2024年簡單的菜市場攤位租賃合同范文

簡單的菜市場攤位租賃合同范文合同編號：_______甲方（出租方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________乙方（承租方）：________________地質(zhì)：________________聯(lián)系人：________________鑒于甲方為一家依法設(shè)立并擁有合法經(jīng)營權(quán)的菜市場攤位出租方，乙方為一家具有合法經(jīng)營資格并有意租賃菜市場攤位的承租方，雙方本著平等自愿、公平公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條合同標的1.1甲方同意將位于_______（菜市場名稱）的_______號攤位出租給乙方使用，攤位面積為_______平方米。1.2乙方同意租賃上述攤位，并按照本合同的約定支付租金和其他費用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個月通知甲方，并按照甲方的規(guī)定辦理續(xù)租手續(xù)。第三條租金及支付方式3.1租金為每月_______元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的_______日前將當(dāng)月租金支付給甲方。3.3租金支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付/支付等，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，并負責(zé)攤位的維修和保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)合理使用攤位，不得損壞攤位設(shè)施，不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)和用途。4.3乙方應(yīng)遵守菜市場的管理規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。4.4甲方有權(quán)對乙方使用攤位的情況進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用攤位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失。5.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：____________乙方代表（簽名）：____________簽訂日期：________________==本合同更廣泛的場景，特設(shè)場景及條款==一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.趕集擺攤：在農(nóng)村地區(qū)，有時候會有定期的趕集活動，攤主可以租賃臨時攤位進行銷售。此時，合同中的租賃期限應(yīng)明確為單次活動時間，租金可以按天計算。同時，雙方需約定活動結(jié)束后，攤位的清潔和復(fù)原責(zé)任。2.節(jié)假日市集：在節(jié)假日或特殊節(jié)日期間，可能會有臨時組織的市集活動。合同中應(yīng)約定特殊的租賃期限，如僅限于節(jié)假日期間，并明確節(jié)假日的租金可能會有所上漲。同時，雙方需協(xié)商好關(guān)于活動期間的安保、交通管理等事項。3.夜市攤位：夜市是城市中常見的臨時攤位租賃場景。合同中應(yīng)明確夜市的經(jīng)營時間，以及可能產(chǎn)生的噪音、照明等對周圍環(huán)境的影響。夜市可能會涉及食品衛(wèi)生等問題，雙方需在合同中明確食品安全的責(zé)任和標準。4.農(nóng)貿(mào)市場：農(nóng)貿(mào)市場的攤位租賃合同需要特別注意農(nóng)產(chǎn)品的保鮮和儲存條件。合同中應(yīng)約定甲方提供適當(dāng)?shù)睦洳卦O(shè)施和儲存空間，并確保農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量。同時，乙方需遵守農(nóng)貿(mào)市場關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的管理規(guī)定。5.創(chuàng)意市集：創(chuàng)意市集通常以售賣手工藝品、創(chuàng)意商品為主，攤主可以租賃臨時攤位。合同中應(yīng)明確攤位的用途，僅限于售賣手工藝品等特定商品。雙方可以協(xié)商關(guān)于市集活動的宣傳、推廣等方面的合作。二、實際操作過程中的相關(guān)問題及解決辦法1.攤位設(shè)施損壞：在租賃過程中，可能會出現(xiàn)攤位設(shè)施損壞的情況。雙方應(yīng)在合同中明確設(shè)施損壞的責(zé)任歸屬，并約定維修的具體流程和費用承擔(dān)。2.租金支付延遲：有時候，乙方可能會遇到資金周轉(zhuǎn)問題，導(dǎo)致租金支付延遲。雙方可以在合同中約定一定的寬限期，并明確滯納金的計算方式。3.合同解除：在某些特殊情況下，一方可能需要提前解除合同。雙方應(yīng)在合同中明確解除合同的條件和流程，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。4.攤位使用違規(guī)：如果乙方違反了合同約定的攤位使用規(guī)定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施。雙方應(yīng)在合同中明確違規(guī)行為的處理方式和責(zé)任。5.爭議解決：在合同執(zhí)行過程中，可能會出現(xiàn)爭議。雙方可以約定通過友好協(xié)商解決爭議，或選擇仲裁或訴訟等方式解決。三、原始合同所需詳細附件1.攤位平面圖：雙方可以附加攤位的平面圖，明確攤位的邊界和面積，以避免后期產(chǎn)生爭議。2.菜市場管理規(guī)定：甲方可以提供菜市場的管理規(guī)定，包括攤位使用規(guī)定、營業(yè)時間、衛(wèi)生要求等，以便乙方了解并遵守。3.租金支付憑證：乙方支付租金時，應(yīng)保留支付憑證，如收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，以備后續(xù)查驗。4.維修保養(yǎng)記錄：甲方應(yīng)保留攤位維修保養(yǎng)的記錄，以證明其對攤位的維護情況。5.爭議解決協(xié)議：如果雙方選擇通過友好協(xié)商解決爭議，可以附加一份爭議解決協(xié)議，明確協(xié)商的具體流程和期限。合同小曲來唱一唱，攤位租賃不用慌。甲方出租乙方租，平等自愿是原則。攤位位置要寫清，面積大小別搞錯。租期長短商量定，到期想續(xù)要早說。租金每月多少元，按時支付別拖欠。支付方式，現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬都能行。甲方維修要保證，乙方使用要愛惜。管理規(guī)定要遵守，違法經(jīng)營可不行。違約責(zé)任要承擔(dān)，損失賠償跑不了。有糾紛來解決，協(xié)商不成法院找。合同兩份各一份，簽字蓋章才有效。特殊場合要注意，趕集夜市節(jié)假日。農(nóng)村城市都適用，