調(diào)度樓工程鋁合金格柵及購物中心施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書

平?jīng)鲆苿臃止旧a(chǎn)調(diào)度樓工程暫定價材料-鋁合金格柵招標(biāo)文件（邀請招標(biāo)）招標(biāo)編號：PLYD—006中國移動通信集團(tuán)甘肅有限公司平?jīng)龇止靖拭C建設(shè)投資（控股）集團(tuán)股總公司平?jīng)鲆苿禹?xiàng)目部20**年12月

目錄投標(biāo)邀請書 3第一部分投標(biāo)須知 4投標(biāo)須知前附表 4第一章投標(biāo)須知 6第一節(jié)總則 6第二節(jié)招標(biāo)文件 7第三節(jié)投標(biāo)文件的編寫 8第四節(jié)投標(biāo)文件的遞交 11第五節(jié)開標(biāo)及評標(biāo) 12第二部分投標(biāo)文件的組成（格式） 14第三部分技術(shù)要求 15第四部分評標(biāo)辦法 15第五部分附件 15

投標(biāo)邀請書招標(biāo)編號：PLYD—01甘肅建設(shè)投資（控股）集團(tuán)總公平?jīng)鲆苿禹?xiàng)目部受中國移動通信集團(tuán)甘肅有限公司平?jīng)龇止疚校瑢ζ經(jīng)鲆苿油ㄐ耪{(diào)度樓工程暫定價材料-鋁合金格柵項(xiàng)目進(jìn)行邀請招標(biāo)，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。一、工程概況：項(xiàng)目名稱：平?jīng)鲆苿由a(chǎn)樓暫定價材料-鋁合金格柵招標(biāo)建設(shè)地點(diǎn)：甘肅省平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)來遠(yuǎn)路建設(shè)規(guī)模：9220㎡招標(biāo)范圍：鋁合金格柵采購及安裝質(zhì)量要求：合格二、投標(biāo)人資質(zhì)要求：1、投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格和有鋁合金格柵生產(chǎn)能力。2、具有有效的國家質(zhì)量監(jiān)督總站頒發(fā)的《全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》。3、注冊資金不小于50萬元（含50萬元）。4、通過ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證。5、資信良好，近三年內(nèi)有同類工程施工業(yè)績（鋁合金格柵1000㎡以上，提供合同、中標(biāo)通知書，至少四項(xiàng)）。招標(biāo)單位：中國移動通信集團(tuán)甘肅有限公司平?jīng)龇止靖拭C建設(shè)投資（控股）集團(tuán)總公司平?jīng)鲆苿禹?xiàng)目部聯(lián)系人及聯(lián)系電話：地址：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)來遠(yuǎn)路移動工地第一部分投標(biāo)須知投標(biāo)須知前附表項(xiàng)號條款內(nèi)容1工程項(xiàng)目概況:項(xiàng)目名稱：中國移動通信集團(tuán)平?jīng)龇止旧a(chǎn)調(diào)度樓暫定價材料-鋁合金格柵招標(biāo)建設(shè)地點(diǎn)：平?jīng)鍪嗅轻紖^(qū)來遠(yuǎn)路建設(shè)規(guī)模：9220㎡招標(biāo)范圍：鋁合金格柵采購及安裝質(zhì)量要求：合格合同方式：固定單價合同2投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：20**年12月30日上午10時整（北京時間）具體時間已通知為準(zhǔn)。開標(biāo)地點(diǎn)：現(xiàn)場會議室3投標(biāo)文件請于開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止前送至開標(biāo)會場4投標(biāo)人資質(zhì)：1、投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格和有鋁合金格柵材料的生產(chǎn)能力。2、具有有效的國家質(zhì)量監(jiān)督總站頒發(fā)的《全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》。3、注冊資金不小于50萬元（含50萬元）。4、通過ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證。5、資信良好，近三年內(nèi)有同類工程施工業(yè)績（鋁合金格柵1000㎡以上，提供合同、中標(biāo)通知書，至少四項(xiàng)）。5投標(biāo)保證金：伍仟元整（￥5000.00元），領(lǐng)取招標(biāo)文件時同時交納6投標(biāo)有效期：20天（日歷天）7投標(biāo)文件：正本1份，副本1份8評標(biāo)辦法：根據(jù)根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《甘肅省招標(biāo)投標(biāo)條例》等法律、法規(guī)及《甘肅省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》（甘政辦發(fā)【2005】109號）進(jìn)行評標(biāo)。9付款辦法：中標(biāo)人在實(shí)際供貨項(xiàng)目工程時,按項(xiàng)目進(jìn)度節(jié)點(diǎn)結(jié)合月進(jìn)度付款,每月上報(bào)當(dāng)月實(shí)際供應(yīng)工程量（結(jié)算單），經(jīng)需業(yè)主審核后支付，每月支付為工程量60%，工程完工后支付到工程量的70%，其余的工程款將在工程結(jié)算審計(jì)完成后，支付扣留5%的保修金后的其余價款。待整體工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年后，經(jīng)使用管理部門簽字確認(rèn)無質(zhì)量問題三十天內(nèi)返還，出現(xiàn)質(zhì)量問題將做相應(yīng)扣除。如需進(jìn)一步承諾付款方式可另行列明。

第一章投標(biāo)須知第一節(jié)總則1.適用范圍1.1本招標(biāo)文件適用于本投標(biāo)邀請中所敘述的工程項(xiàng)目。2.定義2.1“招標(biāo)人”系指中國移動通信集團(tuán)甘肅有限公司平?jīng)龇止竞透拭C建設(shè)投資(控股)集團(tuán)總公司平?jīng)鲆苿禹?xiàng)目部2.2“投標(biāo)人”系指申請投標(biāo)并經(jīng)資質(zhì)審查合格的具有獨(dú)立法人資格的單位。3.資質(zhì)與合格條件的要求3.1投標(biāo)人應(yīng)具備獨(dú)立的法人資格和有鋁合金格柵材料生產(chǎn)能力。3.2具有有效的國家質(zhì)量監(jiān)督總站頒發(fā)的《全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》。3.3、注冊資金不小于50萬元（含50萬元）。3.4通過ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證。3.5資信良好，近三年內(nèi)有同類工程施工業(yè)績（鋁合金格柵1000㎡以上，提供合同、中標(biāo)通知書，至少四項(xiàng)）。3.6近三年社會信譽(yù)良好，沒有發(fā)生較大工程質(zhì)量事故和安全事故。4.工程概況工程主要內(nèi)容、規(guī)模、主要技術(shù)指標(biāo)等見本招標(biāo)文件第五部分。5.投標(biāo)委托如投標(biāo)人代表不是法人代表，須持有《法定代表人授權(quán)書》（統(tǒng)一格式）。6.現(xiàn)場勘察招標(biāo)答疑招標(biāo)人將根據(jù)情況組織投標(biāo)人勘察現(xiàn)場和招標(biāo)答疑。投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用，不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。業(yè)主要求提供資質(zhì)審查資料：法人授權(quán)委托書、個人身份證、單位介紹信、資質(zhì)證書副本、營業(yè)執(zhí)照副本、安全生產(chǎn)許可證、近三年來承擔(dān)的同類工程材料合同。第二節(jié)招標(biāo)文件9招標(biāo)文件9.1招標(biāo)文件由招標(biāo)文件目錄所列內(nèi)容和按第10條發(fā)出的澄清文件和第11條所述的修改文件組成。9.2投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件全部內(nèi)容。不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，可能導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。10招標(biāo)文件的澄清10.1投標(biāo)人對招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清，請?jiān)?0**年8月26日上午前以書面形式通知招標(biāo)人。招標(biāo)人將以書面形式答疑，并將答疑內(nèi)容以書面形式分發(fā)給所有取得同一招標(biāo)文件的投標(biāo)人。11招標(biāo)文件的修改11.1在投標(biāo)截止時間3天前，招標(biāo)人構(gòu)無論出于自己的考慮，還是出于對投標(biāo)人提問的澄清，均可對招標(biāo)文件用補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。11.2對招標(biāo)文件的修改，將以書面或傳真的形式通知已購買招標(biāo)文件的每一投標(biāo)方，補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)人有約束力。11.3為使投標(biāo)人有足夠的時間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件，招標(biāo)人可酌情推遲投標(biāo)的截止日期和開標(biāo)日期，并將變更通知上述每一投標(biāo)人。第三節(jié)投標(biāo)文件的編寫12.投標(biāo)文件計(jì)量單位除招標(biāo)文件中有特殊要求外，投標(biāo)文件中的計(jì)量單位應(yīng)采用國家統(tǒng)一計(jì)量單位。13.投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)單位之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。14.投標(biāo)文件的組成14.1投標(biāo)報(bào)價部分包括：（1）投標(biāo)書（2）開標(biāo)一覽表（3）報(bào)價匯總表（4）法定代表人資格證明書、授權(quán)委托書14.2資格證明文件部分包括：（1）企業(yè)基本情況簡介（2）企業(yè)信譽(yù)調(diào)查表（3）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、施工企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件）、有效的國家質(zhì)量監(jiān)督總站頒發(fā)的《全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》。、ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)證（4）現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簡歷表、業(yè)績證明文件（5）其他15.投標(biāo)內(nèi)容填寫說明15.1投標(biāo)文件按統(tǒng)一格式填寫，中文打字并采用固定方式裝訂成冊，同時要編寫目錄及頁碼，數(shù)字可用不褪色的墨水填寫。15.2開標(biāo)一覽表為在開標(biāo)儀式上唱標(biāo)的內(nèi)容，要求按格式填寫、不得自行增減內(nèi)容。16.投標(biāo)報(bào)價16.1所有投標(biāo)報(bào)價中的單價和總價均為人民幣表示。16.2投標(biāo)報(bào)價鋁合金格柵投標(biāo)報(bào)價為平方米綜合單價，包括本工程的、安裝、運(yùn)輸、稅金、保險(xiǎn)、利潤、政策性文件規(guī)定及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用等。五金配件價格單列并說明產(chǎn)品品牌及產(chǎn)地。16.3工程量計(jì)算：以實(shí)際面積計(jì)算。16.9鋁合金格柵必須符合有關(guān)部門的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，資料齊全。16.10工程量計(jì)算：以實(shí)際安裝面積計(jì)算。17投標(biāo)人在計(jì)算報(bào)價時可考慮一定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)；凡漏項(xiàng)報(bào)價者，中標(biāo)后不得調(diào)整價格。17.1招標(biāo)人不接受有任何選擇的報(bào)價，對同一工程只允許有一個報(bào)價。17.2如出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，可根據(jù)變更工程內(nèi)容和工程量進(jìn)行調(diào)整。17.3招標(biāo)人不接受低于成本的報(bào)價，最低報(bào)價不是中標(biāo)的唯一理由。18投標(biāo)工期及質(zhì)量18.1投標(biāo)工期及質(zhì)量為《投標(biāo)須知前附表》第一項(xiàng)所規(guī)定內(nèi)容。19投標(biāo)保證金19.1投標(biāo)保證金為人民幣伍仟元整（￥5000.00元），有效期為開標(biāo)之日起30天。19.2投標(biāo)保證金用現(xiàn)金支付。19.3未按19.1和19.2條要求提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)將被視為無效投標(biāo)。19.4中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在與招標(biāo)人簽訂合同后無息退還。19.5未中標(biāo)的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個工作日內(nèi)無息退還。19.6發(fā)生下列情況之一，保證金將被沒收。（1）開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投標(biāo)文件；（2）弄虛作假，以不正當(dāng)手段騙取中標(biāo)的；20.投標(biāo)文件的有效期20.1自開標(biāo)之日起30天內(nèi)，投標(biāo)文件應(yīng)保持有效。有效期短于這個規(guī)定期限的投標(biāo)，將被拒絕。20.2在特殊情況下，招標(biāo)人構(gòu)可與投標(biāo)人協(xié)商延長投標(biāo)文件的有效期。這種要求和答復(fù)都應(yīng)以書面、傳真的形式進(jìn)行。按本須知第19條規(guī)定的投標(biāo)保證金的有效期也相應(yīng)延長。投標(biāo)人可以拒絕接受延期要求而不致被沒收投標(biāo)保證金。同意延長有效期的投標(biāo)人不能修改投標(biāo)文件。21.投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定21.1未經(jīng)投標(biāo)人法定代表人或未經(jīng)法定代表人正式授權(quán)的投標(biāo)人代表在“招標(biāo)文件”要求的地方簽字并加蓋印章的投標(biāo)文件，作為無效文件。22.2投標(biāo)文件一式2份,并在封面注明工程名稱。其中正本1份，副本1份。如果正本與副本不符，以正本為準(zhǔn)。22.3投標(biāo)文件的正本必須打印（數(shù)字可用不褪色的墨水填寫），注明“正本”字樣。副本可以用復(fù)印件。22.4投標(biāo)文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章。22.5投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)人負(fù)責(zé)。第四節(jié)投標(biāo)文件的遞交23.投標(biāo)文件的密封及標(biāo)記23.1投標(biāo)文件應(yīng)按以下方法分別裝袋密封。23.1.1投標(biāo)文件密封袋內(nèi)裝投標(biāo)文件正本1份，副本1份。封口處應(yīng)有投標(biāo)人全權(quán)代表的簽字或蓋章及投標(biāo)人法人公章。封皮上寫明招標(biāo)編號、項(xiàng)目名稱、投標(biāo)人名稱、并注明“開標(biāo)時啟封”字樣。23.1.2投標(biāo)人應(yīng)將招標(biāo)人構(gòu)開具的投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件和開標(biāo)一覽表單獨(dú)封裝在投標(biāo)報(bào)價信中，投標(biāo)報(bào)價信密封及注寫同投標(biāo)文件。23.2如果投標(biāo)人未按上述要求密封及加寫標(biāo)記，招標(biāo)人構(gòu)對投標(biāo)文件的誤投和提前啟封概不負(fù)責(zé)。24.投標(biāo)截止時間按《投標(biāo)須知前附表》第二項(xiàng)規(guī)定。24.1投標(biāo)文件必須在投標(biāo)截止時間前派人送達(dá)到指定的開標(biāo)地點(diǎn)。24.2招標(biāo)人構(gòu)推遲投標(biāo)截止時間，以書面（或傳真）的形式，通知所有投標(biāo)人。在這種情況下，招標(biāo)人和投標(biāo)人的權(quán)利和義務(wù)將受到新的截止期的約束。24.3在投標(biāo)截止時間以后送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人拒絕接收。25.投標(biāo)文件的撤回25.1投標(biāo)以后，如果投標(biāo)人提出撤標(biāo)要求，在投標(biāo)截止時間前書面通知招標(biāo)人，招標(biāo)可予以接受，但不退還投標(biāo)文件。25.2撤回投標(biāo)應(yīng)以書面（或傳真）的形式通知招標(biāo)人。如采取傳真形式撤回投標(biāo)，隨后必須補(bǔ)充有法人代表或授權(quán)代表簽署的要求撤回投標(biāo)的正式文件。撤回投標(biāo)的時間以送達(dá)招標(biāo)人或郵電到達(dá)日戳為準(zhǔn)。25.3開標(biāo)后投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)，否則投標(biāo)保證金將被沒收。第五節(jié)開標(biāo)及評標(biāo)26.開標(biāo)26.1招標(biāo)人按招標(biāo)文件規(guī)定的時間、地點(diǎn)主持公開開標(biāo)。開標(biāo)儀式由招標(biāo)人主持，每一投標(biāo)人限派3名代表參加。26.2投標(biāo)人必須派法人代表或委托代理人持身份證原件及企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件、施工企業(yè)資質(zhì)證書原件、國家質(zhì)量監(jiān)督總站頒發(fā)的《全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》原件參加開標(biāo)儀式，投標(biāo)人若不按招標(biāo)文件要求將有關(guān)原件帶至現(xiàn)場核對，將導(dǎo)致復(fù)印件無效乃至被拒標(biāo)的可能。26.3開標(biāo)時由招標(biāo)人檢驗(yàn)投標(biāo)文件密封情況，確認(rèn)無誤后拆封唱標(biāo)。26.4招標(biāo)人在開標(biāo)儀式上，將公布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)工程項(xiàng)目名稱、投標(biāo)價格、工期、質(zhì)量等級及其投標(biāo)的修改、投標(biāo)的撤回、投標(biāo)保證金是否提交等，招標(biāo)人將作唱標(biāo)記錄。27對投標(biāo)文件的初審27.1初審內(nèi)容為投標(biāo)文件是否符合招標(biāo)文件的要求、內(nèi)容是否完整、價格構(gòu)成有無計(jì)算錯誤、文件簽署是否齊全及驗(yàn)證保證金。投標(biāo)文件的印鑒與資質(zhì)證書上的名稱、名字不符及投標(biāo)人提供的有關(guān)資料、證書、證明材料有假或偽造的其投標(biāo)將被拒絕。要求提供的各種證件、證書等復(fù)印件應(yīng)裝訂在投標(biāo)書中，原件須帶至現(xiàn)場核對，否則復(fù)印件無效。27.2與招標(biāo)文件有重大偏離的投標(biāo)文件將被拒絕。重大偏離系指投標(biāo)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、工期明顯不能滿足招標(biāo)文件的要求。這些偏離不允許在投標(biāo)文件遞交后修正。27.3投標(biāo)書中的報(bào)價出現(xiàn)算術(shù)錯誤將按以下方法更正，以單價及其計(jì)算方法為準(zhǔn)；若文字大寫表示的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示的有差別，則以文字大寫表示的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。27.4招標(biāo)人對投標(biāo)文件的判定，只依據(jù)投標(biāo)文件內(nèi)容本身，不依靠開標(biāo)后的任何外來證明。27.5投標(biāo)文件屬下列情況之一的，投標(biāo)文件作廢：（1）逾期送達(dá)的；（2）投標(biāo)文件未按招標(biāo)文件要求密封的；（3）未按招標(biāo)文件要求加蓋投標(biāo)人印章的；（4）未按招標(biāo)文件要求法定代表人或委托授權(quán)人簽字的；（5）未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)保證金的；（6）同一投標(biāo)文件報(bào)有兩個或多個報(bào)價的，又未聲明哪個為有效報(bào)價的；（7）違反《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》有關(guān)規(guī)定的。28.投標(biāo)的澄清28.1招標(biāo)人有權(quán)就投標(biāo)文件中含混之處向投標(biāo)人提出詢問或澄清要求。28.2必要時招標(biāo)人可要求投標(biāo)人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應(yīng)有投標(biāo)全權(quán)代表的簽章，并將作為投標(biāo)內(nèi)容的一部分。28.3投標(biāo)人對投標(biāo)文件的澄清不得改變投標(biāo)價格及實(shí)質(zhì)內(nèi)容。29.評標(biāo)29.1招標(biāo)人根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)的特點(diǎn)組建評標(biāo)委員會，對具備實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)文件進(jìn)行評標(biāo)。評標(biāo)委員會由招標(biāo)人、技術(shù)、其他有關(guān)方面的代表組成。30.評標(biāo)過程嚴(yán)格保密。30.1開標(biāo)之后，凡是屬于審查、評標(biāo)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料以及授標(biāo)意向等，均不得向投標(biāo)人或其他無關(guān)的人員透露。30.2在評標(biāo)期間，投標(biāo)人企圖影響招標(biāo)人的任何活動，將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。30.3投標(biāo)人不得串通投標(biāo)，抬高或壓低標(biāo)價。投標(biāo)人和招標(biāo)人不得相互勾結(jié)，以排擠其他投標(biāo)人的公平競爭。任何單位和個人在投標(biāo)活動中，不準(zhǔn)以任何方式行賄受賄。第二部分投標(biāo)文件的組成（格式）1、投標(biāo)書2、開標(biāo)一覽表3、報(bào)價表4、法定代表人資格證明書5、授權(quán)委托書6、企業(yè)基本情況簡介7、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書（復(fù)印件）、有效的國家質(zhì)量監(jiān)督總站頒發(fā)的《全國工業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)許可證》、ISO9000質(zhì)量體系認(rèn)8、承建同類工程情況一覽表（格式）9、目前在建工程情況一覽表10、玻璃幕墻制作各項(xiàng)工藝的過程及專利、亮點(diǎn)和獎項(xiàng)。11、業(yè)財(cái)務(wù)狀況表12、其它第三部分技術(shù)要求及工程量材料顏色：赭石色為材料必須是國標(biāo)產(chǎn)品，各種材質(zhì)證明，產(chǎn)地都有詳細(xì)資料。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)《甘肅省建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》工程量55m2第四部分附件附件一投標(biāo)書(格式)致[招標(biāo)單位名稱]：1、我公司收到并研究了貴單位工程招標(biāo)文件的全部條款后，我方愿按上述招標(biāo)范圍和內(nèi)容、規(guī)定文件、圖紙承接上述工程項(xiàng)目的施工和現(xiàn)場服務(wù)工作。2、一旦我方中標(biāo)，我方將保證按期完成任務(wù)。3、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”第7條規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。4、除非另外達(dá)成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同依據(jù)。5、投標(biāo)人已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件（包括修改文件）以及全部參考資料和有關(guān)附件，我們完全理解并同意放棄對這方面不明及誤解的權(quán)利。6、如果在開標(biāo)規(guī)定時間和日期后，投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其投標(biāo)保證金將被招標(biāo)人構(gòu)沒收。7、投標(biāo)人同意提供按照招標(biāo)人可能要求的與其投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。8、完全理解貴方不一定要接受最低價的投標(biāo)或收到的任何投標(biāo)。地址：郵編：電話：傳真：投標(biāo)人名稱（公章）：法人代表人或授權(quán)委托人（簽字）：時間：年月日PAGEPAGE21附件一開標(biāo)一覽表工程名稱質(zhì)量等級優(yōu)投標(biāo)報(bào)價/m2投標(biāo)價總投標(biāo)價投標(biāo)人蓋章：法定代表人或委托代理人（簽字或蓋章）注：開標(biāo)一覽表除在投標(biāo)書中裝訂外，還要求與投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件一起單獨(dú)封裝在投標(biāo)報(bào)價信中，投標(biāo)報(bào)價信須注明投標(biāo)單位名稱和工程名稱。注：開標(biāo)一覽表除在投標(biāo)書中裝訂外，還要求與投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件一起單獨(dú)封裝在投標(biāo)報(bào)價信中，投標(biāo)報(bào)價信須注明投標(biāo)單位名稱和工程名稱。附件二法定代表人資格證明書（格式）單位名稱：地址：姓名：性別：年齡職務(wù)系的法人代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述投標(biāo)文件，進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)人（蓋章）：時間：年月日

附件三授權(quán)委托書(格式)本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（投標(biāo)人名稱）的（姓名）為我單位和我本人的代理人，以（投標(biāo)人名稱）的名義參加工程材料的投標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切協(xié)議文件和處理與投標(biāo)活動有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托代理人：性別：年齡：單位：部門：職務(wù)：投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人（簽字或蓋章）：時間：年月日

附件四承建同類工程情況一覽表（格式）建設(shè)單位項(xiàng)目名稱工程量合同價格電話投標(biāo)人（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表人（簽字或蓋章）：時間：年月日________購物中心施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書編制單位：**商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司____**廣場投資（置業(yè)）有限公司編制時間：____年____月____日

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u1項(xiàng)目概況 32設(shè)計(jì)依據(jù) 33設(shè)計(jì)內(nèi)容 34設(shè)計(jì)要求 45建筑專業(yè) 55.1總平面設(shè)計(jì) 55.2建筑設(shè)計(jì) 56結(jié)構(gòu)專業(yè) 116.1建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計(jì)使用年限 116.2自然條件 116.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù) 116.4主要結(jié)構(gòu)材料 126.5結(jié)構(gòu)選型 136.6限額設(shè)計(jì) 137給排水設(shè)計(jì)專業(yè) 138采暖通風(fēng)空調(diào)專業(yè) 249電氣專業(yè) 329.1設(shè)計(jì)范圍 329.2設(shè)計(jì)深度及要求（包括但不限于下述內(nèi)容） 329.3供、配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)的一般要求 339.4供電負(fù)荷分級 349.5負(fù)荷計(jì)算 359.6變、配電系統(tǒng) 379.7電工測量 399.8低壓配電系統(tǒng) 409.9動力配電系統(tǒng) 439.10照明配電系統(tǒng) 439.11防雷與接地系統(tǒng) 459.12節(jié)能設(shè)計(jì) 459.13設(shè)備安裝及選型 469.14建筑平面布置 479.15設(shè)計(jì)預(yù)留 479.16其他 479.17各業(yè)態(tài)的特殊設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)范圍 4710弱電專業(yè) 51

為保證**廣場購物中心設(shè)計(jì)的延續(xù)性，編制此任務(wù)書。設(shè)計(jì)人需嚴(yán)格按照任務(wù)書要求進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，編制人對任務(wù)書的內(nèi)容負(fù)責(zé)并進(jìn)行解釋。1項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目位置：____**購物中心項(xiàng)目位于____市____區(qū)____路____側(cè)（____地塊），位于____區(qū)____街以南、____街以北、____路以東和____路以西。1.2項(xiàng)目概況：____**廣場的總規(guī)劃用地面積____萬平方米。其中，____號地塊為本工程即**購物中心，總用地面積為____平方米，其中建設(shè)用地____平方米，其他代征用地____平方米。1.3建設(shè)規(guī)模：本工程總建筑面積約____平方米。其中地上部分____層____平方米，地下部分____層____平方米，建筑高度____米。注：建設(shè)規(guī)模為根據(jù)初步設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)時應(yīng)根據(jù)任務(wù)書要求重新計(jì)算并統(tǒng)計(jì)。2設(shè)計(jì)依據(jù)2.1國家相關(guān)法律、法規(guī)、強(qiáng)制性條文、國家及各行業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、行業(yè)條例及項(xiàng)目所在地方規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。2.2相關(guān)政府主管部門對本項(xiàng)目的批復(fù)文件、給定的技術(shù)條件和意見要求。2.3甲方提供的經(jīng)**商業(yè)規(guī)劃研究院有限公司確認(rèn)的方案和初步設(shè)計(jì)文件、實(shí)測地形圖、項(xiàng)目用地周邊市政管線資料、工程地質(zhì)勘察報(bào)告和水文勘測資料等。2.4在項(xiàng)目設(shè)計(jì)過程中甲方（或甲方指定委托人）提出的條件、意見和要求。2.5施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書（本文件）。2.6各業(yè)態(tài)房產(chǎn)技術(shù)條件、交房條件和建造標(biāo)準(zhǔn)。2.7雙方簽定的設(shè)計(jì)合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見施工圖設(shè)計(jì)合同）。3設(shè)計(jì)內(nèi)容本設(shè)計(jì)范圍包括____**購物中心甲方指定內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)及甲方要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。具體設(shè)計(jì)內(nèi)容如下：3.1項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)場區(qū)豎向設(shè)計(jì)和管網(wǎng)綜合施工圖設(shè)計(jì)（如甲方單獨(dú)委托設(shè)計(jì)時不含本內(nèi)容）。圖紙深度達(dá)到《總圖、豎向管控要點(diǎn)》要求（見附件1）3.2本工程整體地下室施工圖設(shè)計(jì)。3.3地上裙房商業(yè)部分施工圖設(shè)計(jì)。3.4裙房以上住宅、寫字樓施工圖設(shè)計(jì)（如有）。3.5按甲方要求完成室內(nèi)管線綜合圖設(shè)計(jì)，配合內(nèi)裝設(shè)計(jì)完成各專業(yè)修改圖紙。3.6按國家規(guī)范要求的場區(qū)無障礙設(shè)計(jì)。3.7本工程人防設(shè)計(jì)內(nèi)容（如項(xiàng)目得到政府相關(guān)部門異地建設(shè)批復(fù)許可或甲方另行委托人防設(shè)計(jì)單位時，本設(shè)計(jì)內(nèi)容不在此次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。3.8以下各單項(xiàng)設(shè)計(jì)由甲方另行單獨(dú)委托，不在本設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。但設(shè)計(jì)人應(yīng)在施工圖設(shè)計(jì)中為此部分內(nèi)容預(yù)留、預(yù)埋及配套設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)、配合各單項(xiàng)設(shè)計(jì)單位完成施工圖修改。這些專項(xiàng)設(shè)計(jì)包括：3.8.1立面方案及幕墻施工圖設(shè)計(jì)。3.8.2夜景照明設(shè)計(jì)。3.8.3室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)（含鋼結(jié)構(gòu)采光頂設(shè)計(jì)）。3.8.4環(huán)境景觀設(shè)計(jì)。3.8.5弱電智能化設(shè)計(jì)。3.8.6導(dǎo)向標(biāo)識系統(tǒng)設(shè)計(jì)。3.8.7燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)。3.8.83.9提供各專業(yè)設(shè)計(jì)計(jì)算書3.10技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、各業(yè)態(tài)面積統(tǒng)計(jì)表，合同簽訂后由甲方提供。（見表1-5）3.11電梯參數(shù)統(tǒng)計(jì)表3.12其他過程中要求提供的指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)4設(shè)計(jì)要求如項(xiàng)目為邊設(shè)計(jì)邊施工，為滿足施工進(jìn)度要求，設(shè)計(jì)圖紙需分批出圖，具體出圖時間節(jié)點(diǎn)見設(shè)計(jì)合同約定。4.1**廣場購物中心根據(jù)施工配合需求分版本和階段完成；符合《**商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的要求（見附件2）。4.2施工圖設(shè)計(jì)前，設(shè)計(jì)單位應(yīng)配合甲方與施工圖（含抗震、超限等）審查單位溝通設(shè)計(jì)做法，以確保施工圖審查順利通過。4.3圖紙深度除應(yīng)達(dá)到國家建設(shè)部頒布的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》要求深度外，還應(yīng)滿足如下要求：4.3.14.3.2消火栓箱、配電箱等設(shè)備設(shè)施位置或留洞、留槽必須在建筑平面圖中反映；前期出圖中，各專業(yè)的留洞，及特殊做法必須在結(jié)構(gòu)圖中反映。4.3.34.3.4必須提供地下室、步行街、主力店等的管線綜合圖。滿足4.4如項(xiàng)目邊設(shè)計(jì)邊施工，施工圖設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)施工配合需求分版本和階段完成。設(shè)計(jì)圖紙必須符合《**商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的要求。設(shè)計(jì)人可根據(jù)《**商業(yè)綜合體施工圖出圖流程指引》的各版本及各階段圖紙深度的要求，合理安排各階段的設(shè)計(jì)內(nèi)容。4.5施工圖版本較多，應(yīng)合理組織圖紙的標(biāo)識方式（如各專業(yè)標(biāo)識方式統(tǒng)一、表明版次、修改日期、各專業(yè)主要修改內(nèi)容等），以便于識別版本與圖紙類別。4.6施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)根據(jù)**施工計(jì)劃要求編制其《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃》及《統(tǒng)一設(shè)計(jì)技術(shù)措施》，并報(bào)送**商業(yè)規(guī)劃研究院。4.7各專業(yè)出圖前必須互相會審圖紙，如因現(xiàn)場原因先出圖紙，則必須在出圖后設(shè)計(jì)院內(nèi)部各專業(yè)會審圖紙。5建筑專業(yè)5.1總平面設(shè)計(jì)5.1.1重點(diǎn)組織好各種交通流線設(shè)計(jì)：各出入流線應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，盡量避免相互干擾。貨流、客流及人流、車流應(yīng)區(qū)分有5.1.2豎向設(shè)計(jì)：技術(shù)要求參見《總圖、豎向管控要點(diǎn)》要求（見附件15.1.3管網(wǎng)綜合圖需解決好室外管線綜合問題，使各種管線均滿足設(shè)計(jì)要求。各建筑出入口處不得設(shè)置通風(fēng)豎井、檢查井等設(shè)施。需注明場外管線接入點(diǎn)的位置標(biāo)高。5.1.4除總平面圖外，還要求繪制一層組合平面圖，將道路關(guān)系、各出入口關(guān)系、±0.0005.2建筑設(shè)計(jì)5.2.1各業(yè)態(tài)之《房產(chǎn)交接技術(shù)條件》、業(yè)態(tài)布置圖。商管設(shè)備用房內(nèi)裝做法：地面防滑地磚，墻面瓷磚，鋁扣板吊頂。層高及完成界面要求詳見《層高（凈高）、電梯及土建完成界面》（見附件3）**購物中心樓地面做法（見附件4）。施工圖設(shè)計(jì)要求應(yīng)以**集團(tuán)正式簽定的《房產(chǎn)交接技術(shù)條件》為準(zhǔn)，在甲方提供《房產(chǎn)交接技術(shù)條件》正式簽字版前，以上述內(nèi)容作為設(shè)計(jì)參考。5.2.2需合理組織車流動線，盡可能做到客貨流分離，巡視系統(tǒng)簡潔、清晰。具體要求參見《**廣場地下停車場交通動線規(guī)劃設(shè)計(jì)操作指引及審核流程》（見附件5）地下室應(yīng)規(guī)劃好建筑物整體及個別業(yè)態(tài)的設(shè)備機(jī)房設(shè)計(jì)，并合理控制面積，設(shè)備用房的布置及使用要求。員工餐廳及非機(jī)動車庫：在地下室合理位置設(shè)置500～600平方米員工餐廳，并在靠近萬千百貨附近設(shè)置1000平方米左右非機(jī)動車庫（非機(jī)動車較少的城市可不考慮自行車庫）。合理布局干濕垃圾間，具體要求參見《地下垃圾房實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)》（見附件6）。地下室應(yīng)合理安排各個防火分區(qū)的設(shè)計(jì)，防火分區(qū)面積盡量按規(guī)范最大面積要求分隔。疏散樓梯設(shè)計(jì)盡量不同分區(qū)相互合用，合理布置各送排風(fēng)室及風(fēng)井，各管道井和送排風(fēng)井盡量貼樓梯布置。汽車庫應(yīng)按照項(xiàng)目具體要求，預(yù)留雙層機(jī)械停車空間；地下汽車庫出入口坡道須設(shè)排水溝蓖；汽車坡道構(gòu)造不宜采用礓嚓做法；隔墻不宜全部采用實(shí)體墻面，應(yīng)考慮開車行駛時視線安全要求；地下車庫具體設(shè)計(jì)按照甲方提供標(biāo)準(zhǔn)；需重點(diǎn)進(jìn)行地下室管線綜合設(shè)計(jì)，保證機(jī)械車位處凈高不小于3.6m，保證運(yùn)貨車道的凈高不小于3.6m，垃圾車道不小于3.2地下室電梯廳、扶梯廳考慮通透隔斷，配合內(nèi)裝設(shè)計(jì)重點(diǎn)設(shè)計(jì)該區(qū)域，周邊考慮廣告、燈箱的預(yù)留電源。超市人行步道區(qū)域考慮手推車停放位置。地下室適當(dāng)位置設(shè)置2～3處衛(wèi)生間。車庫集水坑、排水溝具體要求參見《**商業(yè)綜合體集水坑和排水溝設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》。（見附件7）5.2.3室內(nèi)商業(yè)步行街（以下簡稱“步行街”按已確認(rèn)的方案平面圖進(jìn)行方案深化和施工圖設(shè)計(jì)。建筑面積約____平方米，層至層，柱網(wǎng)尺寸宜為8.4米左右，首層層高5.4米，二層以上層高為5.1米。兩個以上中庭要分主次，根據(jù)方案主中庭大于600平米（開洞面積），大于400平方米（開洞面積），可根據(jù)結(jié)構(gòu)計(jì)算做適當(dāng)調(diào)整。方案中電梯、扶梯的位置不得做大的調(diào)整。步行街樓板開口寬度宜為9米，開口長度：25米左右。首層店鋪鋪面退后洞口600～800mm；二層以上步行街走道凈寬宜為3.5～4米，“步行街衛(wèi)生間的設(shè)置：根據(jù)步行街的長度不同一般設(shè)3～5處衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的間距80～100米。每處衛(wèi)生間面積70～100平方米，蹲位：男廁不少于5個；女廁不少于10個；男衛(wèi)生間小便池不少于5個（考慮兒童使用）；洗手盆各不少于4個（考慮兒童使用）；設(shè)置清潔工具間。除特殊要求外，主力店不再單獨(dú)設(shè)置衛(wèi)生間，與步行街合用。衛(wèi)生間每層至少考慮一處無障礙設(shè)施并設(shè)母嬰室。衛(wèi)生間設(shè)計(jì)要求詳見《**購物中心步行街衛(wèi)生間設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（見附件8步行街連通口的設(shè)置原則：步行街街面開口（通往主力店、疏散樓梯、電梯、衛(wèi)生間等）應(yīng)盡量成組設(shè)計(jì)，以保持步行街鋪面的連續(xù)性。具體要求見《主力店與步行街連接口設(shè)計(jì)及工程界面標(biāo)準(zhǔn)》（見附件9）步行街內(nèi)裝及鋼結(jié)構(gòu)采光頂由甲方另行委托設(shè)計(jì)，土建設(shè)計(jì)時應(yīng)注意步行街鋼結(jié)構(gòu)采光頂?shù)闹ё恢?，?yīng)較下層開口兩側(cè)各擴(kuò)大0.8m-2m，并考慮充足的結(jié)構(gòu)荷載。中庭的采光天棚在設(shè)計(jì)中要考慮方便安裝步行街出入口設(shè)雙層門（視項(xiàng)目所在地域具體選擇決定），并設(shè)風(fēng)幕，不宜設(shè)門簾。嚴(yán)寒以及寒冷地區(qū)出入口要求見《嚴(yán)寒及寒冷地區(qū)步行街出入口設(shè)計(jì)》。（見附件10）步行街的出入口應(yīng)設(shè)置人流計(jì)數(shù)系統(tǒng)。觀光梯在中庭設(shè)置，以2部為一組，觀光梯轎廂要做成玻璃通透，井道為鋼結(jié)構(gòu)。觀光梯應(yīng)通到地下停車場。在停車場設(shè)置通透玻璃候梯廳，候梯廳需設(shè)計(jì)空調(diào)及安全欄桿。步行街公共區(qū)域要充分結(jié)合內(nèi)裝設(shè)計(jì)的廣告規(guī)劃布點(diǎn)圖（包括電子顯示屏、落地式店招、墻體廣告等）和甲方提供的多種經(jīng)營布點(diǎn)圖預(yù)留電源及上下水。根據(jù)甲方提供的業(yè)態(tài)布置圖預(yù)留餐飲條件，餐飲區(qū)考慮集中設(shè)置排油煙井并盡量高空排放或采取其他凈化措施，具體要求詳見《餐飲油煙排放設(shè)計(jì)要求》（見附件11）。由于多種經(jīng)營的需要，往往在步行街內(nèi)的中庭需要舉行一些特殊的商業(yè)活動，如車展等，因此在設(shè)計(jì)中需要考慮車的行駛路線、地磚的承載荷載等因素。5.2.4純購物中心項(xiàng)目：屋面以美化為主，統(tǒng)一規(guī)劃整齊安放設(shè)備機(jī)組，設(shè)計(jì)為上人屋面，設(shè)屋頂花園按照A版設(shè)計(jì)有中等灌木種植，構(gòu)架小品并設(shè)計(jì)活動區(qū)域,根據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)設(shè)置康體設(shè)施。B版按構(gòu)架小品及設(shè)計(jì)活動區(qū)域設(shè)置。C版簡單刷漆或鋪設(shè)人造草皮。屋頂各類風(fēng)機(jī)、冷卻塔等設(shè)備設(shè)施應(yīng)盡可能成組布置，并采取隔音降噪處理，具體做法見《屋頂設(shè)備布置原則》。（屋頂設(shè)備用房布置原則，附件12）屋面預(yù)留外墻清洗吊欄懸掛點(diǎn)。屋面應(yīng)預(yù)留設(shè)備基礎(chǔ)。不得在外墻設(shè)置溢流口。5.2.5施工圖設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)立面設(shè)計(jì)單位的初步設(shè)計(jì)圖紙，完成立面、平面、外墻詳圖等全部施工圖。立面設(shè)計(jì)需與另外委托的立面方案設(shè)計(jì)單位、幕墻設(shè)計(jì)單位緊密配合，并詳細(xì)提供立面設(shè)計(jì)所需的設(shè)計(jì)條件，包括首層出入口位置、外墻門窗（含百頁窗）洞口位置、出屋面樓梯間、設(shè)備用房、風(fēng)口、管井等設(shè)計(jì)條件，并根據(jù)立面設(shè)計(jì)要求適當(dāng)調(diào)整外立面的各種洞口尺寸及位置。5.2.6需重點(diǎn)解決建筑物內(nèi)各種管線綜合設(shè)計(jì)，使建筑物內(nèi)部各種管線既能滿足設(shè)計(jì)要求，又能滿足各商業(yè)業(yè)態(tài)凈高的要求。層高要求詳見《**廣場購物中心各業(yè)態(tài)層高（凈高）設(shè)計(jì)要求》（附件3）要給出至少2個組合體的縱橫剖面，以及步行街橫剖面、影廳剖面、有層高變化部位的剖面、出屋面的各種采光頂剖面、塔樓通向裙房屋面的出入口等特殊位置的圖紙。墻身節(jié)點(diǎn)要索引立面各特殊構(gòu)造部位，包括裝修、節(jié)能保溫、廣告燈箱等部位的控制尺寸。5.2.7墻體材料：除鋼筋混凝土墻體外，其他后砌墻體、輕質(zhì)墻體采用當(dāng)?shù)爻Ｓ貌牧霞白龇?。防水材料：防水材料具體做法可參照**集團(tuán)《防水材料集采各部位作法技術(shù)規(guī)格表》【按照當(dāng)年度采購標(biāo)準(zhǔn)提供給施工圖設(shè)計(jì)單位】的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。屋面防水等級Ⅱ級，地下室防水等級二級。保溫材料：按照國家以及當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。5.2.8消防設(shè)計(jì)應(yīng)主動配合甲方與當(dāng)?shù)叵啦块T溝通，配合甲方進(jìn)行性能化設(shè)計(jì)，并根據(jù)消防部門意見合理進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。各主力店進(jìn)入后可能會根據(jù)主力店動線及商品布置進(jìn)行防火分區(qū)的修改。疏散寬度計(jì)算方式見《**廣場購物中心安全疏散設(shè)計(jì)與計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)》（見附件13）。防火卷簾、防火門窗等設(shè)備設(shè)施滿足規(guī)范及消防部門要求即可，不得隨意提高等級。5.2.9人防工程面積及戰(zhàn)時用途符合人防主管部門要求即可，盡可能按平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)置。需按照人防主管部門要求盡量按預(yù)留條件臨戰(zhàn)設(shè)置處理。5.2.10配合甲方計(jì)算相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：準(zhǔn)確計(jì)算并列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（可列在總平面圖上），在各層平面圖中標(biāo)注各層面積、各業(yè)態(tài)租賃區(qū)面積以及列出步行街各個商鋪的建筑面積、使用面積一覽表。此項(xiàng)工作須貫穿設(shè)計(jì)的全過程，設(shè)計(jì)院必須引起高度重視，隨時完成甲方要求復(fù)核或計(jì)算面積指標(biāo)工作（技術(shù)處理上應(yīng)將不同業(yè)態(tài)面積設(shè)為單獨(dú)的1個圖層，便于隨時檢查或計(jì)算各業(yè)態(tài)租賃面積）并填寫依照甲方提供的《項(xiàng)目各階段面積指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表》。（表1-5，合同簽訂后由委托方提供）電梯、扶梯、人行步道等設(shè)計(jì)要求：技術(shù)參數(shù)、土建預(yù)留洞口尺寸等未定的品牌，按甲方提供的電梯選型原則確定各電梯參數(shù)并隨時做好技術(shù)參數(shù)、數(shù)量的列表統(tǒng)計(jì)，配合甲方做好機(jī)電設(shè)備招標(biāo)工作填寫《電梯、扶梯統(tǒng)計(jì)表》。（表6，合同簽訂后由委托方提供）各業(yè)態(tài)電梯設(shè)計(jì)要求：電梯裝飾標(biāo)準(zhǔn)按照最終內(nèi)裝要求。（【】內(nèi)容，合同簽訂后由甲方提供）百貨：合資品牌（招標(biāo)要求）；扶梯【】組,共【】部，梯速0.5m/s，梯階寬度1m，扶梯包板需進(jìn)行二次裝修；客梯【】部，重量1.35t，梯速1.5m/s，行程【】至【】層，客梯另裝修詳設(shè)計(jì)。貨梯【】部，載重量2t，速度0.5m/s，行程【】層至【】層.扶梯均采用變頻扶梯**影院、大歌星KTV、大玩家電玩、國美電器：合資品牌（招標(biāo)要求）；公共區(qū)域扶梯【】組,共【】部，梯速0.5m/s，梯階寬度1m，扶梯包板需進(jìn)行二次裝修；客梯【】部，重量1.35t，梯速1.5m/s，行程【】至【】層，客梯各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門發(fā)紋不銹鋼，如另裝修詳設(shè)計(jì)。貨梯【】部，載重量2t，速度0.5m/s，行程【】層至【】層，首層大門套,各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門鋼板噴漆；中庭觀光梯無機(jī)房，四面觀光，裝修詳二次設(shè)計(jì)。其他觀光梯詳見設(shè)計(jì)。扶梯均采用變頻扶梯大型酒樓、健身、兒童城、零售、娛樂、特色餐飲、洗浴合資品牌（招標(biāo)要求）；公共區(qū)域扶梯【】組,共【】部，梯速0.5m/s，梯階寬度1m，扶梯包板需進(jìn)行二次裝修；客梯【】部，重量1.35t，梯速1.5m/s，行程【】至【】層，客梯各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門發(fā)紋不銹鋼，如另裝修詳設(shè)計(jì)。貨梯【】部，載重量2t，速度0.5m/s，行程【】層至【】層，首層大門套,各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門鋼板噴漆；中庭觀光梯無機(jī)房，四面觀光，裝修詳二次設(shè)計(jì)。其他觀光梯詳見設(shè)計(jì)。扶梯均采用變頻扶梯超市合資品牌（招標(biāo)要求）；公共區(qū)域扶梯【】組,共【】部，梯速0.5m/s，梯階寬度1m，扶梯包板需進(jìn)行二次裝修；客梯【】部，重量1.35t，梯速1.5m/s，行程【】至【】層，客梯各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門發(fā)紋不銹鋼，如另裝修詳設(shè)計(jì)。貨梯【】部，載重量2t，速度0.5m/s，行程【】層至【】層，首層大門套,各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門鋼板噴漆；中庭觀光梯無機(jī)房，四面觀光，裝修詳二次設(shè)計(jì)。其他觀光梯詳見設(shè)計(jì)。扶梯均采用變頻扶梯走廊中庭、店鋪合資品牌(招標(biāo)要求),公共區(qū)域扶梯【】組，共【】部，梯速0.5m/s，梯階寬度1m，扶梯包板需進(jìn)行二次裝修；客梯【】部，重量1.0t，梯速1.5m/s，行程【】至【】層，客梯各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門發(fā)紋不銹鋼，如另裝修詳設(shè)計(jì)。貨梯【】部，載重量2t，速度0.5m/s，行程【】層至【】層，首層大門套各層設(shè)小門套，轎廂四壁、廳門鋼板噴漆；中庭觀光梯無機(jī)房，四面觀光，裝修詳二次設(shè)計(jì)。其他觀光梯詳設(shè)計(jì)。扶梯均采用變頻扶梯其他：按設(shè)計(jì)

6結(jié)構(gòu)專業(yè)6.1建筑結(jié)構(gòu)的安全等級和設(shè)計(jì)使用年限6.1.1建筑結(jié)構(gòu)的安全等級：____級。6.1.2結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用年限：50年。6.1.3抗震設(shè)防類別：類6.2自然條件6.2.1風(fēng)荷載基本風(fēng)壓：____kN/m2。地面粗糙度類別：____類。6.2.2基本雪壓：____kN/m2。6.2.3抗震設(shè)防烈度為____度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值____g設(shè)計(jì)地震分組為第____組，設(shè)計(jì)特征周期：見詳勘建筑場地類別：見詳勘。6.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)依據(jù)6.3.1恒荷載屋面、樓面、地面以及建筑隔墻的恒荷載標(biāo)準(zhǔn)值根據(jù)本設(shè)計(jì)任務(wù)書建筑部分要求使用的材料、墻體厚度及裝修標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定。對于清水房或者存在二次裝修的標(biāo)準(zhǔn)房，均按照精裝修標(biāo)準(zhǔn)確定恒載。6.3.2活荷載1商業(yè)（1）家樂福超市（暫以家樂福為例，如為其他超市，在編寫任務(wù)書時予以替換）：生鮮區(qū)及倉庫10.0kN/m2，外租區(qū)4kN/m2，收貨區(qū)20kN/m2，其他賣場區(qū)域7.0kN/m2。（2）主力店百貨（____層～____層）：4.0kN/m2。（3）影城（____層及夾層）：大堂及影廳外走廊4.0kN/m2，衛(wèi)生間4.0kN/m2（結(jié)構(gòu)降板區(qū)填料按照恒載考慮），空調(diào)機(jī)房7.0kN/m2，其他3.0kN/m2。（4）精品店（步行街____層）：步行街頂層以及步行街其它樓層的餐飲鋪面4.5kN/m2（廚房區(qū)結(jié)構(gòu)不降板，已包括其上200厚填料荷載），走廊及其它鋪面4.0kN/m2。（5）數(shù)碼廣場（國美）：4.0kN/m2。（6）健身中心：4.0kN/m2。（如有游泳池，游泳池內(nèi)水體按照恒載考慮）。（7）主題餐廳：廚房(廚房應(yīng)根據(jù)建筑要求進(jìn)行墊高或降板，該區(qū)域填料計(jì)入恒載)4.0kN/m2，用餐區(qū)4.0kN/m2。（8）電玩：4.0kN/m2。（9）KTV：4.0kN/m2。（10）消防樓梯：3.5kN/m2。2寫字樓、公寓（1）衛(wèi)生間：2.5kN/m2。（2）消防疏散樓梯：3.5kN/m2。（3）其他辦公區(qū)域：2.0kN/m2。3消防車道、消防登高場消防車重300kN，考慮荷載的最不利布置及車輪下墊層的應(yīng)力擴(kuò)散，按照結(jié)構(gòu)效應(yīng)的等效原則，換算為等效均布荷載，基礎(chǔ)、裂縫控制只考慮平時使用荷載，梁、柱、樓板強(qiáng)度設(shè)計(jì)時考慮消防車荷載組合。當(dāng)結(jié)構(gòu)板上存在覆土或其他填充物時，消防車的輪壓需要考慮應(yīng)力擴(kuò)散予以折減后作用于結(jié)構(gòu)梁板上，消防車荷載按照規(guī)范要求進(jìn)行最不利布置計(jì)算梁板的截面和配筋，柱、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)以及裂縫寬度控制不考慮消防車荷載，但應(yīng)滿足正常使用荷載的要求。4停車庫地下室機(jī)械停車庫（雙層機(jī)械停車）5.0kN/m2。5屋頂花園（美化）活荷載：3.0kN/m2。不包括綠化覆土重量。屋面大型設(shè)備區(qū)域，根據(jù)屋面設(shè)備實(shí)際重量確定且不應(yīng)與屋面活荷載組合6電梯機(jī)房7.0kN/m2。7、設(shè)備荷載，根據(jù)各專業(yè)提供的條件進(jìn)行設(shè)計(jì)。8、其他未列荷載按規(guī)范取值。6.4主要結(jié)構(gòu)材料6.4.1鋼筋受力鋼筋原則上應(yīng)以HRB400為主，包括主筋與箍筋，構(gòu)造鋼筋可以采用HRB235。一般不采用HRB335鋼筋。6.4.2混凝土混凝土強(qiáng)度等級不宜超過C60，其中，地下部分除豎向構(gòu)件外，建議不超過C35。后澆帶建議采用比相鄰部位混凝土強(qiáng)度等級高一級的微膨脹混凝土。其余以計(jì)算為準(zhǔn)。6.4.3砌體填充砌體采用項(xiàng)目所在地普遍采用的輕質(zhì)材料。6.4.4型鋼、鋼板、鋼管采用Q345B，Q235B6.5結(jié)構(gòu)選型基礎(chǔ)、上部結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵部位的結(jié)構(gòu)方案選型，根據(jù)甲方另行提供的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)指引進(jìn)行設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)詳見《商業(yè)綜合體結(jié)構(gòu)方案設(shè)計(jì)要點(diǎn)說明（WB-JS-JG-03A）》（見附件14）6.6限額設(shè)計(jì)限額設(shè)計(jì)指標(biāo)詳見設(shè)計(jì)合同，乙方應(yīng)通過基礎(chǔ)方案、結(jié)構(gòu)方案的比選優(yōu)化，使設(shè)計(jì)成果的材料含量指標(biāo)控制在限額設(shè)計(jì)指標(biāo)之內(nèi)。7給排水設(shè)計(jì)專業(yè)7.1室外給排水總體要求：7.1.1室外給水7.1.1.1室外消防管網(wǎng)與生活水系統(tǒng)宜合用。室外步行街消火栓的設(shè)置應(yīng)滿足景觀美化需求。7.1.1.2生活給水系統(tǒng)應(yīng)根據(jù)不同業(yè)態(tài)分別設(shè)置，超市系統(tǒng)、百貨系統(tǒng)、回遷系統(tǒng)、公寓系統(tǒng)、寫字樓系統(tǒng)、室外步行街系統(tǒng)、大商業(yè)系統(tǒng)，各系統(tǒng)單獨(dú)向自來水公司交費(fèi)。未單獨(dú)立戶的主力店的用水均由商業(yè)合用系統(tǒng)供給，其水費(fèi)交給商業(yè)管理公司。公寓、寫字樓、室外步行街和住宅的用戶水費(fèi)交給物業(yè)公司（由自來水公司單獨(dú)收取的除外）。7.1.1.3室外設(shè)置綠化及沖洗地面和多種經(jīng)營給水點(diǎn)。綠化及沖洗地面每隔70～80m的距離設(shè)置一個DN25給水栓，多種經(jīng)營用水按商管及景觀施工圖確定用水點(diǎn)。原則是給水栓應(yīng)設(shè)置在室外行人難以接觸的部位，室外給水需設(shè)水表計(jì)量。7.1.1.4室外給水管材：采用球墨給水鑄鐵管或HDPE給水管。7.1.1.5地上式及墻壁式水泵結(jié)合器及消火栓的設(shè)置應(yīng)與景觀及幕墻設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)。7.1.27.1.2.1污水雨水分流。7.1.2.2化糞池應(yīng)根據(jù)市政提供的接入點(diǎn)合理地設(shè)置，不應(yīng)設(shè)置在室內(nèi)、外步行街門前的廣場內(nèi)，各主力店出入口正前方。7.1.2.3室外的人員密集區(qū)不宜設(shè)置隔油池。7.1.2.4地下車庫入口和各卸貨區(qū)門口設(shè)通長的雨水溝。7.1.2.5室外排水管材：采用鋼筋混凝土管或PVC管。7.2室內(nèi)給排水總體要求7.2.7.2.1.1地下車庫暫按常規(guī)噴淋設(shè)計(jì)，如當(dāng)?shù)叵啦块T審圖后有明確要求上泡沫系統(tǒng)時再考慮設(shè)置。7.2.1.2北方嚴(yán)寒地區(qū)地下車庫出入口消火栓考慮電伴熱。(1)設(shè)備間、前室等部位設(shè)值班采暖。（注：放在暖通里）(2)噴淋采用預(yù)作用系統(tǒng)（不設(shè)空壓機(jī)）。7.2.1.3建材的貨架超過3.5m，如層高不超過8m，按照嚴(yán)重危險(xiǎn)Ⅰ級設(shè)計(jì)，如超過8m，按《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》5.0.1A條考慮。7.2.1.4超市的賣場內(nèi)按中危Ⅱ級設(shè)計(jì)，貨架是否超過3.5米待超市確認(rèn)后再提供。存貨區(qū)、卸貨區(qū)按倉庫危險(xiǎn)Ⅱ7.2.1.5室內(nèi)步行街通道與店鋪之間采用鋼化玻璃+加密噴淋（噴頭間距2m）保護(hù)形式作為防火分隔，耐火極限1h，開啟噴頭數(shù)量按最大店鋪沿街面寬的1.5倍長度范圍內(nèi)的噴頭數(shù)量計(jì)算，該系統(tǒng)需設(shè)獨(dú)立的報(bào)警閥。（最終以消防批復(fù)為準(zhǔn)）7.2.1.6噴頭形式：應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)型噴頭，其中超市賣場部分、建材、地下車庫不吊頂，采用直立型噴頭。其余商業(yè)部分均有吊頂，采用吊頂式噴頭或下垂型噴頭。寒冷地區(qū)地下車庫、屋面設(shè)備間等有凍結(jié)危險(xiǎn)的區(qū)域采用易熔金屬噴頭。加密噴頭：快速響應(yīng)噴頭。地下商場采用快速響應(yīng)噴頭。室內(nèi)步行街采用隱蔽型噴頭。7.2.1.7發(fā)電機(jī)房設(shè)置無管網(wǎng)氣體滅火系統(tǒng)（不采用水噴霧系統(tǒng)）。7.2.1.8報(bào)警閥間設(shè)在地下車庫，利用停車位的空隙設(shè)置。塔樓的報(bào)警閥間可設(shè)在設(shè)備層或裙房頂層。7.2.1.9整個購物中心采用一套消防系統(tǒng)。消防泵房和消防水池的位置宜居中。消防水池兼做水蓄冷池時，宜靠近制冷機(jī)房設(shè)置。若消防水池與高級酒店合用時，酒店消防泵房單設(shè)。7.2.1.10消防水箱應(yīng)放在本項(xiàng)目的最高點(diǎn)，宜設(shè)置在持有型物業(yè)屋面上方。噴淋和消火栓系統(tǒng)宜合用穩(wěn)壓裝置，該裝置應(yīng)設(shè)置在消防水箱間內(nèi)。7.2.1.11本項(xiàng)目不采用水幕系統(tǒng)做為防火分隔。7.2.1.12可利用消防水池的水作為空調(diào)冷卻水補(bǔ)水（僅限于購物中心，除百貨、超市等獨(dú)立系統(tǒng)的業(yè)態(tài)，的空調(diào)補(bǔ)水），以保證消防水池的水質(zhì)。說明：消防水池兼做水蓄冷功能時，不能用作空調(diào)冷卻水補(bǔ)水。7.2.27.2.2.1當(dāng)市政管網(wǎng)壓力≥0.2MPa時，二層（不含）以下采用市政直供，二層以上采用加壓供水，超市除外。7.2.2.2泵房設(shè)計(jì)根據(jù)7.1.1-2的系統(tǒng)劃單設(shè)置泵房，公寓、寫字樓可根據(jù)樓棟分布情況及產(chǎn)權(quán)歸屬分設(shè)泵房，二次消毒采用紫外線消毒器或電子水處理儀。超市、百貨、建材、回遷等空調(diào)補(bǔ)水引自各自的供水系統(tǒng)。裙房采用變頻供水。裙房供水水泵出水管與市政進(jìn)水管線設(shè)聯(lián)通管，一是保證在市政管網(wǎng)壓力滿足的情況下可利用市政管網(wǎng)壓力供水，二是在停水時保證下幾層的用水。不超過120m塔樓采用分區(qū)變頻供水，超過120m采用水泵水箱串聯(lián)供水，設(shè)中間轉(zhuǎn)輸水箱。水箱的材質(zhì)為不銹鋼。變頻水泵品牌參考白云、雙輪、東方、熊貓等，水泵設(shè)計(jì)只標(biāo)參數(shù)，不標(biāo)型號。各業(yè)態(tài)泵房的設(shè)計(jì)條件參見第三條的各單體設(shè)計(jì)要求。7.2.2.3所有公共區(qū)域的用水（包括消防水池，消防水箱、衛(wèi)生間、垃圾房、污水處理間、室內(nèi)外綠化及沖洗點(diǎn)）均設(shè)置水表計(jì)量。7.2.2.4地下車庫除設(shè)備用房外，按服務(wù)半徑30-50m設(shè)置一個DN25的沖洗地面給水栓，靠柱敷設(shè)。引自商業(yè)物業(yè)用水，不允許使用消火栓用水。7.2.2.5獨(dú)立系統(tǒng)業(yè)態(tài)的垃圾房給水引自其各自的用水管。公用的垃圾房給水引自商業(yè)物業(yè)用水。干、濕垃圾房給水管徑均為DN25。7.2.2.6地下室的污水處理間內(nèi)設(shè)拖布池，給水管徑為DN20。7.2.2.7步行街屋面應(yīng)設(shè)設(shè)沖洗采光頂?shù)挠盟c(diǎn)和屋面綠化（如有）取水點(diǎn)，兩者可合用。每隔30～50米距離設(shè)置一個DN25的給水栓。7.2.2.8A版長江以北地區(qū)步行街公用衛(wèi)生間、B版嚴(yán)寒地區(qū)步行街公用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置盥洗熱水，熱水供應(yīng)方式按7.2.2.9商業(yè)裙房的公共衛(wèi)生間，采用感應(yīng)式盥洗龍頭和小便斗，蹲便器為腳踏式自閉沖洗閥。7.2.2.10所有空調(diào)機(jī)房設(shè)用于沖洗過濾網(wǎng)的拖布池，給水設(shè)DN20。7.2.2.8給水管材除衛(wèi)生間支管采用PPR外，其余均采用襯塑鋼管，所有室內(nèi)裝修吊頂和過門處給水管需考慮防結(jié)露要求，保溫材料為橡塑海綿。7.2.37.2.3.1塔樓和裙房之間宜設(shè)設(shè)備轉(zhuǎn)換層，便于管線的轉(zhuǎn)換及安裝，轉(zhuǎn)換層高度2.2m。7.2.3.2衛(wèi)生間污水如不能自流排出，可排入地下室設(shè)置的污水處理間污水集水坑內(nèi)壓力排出。7.2.3.3廚房排水應(yīng)采用兩級隔油處理，隔油池設(shè)置在污水處理間內(nèi)或室外（見7.1.2條）。百貨、超市、酒樓設(shè)獨(dú)立污水處理間，其它業(yè)態(tài)污水處理間可合用。室內(nèi)步行街和室外步行街隔油池和集水坑應(yīng)分別設(shè)置。7.2.3.4地下室集水坑的設(shè)置。以下部位需設(shè)集水坑：泵房、制冷機(jī)房、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、消防電梯、垃圾房、污水處理間，超市壓縮機(jī)房、地下車庫。集水坑采用鋼筋混凝土制，鋼制蓋板（停車場集水坑周邊應(yīng)加不銹鋼護(hù)欄），排放衛(wèi)生間污水的集水坑應(yīng)設(shè)格柵。污水處理間、衛(wèi)生間污水集水坑潛污泵應(yīng)采用帶外置鉸刀型潛水泵，水泵品牌為格蘭富、ITT、威樂、荏原等。7.2.3.5地下室污水處理間的設(shè)置無法自流排出室外的污水均需排至污水處理間，超市和步行街污水處理間服務(wù)半徑約25米下層為人防工程時，污水間的設(shè)置應(yīng)結(jié)合人防口部設(shè)計(jì)。超市位于建筑底層，則超市污水處理間的布置應(yīng)結(jié)合樓梯間布設(shè)，污水處理間開門直接通向樓梯間?？照{(diào)和冷庫冷凝水可排至地下車庫內(nèi)集水坑。室內(nèi)步行街污水處理間內(nèi)的集水坑有效容積不小于5m37.2.3.5地下室排水的設(shè)置地下車庫排水：至少每2000m2設(shè)一個集水坑，用于收集車庫地面沖洗排水，并在集水坑兩側(cè)增加一段短排水溝，用于沖洗地下車庫排水的清掃。地下車庫排水溝均由結(jié)構(gòu)做溝，車庫不做地面找坡，建筑面層預(yù)留100mm。集水坑的布置不能影響車位布置，宜靠墻布設(shè)。當(dāng)集水坑靠柱敷設(shè)時：單側(cè)設(shè)置排水溝。排水溝延伸至跨中，長度約為4m。塔樓下方的車庫區(qū)域盡量不設(shè)排水設(shè)施，如需設(shè)置，只設(shè)集水坑，不設(shè)排水溝。排水溝寬200~300mm，起點(diǎn)處溝深不低于150mm。0.3%坡度連至集水坑。上下層均為車庫的上層車庫排水：采用地漏排水，排至下層的集水坑。上層為車庫，下層為人防的車庫根據(jù)當(dāng)?shù)厝朔酪笤O(shè)置防爆地漏或集水坑（吊坑）排水。地下車庫集水坑、地溝作法見《地下車庫集水坑和排水溝設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（附件7）7.2.3.6空調(diào)機(jī)房排水：DN100的地漏。7.2.3.7管材：空調(diào)機(jī)房冷凝水管及超市冷庫冷凝水管采用UPVC管，壓力排水管采用鍍鋅鋼管，其余排水管均采用柔性接口排水鑄鐵管，按照各主力店的排水性質(zhì)確定是否保溫。7.2.3.8排水出戶管應(yīng)避開步行街、百貨、超市、娛樂樓、綜合樓等主要出入口。以上主要出入口門前不宜出現(xiàn)檢查井。7.2.47.2.4.1塔樓采用重力式雨水系統(tǒng)。雨水管根據(jù)當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣做法選用采用鑄鐵管或其他管材。7.2.4.2裙房采用虹吸式雨水系統(tǒng)。重現(xiàn)期按10年考慮，溢流為虹吸溢流（如采用外墻溢流，必須建筑專業(yè)同意），溢流重現(xiàn)期按50年考慮。虹吸雨水管采用HDPE7.2.4.3貼臨購物中心裙房的外鋪屋面采用重力流雨水排放方式。7.2.4.4裙房屋面虹吸雨水斗應(yīng)設(shè)置在屋面通長天溝內(nèi)，天溝深150mm，虹吸雨水斗采用不銹鋼材質(zhì)，帶防盜措施。7.2.4.5虹吸雨水系統(tǒng)通常采用招投標(biāo)的形式設(shè)計(jì)與施工。合作過的廠家有吉博力、捷流（UV）等，設(shè)計(jì)人員設(shè)計(jì)時可先與某個廠家溝通，確定設(shè)計(jì)的基本要求，然后根據(jù)某一家的方案出一版指導(dǎo)招標(biāo)的施工圖，并且在施工圖中明確：在以后招標(biāo)過程中不可改變的部位是：天溝的位置，立管的位置和地下室出戶管（出戶套管可適當(dāng)放大）的位置，其余細(xì)部的設(shè)計(jì)待招標(biāo)后完成。7.2.4.6虹吸雨排水懸吊管不得安置在室內(nèi)步行街走道、中庭內(nèi)以及百貨中庭內(nèi)。7.2.5當(dāng)?shù)鼐邆錀l件時，優(yōu)先選擇市政中水；年降雨量達(dá)到400mm及以上的地區(qū)，在室外設(shè)置雨水收集池，分區(qū)域收集屋頂雨水經(jīng)初期棄流、沉淀處理后貯存的雨水用于室外廣場地面澆灑及綠化灌溉。雨水收集池容量：比較回用系統(tǒng)3日用水量及重現(xiàn)期1年的屋面降雨量，取兩者較小值進(jìn)行收集儲存。雨水收集池采用鋼筋混凝土制，分成3部分（棄流、沉淀和清水池），清水池容積按25%日回用水量計(jì)算，棄流量：取2mm初期降雨量，具體要求參照《建筑與小區(qū)雨水利用工程技術(shù)規(guī)范》。雨水收集池設(shè)置在室外地下，可根據(jù)場地情況分設(shè)多處。年降雨量不足400mm的地區(qū)，可利用高星級酒店優(yōu)質(zhì)雜排水作為中水水源，在地下室設(shè)置中水處理系統(tǒng)，處理后的中水用于購物中公共衛(wèi)生間沖廁。年太陽輻射總量4200MJ/㎡及以上的地區(qū)，外購物中心屋頂設(shè)置太陽能集熱器，產(chǎn)生的生活熱水供大商業(yè)公共衛(wèi)生間及物業(yè)淋浴間盥洗。太陽能生活熱水系統(tǒng)的日產(chǎn)熱水量按照購物中心實(shí)際日可用生活熱水總量的10%設(shè)計(jì)。7.3各主力店給排水設(shè)計(jì)要求7.3.17.3.1.1參考資料（后期業(yè)態(tài)對接提供）《職責(zé)清單》（沃爾瑪）《工程劃分表》、《工程建設(shè)責(zé)任和標(biāo)準(zhǔn)》（家樂福）《全配工程配套要點(diǎn)》、《工程范圍清單》（樂購）《華潤萬家項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及投資界面劃分》（華潤）。功能分區(qū)布置圖（各超市）。商品布置圖（各超市）。排水點(diǎn)圖及天花吊頂圖（沃爾瑪、華潤）。7.3.1.2給水超市應(yīng)能單獨(dú)向自來水公司交費(fèi)（各超市）。供水形式：水壓均要求在0.25MPa以上，各層給水均需加壓，因此，設(shè)置專用的生活水泵房、獨(dú)立水箱、水泵（各超市）。生活水箱：不銹鋼水箱150m3。變頻泵供水，設(shè)紫外線消毒儀（各超市）。生活用水量：250～300m3/日，最大時用水量35~40m3/時（以上水量不包括空調(diào)補(bǔ)水，設(shè)計(jì)應(yīng)包括計(jì)算后的空調(diào)的補(bǔ)水）。水壓要求：0.25～0.4MPa（各超市）。給水管材：采用襯塑鋼管（各超市）。用水點(diǎn)：內(nèi)部給水由超市自己完成，設(shè)計(jì)院只需將給水管設(shè)計(jì)完成到以下部位預(yù)留即可（以后如有調(diào)整，另行通知）：①生鮮區(qū)（熱水間）域預(yù)留DN100（各超市）。②外租區(qū)：沃爾瑪2個DN50，華潤DN75、樂購、家樂福DN50。③冷卻塔預(yù)留（按設(shè)計(jì)需求）（各超市）。④冷凍機(jī)房預(yù)留（按設(shè)計(jì)需求）（各超市）。⑤衛(wèi)生間（顧客衛(wèi)生間和員工衛(wèi)生間）：按建筑平面完成給水系統(tǒng)設(shè)計(jì)。⑥垃圾房預(yù)留DN40。⑦華潤：蒸飯室內(nèi)不銹鋼洗碗池按提資圖指定位置配備一處DN25給水管及閥門，在上水點(diǎn)的對應(yīng)位置配備下水，蒸飯箱擋水沿內(nèi)配備下水，管徑均為DN100。熱水供應(yīng)（適用于各超市）：不考慮，超市自行完成。（長江以北地區(qū)沃爾瑪衛(wèi)生間內(nèi)設(shè)盥洗熱水管線，接口預(yù)留至吊頂，其余熱源及連接由沃爾瑪完成。）7.3.1.3排水家樂福、樂購①所有排水均由主力店自行完成，設(shè)計(jì)排水路由、預(yù)留污水處理間和隔油池即可。②隔油池：生鮮區(qū)總?cè)莘e不小于8m3，餐飲外租區(qū)6m3。③完成污水提升設(shè)備。沃爾瑪、華潤①衛(wèi)生間排水：按建筑平面完成設(shè)計(jì)顧客衛(wèi)生間和員工衛(wèi)生間的排水設(shè)計(jì)。②卸貨平臺排水：卸貨平臺上及卸貨平臺下設(shè)排水溝排水。③工藝排水：A超市提供排水點(diǎn)圖，設(shè)計(jì)人員完成排水設(shè)計(jì)。B隔油池的總有效容積不小于8m3。如有外租區(qū)餐飲，預(yù)留2m3C排水應(yīng)排至地下室給超市專用污水處理間內(nèi)，是否設(shè)隔油池根據(jù)排水性質(zhì)決定。D每個污水處理間不大于30m2，設(shè)在不占車位的部位，內(nèi)設(shè)集水坑、污水泵E如果在地下室施工前超市仍未提供降板區(qū)域圖時，超市在-1F下部有人防或超市在地下室最底層時，降板高度考慮600mm。非人防的降板區(qū)域降板300mm。7.3.1.4消防系統(tǒng)（適用于各超市）按照超市的設(shè)計(jì)界面要求：設(shè)計(jì)院完成所有消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)，其中包含消防的一次設(shè)計(jì)和二次設(shè)計(jì)。一次設(shè)計(jì)：指在沒有商品布置圖的情況下，設(shè)計(jì)院按照大空間完成的消火栓和噴淋的設(shè)計(jì)。二次設(shè)計(jì)：是指超市完成了商品布置后，設(shè)計(jì)院根據(jù)其商品布置及房間分隔的特點(diǎn)再對原設(shè)計(jì)進(jìn)行的補(bǔ)充和完善。①消火栓系統(tǒng)注意事項(xiàng)A一次設(shè)計(jì)時消火栓應(yīng)暗裝在樓梯間、空調(diào)機(jī)房的墻上或在柱上明裝。B二次設(shè)計(jì)主要是考慮消火栓及立管不影響貨架的擺放及新的房間分隔對消火栓設(shè)置的影響。②自動噴水滅火水系統(tǒng)注意事項(xiàng)一次設(shè)計(jì)按大空間考慮，二次設(shè)計(jì)根據(jù)超市的商品布置圖完成。③氣體滅火系統(tǒng)：發(fā)電機(jī)房建議采用無管網(wǎng)的氣體滅火系統(tǒng)（如有）。7.3.27.3.2.1給水百貨需單獨(dú)向自來水公司交費(fèi)，單設(shè)泵房、單設(shè)水箱。①百貨用水量：200m3/日，最大時用水量50m3/時（以上水量不包括空調(diào)補(bǔ)水，設(shè)計(jì)應(yīng)包括計(jì)算后的空調(diào)冷卻、冷凍補(bǔ)水）。②百貨水壓要求：0.2～0.4MPa（用水點(diǎn)）。③生活水箱：百貨為五層，地下一層和一層采用市政壓力，其余層采用加壓供水，水箱體積100m3（包含空調(diào)），水箱材質(zhì)采用不銹鋼。變頻供水，設(shè)二次消毒。④給水點(diǎn)：A特殊業(yè)種給水點(diǎn)：百貨經(jīng)營區(qū)四角預(yù)留給水給水立管，管徑為DN65，設(shè)在管井內(nèi)，每層預(yù)留一個DN50的給水接頭。B衛(wèi)生間給水：不與步行街合用的衛(wèi)生間按建筑平面設(shè)計(jì)給水。C百貨員工用房預(yù)留給水點(diǎn)DN32。D百貨單獨(dú)使用地下室垃圾房和污水處理間預(yù)留給水點(diǎn)。具體參見7.2.2。7.3.2.2排水1)特殊業(yè)種排水設(shè)置原則：排水立管DN150，位置與給水設(shè)置在同一管井內(nèi)，每層預(yù)留一個DN100的清掃口，排水排至地下室其污水間內(nèi)。2）員工用房預(yù)留排水DN150接口。7.3.2.3消火栓消火栓應(yīng)布置在柱上明裝或暗裝在樓梯間和空調(diào)機(jī)房的墻上，不能布置在面向主通道的柱子上。百貨裝修圖提供后，某些消火栓可能會根據(jù)商場平面進(jìn)行調(diào)整。消火栓不能布置在百貨工作間的輕墻上。7.3.2.4噴淋系統(tǒng)1）商場吊頂，為下噴。2）自動扶梯底部設(shè)噴頭。7.3.37.3.3.1給水1）建材給水系統(tǒng)獨(dú)立，單設(shè)泵房和水箱。2）用水點(diǎn)：包括衛(wèi)生間給水和空調(diào)系統(tǒng)補(bǔ)水。7.3.3.2排水衛(wèi)生間排水：按建筑平面設(shè)計(jì)。7.3.3.3噴淋1）根據(jù)層高及貨架高度確定噴淋系統(tǒng)噴水強(qiáng)度。2）無吊頂，設(shè)上噴。7.3.3.4消火栓1）暫按大空間設(shè)計(jì)。2）百安居貨架圖提供后，根據(jù)其貨架位置調(diào)整消火栓。7.3.47.3.4.1給水完成衛(wèi)生間的給水設(shè)計(jì)，如有其他給水另行通知。7.3.4.2排水只有衛(wèi)生間排水和空調(diào)機(jī)房排水。7.3.4.3消防噴淋按有吊頂設(shè)計(jì)。消火栓按常規(guī)設(shè)計(jì)。7.3.5**7.3.5.1給水電影院用水單獨(dú)計(jì)量。用水取自商業(yè)物業(yè)用水，加表計(jì)量。用水區(qū)域預(yù)留給水干管（包括給水主管的水表、關(guān)斷閥門安裝），水表采用高精度IC卡水表。給水點(diǎn)：①衛(wèi)生間：包括顧客衛(wèi)生間及員工衛(wèi)生間，按建筑平面設(shè)計(jì)。②空調(diào)機(jī)房：DN25；③員工休息室、水吧、VIP休息室DN15；④售賣區(qū)及小賣庫房DN32。7.3.5.2排水衛(wèi)生間排水：按建筑平面設(shè)計(jì)。小賣部排水：預(yù)留DN150排水管至小賣部。員工休息室、水吧、VIP休息室排水：DN100的接口。7.3.5.3噴淋影廳凈高在12米影廳凈高超過12米，應(yīng)7.3.5.4消火栓1）影廳內(nèi)不宜設(shè)置消火栓，如必須設(shè)，則設(shè)置位置見**規(guī)劃院提供的參考圖紙。2）兩個廳之間的消火栓不能由一根立管連接，消火栓及立管均需暗裝。3）中庭售賣區(qū)不應(yīng)設(shè)消火栓，中庭立柱不能設(shè)消火栓，宜靠墻暗裝。影廳消火栓布置按《影城消火栓布置原則》（見附件15）。7.3.5.51）屋面天溝的布置不能橫穿電影廳，雨水斗不能安裝在影廳內(nèi)。2）雨水懸吊管不應(yīng)設(shè)置在影廳內(nèi)。應(yīng)設(shè)置在走廊、空調(diào)機(jī)房內(nèi)。7.3.6消防：噴淋按無吊頂設(shè)計(jì)，消火栓按常規(guī)設(shè)計(jì)。7.3.7消防：噴淋按有吊頂設(shè)計(jì)，消火栓按常規(guī)設(shè)計(jì)。7.3.87.3.8.1給水：用水取之大商業(yè)系統(tǒng)，預(yù)留至少為DN65的給水干管至其租賃區(qū)（包括給水主管的水表、關(guān)斷閥門安裝），水表采用高精度IC卡水表。7.3.8.2排水預(yù)留原則：按照2-3跨預(yù)留一個DN150排水立管，并預(yù)留接口，為包廂衛(wèi)生間排水和風(fēng)機(jī)盤管冷凝水排水預(yù)留。廚房排水排入其單獨(dú)的隔油池內(nèi)（污水處理間可與大商業(yè)污水處理間合用），KTV隔油池容積按。7.3.8.3消防：均按大空間設(shè)計(jì)完成，噴淋按有吊頂設(shè)計(jì)，消火栓按常規(guī)設(shè)計(jì)，KTV裝修時根據(jù)其房間分割自行完成消防的二次設(shè)計(jì)。7.3.97.3.9.1給水：用水取之大商業(yè)系統(tǒng)，每層預(yù)留一根DN100的給水管至酒樓租賃區(qū)，（包括給水主管的水表、關(guān)斷閥門安裝），水表采用高精度IC卡水表。內(nèi)部給水由業(yè)戶裝修自行完成。7.3.9.2排水：廚房排水目前暫按以下要求設(shè)計(jì)，待《房產(chǎn)技術(shù)條件》簽署后再行調(diào)整。在廚房區(qū)預(yù)留一個DN150的排水立管，位置在管井內(nèi)，完成立管和出戶管的設(shè)計(jì)。每個立管出水均連接一個隔油池（有效容積為3m3非廚房區(qū)在平面未布置出來的情況下，均勻預(yù)留2-3根排水立管，并預(yù)留接口。7.3.9.3消火栓：按大空間完成設(shè)計(jì)。待招商平面確定后再行調(diào)整。7.3.9.4噴淋：按有吊頂、大空間完成設(shè)計(jì)，待招商平面確定后再行調(diào)整。7.3.107.3.10.1給水：用水取之大商業(yè)系統(tǒng)。預(yù)留一根DN75的給水管至淋浴間（包括給水主管的水表、關(guān)斷閥門安裝），水表采用高精度IC卡水表。熱水不做設(shè)計(jì)。7.3.10.2排水1）衛(wèi)生間根據(jù)健身中心平面圖預(yù)留DN150排水立管。2）淋浴間預(yù)留排水DN200排水立管。3）設(shè)備房預(yù)留DN200排水管。7.3.10.3消火栓：按建筑平面進(jìn)行常規(guī)設(shè)計(jì)。以后平面如調(diào)整，則相應(yīng)調(diào)整。7.3.10.4噴淋：按有吊頂設(shè)計(jì)。以后平面如調(diào)整，則相應(yīng)調(diào)整。7.3.117.3.11.1給水設(shè)置要求1）用水取之大商業(yè)系統(tǒng)，公共衛(wèi)生間給水按建筑平面設(shè)計(jì)。2）按照招商布局規(guī)劃圖提供給水點(diǎn)位：一層帶二層的餐飲提供DN50給水管，三層的餐飲：占有3個及3個以上柱跨的店鋪提供DN40的給水管，其余提供DN32給水管（包括給水主管的水表、關(guān)斷閥門安裝），水表采用高精度IC卡水表。3）待商管公司最后提供的招商平面圖劃分后，根據(jù)新調(diào)整的商鋪劃分平面調(diào)整用水點(diǎn)位置。7.3.11.2排水1）每個鋪位靠內(nèi)墻或柱的位置設(shè)一個DN100的排水口，兩鋪合用一根排水立管，在地下一層匯合，排至污水處理間內(nèi)，壓力排放。2）按照招商規(guī)劃圖的要求提供獨(dú)立衛(wèi)生間的排水點(diǎn)位：提供DN100的排水點(diǎn)。按照招商布局規(guī)劃圖提供了餐飲的排水點(diǎn)位：每個商戶提供一個DN100的地漏。7.3.11.3消火栓1）消火栓不宜面向室內(nèi)步行街設(shè)置，宜設(shè)置在步行街兩側(cè)的側(cè)街或消防疏散通道、樓梯間等地。2）消火栓設(shè)置要配合裝修，以保證消火栓不占空間或影響美觀，完成后所有步行街的消火栓需要**規(guī)劃院人員確認(rèn)。7.3.11.4噴淋1）按常規(guī)有吊頂設(shè)計(jì)。為了保證走廊的凈高要求，一層噴淋的主干管設(shè)在店鋪內(nèi)。2）如噴淋主干管必須設(shè)在走廊內(nèi)，應(yīng)設(shè)在鋼結(jié)構(gòu)梁的空隙內(nèi)，不得占用走廊的任何空間（包括高度和寬度）。3）大空間智能滅火系統(tǒng)位置不能影響美觀。7.3.127.3.12.1給水1）用水取之大商業(yè)系統(tǒng)，物業(yè)用水需設(shè)水表計(jì)量所有用水。2）按照建筑平面完成衛(wèi)生間和淋浴間的給水設(shè)計(jì)。3）物業(yè)廚房內(nèi)給水預(yù)留DN50。7.3.12.2排水1）按照建筑平面完成衛(wèi)生間和淋浴間的給水設(shè)計(jì)。2）廚房內(nèi)預(yù)留DN150排水管，排至地下污水處理間內(nèi)（隔油池單獨(dú)設(shè)）。4）物業(yè)淋浴間采用電熱水器或太陽能熱水，設(shè)計(jì)時應(yīng)完成熱水的設(shè)計(jì)（包括熱水器及太陽能電熱板的選型）。7.3.12.3消防：按照建筑平面完成消火栓和噴淋的設(shè)計(jì)，房間內(nèi)均有吊頂。7.3.137.3.13.1高層住宅部分雨水采用重力流的內(nèi)排水方式，如采用外排水應(yīng)考慮外立面的要求，且外排水由建筑專業(yè)完成。7.3.13.2給水干管采用襯塑鋼管，室內(nèi)采用PPR管，采用分區(qū)增壓變頻供水（三個區(qū)），超壓部分做支管減壓。給水干管如穿客廳或臥房，在找平層內(nèi)暗裝鋪設(shè)。7.3.13.3分戶計(jì)量每戶設(shè)一個IC卡水表或直讀式水表（根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖詠硭疽蠡蛄?xí)慣做法，并考慮建筑平面的要求）。7.3.13.4排水采用UPVC管或柔性接口排水鑄鐵管（根據(jù)當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣做法，同時考慮銷售的要求）。7.3.13.5空調(diào)機(jī)冷凝管：由建筑專業(yè)提供位置并設(shè)置。7.3.13.6毛坯房給排水設(shè)置要點(diǎn)：給水入戶，在廚房和衛(wèi)生間各留一個接口，排水按照建筑平面確定的排水器具位置預(yù)留排水支管（包括地漏和洗衣機(jī)地漏）。7.3.13.7精裝房給排水設(shè)置要點(diǎn)：完成廚房和衛(wèi)生間所有冷熱水的設(shè)計(jì)（包括電熱水器或燃?xì)鉄崴?，熱水管為PPR管）。7.3.13.8燃?xì)庀到y(tǒng)：凡是廚房獨(dú)立且?guī)鞔暗膽粜途峁┕艿烂簹?，開放式廚房于精裝修櫥柜中提供電磁爐用電。7.3.13.9公共走道設(shè)消火栓系統(tǒng)，暗裝。7.3.13.10如設(shè)噴淋，建議只在走廊設(shè)置，如果房間內(nèi)必須設(shè)噴淋，考慮邊墻式噴頭。噴淋不穿梁。7.3.14根據(jù)招商情況，如確定為娛樂業(yè)態(tài)，按大玩家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如確定為零售業(yè)態(tài)，按國美標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如確定為餐飲業(yè)態(tài)，按酒樓標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8采暖通風(fēng)空調(diào)專業(yè)8.1概述8.1.1商業(yè)建筑含：大型百貨超市室內(nèi)步行街娛樂樓綜合樓地下停車場其他業(yè)態(tài)辦公樓、住宅、酒店式公寓、商務(wù)樓等。物業(yè)辦公室。8.1.2超市、百貨、銷售寫字樓、回遷物業(yè)、分別由自己的物業(yè)管理、其他業(yè)態(tài)的管理由**商管管理。8.1.3電影城、KTV、電玩和美食城有夜間營業(yè)需求，系統(tǒng)劃分時應(yīng)考慮管理需要。8.1.4自持物業(yè)：**購物中心（含室內(nèi)步行街、綜合樓、娛樂樓等）；銷售物業(yè)：公寓可租可售：寫字樓8.1.5暖通設(shè)計(jì)委托內(nèi)容建筑物采暖、空調(diào)系統(tǒng)；建筑通風(fēng)、防排煙系統(tǒng)；熱能動力（鍋爐房、制冷站和換熱站等動力站房）；其他。8.2總要求：冷熱源：根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖姓涮讞l件及能源價格政策，由設(shè)計(jì)單位提出3種以上方案，經(jīng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)比較，必要時經(jīng)專家論證后確定?？照{(diào)負(fù)荷及水力計(jì)算：提供空調(diào)（采暖）逐時負(fù)荷計(jì)算書，設(shè)備選型計(jì)算書,提供空調(diào)系統(tǒng)水力計(jì)算書。避免內(nèi)區(qū)冬季過熱現(xiàn)象。北方地區(qū)購物中心一層入口及大空間處加設(shè)地板熱輻射采暖。冷卻塔如需進(jìn)行降噪處理，選型設(shè)計(jì)時應(yīng)預(yù)留降噪壓頭。室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)業(yè)態(tài)室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù)萬千百貨、**影院、KTV、電玩、電器、超市、大型酒樓、健身、兒童城、零售、娛樂、特色餐飲、洗浴夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度25℃，相對濕度小于等于65%冬季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度16-18℃室內(nèi)步行街走廊、中庭夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度26℃；冬季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度16-18℃。室內(nèi)步行街店鋪夏季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度25℃；冬季：室內(nèi)設(shè)計(jì)溫度16-18℃?？照{(diào)系統(tǒng)選擇：超市、百貨、空調(diào)系統(tǒng)獨(dú)立（含通風(fēng)系統(tǒng)，排煙系統(tǒng)可除外），其它業(yè)態(tài)可劃分為多個系統(tǒng)（可根據(jù)具體情況劃分，通常為1個系統(tǒng)）；百貨賣場、超市賣場、電玩、酒樓、影廳、等大空間區(qū)域采用全空氣、單風(fēng)道、低風(fēng)速、單風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，有組織回風(fēng)，送風(fēng)口帶調(diào)節(jié)閥；室內(nèi)步行街（含公共區(qū)和步行街商鋪）、百貨辦公區(qū)、超市辦公區(qū)、KTV、影城辦公區(qū)、等采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。物業(yè)辦公用房、消控中心空調(diào)系統(tǒng)采用分體空調(diào)，不具備自然通風(fēng)條件時應(yīng)設(shè)新風(fēng)系統(tǒng)。變配電室、值班室、濕式垃圾房、弱電機(jī)房、電梯機(jī)房等需要設(shè)分體空調(diào)。空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)：全空氣系統(tǒng)過渡季節(jié)應(yīng)滿足70%新風(fēng)比運(yùn)行要求；新風(fēng)豎井風(fēng)速按6～8米/秒計(jì)算?？照{(diào)水系統(tǒng)：各主力店空調(diào)水系統(tǒng)需設(shè)置獨(dú)立環(huán)路（分集水器抽頭），加裝能量計(jì)量表；步行街水環(huán)路不少于3個。各環(huán)路設(shè)動態(tài)平衡閥（回水管），末端電動調(diào)節(jié)閥由弱電專業(yè)設(shè)計(jì)提供；多個業(yè)態(tài)合用一個空調(diào)水環(huán)路時，每個業(yè)態(tài)應(yīng)能獨(dú)立計(jì)量和控制；空調(diào)水系統(tǒng)采用高位膨脹水箱定壓；所有防結(jié)露管設(shè)保溫，保溫材料為橡塑/酚醛；南方冷卻水屋面管道設(shè)保溫，保溫材料為橡塑/酚醛；空調(diào)水系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置快速排水。通風(fēng)系統(tǒng)：通風(fēng)、防排煙根據(jù)使用要求及當(dāng)?shù)叵缹徟庖姶_定。車庫排風(fēng)與排煙合用一