上海小區(qū)房屋租賃合同范文（2篇）

第頁共頁上海小區(qū)房屋租賃合同范文很抱歉我不能提供這么長的合同范文文字。但是，我可以提供一個(gè)簡短而常見的上海小區(qū)房屋租賃合同范文，希望對(duì)您有所幫助：上海市小區(qū)房屋租賃合同甲方：（出租人）乙方：（承租人）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下約定，并共同遵守：第一條租賃房屋基本情況1.1房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（填寫面積）1.3房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：（填寫房屋結(jié)構(gòu)和裝修情況）第二條租賃期限2.1租賃期限為：自（填寫起始日期）起至（填寫結(jié)束日期）止。2.2甲方承諾在租賃期限內(nèi)將該房屋以合法方式提供給乙方使用。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應(yīng)向甲方支付租金為：人民幣（大寫）（小寫）元整。3.2乙方應(yīng)在每月的（填寫日期）前支付當(dāng)月的租金，可通過（填寫支付方式）支付給甲方。第四條房屋的維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體及配套設(shè)施的維修，包括但不限于水電設(shè)備、暖氣設(shè)備、公共設(shè)施等的維修。4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及設(shè)備，并保持清潔衛(wèi)生。如因乙方的不當(dāng)使用造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。5.2若甲方違約，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的租金；如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第六條合同生效及變更6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿后自動(dòng)終止。6.2本合同的任何修改或補(bǔ)充須經(jīng)雙方書面同意并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。合同雙方均認(rèn)真閱讀并理解合同條款，對(duì)合同條款均無異議。7.2本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的法院解決。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：簽字：日期：日期：上海小區(qū)房屋租賃合同范文（二）上海小區(qū)房屋租賃合同甲方（出租方）：住所：電話：乙方（承租方）：住所：電話：鑒于甲方是上海市（地區(qū)）的自然人或法人，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方所擁有或管理的位于上海市（地區(qū)）小區(qū)內(nèi)的房屋事宜達(dá)成如下合同。合同內(nèi)容如下：一、租賃房屋的基本情況1.房屋地址：（小區(qū)名稱）（樓棟號(hào)）（門牌號(hào)）。2.房屋用途：（辦公、居住等）。二、租賃期限1.租賃期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止。2.若乙方在租賃期滿后繼續(xù)該房屋的租賃，可以續(xù)訂，但須提前三十天內(nèi)書面通知甲方并經(jīng)雙方書面確認(rèn)。三、房屋租金及押金1.乙方每月應(yīng)按照人民幣_(tái)___元支付房屋租金，支付方式為（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起前三日向甲方支付人民幣_(tái)___元作為押金。租期屆滿，乙方將房屋交還給甲方后，甲方有權(quán)扣除乙方違約金、物業(yè)費(fèi)用以及未支付的租金后將剩余押金返還給乙方。四、房屋使用條件1.甲方應(yīng)將房屋交付乙方并保證房屋的基本設(shè)施設(shè)備處于正常工作狀態(tài)，房屋的供水、供氣、供暖、供電等設(shè)施應(yīng)正常運(yùn)行。2.乙方應(yīng)妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得違法使用、毀損、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、裝飾、改造房屋，不得擅自改變房屋用途。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，保持小區(qū)內(nèi)的公共秩序，不得在小區(qū)內(nèi)從事違法活動(dòng)。五、租賃房屋維修和事故責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和屋頂、樓道、電梯等公共部分的維護(hù)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的日常維護(hù)和小修，包括但不限于墻面、地板、窗戶等。3.因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋損壞或發(fā)生事故的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)損失。六、合同解除和違約責(zé)任1.一方提前通知對(duì)方解除合同的，應(yīng)提前三十天書面通知。如在通知期限內(nèi)一方拒不履行解除合同義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于三個(gè)月房屋租金的違約金。2.乙方未按照約定支付房屋租金超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。乙方搬離房屋后，甲方有權(quán)扣除乙方未支付的租金、違約金等費(fèi)用，并返還乙方剩余押金。3.乙方在租賃期限內(nèi)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離房屋。甲方有權(quán)收回房屋并向乙方要求支付相當(dāng)于六個(gè)月房屋租金的違約金。七、爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。對(duì)于因合同履行發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力