企業(yè)場(chǎng)地出租合同模板合集3篇

企業(yè)場(chǎng)地出租合同模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****××××××集團(tuán)有限公司乙方：*****北京××文化進(jìn)展有限公司及××酒城依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，在友好、公平、互惠互利的基礎(chǔ)上，甲乙雙方同意就下列房屋(場(chǎng)地)租賃事宜訂立本合同，共同遵守。第一條：房屋(場(chǎng)地)位置和面積1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房位于北京市朝陽(yáng)區(qū)××××大街101號(hào)××××大廈b座六層，使用面積為2700平方米。1.2詳細(xì)的租賃區(qū)域詳見附件1：房屋(場(chǎng)地)平面圖。其次條：租賃房屋(場(chǎng)地)的用途所租房屋(場(chǎng)地)的用途為文化消遣(××酒城).除經(jīng)甲方書面同意外，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變租賃用途。第三條：租賃期限及免租金期限3.1租賃期限為20年，自XX年6月01日至2025年05月31日。3.2免租金期限為自本合同簽訂之日起至XX年02月28日。第四條：租金和定金4.1租金的確定適用逐年遞增的方法確定。其中，第1—2年為人民幣2元/平方米/天，月租金總額為162，000元，三個(gè)月租金總額為486，000元，年租金總額為1，944，000元(大寫：**壹佰玖拾肆萬(wàn)肆仟元)。第3—XX年，每天每平方米2.7元，第11—20年按經(jīng)營(yíng)狀況租金另定。上述一個(gè)月按30天，一年按360天計(jì)算。上述租金中不含水、電、空調(diào)、供暖、垃圾處理等費(fèi)用。4.2乙方于簽署合同后3日內(nèi)向甲方支付3個(gè)月的租金作為定金。假如乙方單方面提前解除本合同的，定金不予退還；假如甲方單方面提前解除本合同的，應(yīng)雙倍返還乙方定金。4.3免租期結(jié)束后，定金同時(shí)作為履約保證金。甲方有權(quán)依據(jù)本合同或商場(chǎng)的有關(guān)制度在乙方經(jīng)營(yíng)期間違反本合同所商定義務(wù)時(shí)賜予乙方相應(yīng)懲罰。甲方有權(quán)從履約保證金中直接扣除。履約保證金不足時(shí)，乙方應(yīng)在10日內(nèi)補(bǔ)齊。履約保證金在合同期滿后予以返還。4.4每3個(gè)月為一個(gè)租金支付周期，，除第一期租金按本條4.5執(zhí)行外，以后每期的租金應(yīng)提前30天向甲方支付，甲方收到乙方租金后為乙方開具正式發(fā)票。4.5第一期租金的交納應(yīng)在本合同商定的免租期屆滿前3日內(nèi)支付。第五條：續(xù)租優(yōu)先權(quán)及轉(zhuǎn)租5.1合同期限屆滿后乙方需要續(xù)租的，乙方應(yīng)在期滿前3個(gè)月以書面形式通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。否則，期限屆滿后本合同自動(dòng)終止。5.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的租賃房屋(場(chǎng)地)。第六條：其他費(fèi)用6.1乙方正常經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的全部稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。6.2乙方裝修和改建以及專用和專有設(shè)備的安裝、調(diào)試、修理和保養(yǎng)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。6.3甲方負(fù)責(zé)安裝水、電、自然?氣表，但水電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。水電費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)按北京市的規(guī)定價(jià)格執(zhí)行，空調(diào)費(fèi)按實(shí)際使用電表數(shù)字計(jì)算。6.4垃圾清運(yùn)費(fèi)由乙方自負(fù)。6.5甲方幫助乙方申請(qǐng)有線電視、通信、寬帶的開通，有關(guān)開戶和使用的費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。6.6應(yīng)由房屋(場(chǎng)地)產(chǎn)權(quán)方交納的有關(guān)房屋(場(chǎng)地)本身的費(fèi)用與土地使用費(fèi)用、能源費(fèi)等，以及房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)的修理費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)；由于乙方工程改造引起的房屋(場(chǎng)地)主體結(jié)構(gòu)變化產(chǎn)生的修理費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。以上商定由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)母鞣N稅費(fèi)，除由乙方直接依據(jù)有關(guān)規(guī)定向相關(guān)部門繳納外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定憑單據(jù)、發(fā)票按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算。第七條：所租房屋(場(chǎng)地)的交付7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)與甲方工程部門協(xié)商裝修改建事宜，如涉及變更原中心空調(diào)系統(tǒng)、公共橋架、消防報(bào)警、噴灑系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分區(qū)消防通道、主體結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位認(rèn)可。7.2乙方進(jìn)場(chǎng)施工前應(yīng)先向甲方供應(yīng)裝修施工圖紙一套(含電路圖、效果圖、材料清單)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交接后，乙方的施工單位應(yīng)持資質(zhì)證明辦理進(jìn)場(chǎng)手續(xù)，方可對(duì)租賃場(chǎng)進(jìn)行裝修。7.3甲方已于XX年4月29日前將房屋(場(chǎng)地)(毛坯房，指設(shè)備現(xiàn)狀)交給乙方進(jìn)行裝修、改造。第八條：所租房屋(場(chǎng)地)的使用8.1乙方進(jìn)場(chǎng)改造施工以及正常經(jīng)營(yíng)后，享有該房屋(場(chǎng)地)的使用權(quán)，在合同規(guī)定期限內(nèi)，乙方保證：8.1.1所租房屋(場(chǎng)地)的用途為文化消遣(××酒城)。8.1.2應(yīng)遵守××××大廈的有關(guān)規(guī)定，愛惜房屋(場(chǎng)地)及其附屬設(shè)備設(shè)施，防止損害。8.1.3不得擅自轉(zhuǎn)變所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。確需轉(zhuǎn)變時(shí)，必需征得甲方的書面同意，并須經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方賜予協(xié)作，費(fèi)用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。8.1.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在所租房屋(場(chǎng)地)區(qū)域內(nèi)自行安裝的設(shè)備設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)。8.1.5乙方對(duì)所租房屋(場(chǎng)地)及其專供乙方使用的附屬物負(fù)有妥當(dāng)使用及維護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能消失的故障和危急必需準(zhǔn)時(shí)報(bào)告和消退，以避開一切可能發(fā)生的隱患。8.1.6乙方在租賃期間，因使用不當(dāng)造成損壞，乙方必需負(fù)責(zé)修理，費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第九條：消防平安責(zé)任9.1甲方負(fù)責(zé)消防驗(yàn)收，所租房屋(場(chǎng)地)乙方在二次裝修引起的消防系統(tǒng)變更，乙方自行完成消防報(bào)驗(yàn)手續(xù)，甲方賜予協(xié)作，改造費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。9.2乙方在租賃期間需嚴(yán)格遵守《XX消防條例》以及相關(guān)法律、法規(guī)和地方性規(guī)章制度等，樂(lè)觀協(xié)作甲方做好消防工作。因乙方緣由產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方擔(dān)當(dāng)。9.3乙方應(yīng)在所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)按有關(guān)規(guī)定自行配置滅火器材，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途。9.4乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)內(nèi)的防火平安。甲方有權(quán)在事先給乙方書面通知的合理時(shí)間內(nèi)檢查所租房屋(場(chǎng)地)的防火平安，乙方不得無(wú)理拒絕。第十條：甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方應(yīng)按本合同規(guī)定時(shí)間和要求將所租房屋(場(chǎng)地)交付乙方使用。10.2甲方同意乙方利用所租房屋(場(chǎng)地)的外墻進(jìn)行企業(yè)廣告發(fā)布和企業(yè)宣揚(yáng)，位置、費(fèi)用另議。乙方發(fā)布廣告必需事先自行征得廣告主管部門的認(rèn)可。10.3甲方保證所出租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)與門窗、水、電、消防、照明、空調(diào)和客貨電梯等設(shè)備設(shè)施符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，質(zhì)量完好，平安牢靠，可以正常投入使用。10.4乙方與××××大廈的物業(yè)管理公司發(fā)生工作沖突時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和調(diào)解。10.5乙方辦理各項(xiàng)執(zhí)照及許可證，需甲方幫助時(shí)，甲方應(yīng)供應(yīng)便利和服務(wù)。10.6甲方保留以下權(quán)利：10.6.1在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的狀況下，甲方有權(quán)隨時(shí)派遣工作人員進(jìn)入乙方所租賃房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行有關(guān)固定設(shè)備檢查和修理。10.6.2甲方有權(quán)在本合同到期前三個(gè)月內(nèi)，帶領(lǐng)其他有意租賃者在乙方正常工作期間到乙方租賃房屋(場(chǎng)地)視察參觀。第十一條：乙方權(quán)利及義務(wù)11.1乙方應(yīng)向甲方供應(yīng)合法營(yíng)業(yè)所需的全部有效資質(zhì)證件(包括但不限于工商管理部門加蓋紅章的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人證明書或法人托付書、組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、衛(wèi)生許可證復(fù)印件、商標(biāo)注冊(cè)證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件等)。乙方應(yīng)在營(yíng)業(yè)前，申辦好營(yíng)業(yè)執(zhí)照及企業(yè)分支結(jié)構(gòu)注冊(cè)和稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可證等一切手續(xù)，擔(dān)當(dāng)相關(guān)的法律責(zé)任。11.2乙方保證按時(shí)交納租金和水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)能源費(fèi)及合同商定的其他費(fèi)用。11.3乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)同時(shí)與商城的物業(yè)管理公司簽訂《××××大廈物業(yè)管理托付合同》，并按商城的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)交納各種物業(yè)管理費(fèi)用。11.4乙方保證遵守國(guó)家和政府及相關(guān)主管部門的法律法規(guī)，遵守××××大廈的各項(xiàng)管理規(guī)章制度，嚴(yán)格執(zhí)行商城有關(guān)平安和消防的規(guī)定，聽從××××大廈的統(tǒng)一規(guī)劃和管理。11.5乙方保證在本合同有效期內(nèi)從事合法正值的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按國(guó)家規(guī)定按時(shí)交納經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。11.6乙方有責(zé)任在進(jìn)行裝修改造的過(guò)程中，不破壞所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)。不得將租賃房屋(場(chǎng)地)內(nèi)不屬于乙方的財(cái)產(chǎn)作為向任何第三者以任何形式的債務(wù)擔(dān)保。11.7負(fù)責(zé)所租房屋(場(chǎng)地)的內(nèi)部防火平安、門前三包、室內(nèi)衛(wèi)生、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門的管理規(guī)定。11.8乙方的經(jīng)營(yíng)人員應(yīng)具備身份證或暫住證、務(wù)工證、健康證明、婚育證等，乙方應(yīng)保證并要求其經(jīng)營(yíng)人員能夠遵守國(guó)家的法律法規(guī)、商城的規(guī)定。乙方應(yīng)將其經(jīng)營(yíng)人員的上述證明的復(fù)印件供應(yīng)給甲方。第十二條：退租12.1雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方應(yīng)在20日內(nèi)完成撤場(chǎng)工作，并將所租房屋(場(chǎng)地)及其甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀(自然損耗除外)后交付甲方。12.2本合同終止時(shí)乙方應(yīng)保證甲方原有的專用設(shè)備設(shè)施正常、牢靠運(yùn)行。12.3甲方同意乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，但乙方拆除和撤出有關(guān)設(shè)備設(shè)施后有損甲方房屋(場(chǎng)地)及其附屬物的除外。12.4雙方解除或終止本合同時(shí)，乙方一次性付清應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)娜孔饨鸷推渌M(fèi)用后，甲方原則上保障乙方的撤場(chǎng)工作不受干擾。12.5除上述商定外，退租的未盡事宜屆時(shí)雙方詳細(xì)協(xié)商確定。第十三條：違約責(zé)任13.1假如甲方不能按時(shí)完成交接工作或因甲方緣由造成水、電、消防、空調(diào)、電梯等設(shè)備的驗(yàn)收滯后，使乙方因此而延誤工期，則所延誤之時(shí)間應(yīng)視為乙方免租期。13.2甲方應(yīng)保證乙方經(jīng)營(yíng)所需的水、電、溫和空調(diào)與新風(fēng)的正常供應(yīng)，由于甲方緣由造成乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)免除在此期間乙方的房租，由于乙方失誤操作造成的損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。13.3如乙方欠付租金及相關(guān)費(fèi)用，每延期1天，除租金和相關(guān)費(fèi)用外，還應(yīng)向甲方支付所欠金額3‰作滯納金。13.4乙方有下列情形之一的，甲方可單方面提前解除合同并收回所租房屋(場(chǎng)地)，乙方履約保證金和預(yù)付租金不予退還，并有權(quán)要求乙方賠償一切損失：13.4.1未經(jīng)甲方同意擅自拆改所租房屋(場(chǎng)地)的主體結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)變所租房屋(場(chǎng)地)用途的；13.4.2拖欠租金達(dá)1個(gè)月或所欠租金及其他費(fèi)用的總金額相當(dāng)于1個(gè)月租金的；13.4.3利用所租房屋(場(chǎng)地)進(jìn)行違法活動(dòng)的；13.4.4有意損壞所租房屋(場(chǎng)地)和設(shè)備設(shè)施，造成其他商戶無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的；13.4.5違反平安、消防的有關(guān)規(guī)定，多次經(jīng)***、消防部門或甲方警告不能準(zhǔn)時(shí)改正或釀成災(zāi)難發(fā)生，造成損失的。13.5無(wú)論什么緣由，乙方車撤場(chǎng)時(shí)，若依據(jù)本合同商定欠交甲方各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)限制乙方將其自行購(gòu)置的設(shè)備和設(shè)施拆除與撤出，乙方同意甲方在乙方未清償全部所欠費(fèi)用前留置其設(shè)備設(shè)施等一切財(cái)產(chǎn)。13.6甲方了解乙方違約的事實(shí)而又接受租金時(shí)，不能視為甲方放棄追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利，除非甲方明確以書面方式或放棄上述權(quán)利。13.7在合同有效期內(nèi)，任何一方提出提前終止本合同，需提前6個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽訂終止合同，但合同另一方有權(quán)要求提出終止合同方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。在終止合同生效前，本合同仍有效。13.8如因國(guó)家建設(shè)或遇不行抗力使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方互不擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，由此造成的損失由雙方自行擔(dān)當(dāng)。第十四條：本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。第十五條：本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。第十六條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，在甲、乙方雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。第十七條：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后日內(nèi)，雙方持本合同和有關(guān)證明文件向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門申請(qǐng)登記備案。第十八條：本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)二份，登記備案機(jī)關(guān)備案一份。附件：房屋(場(chǎng)地)平面圖甲方：*****乙方：*****法定代表人：***法定代表人：******簽訂日期：*年***月***日企業(yè)場(chǎng)地出租合同模板(第二篇)[企業(yè)名稱]場(chǎng)地出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]受出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同確認(rèn)并遵守以下合同條款：一、摘要此份場(chǎng)地出租合同為甲方將其所擁有的位于[場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）租賃給乙方作非商業(yè)性用途所使用的合同。合同約定了租賃的有效期限、租金支付方式和其他相關(guān)權(quán)益和義務(wù)。二、合同條款1.租賃場(chǎng)地及有效期限甲方同意將場(chǎng)地租賃給乙方作非商業(yè)性用途。租賃起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]。甲方同意在租賃期滿前提前[提前通知期限]提出是否繼續(xù)租賃的意愿，否則視為不繼續(xù)租賃。2.租金支付乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金支付方式：每[支付周期]支付一次。（2）租金金額：每次支付租金為人民幣[租金金額]。（3）支付時(shí)間和方式：乙方同意每次在[支付時(shí)間]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.使用規(guī)定乙方同意：（1）按照約定的租賃期限合理使用場(chǎng)地，并保持場(chǎng)地的整潔、安全。（2）不得將場(chǎng)地用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)、非法活動(dòng)、危險(xiǎn)活動(dòng)以及損害他人利益的活動(dòng)。（3）保護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)備和設(shè)施，對(duì)任何損壞或丟失的設(shè)備負(fù)責(zé)并承擔(dān)維修和賠償費(fèi)用。4.違約和解約（1）任何一方違反本合同所規(guī)定的任何條款，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方違約情況包括：提供虛假信息；未按期提供場(chǎng)地并造成損失；未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地等。（3）乙方違約情況包括：未按時(shí)支付租金；違反使用規(guī)定；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地等。5.附加條款（1）保密條款：乙方同意不得將甲方提供的合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息泄露給任何第三方。（2）爭(zhēng)議解決：本合同的解釋、效力以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。三、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，并具有同等法律效力。2.若因合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。[企業(yè)名稱]甲方：[甲方代表]乙方：[乙方代表]日期：[簽署日期]日期：[簽署日期](第二篇)：請(qǐng)將以上合同內(nèi)容進(jìn)行合適的排版，確保版面整齊、美觀。企業(yè)場(chǎng)地出租合同模板(第三篇)企業(yè)場(chǎng)地出租合同合同編號(hào)：_____________甲方（出租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系人電話）乙方（承租方）：（公司名稱）地址：（公司地址）聯(lián)系人：（聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（聯(lián)系人電話）鑒于甲方擁有指定的企業(yè)場(chǎng)地，并有權(quán)出租給乙方使用，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的企業(yè)場(chǎng)地出租給乙方使用，作為乙方辦公及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)所。1.2乙方承諾使用該場(chǎng)地僅限于合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并不得從事任何違法、違規(guī)或有損聲譽(yù)的活動(dòng)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為自____年___月___日起至____年___月___日止，共計(jì)_____個(gè)月。2.2雙方同意，在租賃期滿前_____/_____/_____之前提前_______個(gè)月書面通知