產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（2篇）

第頁共頁產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議本協(xié)議由乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓方”）和甲方（以下簡稱“受讓方”）雙方自愿達(dá)成，經(jīng)過慎重研究并充分協(xié)商，就乙方擁有的位于（詳細(xì)地址）的產(chǎn)權(quán)房屋的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的位于（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。房產(chǎn)的面積為（面積），其中住宅建筑面積為（住宅建筑面積），商業(yè)用房面積為（商業(yè)用房面積）。第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方保證其對房產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，并不存在任何其他第三方的抵押、查封、質(zhì)權(quán)等權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)的建設(shè)符合相關(guān)的法規(guī)要求，并已取得相關(guān)的建設(shè)許可證、預(yù)售許可證等合法證件。3.轉(zhuǎn)讓方保證房產(chǎn)不存在任何質(zhì)量問題或隱藏瑕疵，并對此承擔(dān)完全責(zé)任。4.轉(zhuǎn)讓方承諾在簽署本協(xié)議時將房產(chǎn)有序交付給受讓方，并提供相關(guān)的房產(chǎn)證明文件。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（金額）。2.受讓方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后（日期）之日起十個工作日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓價款支付給轉(zhuǎn)讓方。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供合法有效的賬戶信息供受讓方支付轉(zhuǎn)讓價款。第四條過戶手續(xù)1.雙方同意委托房產(chǎn)中介公司負(fù)責(zé)辦理本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)過戶手續(xù)。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供完整的房產(chǎn)證明文件（房產(chǎn)證、購房合同、預(yù)售合同等）以及任何其他相關(guān)的證明文件，以辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)過戶完成后，受讓方成為房產(chǎn)的合法所有人，享有房產(chǎn)的所有權(quán)益和責(zé)任。第五條違約責(zé)任1.如果一方在本協(xié)議執(zhí)行過程中違反協(xié)議約定，導(dǎo)致給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如果雙方因不可抗力因素?zé)o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)及時通知對方，并協(xié)商解決辦法。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第七條本協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本協(xié)議經(jīng)雙方全體代表簽字、蓋章后生效。第八條其他1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（以下無正文）轉(zhuǎn)讓方：（簽名）日期：（年月日）受讓方：（簽名）日期：（年月日）產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議（二）甲方：（出讓人）地址：身份證號碼：乙方：（受讓人）地址：身份證號碼：經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商，就甲方擁有的該房屋的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方承諾其所轉(zhuǎn)讓的房屋為合法擁有，并且所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何負(fù)擔(dān)、債權(quán)、債務(wù)、產(chǎn)權(quán)糾紛等；如因甲方的原因致使乙方不能享有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，則由甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條甲方同意將該房屋的全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該房屋的全部產(chǎn)權(quán)。第三條甲方保證該房屋無拆遷風(fēng)險，若因拆遷等原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)受損，則甲方應(yīng)及時向乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第四條乙方同意支付甲方轉(zhuǎn)讓該房屋產(chǎn)權(quán)的全部價款為（金額）萬元人民幣（￥），一次性支付至甲方指定的賬戶。第五條甲、乙雙方共同約定，需將該房屋的產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，雙方于簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)，如未能在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部價款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條本協(xié)議生效后，乙方即成為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有該房屋的全部使用權(quán)和收益權(quán)，負(fù)擔(dān)該房屋的全部費(fèi)用和責(zé)任。第七條甲、乙雙方約定，如發(fā)生本協(xié)議未約定的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，存續(xù)期為：自乙方完成過戶手續(xù)之日起起至甲、乙雙方履行義務(wù)完畢之日止。第九條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）