居民樓危房改造工程總體概況

居民樓危房改造工程總體概況一、編制依據依據某市北江街社區(qū)居民樓危房改造2#、3#樓圖紙會審紀要。依據某市建筑規(guī)劃勘測設計院設計的《某市北江街社區(qū)居民樓危房改造2#、3#樓》土建、安裝分部施工圖。依據設計圖紙明確的技術規(guī)范、標準圖集、國家現行的施工質量檢測及驗收規(guī)范省市對建筑施工管理的有關規(guī)定。依據國家安全生產“一標三規(guī)范”。依據本單位技術管理水平、機械設備裝備能力。依據《2000年四川省工程造價預算定額》、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》。二、建筑設計概況北江街社區(qū)居民樓危房改造2#、3#樓，其中建筑面積2#為2832.90平方米，3#為2832.90平方米，共計5665.80平方米。建設地點位于某市菊花巷西側。三、裝修概況樓地面：衛(wèi)生間、廚房為防滑地板磚地面，其余為水泥砂漿樓地面。踢腳：衛(wèi)生間貼高1800mm。內外墻面、頂棚：2#、3#樓墻面、頂棚作仿瓷膩子二遍，外墻大面積為外墻漆。屋面：綠采用SBC120系列防水屋面，規(guī)格為500g/m3。保溫層采用聚笨乙烯泡沫板30厚，1:10水泥爐渣找坡，最薄處不小于30mm，水泥砂漿找平，屋面坡度為2%，其做法參照西南J212-1[2303a/27]。 門窗：窗為塑鋼推拉窗，門為單扇夾板門、木制百頁門、防盜門。窗底層住戶加設防護柱。四、結構概況本工程均為磚混結構，建筑層數為六層，結構抗震設防烈度為六度?；A工程：采用粉質粘土層地基作為基礎持力層，地基承載力特征值為fak190kPa，基礎形式采用磚砌條形基礎下作C15砼墊層。防潮層以下砌體采用MU15頁巖磚，M15水泥砂漿砌筑。地圈梁砼強度等級為C20，鋼筋保護層厚30mm。主體結構：本工程主體均為磚混結構，一、二層采用MU15頁巖磚，M10混合砂漿砌筑；三四層采用MU10頁巖磚，M7.5混合砂漿砌筑；五層采用MU10頁巖磚，M5混合砂漿砌筑。零星砌體用MU10頁巖磚，M2.5混合砂漿砌筑，墻體與構造柱相接處采用26@500拉接筋。伸入墻體長度1000mm或與窗間墻同寬。各層柱梁、板、樓梯均采用C20鋼筋砼。五、安裝概況電氣：進線為380V/220V三相四線電源，進戶處作重復接地后成為三相五線制系統(tǒng)（TN-C-S），用電纜穿管暗敷設至總配電箱。總配電箱明敷設置在一層，分配電箱鐵制暗敷，配電箱底邊距地1.5米?？偱潆娤渲粮鞣峙潆娤洳捎肞VC管敷設。燈具一般房間為1*25W，接地系統(tǒng)采用TN-S，弱電每戶內的穿墻管均為PVC管。電話分線箱距地1.5米暗裝。給排水：給水管、熱水管采用UPVC管材粘