建設銀行化工設施抵押合同

PAGEPAGE1合同編號：_______甲方（抵押權人）：建設銀行乙方（抵押人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其擁有的化工設施抵押給甲方作為債務擔保事宜，達成如下合同：第一條抵押物1.1乙方將其擁有的位于_______的化工設施（以下簡稱“抵押物”）抵押給甲方，作為對乙方在甲方處所欠債務的擔保。1.2抵押物的具體描述如下：（1）抵押物名稱：_______；（2）抵押物數量：_______；（3）抵押物價值：人民幣_______元（大寫：_______元整）。第二條抵押物的保管2.1乙方應按照抵押物的性質和用途妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完好。2.2乙方在抵押期間不得將抵押物出租、轉讓、贈與、抵押或以其他方式處分，但經甲方書面同意的除外。第三條抵押權的實現3.1如乙方未按照主合同的約定履行債務，甲方有權依法實現抵押權，優(yōu)先受償。3.2實現抵押權的方式包括但不限于：（1）依法拍賣、變賣抵押物；（2）以抵押物折價或者以其他方式處分抵押物所得的價款優(yōu)先受償。第四條抵押權的注銷4.1乙方按照主合同的約定履行完畢債務后，甲方應及時協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。4.2抵押權注銷后，乙方對抵押物享有的所有權恢復完整。第五條保險5.1乙方應在抵押期間辦理抵押物保險，保險費用由乙方承擔。5.2保險期間，如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。保險賠償金應用于修復抵押物或者清償債務。第六條違約責任6.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同抵押物價值的_______%。6.2乙方未按照主合同的約定履行債務，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照主合同的約定執(zhí)行。第七條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照主合同的約定履行完畢債務之日止。8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（抵押權人）：建設銀行乙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______目錄一、定義與術語二、抵押物三、抵押物的保管四、抵押權的實現五、抵押權的注銷六、保險七、違約責任八、爭議解決九、其他約定十、附件甲方（抵押權人）：建設銀行乙方（抵押人）：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其擁有的化工設施抵押給甲方作為債務擔保事宜，達成如下合同：一、定義與術語1.1“抵押物”指乙方擁有的位于_______的化工設施，具體描述如下：（1）抵押物名稱：_______；（2）抵押物數量：_______；（3）抵押物價值：人民幣_______元（大寫：_______元整）。二、抵押物2.1乙方將其擁有的抵押物抵押給甲方，作為對乙方在甲方處所欠債務的擔保。三、抵押物的保管3.1乙方應按照抵押物的性質和用途妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完好。3.2乙方在抵押期間不得將抵押物出租、轉讓、贈與、抵押或以其他方式處分，但經甲方書面同意的除外。四、抵押權的實現4.1如乙方未按照主合同的約定履行債務，甲方有權依法實現抵押權，優(yōu)先受償。4.2實現抵押權的方式包括但不限于：（1）依法拍賣、變賣抵押物；（2）以抵押物折價或者以其他方式處分抵押物所得的價款優(yōu)先受償。五、抵押權的注銷5.1乙方按照主合同的約定履行完畢債務后，甲方應及時協(xié)助乙方辦理抵押登記注銷手續(xù)。5.2抵押權注銷后，乙方對抵押物享有的所有權恢復完整。六、保險6.1乙方應在抵押期間辦理抵押物保險，保險費用由乙方承擔。6.2保險期間，如抵押物發(fā)生保險事故，乙方應立即通知甲方，并采取措施防止損失擴大。保險賠償金應用于修復抵押物或者清償債務。七、違約責任7.1乙方違反本合同約定的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同抵押物價值的_______%。7.2乙方未按照主合同的約定履行債務，甲方有權要求乙方支付逾期利息，逾期利息按照主合同的約定執(zhí)行。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方按照主合同的約定履行完畢債務之日止。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。十、附件（附件1：抵押物清單）（附件2：主合同）甲方（抵押權人）：建設銀行乙方（抵押人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.抵押物清單（附件1）：詳細列明抵押物的名稱、數量、價值等詳細信息。2.主合同（附件2）：甲乙雙方簽訂的借款合同或其他債務合同，約定了債務的具體條款和條件。法律名詞及解釋：1.抵押權人：指擁有抵押物優(yōu)先受償權利的人，即建設銀行。2.抵押人：指將財產作為債務擔保提供給抵押權人的人，即化工設施的所有者。3.抵押物：指被抵押的財產，即化工設施。4.主合同：指甲乙雙方簽訂的原始借款合同或其他債務合同。5.優(yōu)先受償權：指在債務人違約時，抵押權人有權優(yōu)先于其他債權人從抵押物中受償。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.抵押物價值波動：抵押物價值可能會受到市場波動、自然災害等因素的影響，導致價值下降。在簽訂合同時，應充分考慮抵押物的價值穩(wěn)定性和保險問題。2.抵押物保管責任：抵押人應妥善保管抵押物，確保其安全、完好。在合同中應明確抵押物的保管責任和措施，以防止抵押物損壞或丟失。3.抵押物保險：抵押人應辦理抵押物保險，確保在保險期間內抵押物發(fā)生保險事故時可以得到賠償。在合同中應明確保險責任、保險費用承擔等問題。4.違約責任：在合同中應明確違約金的計算方法和逾期利息的約定，以及違約時的具體處理措施。5.爭議解決：在合同中應明確爭議解決的方式和地點，以避免在爭議發(fā)生時產生糾紛。解決辦法：1.定期評估抵押物價值：雙方可以約定定期對抵押物進行價值評估，并根據評估結果調整抵押物價值或保險金額。2.明確保管責任：在合同中明確抵押物的保管責任和措施，確保抵押物的安全和完好。3.辦理抵押物保險：抵押人應按照合同約定及時辦理抵押物保險，并確保保險期間與抵押期間一致。4.明確違約責任：在合同中明確違約金的計算方法和逾期利息的約定，以及違約時的具體處理措施，以約束雙方履行合同義務。5.選擇合適的爭議解決方式：根據雙方意愿和實際情況選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定。適用場景：以上合