轉(zhuǎn)讓私人房屋合同書(shū)合集3篇

轉(zhuǎn)讓私人房屋合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)買(mǎi)方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)見(jiàn)證方：(以下簡(jiǎn)稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國(guó)家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書(shū)，全部權(quán)證書(shū)**字第******號(hào)。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對(duì)買(mǎi)賣(mài)權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國(guó)家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國(guó)家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來(lái)?yè)?dān)當(dāng)。第三條乙方對(duì)購(gòu)買(mǎi)權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購(gòu)買(mǎi)上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣元，價(jià)款合計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無(wú)須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過(guò)戶手續(xù)前3個(gè)工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1。甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還乙方，但購(gòu)房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2。乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0。4‰作為滯納金，逾期超過(guò)15天，即視乙方違約，定金不予返還。3。甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個(gè)工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0。4‰向乙方付滯納金，逾期超過(guò)15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒(méi)有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等；2)沒(méi)有固定不行移動(dòng)裝修物品的破壞；3)房屋本身沒(méi)有影響房屋使用或美觀的破壞；第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)立契過(guò)戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過(guò)程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗(yàn)時(shí)供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭(zhēng)議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說(shuō)明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見(jiàn)證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*****經(jīng)辦人：***電話：**乙方：*****經(jīng)辦人：***電話：**丙方：*******年*月*日轉(zhuǎn)讓私人房屋合同書(shū)(第二篇)轉(zhuǎn)讓私人房屋合同書(shū)摘要：本合同由甲方（轉(zhuǎn)讓方）與乙方（受讓方）就乙方轉(zhuǎn)讓甲方的私人房屋達(dá)成一致。本合同約定雙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，旨在保障雙方的合法權(quán)益。第一條甲方及房屋情況1.甲方是指：（詳細(xì)介紹甲方基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）。2.房屋是指：（詳細(xì)介紹房屋基本信息，如地址、產(chǎn)權(quán)面積、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等）。第二條乙方及購(gòu)房意愿1.乙方是指：（詳細(xì)介紹乙方基本信息，如姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）。2.乙方表示對(duì)甲方所擁有的房屋具有購(gòu)買(mǎi)意愿，并愿意按照本合同約定的方式進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將上述房屋以人民幣（￥）（具體金額）元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)以一次性支付的方式在（具體時(shí)間）前支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條房屋權(quán)屬交割1.雙方同意，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移及交割手續(xù)將由雙方共同辦理，并確保順利完成。2.乙方應(yīng)承擔(dān)辦理過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用，并確保房屋所有權(quán)在交割完成后正式轉(zhuǎn)移到乙方名下。第五條附屬設(shè)施及配套費(fèi)用1.甲方保證房屋所附屬的設(shè)施、配套設(shè)備以及相關(guān)應(yīng)繳費(fèi)用已全部清償。2.乙方完成房屋交割后，應(yīng)自行承擔(dān)與房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)獾扰涮踪M(fèi)用。第六條交付時(shí)間1.雙方同意，在雙方簽署本合同后的（具體時(shí)間）內(nèi)完成房屋的交付手續(xù)。2.如因不可抗力等原因無(wú)法按期交付，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并雙方協(xié)商確定新的交付時(shí)間。第七條違約責(zé)任1.如果一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。2.如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法履行合同約定，應(yīng)按照約定支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)以友好協(xié)商方式解決；協(xié)商不成的，可提交雙方所在地法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。第九條通知方式1.雙方確認(rèn)，一切通知均以書(shū)面形式發(fā)送，包括但不限于快遞、掛號(hào)信等方式。2.通知到達(dá)方應(yīng)在收到通知的（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)回復(fù)。第十條合同生效與變更1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并具有法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改、解除或終止。第十一條合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，在以下情況下，本合同可以提前解除：（列舉解除情形，如雙方協(xié)商一致、依法解除等）。2.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行權(quán)益的處理。第十二條其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，并在補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽名：日期：乙方（受讓方）簽名：日期：轉(zhuǎn)讓私人房屋合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：【編號(hào)】轉(zhuǎn)讓私人房屋合同書(shū)甲方：【轉(zhuǎn)讓方姓名】住址：【轉(zhuǎn)讓方地址】乙方：【受讓方姓名】住址：【受讓方地址】鑒于甲方為私人擁有一處位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱"房屋"），甲乙雙方自愿達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓協(xié)議：一、房屋描述1.1房屋基本信息：房屋編號(hào)：【房屋編號(hào)】房屋類(lèi)型：【房屋類(lèi)型】建筑面積：【建筑面積】平方米使用權(quán)屬性：【產(chǎn)權(quán)屬性】土地使用權(quán)屬：【土地使用權(quán)屬】房屋現(xiàn)狀：【房屋現(xiàn)狀】其他附屬設(shè)施及描述：【其他附屬設(shè)施及描述】1.2房屋權(quán)屬情況：該房屋在甲方名下，所有權(quán)清晰，無(wú)查封、扣押、抵押等糾紛。1.3擁有權(quán)益轉(zhuǎn)讓：甲方同意將其對(duì)該房屋的所有權(quán)及所有權(quán)擁有權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣【轉(zhuǎn)讓金額】元整（￥【金額大寫(xiě)】）。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起【支付方式】支付給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證書(shū)、相關(guān)權(quán)屬證明以及一切與房屋所有權(quán)相關(guān)的文件、材料、密鑰、密碼等交付給乙方。三、權(quán)利與責(zé)任3.1乙方權(quán)利：乙方自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起，享有該房屋的所有權(quán)，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行自由處置。3.2甲方權(quán)利：甲方在房屋轉(zhuǎn)讓后不再享有該房屋的任何權(quán)益。四、其他約定4.1爭(zhēng)議解決：本合同的履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律。對(duì)于因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機(jī)構(gòu)/人民法院】提