(quán)歸屬：【房屋所有權(quán)歸屬單位及姓名】3.房屋面積：【房屋面積】平方米二、房屋轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：【轉(zhuǎn)讓價(jià)格】人民幣（大寫(xiě)：【大寫(xiě)轉(zhuǎn)讓價(jià)格】）元整；2.交付方式：甲方向乙方提供房屋相關(guān)證件及房屋交接；3.房屋到期限制：房屋轉(zhuǎn)讓后，甲方對(duì)該房屋不再享有任何權(quán)益和利益；4.房屋使用權(quán)益：房屋交付后，乙方享有該房屋的使用權(quán)，并須依法承擔(dān)有關(guān)義務(wù)和責(zé)任；5.房屋權(quán)屬爭(zhēng)議：如因房屋所有權(quán)及相關(guān)爭(zhēng)議引發(fā)法律糾紛，由雙方協(xié)商解決或依法處理；6.違約責(zé)任：任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.合同生效與附件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并成為雙方的共同約束文件，同時(shí)附件作為本合同的組成部分。三、其他約定1.未盡事宜：對(duì)于本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；2.合同解除與變更：未經(jīng)雙方一致同意，任何一方不得擅自解除、變更本合同；3.合同爭(zhēng)議解決：