長租公寓租賃合同

PAGEPAGE1標(biāo)題：長租公寓租賃合同甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的長租公寓出租給乙方使用，乙方承租甲方長租公寓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的長租公寓位于：________（詳細(xì)地址）。1.2長租公寓的戶型為：________，建筑面積為：________平方米。1.3甲方保證該長租公寓具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將長租公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將長租公寓恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證長租公寓符合國家有關(guān)租賃物業(yè)的法律法規(guī)及安全、消防等方面的規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)長租公寓的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方不得干涉乙方的合法使用行為，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定合法使用長租公寓，并享有相應(yīng)的居住權(quán)益。6.2乙方應(yīng)合理使用長租公寓，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。6.3乙方應(yīng)按時支付租金及水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等相關(guān)費用。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同僅為范例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-長租公寓租賃合同目錄一、租賃物業(yè)二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、甲方權(quán)利和義務(wù)六、乙方權(quán)利和義務(wù)七、合同的變更和解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：長租公寓設(shè)施清單附件二：租金支付憑證樣本附件三：維修服務(wù)流程正文一、租賃物業(yè)1.1甲方出租的長租公寓位于：________（詳細(xì)地址）。1.2長租公寓的戶型為：________，建筑面積為：________平方米。1.3甲方保證該長租公寓具備合法的出租條件，并已取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后，另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿或合同提前解除的，乙方應(yīng)將長租公寓恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按甲方要求予以修復(fù)或賠償。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除的，乙方按照本合同約定將長租公寓恢復(fù)原狀并結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證長租公寓符合國家有關(guān)租賃物業(yè)的法律法規(guī)及安全、消防等方面的規(guī)定。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)長租公寓的維修、保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.3甲方不得干涉乙方的合法使用行為，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照本合同的約定合法使用長租公寓，并享有相應(yīng)的居住權(quán)益。6.2乙方應(yīng)合理使用長租公寓，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，不得用于違法活動。6.3乙方應(yīng)按時支付租金及水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理等相關(guān)費用。七、合同的變更和解除7.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、不可抗力等原因，致使本合同無法繼續(xù)履行的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。7.2乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：長租公寓設(shè)施清單附件二：租金支付憑證樣本附件三：維修服務(wù)流程甲方（蓋章）：________乙方（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日請注意，本合同僅為范例，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.附件一：長租公寓設(shè)施清單2.附件二：租金支付憑證樣本3.附件三：維修服務(wù)流程違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：-認(rèn)定：乙方未在每月指定日前支付當(dāng)月租金。-違約責(zé)任：乙方需按逾期天數(shù)支付應(yīng)付租金的一定比例作為滯納金。2.乙方損壞長租公寓：-認(rèn)定：乙方使用過程中導(dǎo)致長租公寓設(shè)施損壞或房屋結(jié)構(gòu)破壞。-違約責(zé)任：乙方需按甲方要求修復(fù)損壞或賠償損失。3.乙方提前解除合同：-認(rèn)定：乙方在租賃期限內(nèi)單方面提出解除合同。-違約責(zé)任：乙方需提前一個月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方干涉乙方合法使用：-認(rèn)定：甲方無故干涉乙方合法使用長租公寓。-違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。5.甲方未履行維修義務(wù)：-認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時間內(nèi)履行維修保養(yǎng)義務(wù)。-違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費用，并向乙方支付賠償金。法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將物品提供給承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。2.押金：為保證承租方履行合同義務(wù)，承租方支付給出租方的一定金額。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：雙方因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃物業(yè)的維修保養(yǎng)責(zé)任分配不明確。-解決方法：在合同中明確甲方的維修保養(yǎng)責(zé)任，并約定維修保養(yǎng)的具體流程和時限。2.租金支付方式和時間約定不明確。-解決方法