建設(shè)工程施工合同模板【多應(yīng)用條款】

合同編號(hào)：_______根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行施工的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修、園林綠化等施工內(nèi)容。1.4工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。1.5工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2付款方式：按照工程進(jìn)度支付。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2甲方應(yīng)按照約定及時(shí)支付合同價(jià)款。3.3甲方應(yīng)保證施工場(chǎng)地符合施工要求。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)按照約定的工程期限完成施工。4.3乙方應(yīng)保證施工安全，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求提供相關(guān)施工資料。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按照約定的工程期限完成施工的，應(yīng)向甲方支付逾期竣工違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________簽訂日期：________________一、五種特殊的應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.家庭裝修場(chǎng)景：小明家的房子要裝修，找了一家裝修公司，簽訂了上述合同。注意條款：在家庭裝修中，工程范圍可能會(huì)有多次變更，因此在簽訂合同時(shí)，要明確裝修的具體內(nèi)容，避免后期出現(xiàn)增項(xiàng)費(fèi)用。裝修材料的質(zhì)量和品牌也要在合同中約定，確保裝修質(zhì)量。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目，包括墻面、地面、水電改造等，并約定如需增項(xiàng)，需雙方書(shū)面確認(rèn)。同時(shí)，明確裝修材料的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，避免以次充好。2.商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)場(chǎng)景：某開(kāi)發(fā)商計(jì)劃開(kāi)發(fā)一個(gè)商業(yè)綜合體，找了一家建筑公司簽訂上述合同。注意條款：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模較大，工程周期較長(zhǎng)，因此在合同中要明確工程期限和付款方式。開(kāi)發(fā)商還需關(guān)注工程質(zhì)量、安全及環(huán)保要求。解決辦法：在合同中約定合理的工程期限，并明確逾期竣工的違約責(zé)任。付款方式可根據(jù)工程進(jìn)度分階段支付，確保工程順利進(jìn)行。同時(shí)，要求承包商提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.公共設(shè)施建設(shè)場(chǎng)景：政府部門(mén)委托一家建筑公司修建公園，簽訂了上述合同。注意條款：公共設(shè)施建設(shè)涉及公共利益，政府需關(guān)注工程質(zhì)量、安全和環(huán)保。政府還需監(jiān)督工程進(jìn)度，確保按期完工。解決辦法：在合同中明確工程質(zhì)量、安全和環(huán)保要求，約定政府有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查。同時(shí)，要求承包商提供工程進(jìn)度計(jì)劃，并約定逾期竣工的違約責(zé)任。4.舊房改造場(chǎng)景：老王家的老房子要翻新，找了一家建筑公司簽訂了上述合同。注意條款：舊房改造過(guò)程中，可能會(huì)出現(xiàn)原有建筑結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、隱蔽工程等問(wèn)題。因此，在合同中要明確改造范圍，以及雙方在遇到問(wèn)題時(shí)如何協(xié)商解決。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出改造項(xiàng)目，包括墻面、地面、水電改造等。同時(shí)，約定如遇原有建筑結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定或隱蔽工程等問(wèn)題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并由承包商提出合理的解決方案。5.園林綠化場(chǎng)景：某小區(qū)物業(yè)公司找了一家園林綠化公司簽訂上述合同，對(duì)小區(qū)綠化進(jìn)行升級(jí)改造。注意條款：園林綠化工程中，要關(guān)注植物的品質(zhì)、成活率和后期養(yǎng)護(hù)。物業(yè)公司還需監(jiān)督工程進(jìn)度，確保按期完工。解決辦法：在合同中明確約定植物的品質(zhì)、成活率及后期養(yǎng)護(hù)期限。同時(shí)，要求園林綠化公司提供工程進(jìn)度計(jì)劃，并約定逾期竣工的違約責(zé)任。二、實(shí)際操作過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及解決辦法1.工程變更：在施工過(guò)程中，甲方可能會(huì)要求增加或減少工程量。為避免糾紛，雙方應(yīng)在合同中約定工程變更的確認(rèn)流程和費(fèi)用調(diào)整方式。2.工程質(zhì)量：為確保工程質(zhì)量，甲方應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通，要求其整改。3.工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)要求乙方支付逾期竣工違約金。同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期期限。4.付款糾紛：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式及時(shí)支付工程款項(xiàng)。如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整付款計(jì)劃。5.質(zhì)量保修：工程完工后，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量保修服務(wù)。甲方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.工程報(bào)價(jià)單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)。2.工程施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：明確各階段工程的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及甲方和乙方的責(zé)任。4.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修材料的品牌、規(guī)格、質(zhì)量和數(shù)量。5.質(zhì)量保修書(shū)：承諾工程完工后，乙方提供質(zhì)量保修服務(wù)的內(nèi)容和期限。6.相關(guān)法律法規(guī)：包括《合同法》、《建筑法》等，用于指導(dǎo)雙方履行合同。7.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：確認(rèn)甲乙雙方的合法身份。8.雙方授權(quán)委托書(shū)：如雙方代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：工程完工后，雙方共同簽署的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，確認(rèn)工程質(zhì)量符合約定。10.付款憑證：甲方支付工程款項(xiàng)的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。施工合同來(lái)幫忙，工程質(zhì)量有保障。甲方乙方要協(xié)商，工程期限要明確。付款方式按進(jìn)度，雙方權(quán)益都保護(hù)。家庭裝修要小心，合同條款要詳細(xì)。工程范圍要寫(xiě)清，增項(xiàng)費(fèi)用不鬧心。材料品牌要約定，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不能低。商業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)大，工程期限要合理。逾期竣工有違約，責(zé)任雙方要分清。付款方式要靈活，工程進(jìn)度要跟上。公共設(shè)施為人民，質(zhì)量安全和環(huán)保。監(jiān)督檢查不能少，確保工程按時(shí)完。舊房改造要謹(jǐn)慎，原有結(jié)構(gòu)要