車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同

PAGEPAGE1車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方租賃該車位，乙方愿意購買該車位使用權(quán)并租賃車位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位信息1.1車位地址：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方同意購買上述車位使用權(quán)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。2.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有該車位的使用權(quán)，乙方對該車位享有使用權(quán)。第三條車位租賃3.1乙方租賃上述車位，租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期間，乙方應(yīng)按約定的方式支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用車位，遵守停車場的規(guī)章制度，并承擔(dān)因使用車位產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條轉(zhuǎn)讓價款的支付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。4.2甲方在收到乙方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2甲方未按約定時間辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。5.3乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同目錄一、車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同正文1.車位信息2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.車位租賃4.轉(zhuǎn)讓價款的支付5.違約責(zé)任6.爭議解決7.其他約定二、附件1.車位平面圖2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同補充協(xié)議車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同正文甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地址：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________乙方（受讓方）：____________________地址：____________________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并同意乙方租賃該車位，乙方愿意購買該車位使用權(quán)并租賃車位，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條車位信息1.1車位地址：____________________1.2車位編號：____________________1.3車位面積：____________________第二條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將上述車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.2乙方同意購買上述車位使用權(quán)，并支付甲方轉(zhuǎn)讓價款。2.3甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓的車位使用權(quán)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，且不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。2.4車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方不再享有該車位的使用權(quán)，乙方對該車位享有使用權(quán)。第三條車位租賃3.1乙方租賃上述車位，租賃期限為____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期間，乙方應(yīng)按約定的方式支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用車位，遵守停車場的規(guī)章制度，并承擔(dān)因使用車位產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.4租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。第四條轉(zhuǎn)讓價款的支付4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付給甲方。4.2甲方在收到乙方支付的車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的____%。5.2甲方未按約定時間辦理車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。5.3乙方未按約定時間支付車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款____%的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：__________________________附件1：車位平面圖附件2：車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同補充協(xié)議附件列表：1.車位平面圖2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與租賃合同補充協(xié)議涉及的法律名詞及解釋：1.車位使用權(quán)：指甲方擁有的車位使用權(quán)，包括使用、收益和處分的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓價款：指乙方支付給甲方的購買車位使用權(quán)的金額。3.租賃期限：指乙方租賃車位的期限，從合同約定的開始日期至結(jié)束日期。4.違約責(zé)任：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)向守約方承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。5.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.車位使用權(quán)糾紛：在轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)前，甲方應(yīng)確保車位使用權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律限制。乙方應(yīng)在購買前進(jìn)行充分調(diào)查，確認(rèn)車位的權(quán)屬狀況。2.支付款項問題：乙方應(yīng)按照約定的方式和時間支付轉(zhuǎn)讓價款和租金。雙方應(yīng)明確支付方式和時間，并保留支付憑證，以避免支付糾紛。3.合同解除和終止：雙方應(yīng)明確合同解除和終止的條件和程序，包括提前通知期限、賠償金額等。在解除或終止合同時，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.合同變更和續(xù)約：雙方應(yīng)明確合同變更和續(xù)約的條件和程序。如需變更或續(xù)約，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確變更或續(xù)約的內(nèi)容和期限。解決辦法：1.針對車位使用權(quán)糾紛，雙方應(yīng)在合同中明確車位的權(quán)屬狀況，并由甲方提供相關(guān)證明文件。乙方在購買前應(yīng)進(jìn)行充分調(diào)查，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。2.針支付款項問題，雙方應(yīng)明確支付方式和時間，并保留支付憑證。如發(fā)生支付糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。3.針對合同解除和終止，雙方應(yīng)明確約定解除和終止的條件和程序，并按照約定的程序進(jìn)行。如有爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。4.針