東莞市房屋租賃合同范文（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)東莞市房屋租賃合同范文房屋租賃合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：住所地：住所地：身份證號(hào)碼（法人代表身份證號(hào)碼）：身份證號(hào)碼：電話：電話：鑒于甲方是合法擁有東莞市某某小區(qū)某某號(hào)樓房屋（以下簡(jiǎn)稱“出租房屋”）的使用權(quán)的房屋所有人，并有權(quán)出租該房屋；乙方希望租用甲方擁有的房屋，在雙方經(jīng)協(xié)商一致后，就出租房屋的租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議，共同遵守：第一條出租房屋的基本情況1.出租房屋位于：東莞市某某小區(qū)某某號(hào)樓某某單元某某號(hào)2.房屋的用途：住宅3.房屋的結(jié)構(gòu)：（甲方標(biāo)明房屋的具體戶型及建筑面積等具體情況）第二條租賃期限1.租賃期限為：自________年____月____日起，至________年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.若乙方想繼續(xù)租用該房屋，雙方應(yīng)在租賃期滿前____小于等于____個(gè)月內(nèi)書(shū)面協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方?jīng)]有書(shū)面協(xié)商的續(xù)租事宜，視為不續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金：每月租金____元，租金于每月____日前支付至甲方指定的銀行賬戶（卡號(hào)：_____________），或以現(xiàn)金形式交付給甲方。（乙方應(yīng)在租金支付日前提前三天通知甲方）2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金____元。（如有需要，雙方應(yīng)在合同附錄中具體說(shuō)明）3.乙方承諾：將按照約定的租期和金額按時(shí)足額支付租金和押金。第四條房屋維修及設(shè)備設(shè)施的使用1.甲方應(yīng)確保出租房屋的設(shè)備設(shè)施全部正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并提供相應(yīng)的維修和保養(yǎng)。2.若因乙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致房屋設(shè)備設(shè)施的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.如遇非乙方過(guò)錯(cuò)或自然災(zāi)害導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施的損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或替換，乙方不承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.乙方不能濫用設(shè)備設(shè)施，嚴(yán)禁私拉亂接電線、亂接亂用電器、亂動(dòng)自來(lái)水管、亂用煤氣、亂掛物品等。第五條房屋租賃的其他規(guī)定1.乙方承諾將按照使用房屋的合法用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)等。2.乙方不得將租賃權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，如需轉(zhuǎn)讓應(yīng)與甲方協(xié)商，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.若乙方需要較長(zhǎng)時(shí)間的離開(kāi)房屋（如出差、旅游等），應(yīng)提前三天書(shū)面通知甲方，并將該期間的租金照常支付。4.若乙方違約行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同的解除與違約責(zé)任1.出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：a)租賃期滿；b)雙方協(xié)商解除；c)因不可抗力因素造成本合同無(wú)法履行。2.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，超過(guò)____天未支付的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收全部或部分押金。3.若乙方擅自更改租賃房屋用途或?qū)⒆赓U權(quán)利轉(zhuǎn)讓給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求支付違約金，違約金金額為5000元。4.乙方可在租賃期滿前______天提前書(shū)面通知甲方終止本合同，終止后乙方應(yīng)在終止前____天內(nèi)將房屋交還給甲方，并完成清理整理工作。如未按時(shí)歸還房屋，乙方應(yīng)支付延遲歸還的租金兩倍。第七條其他約定1.本合同的補(bǔ)充約定和解釋權(quán)歸雙方共同擁有，并作為本合同的有效補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲方與乙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。3.本合同關(guān)于租賃房屋的主要條款寫在正文中，其他約定寫在附錄中。4.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：東莞市房屋租賃合同范文（二）合同編號(hào)：_______________________出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）姓名/單位名稱：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：住所/注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼/身份證號(hào)碼：承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）姓名：住所：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼：鑒于甲方是東莞市的一名房屋所有人，擁有其合法的所有權(quán)及租賃權(quán)，乙方擬租賃甲方所擁有的房屋，雙方本著公平、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條租賃物甲方同意出租給乙方以下房屋：地址：房屋類型：面積：配置：其他要求：_______________________第二條租賃期限本次租賃期限自____________年___月___日起至____________年___月___日止，共計(jì)______個(gè)月。雙方可以協(xié)商決定是否續(xù)租，續(xù)租期限為_(kāi)_______個(gè)月。第三條租金1.乙方在每個(gè)自然月的_______日前支付當(dāng)月的租金，租金支付方式為：_______________________。2.甲方同意乙方住戶每季度按照1.5%的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)費(fèi)。3.租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣_(tái)__________元/月，乙方應(yīng)每月準(zhǔn)時(shí)支付。第四條保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金，金額為人民幣_(tái)__________元。保證金在合同履行完畢且無(wú)爭(zhēng)議后，將在退房時(shí)全額返還乙方。2.乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)以未付租金為依據(jù)，從保證金中扣除未付租金及相應(yīng)違約金。第五條使用權(quán)1.乙方在租賃期限內(nèi)享有合法居住權(quán)，并有權(quán)合理使用房屋內(nèi)的公共設(shè)備和設(shè)施。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、出租、改變用途，不得經(jīng)營(yíng)違法活動(dòng)。如有違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條房屋維修1.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋處于可居住狀態(tài)，負(fù)責(zé)房屋的及時(shí)修繕和維修，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。2.乙方在居住期間負(fù)責(zé)合理使用房屋、設(shè)施和設(shè)備，如因乙方的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條退房1.租賃期滿或雙方協(xié)議終止租賃，乙方應(yīng)在約定期限內(nèi)將房屋騰空并歸還給甲方。2.退房時(shí)，乙方應(yīng)確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好無(wú)缺，并保持清潔衛(wèi)生。第八條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金5%的違約金。3.乙方嚴(yán)重違反合同約定，造成甲方財(cái)產(chǎn)、聲譽(yù)等損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條爭(zhēng)議解決本合同涉及的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有約束力。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不