服裝店轉(zhuǎn)租合同

PAGEPAGE1服裝店轉(zhuǎn)租合同實(shí)用文檔本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】鑒于甲方擁有【服裝店名稱】的租賃權(quán)，乙方有意承租該店鋪，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就店鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條店鋪信息1.1店鋪地址：【店鋪地址】。1.2店鋪面積：【店鋪面積】平方米。1.3店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況：【裝修及設(shè)備情況】。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1本合同轉(zhuǎn)租期限為：【轉(zhuǎn)租開始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。2.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后【天數(shù)】日內(nèi)無條件將店鋪交還給甲方。第三條租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元。3.2租金支付方式：【支付方式】。3.3乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四條轉(zhuǎn)租費(fèi)用4.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用【轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額】元。4.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：【支付方式】。4.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后【天數(shù)】日內(nèi)將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第五條店鋪使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及裝修。5.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)及設(shè)備保養(yǎng)，確保店鋪正常經(jīng)營。5.3乙方在轉(zhuǎn)租期滿后應(yīng)將店鋪恢復(fù)至甲方交付時(shí)的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。第七條合同解除7.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知甲方，并支付甲方違約金【違約金金額】元。7.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知乙方，并支付乙方違約金【違約金金額】元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-服裝店轉(zhuǎn)租合同實(shí)用文檔目錄一、合同雙方基本信息二、店鋪信息三、轉(zhuǎn)租期限四、租金及支付方式五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用六、店鋪使用及維護(hù)七、違約責(zé)任八、合同解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件正文一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】二、店鋪信息2.1店鋪地址：【店鋪地址】。2.2店鋪面積：【店鋪面積】平方米。2.3店鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)備情況：【裝修及設(shè)備情況】。三、轉(zhuǎn)租期限3.1本合同轉(zhuǎn)租期限為：【轉(zhuǎn)租開始日期】至【轉(zhuǎn)租結(jié)束日期】。3.2乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿后【天數(shù)】日內(nèi)無條件將店鋪交還給甲方。四、租金及支付方式4.1轉(zhuǎn)租期間，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金【租金金額】元。4.2租金支付方式：【支付方式】。4.3乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。五、轉(zhuǎn)租費(fèi)用5.1乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用【轉(zhuǎn)租費(fèi)用金額】元。5.2轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：【支付方式】。5.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后【天數(shù)】日內(nèi)將轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。六、店鋪使用及維護(hù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪現(xiàn)狀合理使用，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及裝修。6.2乙方負(fù)責(zé)店鋪的日常維護(hù)及設(shè)備保養(yǎng)，確保店鋪正常經(jīng)營。6.3乙方在轉(zhuǎn)租期滿后應(yīng)將店鋪恢復(fù)至甲方交付時(shí)的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。八、合同解除8.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方提前解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知甲方，并支付甲方違約金【違約金金額】元。8.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方提前解除本合同，應(yīng)提前【天數(shù)】日書面通知乙方，并支付乙方違約金【違約金金額】元。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：【甲方名稱】乙方（承租方）：【乙方名稱】簽訂日期：【簽訂日期】附件：附件1：店鋪平面圖附件2：店鋪裝修及設(shè)備清單附件3：租金及轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。附件列表：1.附件1：店鋪平面圖2.附件2：店鋪裝修及設(shè)備清單3.附件3：租金及轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付憑證違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金或轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.乙方擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)及裝修。3.乙方未按約定進(jìn)行店鋪的日常維護(hù)及設(shè)備保養(yǎng)。4.乙方在轉(zhuǎn)租期滿后未將店鋪恢復(fù)至甲方交付時(shí)的原狀。5.乙方提前解除合同且未按約定提前通知甲方或支付違約金。6.甲方提前解除合同且未按約定提前通知乙方或支付違約金。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租：指乙方在租賃期限內(nèi)將店鋪全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方的行為。2.租金：指乙方支付給甲方的店鋪使用費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：指乙方支付給甲方的與轉(zhuǎn)租相關(guān)的費(fèi)用。4.違約金：指因乙方違反合同約定而支付給甲方的違約賠償金。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.確保店鋪平面圖、裝修及設(shè)備清單的準(zhǔn)確性和完整性，以避免后續(xù)糾紛。2.明確租金及轉(zhuǎn)租費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免因支付問題引起的爭議。3.雙方應(yīng)共同檢查店鋪的裝修及設(shè)備情況，并在合同中明確交付和接收的標(biāo)準(zhǔn)。4.在轉(zhuǎn)租期滿后，雙方應(yīng)共同檢查店鋪的恢復(fù)情況，確保符合合同約定。5.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解合同內(nèi)容，如有疑問應(yīng)及時(shí)咨詢專業(yè)律師。6.在履行合同過程中，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決可能出現(xiàn)的問題。解決方法：1.對于支付問題，雙方應(yīng)明確支付方式和時(shí)間，并嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。2.對于裝修及設(shè)備問題，雙方應(yīng)在合同中明確交付和接收的標(biāo)準(zhǔn)，并在實(shí)際操作中嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3