個(gè)人住宅房屋出租合同范文（2篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人住宅房屋出租合同范文個(gè)人住宅房屋出租合同甲方（出租方）：[甲方姓名]住址：[甲方住址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方姓名]住址：[乙方住址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款：第一條出租房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)，如住宅]3.房屋面積：[房屋面積]4.房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：[房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況描述]5.租賃用途：[租賃用途，如居住用途]第二條租賃期限1.租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。2.若乙方需要續(xù)租，需提前[提前續(xù)租天數(shù)]天通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金[租金金額]元人民幣（￥[租金金額]）。租金應(yīng)于每月的[支付方式，如每月的1日]之前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定賬戶(hù)。2.遲繳租金：乙方逾期未支付租金的，應(yīng)按照每日逾期未支付的租金金額的[逾期罰款百分比]%支付遲繳違約金。3.甲方提前終止合同任期：乙方提前終止合同任期的，每月剩余租期按照原租金的[提前終止合同的違約金百分比]%支付違約金。4.其他費(fèi)用：租賃期間的水電煤等公共事業(yè)費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)，如有其他費(fèi)用由甲乙雙方約定。第四條押金1.押金：乙方向甲方支付押金[押金金額]元人民幣（￥[押金金額]），以作為乙方在租賃期間按照合同約定履行義務(wù)的保證。2.押金退還：租期屆滿(mǎn)或解除租賃合同后，經(jīng)甲方驗(yàn)收符合約定的，甲方應(yīng)在[押金退還期限]日內(nèi)將押金退還給乙方，不得因任何理由扣留押金。如乙方在合同期滿(mǎn)或解除租賃合同時(shí)房屋損壞，需要扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用，甲方應(yīng)在[扣除維修費(fèi)用時(shí)間]日內(nèi)向乙方出具相關(guān)維修費(fèi)用明細(xì)，并將剩余押金返回乙方。3.乙方搬離通知期限：乙方在租期滿(mǎn)或解除租賃合同前搬離的，應(yīng)提前[搬離通知期限]天書(shū)面通知甲方，否則甲方有權(quán)依照合同約定扣除相關(guān)費(fèi)用。第五條房屋的使用及維護(hù)1.乙方有權(quán)按照合法的用途使用房屋，不得將房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用房屋及其內(nèi)部設(shè)施設(shè)備，合理使用水、電、燃?xì)獾裙苍O(shè)施，不得拆改、損壞房屋及其設(shè)施設(shè)備。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)維修費(fèi)用。乙方使用房屋期間的日常維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法、危險(xiǎn)、有損社會(huì)公德等行為，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)或者設(shè)置違法違規(guī)設(shè)施。4.乙方不得擅自改變房屋的用途、結(jié)構(gòu)或者分割房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租等行為。5.乙方在合同期限屆滿(mǎn)或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方，保持房屋的安全、清潔及原狀。如發(fā)生任何損壞或丟失責(zé)任由乙方承擔(dān)。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定提供符合居住要求的房屋及相應(yīng)的使用權(quán)，并確保房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的安全、完好。2.甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查和維修，并提前通知乙方。3.如房屋因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常居住的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用或提供臨時(shí)住所給乙方。4.甲方應(yīng)當(dāng)在合同期滿(mǎn)或解除合同時(shí)，及時(shí)無(wú)條件返還乙方全部押金。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合法的用途使用房屋，享有居住權(quán)。2.乙方須按時(shí)支付租金，并妥善使用房屋及其設(shè)施設(shè)備。3.如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重安全隱患或其他質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方。4.乙方應(yīng)當(dāng)積極與甲方溝通，并配合甲方進(jìn)行日常維修和檢查。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。2.若乙方違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的解除和變更1.甲乙雙方一致同意解除合同的，應(yīng)提前[提前解除合同的通知期限]提出書(shū)面解除合同通知，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.甲乙雙方協(xié)商一致變更合同的，應(yīng)提前[提前變更合同的通知期限]提出書(shū)面變更通知，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并簽訂書(shū)面協(xié)議。協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽署日期：簽署日期：簽署地點(diǎn)：簽署地點(diǎn)：個(gè)人住宅房屋出租合同范文（二）甲方（出租人）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲方與乙方就租賃甲方的個(gè)人住宅達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本信息1.房屋地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：第二條租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年____月____日至____年____月____日。2.若租賃期限屆滿(mǎn)，且雙方未提出終止合同的要求，租賃期限自動(dòng)延續(xù)____年____月。3.雙方約定租賃期間不得擅自解除本合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條租金及支付方式1.本租賃房屋的月租金為_(kāi)___元（人民幣）。2.租金支付方式：乙方需在每月的____日之前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金的支付方式：現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。4.租賃期間內(nèi)，因乙方個(gè)人原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞，修理費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若因甲方原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)修理費(fèi)用。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付押金____元（人民幣）。2.在租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，乙方按照房屋的實(shí)際情況歸還房屋并退還押金；如乙方未按期返還租賃房屋，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方承諾按照合理的方式使用房屋，不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。2.乙方須對(duì)房屋及家具設(shè)施等進(jìn)行合理的維護(hù)，確保不受損壞。3.若因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，甲方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查，確保房屋的正常使用和安全。第六條合同終止1.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。第七條其他約定1.本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)的法律，并提交具有管轄權(quán)的人民法院。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字/蓋章：________________乙方簽字/蓋章：________________日期：__________________________日期：__________________