【特殊應(yīng)用場景】晉中建設(shè)工程施工合同

合同編號(hào)：_______甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方發(fā)包的晉中建設(shè)工程施工事項(xiàng)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：晉中建設(shè)工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______第二條工程承包范圍2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，完成晉中建設(shè)工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。第四條工程期限4.1工程期限為_______天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第五條工程價(jià)款5.1工程價(jià)款為人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。5.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)向乙方支付工程價(jià)款。第六條工程變更6.1在施工過程中，如甲方對(duì)工程提出變更要求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減，應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定的變更價(jià)款予以調(diào)整。第七條工程驗(yàn)收7.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料，并通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)在收到乙方竣工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)按逾期付款金額的_______%向乙方支付違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項(xiàng)1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時(shí)，甲方（房主）與乙方（施工隊(duì)）簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：在農(nóng)村自建房中，施工隊(duì)往往缺乏正規(guī)資質(zhì)，因此在簽訂合同時(shí)，要特別注意乙方的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。同時(shí)，農(nóng)村自建房往往存在口頭協(xié)議的情況，一定要把口頭協(xié)議寫入合同，避免后期糾紛。2.城市小區(qū)改造應(yīng)用場合：城市老舊小區(qū)進(jìn)行改造，甲方（業(yè)主委員會(huì)）與乙方（施工方）簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：城市小區(qū)改造涉及到眾多業(yè)主的利益，因此在簽訂合同時(shí)，要充分征求業(yè)主的意見，并將相關(guān)要求寫入合同。同時(shí)，小區(qū)改造往往存在施工擾民的問題，要在合同中明確施工時(shí)間、噪音控制等事項(xiàng)。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)，甲方（開發(fā)商）與乙方（建筑公司）簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：商業(yè)綜合體建設(shè)規(guī)模大、投資高，因此在簽訂合同時(shí)，要特別注意工程款的支付方式和進(jìn)度。同時(shí)，要明確工程質(zhì)量、工程期限等關(guān)鍵條款，確保工程順利進(jìn)行。4.工業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：工業(yè)園區(qū)建設(shè)，甲方（園區(qū)管委會(huì)）與乙方（建筑公司）簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：工業(yè)園區(qū)建設(shè)往往涉及到專業(yè)設(shè)施和特殊要求，因此在簽訂合同時(shí)，要詳細(xì)列出工程內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)，要明確工程驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、公園等，甲方（政府部門）與乙方（建筑公司）簽訂施工合同。注意事項(xiàng)：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)關(guān)系到公共利益，因此在簽訂合同時(shí)，要特別注意工程質(zhì)量和安全。同時(shí)，要明確工程期限和工程款支付方式，確保工程按時(shí)按質(zhì)完成。二、實(shí)際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題解決辦法：在施工過程中，甲方應(yīng)定期對(duì)工地進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)與乙方溝通，要求乙方整改。同時(shí)，在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，確保乙方按照約定進(jìn)行施工。2.工程延期解決辦法：在施工過程中，甲方應(yīng)密切關(guān)注工程進(jìn)度，如發(fā)現(xiàn)延期跡象，及時(shí)與乙方溝通，找出原因并制定解決方案。同時(shí)，在合同中明確工程期限和違約責(zé)任，確保乙方按期完成工程。3.工程款支付糾紛解決辦法：在合同中明確工程款支付方式和進(jìn)度，避免出現(xiàn)支付糾紛。同時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，乙方也應(yīng)按照約定提供發(fā)票和工程進(jìn)度報(bào)告。4.工程變更解決辦法：在施工過程中，如甲方提出工程變更，應(yīng)與乙方充分溝通，并簽訂書面變更協(xié)議。同時(shí)，在合同中明確工程變更的處理方式和價(jià)款調(diào)整方法，避免后期糾紛。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.施工圖紙：詳細(xì)標(biāo)注工程內(nèi)容和施工要求。2.技術(shù)規(guī)范：明確工程質(zhì)量、材料、施工方法等要求。3.工程量清單：詳細(xì)列出工程量和單價(jià)，作為工程款支付的依據(jù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確施工各階段的完成時(shí)間。5.質(zhì)量保證書：乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任的書面承諾。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程驗(yàn)收流程和標(biāo)準(zhǔn)。7.變更協(xié)議：記錄工程變更情況和價(jià)款調(diào)整方法。施工合同來保駕，工程順暢沒煩憂。甲乙雙方要協(xié)商，公平公正又自由。工程概況先弄清，地點(diǎn)內(nèi)容規(guī)模明。承包范圍別漏項(xiàng)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)頂重要。工程期限要商量，延期違約要賠償。價(jià)款支付要爽快，拖欠工程款不像樣。工程變更常有時(shí)，書面協(xié)議要簽好。驗(yàn)收合格才完工，質(zhì)量保證不能少。違約責(zé)任要分明，