【復(fù)雜版】停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書范文

停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃協(xié)議書甲方（出租方）：名稱：【甲方全稱】地質(zhì)：【甲方地質(zhì)】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：名稱：【乙方全稱】地質(zhì)：【乙方地質(zhì)】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】鑒于：1.甲方是位于【停車場(chǎng)地質(zhì)】的停車場(chǎng)的合法所有者，擁有該停車場(chǎng)的所有權(quán)及使用權(quán)；2.乙方愿意租賃甲方的停車場(chǎng)，用于【租賃用途】；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就停車場(chǎng)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃場(chǎng)地1.2租賃場(chǎng)地的具體范圍及面積詳見附件一。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限自【起始日期】起至【終止日期】止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【租金金額】元，租賃期間租金不變。3.2乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式為【支付方式】。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃場(chǎng)地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)，具備正常使用條件。4.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的維護(hù)、維修及保養(yǎng)，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。4.3乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。4.4乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及物品的安全，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.5乙方應(yīng)按甲方的要求及時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。4.6乙方在租賃期間應(yīng)保持租賃場(chǎng)地的整潔，不得亂丟垃圾。4.7乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式提供給第三方使用。第五條違約責(zé)任5.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為未支付租金的【滯納金比例】%。5.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至【指定仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方蓋章】乙方（蓋章）：【乙方蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】停車場(chǎng)租賃合同應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)一、應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.社區(qū)停車場(chǎng)租賃場(chǎng)合：適用于社區(qū)居民租賃停車場(chǎng)。注意事項(xiàng)：（1）條款修正：明確租賃期限，如遇節(jié)假日或特殊情況，雙方協(xié)商調(diào)整租賃時(shí)間。（2）注意事項(xiàng)：確保租賃場(chǎng)地安全，避免發(fā)生意外事故。2.商業(yè)停車場(chǎng)租賃場(chǎng)合：適用于商家租賃停車場(chǎng)，供顧客停放車輛。注意事項(xiàng)：（1）條款修正：增加租金調(diào)整條款，如商圈租金上漲，可適當(dāng)調(diào)整租金。（2）注意事項(xiàng)：確保停車場(chǎng)設(shè)施完善，提供良好的停車環(huán)境。3.寫字樓停車場(chǎng)租賃場(chǎng)合：適用于寫字樓租賃停車場(chǎng)，供員工及訪客停放車輛。注意事項(xiàng)：（1）條款修正：明確租賃場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任，確保正常使用。（2）注意事項(xiàng)：協(xié)調(diào)租賃場(chǎng)地使用時(shí)間，避免高峰時(shí)段停車難問題。4.臨時(shí)活動(dòng)停車場(chǎng)租賃場(chǎng)合：適用于舉辦臨時(shí)活動(dòng)，如演唱會(huì)、展會(huì)等，需租賃停車場(chǎng)。注意事項(xiàng)：（1）條款修正：增加活動(dòng)期間停車場(chǎng)管理?xiàng)l款，確?；顒?dòng)順利進(jìn)行。（2）注意事項(xiàng)：提前與甲方溝通，預(yù)留足夠停車場(chǎng)地。5.長(zhǎng)期租賃停車場(chǎng)場(chǎng)合：適用于長(zhǎng)期租賃停車場(chǎng)，如企業(yè)、機(jī)關(guān)單位等。注意事項(xiàng)：（1）條款修正：明確租金支付方式，可按季度、半年或年度支付。（2）注意事項(xiàng)：簽訂合同前，了解周邊停車場(chǎng)租賃行情，避免租金過高。二、實(shí)際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.問題：租賃場(chǎng)地設(shè)施損壞，影響正常使用。解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求維修或更換損壞設(shè)施。2.問題：租賃場(chǎng)地面積不足，無法滿足需求。解決辦法：與甲方協(xié)商，增加租賃場(chǎng)地面積或?qū)ふ移渌＼噲?chǎng)。3.問題：租金支付方式不滿意。解決辦法：與甲方溝通，協(xié)商調(diào)整租金支付方式。4.問題：租賃場(chǎng)地存在安全隱患。解決辦法：要求甲方整改，消除安全隱患。5.問題：租賃期限不滿，需提前解除合同。解決辦法：與甲方溝通，協(xié)商提前解除合同事宜，盡量避免違約金。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖，標(biāo)注租賃范圍及面積。2.附件二：租賃場(chǎng)地設(shè)施設(shè)備清單，明確設(shè)施設(shè)備數(shù)量及狀態(tài)。3.附件三：租賃場(chǎng)地安全檢查報(bào)告，確保租賃場(chǎng)地安全。4.附件四：租金支付憑證，證明乙方已按時(shí)支付租金。5.附件五：租賃場(chǎng)地使用規(guī)定，明確租賃期間雙方權(quán)利與義務(wù)?？傊诤炗喭＼噲?chǎng)租賃合同前，務(wù)必了解合同條款，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在實(shí)際操作過程中，遇到問題要及時(shí)溝通解決，確保租賃場(chǎng)地的正常使用。同時(shí)，注意收集相關(guān)附件，為合同履行提供保障。停車場(chǎng)地租賃，學(xué)問真不少，甲方出租方，乙方承租客。地質(zhì)和名稱，聯(lián)系方式要寫好，場(chǎng)地在哪里，用途要明了。租賃期限到，提前通知續(xù)不續(xù)，每月租金多少，按時(shí)交清別拖欠。甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地，維修保養(yǎng)要做好，乙方用場(chǎng)地，合法合規(guī)要記牢。違約責(zé)任要承擔(dān)，滯納金可不少，爭(zhēng)議解決靠協(xié)商，仲裁也是一條道。補(bǔ)充協(xié)議可以有，一樣具有法律效，簽字蓋章合同定，雙方遵守要做到。社區(qū)商業(yè)寫字樓，臨時(shí)長(zhǎng)期都能