2024年消防分包合同范本

消防分包合同范本合同編號：_______名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________名稱：__________地質(zhì)：__________法定代表人：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程范圍：依據(jù)總包合同及本合同約定，分包方承擔(dān)的消防工程范圍包括但不限于消防系統(tǒng)的設(shè)計、供應(yīng)、安裝、調(diào)試及驗收等。二、合同價格及支付2.1合同總價：本合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2支付方式：雙方約定按工程進度分期支付，具體支付比例和期限如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個工作日內(nèi)，總包方支付分包方合同總價______%的預(yù)付款；（2）進度款：分包方按照工程實際進度，按月向總包方提交工程進度報表，總包方根據(jù)進度報表審核后支付當(dāng)月已完成工程量的______%；（3）驗收款：工程竣工驗收合格后____個工作日內(nèi)，總包方支付分包方至合同總價______%的款項；（4）質(zhì)保金：工程驗收合格滿______年后____個工作日內(nèi)，總包方支付分包方剩余的______%質(zhì)保金。三、工期及違約責(zé)任3.1工期：本工程自______年______月______日開始，至______年______月______日結(jié)束。3.2違約責(zé)任：如分包方未能按期完成工程，每逾期一天，應(yīng)向總包方支付合同總價______%的違約金；若總包方未能按期支付款項，每逾期一天，應(yīng)向分包方支付應(yīng)付未付款項的______%的違約金。四、質(zhì)量保證4.1分包方應(yīng)按照國家有關(guān)消防工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生質(zhì)量問題，分包方應(yīng)在接到總包方通知后______小時內(nèi)到達現(xiàn)場進行處理。五、變更與解除5.1雙方同意，在履行合同過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更或解除本合同。5.2如總包方與業(yè)主解除總包合同，分包方應(yīng)按照總包方要求完成已開始施工部分的工程，并按照實際完成工程量結(jié)算款項。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（總包方）：__________乙方（分包方）：__________簽訂日期：__________一、五種特殊應(yīng)用場合及注意事項1.小區(qū)消防改造工程應(yīng)用場合：適用于老舊小區(qū)進行消防改造的項目。注意事項：在合同中明確工程范圍，包括消防設(shè)施的改造、維修和更新等。同時，應(yīng)明確施工期間對居民生活的影響及解決措施，確保工程順利進行。2.商業(yè)綜合體消防工程應(yīng)用場合：適用于新建或改建的商業(yè)綜合體項目。注意事項：在合同中明確消防工程的具體范圍，包括消防設(shè)施的安裝、調(diào)試和驗收等。同時，應(yīng)關(guān)注商業(yè)綜合體的人員密集特點，加強消防安全管理。3.工業(yè)園區(qū)消防工程應(yīng)用場合：適用于新建或擴建的工業(yè)園區(qū)項目。注意事項：在合同中明確工業(yè)園區(qū)內(nèi)各類危險品的儲存、使用及消防安全措施。同時，應(yīng)加強施工期間的消防安全培訓(xùn)和演練，提高員工消防安全意識。4.高層建筑消防工程應(yīng)用場合：適用于高層建筑的新建或改建項目。注意事項：在合同中明確高層建筑消防工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保消防設(shè)施的有效性。同時，應(yīng)關(guān)注高層建筑的消防安全疏散問題，合理設(shè)置疏散通道和消防設(shè)施。5.住宅小區(qū)消防維護保養(yǎng)應(yīng)用場合：適用于住宅小區(qū)消防設(shè)施的日常維護保養(yǎng)。注意事項：在合同中明確維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容、周期和標(biāo)準(zhǔn)。同時，應(yīng)關(guān)注住宅小區(qū)居民的消防安全需求，提高消防設(shè)施的可靠性。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.施工進度延誤問題：在實際操作過程中，可能會遇到施工進度延誤的情況。解決辦法：加強與分包方的溝通，了解進度延誤的原因，協(xié)商解決。同時，在合同中明確違約責(zé)任，對分包方進行約束。2.質(zhì)量問題問題：在實際操作過程中，可能會遇到消防設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：嚴(yán)格按照國家有關(guān)消防工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進行施工，加強質(zhì)量監(jiān)督。在合同中明確質(zhì)量保證條款，確保消防設(shè)施的質(zhì)量。3.支付糾紛問題：在實際操作過程中，可能會遇到支付糾紛的情況。解決辦法：在合同中明確支付方式和期限，確保雙方權(quán)益。同時，加強支付過程的溝通和協(xié)調(diào)，避免支付糾紛。4.不可抗力因素問題：在實際操作過程中，可能會遇到不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：在合同中明確不可抗力條款，規(guī)定在不可抗力情況下的責(zé)任承擔(dān)和解決方式。同時，加強風(fēng)險防范，提前做好應(yīng)對措施。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程圖紙：包括消防設(shè)施布置圖、系統(tǒng)圖等，用于明確工程范圍和技術(shù)要求。2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范：包括國家有關(guān)消防工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，用于指導(dǎo)施工和驗收。3.分包方資質(zhì)證明：包括營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等，用于證明分包方的合法經(jīng)營資格。4.工程進度報表：用于記錄工程實際進度，作為支付進度款的依據(jù)。5.驗收報告：用于證明工程驗收合格，作為支付驗收款的依據(jù)。消防工程分包合同，條款嚴(yán)謹(jǐn)要細(xì)讀，總包分包雙方定，工程質(zhì)量和進度。預(yù)付款和進度款，支付方式和期限，工期延誤要賠償，質(zhì)量保證是關(guān)鍵。特殊場合要注意，小區(qū)改造商業(yè)樓，工業(yè)園區(qū)和高樓，維護保養(yǎng)不能丟。施工進度和質(zhì)量，