個人房屋租賃合同協(xié)議書細則范文（二篇）

第頁共頁個人房屋租賃合同協(xié)議書細則范文個人房屋租賃合同協(xié)議書甲方：[姓名]乙方：[姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就甲方所擁有的房屋進行租賃協(xié)議如下：第一條：房屋基本情況1.房屋詳細地址：____________________2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________3.房屋使用用途：____________________第二條：租賃期限1.租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.若無特殊情況，租賃期限不得提前終止，也不得遲延。第三條：租金及支付方式1.租金總額為【金額】人民幣，押金總額為【金額】人民幣，共計【金額】人民幣。2.租金及押金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【天數(shù)】內(nèi)一次性支付所有租金及押金。第四條：房屋使用1.乙方租賃該房屋的用途僅限于居住，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)當妥善使用房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施，并負責保持房屋的清潔、整潔狀態(tài)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得存放易燃、易爆等危險物品。第五條：維修及裝修1.對于正常磨損及需要修理的設(shè)施，甲方負責維修。2.若乙方因私自改動房屋結(jié)構(gòu)或裝修導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)及承擔相應(yīng)的費用。3.乙方進行房屋裝修時，需提前書面告知甲方并征得甲方同意。第六條：違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求解除合同并固定違約金。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求解除合同，并乙方應(yīng)承擔違約責任。3.若任何一方解除合同，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第七條：保密條款1.甲方與乙方應(yīng)對本合同所涉及的各種商業(yè)、技術(shù)和價值信息等予以保密。2.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方透露合同內(nèi)容。第八條：爭議解決1.合同履行中如發(fā)生爭議，甲方與乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商未果，則提交【仲裁機構(gòu)名稱】仲裁解決。第九條：其他約定事項1.出租房屋的水電費、物業(yè)費等由甲方承擔。2.合同的附件包括房屋照片、房屋配置清單等，構(gòu)成本合同不可分割的一部分。第十條：附則1.本合同一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各持一份，經(jīng)雙方簽字并加蓋合同專用章后生效。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并作出補充約定。3.本合同自甲方與乙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除時止。甲方（簽字）：乙方（簽字）：日期：日期：個人房屋租賃合同協(xié)議書細則范文（二）第一章總則第一條被出租人（以下簡稱甲方）：_________________身份證號：_________________手機號碼：_________________住址：_________________郵政編碼：________________第二條承租人（以下簡稱乙方）：_________________身份證號：_________________手機號碼：_________________住址：_________________郵政編碼：________________第三條出租房屋位置：_________________，面積：____________平方米第四條出租用途：住宅/辦公/商業(yè)/其他（請注明）_____________________第五條租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止第六條租金及支付方式：甲乙雙方約定的每月租金為人民幣_________元整（大寫：_________________）支付方式：乙方每月向甲方支付租金，支付日期為每月的_________日。第七條房屋交付及接收：1.甲方在租賃期限開始前_________日，將房屋的使用權(quán)交付給乙方。2.乙方接收房屋時，應(yīng)當仔細檢查房屋及設(shè)施的狀況，并填寫《房屋交接驗收表》，雙方簽字確認后生效。3.如乙方對房屋及設(shè)施有任何異議，應(yīng)在接收房屋時立即提出，雙方協(xié)商解決。逾期不提出異議的，視為乙方已對房屋及設(shè)施狀況表示滿意。第八條保證金：1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付人民幣_________元整（大寫：_________________）作為保證金。2.保證金用途：作為乙方因違約行為而應(yīng)支付的違約金、賠償金等的抵押物。3.租賃期滿、合同終止且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。4.乙方違約時，甲方有權(quán)使用保證金支付相應(yīng)的違約金、賠償金等，并在乙方支付后的7日內(nèi)退還剩余的保證金。第九條房屋的維修及違約處理：1.房屋損壞的維修費用由甲方承擔，但是因乙方故意或過失導(dǎo)致的損壞需要乙方承擔相應(yīng)的費用。2.如乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的滯納金，并要求乙方立即支付欠款。3.如乙方嚴重違約，包括但不限于擅自轉(zhuǎn)租、非法使用房屋等行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金和損失賠償金。第十條合同解除：1.乙方有權(quán)在租賃期滿結(jié)束時解除合同，需提前______天書面通知甲方。2.甲方有權(quán)在乙方有嚴重違約行為時解除合同，在解除合同后可要求乙方立即遷出房屋。第十一條合同的變更和補充：1.合同的變更和補充必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認，具有法律效力。第十二條爭議的解決：1.如甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一