郊區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書合集3篇

郊區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人：******身份證號(hào)碼：****地址：*****承租人：******身份證號(hào)碼：****地址：*****依據(jù)《XX民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條廠房倉(cāng)庫(kù)基本狀況1、廠房倉(cāng)庫(kù)坐落于************，建筑面積*******平方米。2、廠房倉(cāng)庫(kù)權(quán)屬狀況：甲方持有廠房倉(cāng)庫(kù)全部權(quán)證，廠房倉(cāng)庫(kù)全部權(quán)證書號(hào)為：*******。3、廠房倉(cāng)庫(kù)已設(shè)定了抵押。4、該廠房倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見本合同附件。該附件作為甲方根據(jù)本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。其次條廠房倉(cāng)庫(kù)租賃狀況乙方租賃該廠房倉(cāng)庫(kù)經(jīng)營(yíng)范圍為*******。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。第三條租賃期限1、廠房倉(cāng)庫(kù)租賃期自**年**月**日至**年**月**日，共計(jì)**年**個(gè)月。2、租賃期滿，乙方連續(xù)承租的，應(yīng)提前**日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商全都后雙方重新簽訂廠房倉(cāng)庫(kù)租賃合同。3、租賃期滿，甲方連續(xù)出租廠房倉(cāng)庫(kù)的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及押金1、租金標(biāo)準(zhǔn)：自****年****月****日至****年****月****日，月租金為人民幣****元整，****年****月****日至****年****月****日，月租金為人民幣****元整。2、支付方式：3、各期租金支付日期：*租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于****年****月****日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前****日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。4、甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，賜予乙方肯定期限的免租期，該期間免收租金。5、甲方應(yīng)當(dāng)于****向乙方供應(yīng)租賃發(fā)票。6、合同租金為含稅價(jià)。7、押金：乙方在簽訂本合同后****日內(nèi)須向甲方繳納人民幣****元整作為押金。租賃期滿或合同解除后，廠房倉(cāng)庫(kù)租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方。第五條其他相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)方式租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，****由甲方擔(dān)當(dāng)，****由乙方擔(dān)當(dāng)：******水費(fèi)；電費(fèi)；電話費(fèi)；電視收視費(fèi)；供暖費(fèi)；燃?xì)赓M(fèi)；物業(yè)管理費(fèi)；廠房租賃稅費(fèi)；衛(wèi)生費(fèi)；上網(wǎng)費(fèi)；車位費(fèi)；室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)；其他費(fèi)用。本合同中未列明的與廠房倉(cāng)庫(kù)有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方擔(dān)當(dāng)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)依據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條廠房倉(cāng)庫(kù)的交付與返還1、廠房交付：甲方應(yīng)于***年***月***日前將租賃物按商定條件交付給乙方?！对O(shè)施設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及***后視為交付完成。2、廠房倉(cāng)庫(kù)的返還乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬設(shè)施設(shè)備。甲乙雙方應(yīng)對(duì)廠房倉(cāng)庫(kù)和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等狀況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用。對(duì)廠房倉(cāng)庫(kù)裝飾裝修部分的處理方法如下：******對(duì)未與廠房倉(cāng)庫(kù)形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。對(duì)與廠房倉(cāng)庫(kù)形成附合的裝飾裝修部分，詳細(xì)處理方法如下：******、合同期滿的，對(duì)上述裝飾裝修部分，歸甲方全部但甲方折價(jià)補(bǔ)償。、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。、因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。第七條修理、裝修1、租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和平安的狀態(tài)。2、廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)準(zhǔn)時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的***日內(nèi)進(jìn)行修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，乙方可直接從應(yīng)付租金中扣除上述費(fèi)用金額。因修理廠房倉(cāng)庫(kù)影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)削減租金或延長(zhǎng)租賃期限。3、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使廠房倉(cāng)庫(kù)及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4、乙方裝修廠房倉(cāng)庫(kù)時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。5、甲方同意乙方對(duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)。第八條承諾與保證1、甲方承諾與保證甲方應(yīng)保證所交付廠房倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的平安條件，不得危及人身平安。甲方保證所出租的廠房倉(cāng)庫(kù)供水、供電。甲方保證乙方能夠使用該廠房倉(cāng)庫(kù)地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方供應(yīng)辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，幫助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。若因甲方緣由導(dǎo)致乙方無法使用該廠房倉(cāng)庫(kù)申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方根據(jù)***個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2、乙方承諾與保證乙方應(yīng)保證取得在本合同商定的租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)的合法資質(zhì)，自行辦理在租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關(guān)政府部門的要求辦理有關(guān)證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。乙方應(yīng)保證遵守廠房倉(cāng)庫(kù)所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。第九條轉(zhuǎn)租甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得轉(zhuǎn)變廠房倉(cāng)庫(kù)用途。第十條合同解除1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。2、因不行抗力導(dǎo)致本合同無法連續(xù)履行的，本合同自行解除。3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：拖延交付廠房倉(cāng)庫(kù)達(dá)***日的。交付的廠房倉(cāng)庫(kù)嚴(yán)峻不符合合同商定或影響乙方平安、健康的。不擔(dān)當(dāng)商定的修理義務(wù)，致使乙方無法正常使用廠房倉(cāng)庫(kù)的。4、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房倉(cāng)庫(kù)：不根據(jù)商定支付租金達(dá)***日的。欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)***元的。擅自轉(zhuǎn)變廠房倉(cāng)庫(kù)用途的。擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)或損壞廠房倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)的。利用廠房倉(cāng)庫(kù)從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。擅自將廠房倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三人的。第十一條違約責(zé)任1、甲方違約責(zé)任甲方有第十條第三款商定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付***元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，甲方需提前收回廠房倉(cāng)庫(kù)的，應(yīng)提前***日通知乙方，并按***個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。因甲方未按商定履行修理義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。甲方未按商定時(shí)間交付廠房倉(cāng)庫(kù)，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的***%向乙方支付違約金，并且實(shí)際交付廠房倉(cāng)庫(kù)交付日期作為租金起算日。2、乙方違約責(zé)任乙方有第十條第四款商定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付***元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房倉(cāng)庫(kù)恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前***日通知甲方，并按***個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。乙方未按商定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)延付租金總額***的***%向甲方支付違約金。乙方未按商定時(shí)間返還廠房倉(cāng)庫(kù)，每延期交付一天，應(yīng)當(dāng)根據(jù)月租金的***%向乙方支付違約金。第十二條不行抗力1、本合同履行期間，如發(fā)生不行抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭受不行抗力的一方應(yīng)馬上通知另一方，并應(yīng)于不行抗力發(fā)生之日起***日內(nèi)供應(yīng)遭受不行抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭受不行抗力大事的一方可免于擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。2、因不行抗力或其他不行歸責(zé)于雙方的緣由，使本合同第一條所商定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不行抗力影響期間的租金。假如租賃場(chǎng)所無法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。第十三條合同爭(zhēng)議的解決方法本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。第十四條其他商定事項(xiàng)1、在本合同商定的租賃期限內(nèi)，廠房倉(cāng)庫(kù)被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此種狀況下，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金***元。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。2、本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)實(shí)行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同一式***份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)***份。甲方：*****日期：*年***月***日乙方：*****日期：*年***月***日郊區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(第二篇)郊區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書合同編號(hào)：XXXXX摘要：本協(xié)議書為郊區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議，由甲方（出租方）與乙方（承租方）在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：一、出租房產(chǎn)信息：1.出租方名稱：（甲方）2.承租方名稱：（乙方）3.出租房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）4.房產(chǎn)類型：（廠房/倉(cāng)庫(kù)）5.房產(chǎn)面積：（平方米）6.出租期限：（起租日期至終止日期）二、出租條件和租金：1.租金：每月租金為（具體金額）人民幣，應(yīng)于每月（日期）前支付至甲方指定賬戶；2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付押金，押金金額為（具體金額）人民幣，退還條件按照法律和約定執(zhí)行；3.費(fèi)用：乙方承擔(dān)房產(chǎn)使用期間的水、電、煤氣等公用事業(yè)費(fèi)用；4.調(diào)整：租金調(diào)整將視實(shí)際情況進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商未達(dá)成一致時(shí)，遵循相關(guān)法律法規(guī)。三、承租方權(quán)利和義務(wù)：1.使用權(quán)：乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)使用出租的房產(chǎn)，但不得將其轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；2.維護(hù)保養(yǎng)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房產(chǎn)的正常使用狀況，并及時(shí)向甲方報(bào)告任何房產(chǎn)損壞、故障等情況；3.安全管理：乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保房產(chǎn)內(nèi)人員和財(cái)產(chǎn)的安全；4.合規(guī)要求：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和政府部門的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。四、出租方權(quán)利和義務(wù)：1.租金收?。杭追接袡?quán)按照約定收取租金，并向乙方提供正式發(fā)票；2.房產(chǎn)維修：甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的大修和維護(hù)，若因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；3.意外損壞：若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費(fèi)用；4.安全保障：甲方應(yīng)確保出租的房產(chǎn)符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)要求。五、違約責(zé)任：1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金等；2.合同解除：一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除本協(xié)議并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。六、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的履行與解釋適用中華人民共和國(guó)的法律；2.對(duì)于因本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、其他約定：1.本協(xié)議未約定事項(xiàng)，由雙方協(xié)商決定；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________郊區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書(第三篇)郊區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議書甲方：（出租方名稱）地址：（出租方地址）聯(lián)系人：（出租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（出租方聯(lián)系電話）乙方：（承租方名稱）地址：（承租方地址）聯(lián)系人：（承租方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（承租方聯(lián)系電話）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方，在平等自愿、公平合理的基礎(chǔ)上，就郊區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲確認(rèn)和履行：一、租賃物：甲方將其擁有并位于（詳細(xì)地址）的郊區(qū)廠房倉(cāng)庫(kù)出租予乙方使用。二、租賃期限：租賃期限為自（起始日期）至（終止日期）止，共計(jì)（租賃期限）個(gè)月。三、租金及付款方式：1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（具體金額）元/月。2.乙方應(yīng)于每月的（具體日期）前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或以現(xiàn)金形式支付。四、保證金：乙方在簽署本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元。在租賃期履行完畢后，乙方如無任何違約行為，保證金將予以全額退還。五、承租方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。2.乙方應(yīng)按照約定使用租賃物，不得私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和損壞修復(fù)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或影響其使用壽命。4.乙方應(yīng)保證租賃物的使用符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。六、出租方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方應(yīng)按時(shí)提供符合約定條件的租賃物，并保證租賃物的正常使用。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修租賃物的大修和設(shè)備故障的維修。3.甲方應(yīng)保證租賃物的使用符合國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。七、違約責(zé)任：1.任一方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致對(duì)方受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償損失。2.乙方違約不支付租金超過（具體天數(shù)）的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并扣除保證金。八、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議如發(fā)生爭(zhēng)議，