特色小吃店轉(zhuǎn)租合同模板

PAGEPAGE1特色小吃店轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所承租的特色小吃店轉(zhuǎn)租給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況1.1轉(zhuǎn)租店鋪地址：__________1.2轉(zhuǎn)租店鋪面積：__________1.3轉(zhuǎn)租店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：特色小吃二、轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2租金支付方式為每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。3.3租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。四、保證金4.1本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪及設(shè)備完好無(wú)損后，無(wú)息退還乙方保證金。五、轉(zhuǎn)租店鋪的使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)特色小吃店，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。5.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保店鋪及設(shè)備完好。5.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、轉(zhuǎn)租店鋪的裝修及改造6.1乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)。6.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)確保店鋪符合國(guó)家相關(guān)安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。七、合同解除及違約責(zé)任7.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方擅自解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。7.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-特色小吃店轉(zhuǎn)租合同模板（標(biāo)準(zhǔn)版）目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況四、轉(zhuǎn)租期限五、租金及支付方式六、保證金七、轉(zhuǎn)租店鋪的使用及維護(hù)八、轉(zhuǎn)租店鋪的裝修及改造九、合同解除及違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件正文一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所承租的特色小吃店轉(zhuǎn)租給乙方一事，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1甲方：指承租特色小吃店并擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的個(gè)人或單位。2.2乙方：指向甲方承租特色小吃店并支付租金的個(gè)人或單位。2.3轉(zhuǎn)租店鋪：指甲方所承租并擁有轉(zhuǎn)租權(quán)的特色小吃店。三、轉(zhuǎn)租店鋪基本情況3.1轉(zhuǎn)租店鋪地址：__________3.2轉(zhuǎn)租店鋪面積：__________3.3轉(zhuǎn)租店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：特色小吃四、轉(zhuǎn)租期限4.1轉(zhuǎn)租期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2轉(zhuǎn)租期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。五、租金及支付方式5.1轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租金支付方式為每月__日前，乙方向甲方支付當(dāng)月租金。5.3租金每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定。六、保證金6.1本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。6.2合同期滿或雙方協(xié)商解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將店鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)店鋪及設(shè)備完好無(wú)損后，無(wú)息退還乙方保證金。七、轉(zhuǎn)租店鋪的使用及維護(hù)7.1乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)特色小吃店，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。7.2乙方應(yīng)合理使用店鋪及附屬設(shè)施，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保店鋪及設(shè)備完好。7.3乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。八、轉(zhuǎn)租店鋪的裝修及改造8.1乙方如需對(duì)店鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提交書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)。8.3裝修或改造完成后，乙方應(yīng)確保店鋪符合國(guó)家相關(guān)安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。九、合同解除及違約責(zé)任9.1在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如乙方擅自解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。9.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。9.3雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：店鋪平面圖附件2：設(shè)備清單附件3：裝修改造方案甲方（轉(zhuǎn)租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日附件列表：1.附件1：店鋪平面圖2.附件2：設(shè)備清單3.附件3：裝修改造方案違約行為羅列及違約行為的認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方擅自改變店鋪經(jīng)營(yíng)性質(zhì)。3.乙方未合理使用店鋪及附屬設(shè)施，導(dǎo)致店鋪及設(shè)備損壞。4.乙方從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.乙方擅自解除合同。6.甲方提前解除合同。7.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)租權(quán)：指甲方將其所承租的特色小吃店轉(zhuǎn)租給乙方的權(quán)利。2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的店鋪使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方為保證履行本合同約定而支付給甲方的款項(xiàng)。4.違約金：指違約方根據(jù)本合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同解除：指雙方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同的行為。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的相關(guān)問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.租金調(diào)整：雙方應(yīng)定期溝通，根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，確保雙方權(quán)益。2.店鋪維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)店鋪及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保店鋪正常經(jīng)營(yíng)。3.裝修改造：乙方在裝修改造過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保店鋪安全和環(huán)保。4.違約處理：雙方在發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決，