地下車位使用權(quán)出租協(xié)議

PAGEPAGE1地下車位使用權(quán)出租協(xié)議甲方（出租方）：________________身份證號(hào)：________________乙方（承租方）：________________身份證號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車位使用權(quán)出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、車位基本信息1.1車位地址：________________1.2車位編號(hào)：________________1.3車位面積：________________二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、車位使用及維護(hù)4.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。4.2乙方應(yīng)保持車位的清潔、整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物、易燃易爆物品等危險(xiǎn)品。4.3乙方在使用車位期間，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。5.2甲方應(yīng)保證乙方在使用車位期間，享有使用權(quán)，不得無(wú)故收回。5.3甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位符合使用要求。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車位。6.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)合理使用車位，遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2甲方未按約定提供車位給乙方使用的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。7.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的約定支付滯納金。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-地下車位使用權(quán)出租協(xié)議目錄一、引言二、定義和術(shù)語(yǔ)三、協(xié)議主體四、車位基本信息五、租賃期限六、租金及支付方式七、車位使用及維護(hù)八、甲方權(quán)利與義務(wù)九、乙方權(quán)利與義務(wù)十、違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決十二、其他約定十三、附件正文一、引言本協(xié)議（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年簽訂：甲方（出租方）：________________地址：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于________________的地下車位（以下簡(jiǎn)稱“車位”）的使用權(quán)，并同意將該車位使用權(quán)出租給乙方；乙方愿意承租該車位。雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的地下車位使用權(quán)出租給乙方使用一事，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義和術(shù)語(yǔ)2.1“車位”指位于________________的地下車位，車位編號(hào)為________________。2.2“租賃期限”指本協(xié)議第四條約定的租賃期限。2.3“租金”指甲方根據(jù)本協(xié)議第六條約定向乙方收取的費(fèi)用。2.4“違約”指甲方或乙方違反本協(xié)議的任何條款。三、協(xié)議主體本協(xié)議的甲方為車位的出租方，乙方為車位的承租方。四、車位基本信息4.1車位地址：________________4.2車位編號(hào)：________________4.3車位面積：________________五、租賃期限5.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)使用該車位的，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃協(xié)議。六、租金及支付方式6.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。6.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________6.3逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。七、車位使用及維護(hù)7.1乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定及甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度，合理使用車位，不得擅自改變車位用途。7.2乙方應(yīng)保持車位的清潔、整潔，不得在車位內(nèi)堆放雜物、易燃易爆物品等危險(xiǎn)品。7.3乙方在使用車位期間，如發(fā)生損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。八、甲方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。8.2甲方應(yīng)保證乙方在使用車位期間，享有使用權(quán)，不得無(wú)故收回。8.3甲方負(fù)責(zé)車位的維修、保養(yǎng)，確保車位符合使用要求。九、乙方權(quán)利與義務(wù)9.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用車位。9.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及費(fèi)用。9.3乙方應(yīng)合理使用車位，遵守甲方制定的相關(guān)規(guī)章制度。十、違約責(zé)任10.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。10.2甲方未按約定提供車位給乙方使用的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。10.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的約定支付滯納金。十一、爭(zhēng)議解決11.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。十二、其他約定12.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________十三、附件附件1：車位平面圖附件2：車位使用規(guī)章制度附件3：租金支付憑證樣本附件列表：1.車位平面圖2.車位使用規(guī)章制度3.租金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.《中華人民共和國(guó)合同法》：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同各方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭(zhēng)議。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.車位基本信息不明確：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)車位的基本信息，確保地址、編號(hào)、面積等信息的準(zhǔn)確性。2.租賃期限和續(xù)租條款：雙方應(yīng)明確租賃期限的具體起止時(shí)間，并在合同中約定續(xù)租的具體條件和流程。3.租金支付方式和逾期處理：雙方應(yīng)明確租金的支付方式和時(shí)間，并在合同中約定逾期支付的滯納金比例和處理方式。4.車位使用和維護(hù)責(zé)任：雙方應(yīng)明確車位的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任，避免在使用過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。5.違約責(zé)任的約定：雙方應(yīng)明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，以保障合同的履行。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對(duì)車位的基本信息進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，并拍照留存。2.在合同中明確租賃期限和續(xù)租的具體條件和流程，以避免后續(xù)產(chǎn)生糾紛。3.在合同中明確租金支付方式和時(shí)間，并約定逾期支付的滯納金比例和處理方式，以保障雙方的權(quán)益。4.在合同中明確車位的使用規(guī)定和維護(hù)責(zé)任，并要求乙方在使用車位時(shí)遵守相關(guān)規(guī)定。5.在合同中明確違約行為的認(rèn)定和違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，以保障合同的履