服裝店出租合同范本指南

PAGEPAGE1完整版服裝店出租合同范本參考指南甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的服裝店出租給乙方使用，乙方承租甲方服裝店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服裝店基本情況1.1服裝店地址：__________1.2服裝店面積：__________1.3服裝店經(jīng)營(yíng)范圍：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月。3.2租金總額：____元/月。3.3租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.4租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求將服裝店恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方租賃保證金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證對(duì)出租的服裝店擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有正常使用該服裝店的權(quán)利。（2）甲方負(fù)責(zé)服裝店的維修、保養(yǎng)，確保服裝店符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的服裝店進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍在租賃的服裝店內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用服裝店，確保服裝店的安全、整潔。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將服裝店恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：服裝店平面圖（僅供參考，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-完整版服裝店出租合同范本參考指南目錄一、服裝店基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權(quán)利和義務(wù)五、違約責(zé)任六、爭(zhēng)議解決七、其他約定附件：服裝店平面圖正文甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的服裝店出租給乙方使用，乙方承租甲方服裝店事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、服裝店基本情況1.1服裝店地址：__________1.2服裝店面積：__________1.3服裝店經(jīng)營(yíng)范圍：__________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/平方米·月。3.2租金總額：____元/月。3.3租金支付方式：乙方每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.4租賃期滿(mǎn)后，乙方按照甲方要求將服裝店恢復(fù)原狀，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方退還乙方租賃保證金。四、雙方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證對(duì)出租的服裝店擁有合法產(chǎn)權(quán)，并保證乙方在租賃期間享有正常使用該服裝店的權(quán)利。（2）甲方負(fù)責(zé)服裝店的維修、保養(yǎng)，確保服裝店符合乙方經(jīng)營(yíng)需要。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的服裝店進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍在租賃的服裝店內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用服裝店，確保服裝店的安全、整潔。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)承擔(dān)滯納金。（4）租賃期滿(mǎn)或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將服裝店恢復(fù)原狀，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日附件：服裝店平面圖（僅供參考，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)）附件列表：1.服裝店平面圖2.租賃保證金收據(jù)3.服裝店設(shè)施設(shè)備清單4.服裝店維修保養(yǎng)記錄5.乙方經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件6.甲乙雙方身份證明文件復(fù)印件違約行為羅列及認(rèn)定：1.逾期支付租金：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付，視為違約。2.擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍：乙方未按合同約定經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)，視為違約。3.損壞服裝店設(shè)施：乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致服裝店設(shè)施設(shè)備損壞，未及時(shí)修復(fù)或賠償，視為違約。4.未按時(shí)恢復(fù)原狀：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，乙方未按甲方要求將服裝店恢復(fù)原狀，視為違約。法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有服裝店產(chǎn)權(quán)并將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃服裝店并支付租金的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用出租方的服裝店而支付的費(fèi)用。5.違約金：指違約方因違反合同約定而向守約方支付的一定金額。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租賃期間設(shè)施設(shè)備維修：雙方應(yīng)明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用承擔(dān)方式。2.租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀：雙方應(yīng)約定具體的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程。3.租賃期間合同解除：雙方應(yīng)約定合同解除的條件和流程。4.租賃保證金退還：雙方應(yīng)明確租賃保證金退還的時(shí)間和條件。解決方法：1.對(duì)于設(shè)施設(shè)備維修，雙方可以約定維修責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式，確保租賃期間設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.對(duì)于租賃期滿(mǎn)后恢復(fù)原狀，雙方可以約定具體的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，以確保租賃期滿(mǎn)后服裝店能夠滿(mǎn)足甲方的要求。3.對(duì)于合同解除，雙方可以約定合同解除的條件和流程