房屋租賃代理協(xié)議

PAGEPAGE1房屋租賃代理協(xié)議甲方（出租方）：____________________乙方（代理方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理其房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理其房屋租賃事宜，包括發(fā)布租賃信息、帶客戶看房、簽訂租賃合同、收取租金等。1.2甲方保證其對(duì)委托出租的房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、代理期限2.1本協(xié)議的代理期限自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。2.2代理期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限同本協(xié)議第一條所述。三、甲方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。3.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3甲方應(yīng)在乙方代理期間，確保房屋處于出租狀態(tài)，不得將房屋出租給他人或自行使用。3.4甲方應(yīng)按約定支付乙方代理費(fèi)用。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，積極開(kāi)展房屋租賃代理業(yè)務(wù)，努力尋找合適的承租人。4.2乙方應(yīng)確保所簽訂的租賃合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按約定收取租金，并及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。4.4乙方應(yīng)按約定收取代理費(fèi)用。五、代理費(fèi)用及支付方式5.1甲方應(yīng)按月租金的__%向乙方支付代理費(fèi)用。5.2代理費(fèi)用的支付方式為：甲方在收到乙方轉(zhuǎn)交的租金后__個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__%。6.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__%。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房屋租賃代理協(xié)議目錄一、前言二、定義與術(shù)語(yǔ)三、委托事項(xiàng)四、代理期限五、甲方權(quán)利與義務(wù)六、乙方權(quán)利與義務(wù)七、代理費(fèi)用及支付方式八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件一：房屋信息表附件二：租賃合同范本附件三：代理費(fèi)用支付憑證一、前言根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理其房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語(yǔ)2.1“甲方”指甲方（出租方）。2.2“乙方”指甲方委托的代理方。2.3“房屋”指甲方委托乙方代理出租的房產(chǎn)。2.4“租賃合同”指甲方與承租人簽訂的房屋租賃合同。2.5“代理費(fèi)用”指甲方根據(jù)本協(xié)議約定支付給乙方的費(fèi)用。三、委托事項(xiàng)3.1甲方委托乙方代理其房屋租賃事宜，包括發(fā)布租賃信息、帶客戶看房、簽訂租賃合同、收取租金等。3.2甲方保證其對(duì)委托出租的房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。四、代理期限4.1本協(xié)議的代理期限自雙方簽訂之日起至____年__月__日止。4.2代理期限屆滿后，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限同本協(xié)議第一條所述。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等。5.2甲方應(yīng)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3甲方應(yīng)在乙方代理期間，確保房屋處于出租狀態(tài)，不得將房屋出租給他人或自行使用。5.4甲方應(yīng)按約定支付乙方代理費(fèi)用。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照甲方提供的信息，積極開(kāi)展房屋租賃代理業(yè)務(wù)，努力尋找合適的承租人。6.2乙方應(yīng)確保所簽訂的租賃合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.3乙方應(yīng)按約定收取租金，并及時(shí)將租金轉(zhuǎn)交給甲方。6.4乙方應(yīng)按約定收取代理費(fèi)用。七、代理費(fèi)用及支付方式7.1甲方應(yīng)按月租金的__%向乙方支付代理費(fèi)用。7.2代理費(fèi)用的支付方式為：甲方在收到乙方轉(zhuǎn)交的租金后__個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付給乙方。八、違約責(zé)任8.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行代理職責(zé)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__%。8.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用的__%。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________________附件一：房屋信息表附件二：租賃合同范本附件三：代理費(fèi)用支付憑證附件列表：1.附件一：房屋信息表-房屋位置-面積-戶型-裝修情況-配套設(shè)施2.附件二：租賃合同范本-承租人信息-租賃期限-租金及支付方式-押金金額-維修責(zé)任-提前解約條款3.附件三：代理費(fèi)用支付憑證-代理費(fèi)用金額-支付日期-支付方式法律名詞及解釋：-合同法：指規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除等行為的法律法規(guī)。-處分權(quán)：指房屋所有權(quán)人對(duì)房屋進(jìn)行出租、出售等行為的權(quán)利。-權(quán)屬糾紛：指房屋所有權(quán)或使用權(quán)存在爭(zhēng)議的情況。-違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。-爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方采取的解決方式。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整：甲方應(yīng)確保提供的房屋信息真實(shí)可靠，乙方應(yīng)實(shí)地查看房屋并核實(shí)信息。2.房屋出租狀態(tài)無(wú)法保證：甲方應(yīng)確保房屋在代理期間保持出租狀態(tài)，如無(wú)法滿足，應(yīng)提前通知乙方。3.租賃合同不符合法律法規(guī)：乙方應(yīng)確保所簽訂的租賃合同符合相關(guān)法律法規(guī)，避免法律風(fēng)險(xiǎn)。4.代理費(fèi)用支付逾期：甲方應(yīng)按時(shí)支付代理費(fèi)用，如有特殊情況，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通并協(xié)商解決。5.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)