河北郊區(qū)房屋買賣合同書合集3篇

河北郊區(qū)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出售方：********地址：*************電話：*************購買方：********姓名：*************性別：*************出生日期：***********國籍：*************身份證號碼：**********電話：*************地址：*************第一條本合同依據(jù)XX法律制定。其次條甲方經(jīng)***人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于***市*******地段，占地面積*******平方米的土地使用權(quán)，使用期限自*******至*******止，共計(jì)***年，土地全部權(quán)屬XX。甲方在上述土地興建樓宇，屬*******結(jié)構(gòu)，定名為*******，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的第***座***樓***單元，建筑面積為*******平方米，占地***平方米。由甲方于***年***月***日交付乙方使用，如遇特別緣由可延期交付使用，但延期不得超過三百六十天，特別緣由是：1.人力不行抗拒的自然災(zāi)難2.施工中遇到特別的困難及重大技術(shù)問題不能準(zhǔn)時(shí)解決3.其他非甲方所能掌握的大事。上述緣由必需以***市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù)。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為***幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元***角整。付款方式由乙方按指定收款銀行：*************賬戶名稱：*********賬號：**********付款方法：**********第五條乙方如未按本合同第四條其次款付款，甲方有權(quán)追索違約利息，以應(yīng)付款之日起至實(shí)際付款之日止，按*******銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息。如乙方逾期三十天仍未付所欠款項(xiàng)和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí)，甲方可向乙方追索如轉(zhuǎn)售盈利則盈利屬甲方全部。第六條甲方如未按本合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日其次天起至實(shí)際交付日止，以當(dāng)時(shí)***銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時(shí)，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購時(shí)所交付的定金*******退回給乙方或抵作購樓價(jià)款。第八條甲方出售的樓宇須經(jīng)*******市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格，如質(zhì)量不合格時(shí)，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙方付款在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，由*******市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)聯(lián)的公共通道、設(shè)施、活動(dòng)場所，同時(shí)必需遵守XX法律、法令和社會道德，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購樓宇只作*******使用。在使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變該樓宇結(jié)構(gòu)，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi)。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉(zhuǎn)讓等法律行為，應(yīng)經(jīng)市公證處辦理公證后，由*******市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、登記手續(xù)。第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力。第十二條本合同自簽訂并經(jīng)*******市公證處公證之日起生效。甲方：****乙方：****簽訂地點(diǎn)：*****簽訂地點(diǎn)：*********年**月**日****年**月**日河北郊區(qū)房屋買賣合同書(第二篇)河北郊區(qū)房屋買賣合同書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：[賣方名稱]法定代表人/個(gè)人：[法定代表人/個(gè)人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]法定代表人/個(gè)人：[法定代表人/個(gè)人]聯(lián)系地址：[聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方為合法產(chǎn)權(quán)人，擁有以下在[房屋地址]（以下簡稱"房屋"）的房產(chǎn)權(quán)，并愿意將其出售給乙方。本合同遵循以下條款和條件：第一條定義1.1本合同所述的"房屋"指位于河北郊區(qū)[房屋地址]的具體房產(chǎn)。1.2"購房款"指買方依約向賣方支付的購買房屋的金額。1.3"交付日期"指買賣雙方經(jīng)過協(xié)商一致確定的房屋交付日期。1.4"產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期"指買賣雙方完成房屋所有權(quán)過戶的日期。1.5"有關(guān)方"指與本合同相關(guān)的任何一方，包括但不限于賣方、買方及其法定代表人。第二條房屋狀態(tài)2.1甲方聲明，房屋沒有因拆遷、征用、政府收購等任何爭議或糾紛。2.2如房屋存在任何法律糾紛、擔(dān)保、抵押或其他任何形式的扣押，甲方應(yīng)及時(shí)告知乙方，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還全部購房款。2.3乙方有權(quán)對房屋的合法性進(jìn)行審查，并可隨時(shí)進(jìn)行必要的物業(yè)檢查。第三條價(jià)格和支付方式3.1買方同意以總價(jià)[購房款金額]購買房屋。3.2購房款應(yīng)在本合同簽署之日起[支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)]內(nèi)支付給賣方。第四條過戶及交付4.1雙方約定，在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移日期，乙方應(yīng)支付房屋的全部購房款，并由雙方協(xié)商確定具體的過戶地點(diǎn)。4.2房屋的物權(quán)自交付日期起轉(zhuǎn)移至乙方所有，乙方承擔(dān)房屋的風(fēng)險(xiǎn)。4.3若賣方未能履行過戶義務(wù)（包括但不限于未提供產(chǎn)權(quán)證明等），乙方有權(quán)解除本合同，并返還全部購房款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向另一方支付違約金以承擔(dān)違約責(zé)任。5.2如果因不可抗力等不可預(yù)見的情況導(dǎo)致合同不能履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，以減少影響。第六條法律適用和爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。6.2如因本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第七條附加條款7.1本合同的附件構(gòu)成本合同的重要組成部分，并與本合同具有同等法律效力。本合同于[簽署日期]在河北郊區(qū)簽署，以甲乙雙方的簽名蓋章為憑證。摘要：本合同是一份河北郊區(qū)房屋買賣合同，甲方作為賣方，擁有具體房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，愿意將其出售給乙方作為買方。合同中包括了對房屋狀態(tài)的聲明、價(jià)格和支付方式、過戶及交付等約定。在違反合同約定時(shí)，雙方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)，并約定在爭議解決時(shí)應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商或提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。附件：1.產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)證明材料2.房地產(chǎn)開發(fā)商或管理公司出具的相關(guān)房屋材料3.過戶手續(xù)所需的文件清單河北郊區(qū)房屋買賣合同書(第三篇)[合同標(biāo)題]河北郊區(qū)房屋買賣合同書[合同正文]甲方：（賣方）名稱（個(gè)體戶則填寫個(gè)體戶經(jīng)營者姓名）：住所：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：乙方：（買方）名稱（個(gè)體戶則填寫個(gè)體戶經(jīng)營者姓名）：住所：身份證號碼（或統(tǒng)一社會信用代碼）：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方擁有合法所有權(quán)的房屋事宜達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落地點(diǎn)：（填寫具體房屋地址）1.2房屋面積：（填寫房屋面積）1.3房屋權(quán)屬證明：（填寫產(chǎn)權(quán)證明書或其他相關(guān)證明材料）第二條房屋購買價(jià)格及交易方式2.1甲方以人民幣（￥）____________元的價(jià)格將上述房屋出售給乙方，乙方已支付房屋價(jià)款。2.2乙方支付方式：（填寫乙方支付房屋款項(xiàng)的方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）第三條房屋交付和驗(yàn)收3.1交付日期：（填寫具體交付日期）3.2甲方應(yīng)于交付日期當(dāng)日將房屋及其相應(yīng)權(quán)屬處置完畢的全部證明文件交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在收到房屋及其相關(guān)文件時(shí)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)向甲方提出，并協(xié)商解決。第四條過戶手續(xù)4.1甲方應(yīng)自本合同生效之日起，承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)及相關(guān)稅費(fèi)的責(zé)任。4.2乙方應(yīng)按時(shí)提供辦理過戶所需的相關(guān)材料，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)。第五條附加條款5.1甲、乙雙方同意在履行本合同過程中如有任何爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ涸V訟