個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本（3篇）

第頁共頁個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：（出賣方）姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：______________________電話：_______________________乙方：（購買方）姓名/名稱：____________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_______________聯(lián)系地址：______________________電話：_______________________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方擁有并合法擁有出售的土地進(jìn)行買賣，達(dá)成以下協(xié)議并共同遵守：第一條：土地基本信息1.1甲方出售的土地基本信息如下：名稱/位置：____________________面積：____________________用途：____________________權(quán)屬證書號(hào)碼：____________________所在省市：____________________土地編碼：____________________其他額外描述：____________________第二條：交易價(jià)格與方式2.1乙方同意購買甲方出售的土地，并支付以下金額作為購買價(jià)格：_________________（大寫：_________________）。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后的______日內(nèi)一次性支付購買價(jià)格。2.3乙方與甲方自愿選擇以以下方式進(jìn)行交付購買價(jià)格：（1）銀行電匯：乙方將購買價(jià)格以銀行轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方直接支付購買價(jià)格給甲方。第三條：權(quán)屬證書過戶3.1甲方須保證所出售土地的權(quán)屬證書的真實(shí)性、合法性，并保證不侵犯他人的合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬證書的過戶手續(xù)，包括但不限于提供所需證明文件、參與辦理手續(xù)等。3.3乙方應(yīng)在購買土地后盡快辦理土地權(quán)屬證書的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承擔(dān)因未及時(shí)辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。第四條：土地交付與驗(yàn)收4.1乙方同意在支付購買價(jià)格后，甲方將土地交付給乙方，并且保證土地交付時(shí)處于良好的狀態(tài)并符合約定的用途。4.2乙方在土地交付后應(yīng)當(dāng)在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如果對土地的質(zhì)量或狀態(tài)有異議，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，并由雙方協(xié)商解決。第五條：履約保證5.1雙方均保證自己在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的真實(shí)性和合法性，并承諾盡力履行合同。5.2如果因任何一方違約，使得另一方實(shí)際利益受損的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。6.2如果因不可抗力等原因?qū)е虏荒苈男泻贤?，雙方可協(xié)商解決或者解除本合同。第七條：爭議解決7.1因本合同引起的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無法解決爭議，則爭議應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。第八條：附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日。8.2本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式_____份，甲乙雙方及相關(guān)證人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：乙方（購買方）：簽名：___________簽名：___________日期：___________日期：___________個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本（二）個(gè)人土地買賣合同合同編號(hào)：xxx-xxxxx甲方（賣方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________電話：____________乙方（買方）：姓名：____________身份證號(hào)碼：____________住址：____________電話：____________鑒于甲方是合法擁有土地所有權(quán)的權(quán)利人，并愿意出售其所有的土地；乙方愿意購買該土地，并雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1甲方擁有的土地基本情況如下：地塊名稱：____________地塊位置：____________現(xiàn)狀土地用途：____________土地面積：____________1.2甲方向乙方出售該土地的詳細(xì)情況如下：出售地塊名稱：____________出售地塊位置：____________出售土地面積：____________出售土地用途：____________第二條價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣（￥）____________元的價(jià)格購買甲方所出售的土地。2.2乙方應(yīng)當(dāng)支付給甲方的款項(xiàng)方式如下：（1）首付款：在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付首付款____________元，款項(xiàng)已收到；（2）尾款：乙方應(yīng)在乙方辦理土地過戶手續(xù)完成后的10個(gè)工作日內(nèi)支付尾款____________元，款項(xiàng)應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付。第三條權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1甲方保證其所出售的土地是合法擁有的，并不存在任何其他權(quán)屬糾紛或爭議。3.2甲方應(yīng)在雙方簽訂本合同后的10個(gè)工作日內(nèi)，辦理土地過戶手續(xù)，將土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.3乙方在尾款支付完成后，甲方應(yīng)向乙方交付土地的權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)文件。第四條土地權(quán)屬保證4.1在土地過戶完成后，如因甲方的過錯(cuò)導(dǎo)致乙方不能享有該土地的合法權(quán)益，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付合同額外的賠償金。4.2如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致土地過戶無法順利完成或?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付合同額外的賠償金。第五條違約責(zé)任5.1如一方未履行本合同約定的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的金額應(yīng)由雙方在簽訂本合同時(shí)進(jìn)行協(xié)商確定。5.2違約金應(yīng)在違約方接到對方書面通知后的15個(gè)工作日內(nèi)支付，如果逾期支付，則應(yīng)支付相應(yīng)的利息。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，爭議應(yīng)提交至履行合同的乙方住所地有管轄權(quán)的人民法院解決。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為30天。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同的附件與合同正文具有同等法律效力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：___________簽字：___________日期：___________日期：___________個(gè)人土地買賣標(biāo)準(zhǔn)合同范本（三）本土地買賣合同（以下稱為“合同”）由以下雙方達(dá)成：賣方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：買方：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：本合同記錄了下述雙方就土地買賣事宜達(dá)成的協(xié)議和條件：第一條土地的基本信息1.1土地所在地：（詳細(xì)地址）1.2土地面積：（以平方米為單位）1.3土地權(quán)屬：（國有/集體所有等）第二條價(jià)格及付款方式2.1本次土地買賣的總價(jià)為人民幣（金額）。2.2買方應(yīng)當(dāng)在本合同簽署之日起，五個(gè)工作日內(nèi)支付土地總價(jià)的20%作為定金，并在土地交付之日支付剩余金額。2.3土地交付之日指土地解除限制使其可以正常使用的日子。第三條土地權(quán)屬及擔(dān)保3.1賣方確保所出售土地的合法性，并保證對該土地享有完全的所有權(quán)。3.2賣方應(yīng)當(dāng)將土地權(quán)屬證書（或其他相關(guān)證明文件）交付給買方，買方辦理土地登記手續(xù)時(shí)使用。3.3在土地權(quán)屬產(chǎn)生爭議或出現(xiàn)第三方主張權(quán)屬時(shí)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條條件和保證4.1賣方應(yīng)保證所賣土地不存在權(quán)利瑕疵、擔(dān)保物權(quán)、抵押物權(quán)等情況。4.2如賣方所保證土地發(fā)生爭議，賣方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)用等）。4.3買方應(yīng)就土地產(chǎn)權(quán)狀況或相關(guān)問題進(jìn)行充分調(diào)查和核實(shí)。如因買方自身原因未作出充分調(diào)查所導(dǎo)致的損失，賣方概不負(fù)責(zé)。第五條土地的交付和移交5.1賣方應(yīng)在買方支付定金后，15個(gè)工作日內(nèi)將土地交付給買方。在土地交付之前，賣方應(yīng)對土地進(jìn)行合理的保護(hù)和維護(hù)工作。5.2在土地移交前，賣方應(yīng)自行清理土地上的建筑、設(shè)施等非法占用物，并向有關(guān)部門申請辦理有關(guān)手續(xù)。第六條協(xié)議解除和違約責(zé)任6.1當(dāng)一方發(fā)生以下情形時(shí)，另一方有權(quán)解除合同并追究違約責(zé)任：（1）違反合同約定；（2）提供虛假信息或故意隱瞞事實(shí)；（3）擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)；（4）未按期履行支付義務(wù)。6.2合同解除后，定金不予退還，并可主張違約金或其他經(jīng)濟(jì)損失的賠償。第七條爭議解決7.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。7.2本合同適用中華人民共和國的法律。第八條附則8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，