沈陽市房屋租賃協(xié)議合集3篇

沈陽市房屋租賃協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）****承租方（乙方）****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本狀況該房屋坐落于沈陽市****區(qū)（縣）****。該房屋為：樓房****室****廳****衛(wèi)，平房****間，建筑面積****平方米，使用面積****平方米，裝修狀況****，其他條件為****，該房屋（□已/□未）設(shè)定抵押。其次條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第****種：******（一）甲方對該房屋享有全部權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)證，證書編號為：****。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋全部權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為：****。第三條房屋用途該房屋用途為：****。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自轉(zhuǎn)變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及****等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及****等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后**日內(nèi)對該房屋做如下改善：****，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）擔(dān)當(dāng)。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：****，雙方也可另行書面商定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自****年**月**日至****年**月**日，共計****年****個月。（期限超過****年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方連續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前**日（□書面/□口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：****元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：****元（大寫：****元）該房屋租金****（□年/□月）不變，自第****（□年/□月）起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行商定。（二）租金支付時間：****，****，****，****，****。（三）租金支付方式：******（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將其中一份合同送交銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細(xì)金額為：****元（大寫：****元）（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用、租金、以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔(dān)當(dāng)方式為：******（一）乙方擔(dān)當(dāng)（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃?xì)赓M/□物業(yè)管理費/□****）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于****年**月**日前將房屋按商定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O(shè)施、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及****后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，詳細(xì)處理方法為（□乙方恢復(fù)原狀/□乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補(bǔ)償）返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。乙方發(fā)覺該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)準(zhǔn)時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的**日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。因修理房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長租賃期限。（二）對于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不擔(dān)當(dāng)修理的義務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。如乙方拒不修理或拒不擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。第十三條全部權(quán)變動租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前**日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。甲方(簽章)：****乙方(簽章)：****簽訂地點：****簽訂地點：********年**月**日****年**月**日沈陽市房屋租賃協(xié)議(第二篇)沈陽市房屋租賃協(xié)議合同編號:[合同編號]摘要：本協(xié)議由出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）共同訂立，約定租賃房屋的各項事宜。雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的規(guī)定，并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。甲方信息：名稱：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方信息：姓名/名稱：[乙方姓名/名稱]身份證號碼/工商注冊號：[乙方身份證號碼/工商注冊號]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]租賃房屋信息：房屋地址：[房屋地址]建筑面積：[建筑面積]房屋類型：[房屋類型]租賃期限：[租賃期限]租金及支付方式：1.甲方同意將該房屋租給乙方，乙方同意支付每月租金人民幣[CNY][租金金額]元。2.租金支付方式：乙方每月在[支付日期]前將租金支付給甲方。支付方式為：[支付方式]。押金：乙方應(yīng)在租賃開始之前支付給甲方作為押金的金額為人民幣[CNY][押金金額]元。乙方應(yīng)當(dāng)在退還房屋時，甲方確認(rèn)無任何欠款或損壞后，甲方應(yīng)及時將押金退還給乙方。違約責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為[RMB][違約金金額]元。其他條款：1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商提前終止為止。3.本協(xié)議涉及的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將糾紛提交沈陽市人民法院解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽署日期：___________簽署日期：___________沈陽市房屋租賃協(xié)議(第三篇)沈陽市房屋租賃協(xié)議甲方：（出租方姓名/單位名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方姓名/單位名稱）身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方愿意承租該房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋信息及租金1.房屋地址：（具體地址）2.房屋面積：（平方米）3.租金金額：（人民幣/月）二、租賃期限1.租賃期限開始日期：（具體日期）2.租賃期限結(jié)束日期：（具體日期）三、租賃條款1.用途：乙方承諾將該房屋僅作為住宅使用，不得進(jìn)行商業(yè)活動。2.交付：乙方應(yīng)于租賃期限開始日期前一天交付首期租金，并在每月的（日期）前支付當(dāng)月租金。3.維護(hù)：乙方應(yīng)妥善保管房屋及內(nèi)部設(shè)施，并自行承擔(dān)日常維護(hù)與修理費用。4.公共設(shè)施：乙方有權(quán)使用與房屋相關(guān)的公共設(shè)施，但應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。5.違約責(zé)任：如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。6.定期檢查：甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對房屋進(jìn)行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合并確保安全。7.退租：租賃期限屆滿，雙方應(yīng)提前（具體天數(shù)）通知對方，乙方應(yīng)將房屋退回并返還所有鑰匙。四、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并于租賃期限屆滿后自動失效。2.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法提起訴