外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)解除合同書(shū)合集3篇

外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)解除合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*************乙方：*************甲、乙雙方于***年**月**日簽訂了編號(hào)為：****的《****市外銷(xiāo)商品房預(yù)售契約》/《****市商品房買(mǎi)賣(mài)合同》?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見(jiàn)：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣****元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣****元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)****元由甲方***年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購(gòu)房款直接支付給乙方***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。***年**月**日之前，甲方向乙方支付***%計(jì)****元直接返還款項(xiàng)。***年**月**日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)****元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷(xiāo)之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計(jì)****元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至****市國(guó)土資源與房屋管理局辦理該契約注銷(xiāo)登記手續(xù)之全部所需文件。6.甲乙雙方同意該契約之注銷(xiāo)登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)****元到達(dá)乙方賬戶(hù)開(kāi)頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：****乙方：****代表：****代表：********年**月**日****年**月**日外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)解除合同書(shū)(第二篇)外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)解除合同書(shū)編號(hào)：[合同編號(hào)]日期：[合同簽訂日期]甲方：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方：[乙方公司名稱(chēng)]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，解除以下合同，并達(dá)成如下協(xié)議：1.合同摘要/摘要（中文）：甲方與乙方根據(jù)《外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）約定，就乙方購(gòu)買(mǎi)位于[商品房所在地]的[商品房名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“房屋”），共同簽訂本合同?，F(xiàn)甲方同意解除上述合同，并向乙方支付違約金[具體金額]，并退還已收取的房屋定金[具體金額]。2.合同解除條款：甲乙雙方一致同意解除合同，并自愿履行以下解除條款：（1）甲方應(yīng)在解除合同之日起[具體天數(shù)]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付違約金[具體金額]。（2）甲方同意將已收取的房屋定金[具體金額]返還給乙方，乙方應(yīng)提供相關(guān)退款信息，以便甲方劃撥款項(xiàng)。（3）自本合同解除之日起，甲乙雙方不再具有任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。3.其他事項(xiàng)：（1）本合同解除后，雙方解除前已履行的協(xié)議和義務(wù)保持有效。（2）雙方同意自愿放棄追究對(duì)方在本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任。4.合同解除的法律適用和爭(zhēng)議解決：本合同的解除和解釋適用中華人民共和國(guó)法律。雙方因本合同解除發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，每方一份，具有同等法律效力。甲方（公司名稱(chēng)）：乙方（公司名稱(chēng)）：法定代表人簽名蓋章：法定代表人簽名蓋章：日期：日期：【注意事項(xiàng)】：1.摘要摘取合同重點(diǎn)內(nèi)容，并簡(jiǎn)明扼要地概括合同的解除事由和主要約定。2.內(nèi)容應(yīng)清晰簡(jiǎn)潔，避免使用法律術(shù)語(yǔ)和長(zhǎng)句，力求通俗易懂。3.合同標(biāo)題、編號(hào)、日期等必要信息要準(zhǔn)確無(wú)誤，填寫(xiě)合同當(dāng)時(shí)的真實(shí)情況。4.注意合同解除的具體條款，確保解除協(xié)議的清晰明確。5.摘要和內(nèi)容中應(yīng)包含中文部分，確保相關(guān)方能明確合同內(nèi)容。6.標(biāo)題和整個(gè)合同書(shū)的排版要清晰規(guī)范，確保格式整齊，對(duì)齊正確，字體和字號(hào)一致。外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)解除合同書(shū)(第三篇)合同編號(hào)：[編號(hào)]外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)解除合同書(shū)甲方：[買(mǎi)方]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]身份證號(hào)碼：[號(hào)碼]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[姓名]乙方：[賣(mài)方]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話(huà)：[電話(huà)]法定代表人（負(fù)責(zé)人）：[姓名]鑒于甲方與乙方之間就以下商品房交易事項(xiàng)達(dá)成了意向協(xié)議，并已簽署了《外銷(xiāo)商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，但因不可抗力或其他事由，甲方現(xiàn)希望解除該合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下解除合同的協(xié)議：一、解除合同的原因及理由：甲方在簽署合同后，經(jīng)過(guò)認(rèn)真考慮與深思熟慮，根據(jù)自身情況發(fā)生了變化，不再希望繼續(xù)購(gòu)買(mǎi)該商品房。二、解除合同的生效條件：本解除合同自雙方簽字蓋章之日起生效。三、解除合同的后果：1.甲方應(yīng)當(dāng)按照雙方約定支付的違約金，向乙方支付人民幣[金額]作為解除合同的違約金。2.雙方應(yīng)當(dāng)互相返還已經(jīng)支付的相關(guān)款項(xiàng)，包括但不限于首期款、定金等。乙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)退還甲方已支付的款項(xiàng)。四、其他約定：1.甲方應(yīng)自行承擔(dān)因解除合同而可能產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用，并準(zhǔn)予乙方對(duì)該商品房進(jìn)行重新銷(xiāo)售。2.本解除合同僅適用于甲方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響雙方在其他方面的法律、合同權(quán)利義務(wù)。五、爭(zhēng)議解決：本解除合同及其解釋、執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)提交至解決爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。六、生效及其他：1.本解除合同一式[份]，甲乙雙方各持原件一份