土地買賣居間合同模板（三篇）

第頁共頁土地買賣居間合同模板甲方（出售方）：（詳細信息）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：（詳細信息）身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：由甲方出售的土地位于（詳細地址），面積為（面積），土地所有權證號為（土地所有權證號）。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條交易基本信息1.1出售價格：本次土地買賣交易價格為人民幣（金額），大寫為（金額大寫）。1.2交易方式：全款交易。1.3交付時間：合同簽訂后（時間）日內交付土地及相關權證。1.4交付地點：土地位于（詳細地址）。第二條甲方責任2.1甲方保證所出售土地的真實合法。乙方購買土地后，不會受到任何法律糾紛和爭議。2.2甲方須出售土地所有權證、土地規(guī)劃許可證等相關證件，并確保證件真實有效。2.3甲方保證土地不存在任何其他擔保、抵押、租賃等權利和糾紛。第三條乙方責任3.1乙方需按時、按約定方式支付全部購房款項，并簽署相關書面文件。3.2乙方須按照甲方提供的土地證件等材料，辦理土地過戶手續(xù)。第四條中介費用4.1甲方要求協(xié)議不成立情況下，乙方支付給甲方一定比例的傭金作為代理費用。4.2如乙方未按時履行支付代理費用的義務，甲方有權解除本合同。第五條違約責任5.1若甲方違背合同約定，不履行合同義務，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為購買土地價格的（違約金比例）。5.2若乙方違背合同約定，不履行合同義務，乙方應向甲方支付違約金，違約金金額為購買土地價格的（違約金比例）。第六條爭議解決6.1合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應提交至（仲裁機構）仲裁解決。6.2仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在交付土地權證之日終止。7.2本合同一式兩份，乙方及甲方各執(zhí)一份。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽字：簽字：日期：日期：土地買賣居間合同模板（二）甲方（經(jīng)紀人）：_____________________________（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：_____________________________乙方（賣方）：_____________________________（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：_____________________________丙方（買方）：_____________________________（以下簡稱“丙方”）身份證號碼：_____________________________經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，甲乙方為乙方提供土地買賣中介服務，達成如下居間協(xié)議：第一條居間服務內容1.1甲乙丙三方同意依據(jù)本合同的約定，甲方作為乙方的房地產(chǎn)經(jīng)紀人，通過合法途徑為乙方尋找與丙方達成土地買賣交易的大廈，并提供相關的中介服務，包括但不限于尋找買方、篩選買方、協(xié)助簽訂合同、提供法律咨詢等。1.2甲方應嚴格按照《中華人民共和國房地產(chǎn)中介管理條例》的規(guī)定，為乙方提供合法、公正、誠信的服務。甲方應對乙方提供的個人信息和交易資料保密，不得泄露或利用乙方的交易信息謀取不正當利益。1.3甲乙雙方確認，甲方不對乙方和丙方的交易提供任何形式的擔?；虮ＷC，僅履行買賣雙方之間的居間協(xié)議。第二條手續(xù)費及支付方式2.1乙方同意支付給甲方購買價格的百分之_____（%）作為居間費用，具體金額為人民幣_________元（￥_______）。2.2居間費用的支付方式為：_______________________。2.3甲方收到居間費用后，應當在______個工作日內以銀行轉賬、支付寶、微信等方式將居間費用支付給丙方。第三條交易條件3.1乙丙雙方同意按照以下條件進行土地買賣交易：（1）土地地點：________________________；（2）土地面積：_____________平方米；（3）土地用途：_______________________；（4）土地價格：____________萬元；（5）交易方式：一次性支付/分期支付；（6）其他附加條件：_____________________。3.2甲方應協(xié)助乙方與丙方進行交易條件的商討和確認，確保雙方達成一致意見后簽訂合同。第四條合同簽署和履行4.1乙丙雙方一致同意，土地買賣合同應在______個工作日內簽訂。4.2合同簽署后，甲方應協(xié)助乙丙雙方履行各自在合同中所承擔的義務，并監(jiān)督合同履行的進程。4.3如乙方或丙方未按照合同約定履行義務，甲方應協(xié)助協(xié)調雙方直至爭議解決。第五條知識產(chǎn)權保護5.1甲方和乙方均應保護丙方的知識產(chǎn)權，不得在未經(jīng)授權的情況下使用或泄露丙方的商業(yè)機密、專利等信息。5.2如因甲方或乙方的違約行為導致丙方的知識產(chǎn)權權益受到損害，受損方有權要求違約方承擔法律責任。第六條違約責任6.1如甲方違反合同約定，未能按時提供中介服務或泄露乙方和丙方的交易信息，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還居間費用、賠償因此給乙方和丙方造成的損失等。6.2如乙方或丙方違反合同約定，未能按時支付費用或履行其他義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償因此給甲方造成的損失等。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。7.2對于因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向中華人民共和國的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式___份，甲乙丙三方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至居間服務完成后終止。（以下無正文）甲方（經(jīng)紀人）：____________________乙方（賣方）：______________________丙方（買方）：______________________土地買賣居間合同模板（三）甲方：[甲方姓名/公司名稱]住所地：[甲方住所地]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方統(tǒng)一社會信用代碼（公司）]法定代表人/經(jīng)營者：[甲方法定代表人/經(jīng)營者姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方姓名/公司名稱]住所地：[乙方住所地]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼（公司）]法定代表人/經(jīng)營者：[乙方法定代表人/經(jīng)營者姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于，甲方是具有相應經(jīng)營資質、執(zhí)照等的機構/個人，擁有合法所有權或使用權的土地；乙方是從事土地買賣倒手操作的機構/個人，具備相應經(jīng)驗和能力，愿意為甲方尋找土地買家并協(xié)助雙方達成土地買賣交易合同。為明確雙方權責，根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)以及雙方自愿，特訂立本土地買賣居間合同，請雙方仔細閱讀，充分理解并認同以下條款：第一條服務內容1.1甲方委托乙方作為其土地買賣交易活動的居間人，包括但不限于尋找合適的土地買家和土地買賣交易的中介協(xié)助等。1.2乙方應根據(jù)甲方的要求，并通過其自身的渠道和資源，積極尋找土地買家并向其推薦甲方的土地。第二條居間費用及支付方式2.1甲方應向乙方支付居間費，具體金額及支付方式如下：居間費：[居間費金額]，以人民幣計算支付方式：[支付方式]第三條居間費及支付時限3.1乙方向甲方提供居間服務后，甲方應在[支付時限]內支付居間費。3.2如甲方未按時支付居間費，乙方有權要求甲方支付滯納金，每延遲一天需支付居間費總金額的0.1%作為滯納金。第四條知識產(chǎn)權4.1雙方已充分了解并明確，本合同中所涉及的一切信息、資料、文件等（包括但不限于電子文檔、圖紙、技術資料、商業(yè)秘密等）均為送達方的合法財物，具有法律保護。未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露、復制、傳播或使用該等財物。4.2甲方在此確認，通過乙方尋找到的土地買家的身份、聯(lián)系信息以及其他相關資料屬于乙方的商業(yè)秘密。甲方同意將這些信息保密，不得泄露給第三方，否則應承擔違約責任。4.3乙方在此確認，甲方提供的土地信息以及其他相關資料屬于甲方的商業(yè)秘密。乙方同意將這些信息保密，不得泄露給第三方，否則應承擔違約責任。第五條居間服務的有效期限5.1本居間合同的有效期限為[有效期限]。5.2若在本合同有效期屆滿前，甲方或乙方提前30天以書面形式通知對方終止合同，則本合同自通知到達對方之日終止。5.3除非雙方協(xié)商一致，在本合同有效期屆滿前，乙方仍未推薦并促成土地買賣交易的，甲方有權解除合同，但應向乙方支付已經(jīng)提供的居間服務費。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同條款的，應依法承擔違約責任，并賠償對方因此而遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、利潤損失、聲譽損失等。6.2如因一方違約，給對方造成直接損失的，違約方應賠償對方所遭受的全部損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。6.3任何一方未能按時支付居間費，應承擔此項違約行為帶來的全部責任。第七條不可抗力7.1如因不可抗力因素（包括但不限于戰(zhàn)爭、國家政策、地震、火災、水災、臺風、罷工、航空公司航班更改等情況）導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方不承擔違約責任，并可協(xié)商解決。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋、修改、補充、終止或無效等一切事項均適用中華人民共和國法律。8.2如因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向具有相應法律權限的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩