2024年門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本模板

門面店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本模板合同編號：_______甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人/負責人：______________乙方（受讓方）：____________________地質(zhì)：______________________________法定代表人/負責人：______________鑒于：2.乙方有意向購買該店鋪，并愿意承擔店鋪的經(jīng)營和管理責任；3.甲方愿意將該店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證該轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；第一條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.1甲方同意將位于_______（地質(zhì)）的店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括但不限于店鋪的租賃權(quán)、經(jīng)營權(quán)、設(shè)備、庫存、商譽等與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有權(quán)益；1.3甲方保證店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將享有與甲方在店鋪經(jīng)營過程中相同的權(quán)利和承擔相同的義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1雙方同意，店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫：____________________元整）；2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，將店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的所有手續(xù)辦理完畢；3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，按照甲方的指示和要求，辦理與店鋪經(jīng)營相關(guān)的所有手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證店鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方將享有與甲方在店鋪經(jīng)營過程中相同的權(quán)利和承擔相同的義務(wù)；4.2乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定和甲方的指示，合法經(jīng)營店鋪，并承擔店鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有費用和責任。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條合同的生效、終止和解除6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；6.2本合同在履行完畢或雙方達成一致意見后終止；6.3雙方同意，如一方違反本合同的任何條款，另一方有權(quán)解除本合同。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________法定代表人/負責人：______________日期：______________________________乙方（受讓方）：____________________法定代表人/負責人：______________日期：______________________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方是親朋好友場合：當雙方是親朋好友時，可能會因為關(guān)系親密而忽略一些合同細節(jié)。注意事項：在簽訂合同前，要明確權(quán)責，避免因為親情友情而影響到合同的履行。例如，在轉(zhuǎn)讓價格和支付方式上要明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.店鋪位于繁華商圈場合：店鋪位于繁華商圈，轉(zhuǎn)讓價值較高，涉及的利益較大。注意事項：在簽訂合同前，要確保商圈的未來發(fā)展前景，調(diào)查店鋪的租賃合同、物業(yè)費用等相關(guān)信息。還要關(guān)注商圈的競爭態(tài)勢，避免接手后經(jīng)營不善。3.店鋪存在租賃合同場合：店鋪存在租賃合同，需要確保租賃合同的合法性和有效性。注意事項：在簽訂合同前，要查看租賃合同的相關(guān)條款，確認租賃期限、租金、押金等信息。同時，要了解租賃合同中關(guān)于轉(zhuǎn)讓的約定，避免因違反租賃合同而產(chǎn)生糾紛。4.店鋪經(jīng)營范圍特殊場合：店鋪經(jīng)營范圍涉及特殊行業(yè)，如餐飲、教育等。注意事項：在簽訂合同前，要了解特殊行業(yè)的經(jīng)營許可和資質(zhì)要求。例如，餐飲行業(yè)需要具備食品經(jīng)營許可證，教育行業(yè)需要具備相應(yīng)的辦學(xué)許可。確保受讓方能夠滿足這些要求，避免因經(jīng)營范圍不符而產(chǎn)生問題。5.轉(zhuǎn)讓方或受讓方是外國人場合：轉(zhuǎn)讓方或受讓方是外國人，涉及跨國交易。注意事項：在簽訂合同前，要了解外國人在中國經(jīng)營店鋪的相關(guān)法律法規(guī)，確保合同符合規(guī)定。同時，要關(guān)注匯率波動，避免因匯率變動而產(chǎn)生損失。二、實際操作過程中可能遇到的問題及解決辦法1.轉(zhuǎn)讓方隱瞞店鋪存在的問題解決辦法：在簽訂合同前，要對店鋪進行全面調(diào)查，了解店鋪的歷史經(jīng)營狀況、設(shè)備狀況等。可以聘請專業(yè)人士進行評估，確保自己對店鋪的了解真實全面。2.受讓方支付轉(zhuǎn)讓款后，轉(zhuǎn)讓方不履行合同解決辦法：在簽訂合同時，可以設(shè)立一個第三方監(jiān)管賬戶，確保轉(zhuǎn)讓款的安全。同時，要明確合同中的違約責任，一旦轉(zhuǎn)讓方違約，受讓方可以依法維護自己的權(quán)益。3.店鋪租賃合同期限較短，轉(zhuǎn)讓后面臨續(xù)租問題解決辦法：在簽訂合同前，要與租賃方溝通，了解租賃合同續(xù)租的相關(guān)條款。同時，要評估租賃合同期限對店鋪經(jīng)營的影響，確保在租賃合同到期后能夠順利續(xù)租。4.轉(zhuǎn)讓方未告知潛在的法律風(fēng)險解決辦法：在簽訂合同前，要了解店鋪所在地的法律法規(guī)，確保合同符合法律規(guī)定。同時，可以聘請專業(yè)律師進行合同審查，避免因法律風(fēng)險而產(chǎn)生糾紛。5.店鋪轉(zhuǎn)讓后，原客戶資源流失解決辦法：在簽訂合同時，要與轉(zhuǎn)讓方約定客戶資源轉(zhuǎn)讓的相關(guān)條款，確保轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓后提供必要的支持，幫助受讓方穩(wěn)定客戶資源。三、原始合同所需詳細附件1.店鋪平面圖：明確店鋪的布局和面積，為雙方提供直觀的了解。2.設(shè)備清單：詳細列出店鋪內(nèi)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等，為轉(zhuǎn)讓價格的確定提供依據(jù)。3.庫存清單：詳細列出店鋪內(nèi)的庫存商品名稱、數(shù)量、規(guī)格等，為轉(zhuǎn)讓價格的確定提供依據(jù)。4.租賃合同：提供店鋪租賃合同的原件或復(fù)印件，以便受讓方了解租賃合同的相關(guān)條款。5.營業(yè)執(zhí)照：提供店鋪的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明店鋪的合法經(jīng)營權(quán)。6.特殊行業(yè)經(jīng)營許可：如店鋪經(jīng)營范圍涉及特殊行業(yè)，需提供相應(yīng)的經(jīng)營許可復(fù)印件。7.轉(zhuǎn)讓方和受讓方的聯(lián)系明：提供轉(zhuǎn)讓方和受讓方的聯(lián)系或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明雙方的合法身份。8.轉(zhuǎn)讓款支付憑證：雙方在履行合同過程中，需保留轉(zhuǎn)讓款支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。9.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能還需要提供其他相關(guān)文件，如店鋪的歷史經(jīng)營數(shù)據(jù)、員工名單等。轉(zhuǎn)讓店鋪不算難，合同條款要記全。甲方乙方要分明，轉(zhuǎn)讓內(nèi)容寫清楚。店鋪地質(zhì)和設(shè)備，經(jīng)營權(quán)益別漏掉。轉(zhuǎn)讓價格要協(xié)商，支付時間要訂好。手續(xù)辦理要迅速，權(quán)利義務(wù)要知曉。一旦發(fā)生爭議事，友好協(xié)商來解決。生效終止和解除，合同條款要看全。未盡事宜可補充，雙方簽字才生效。親朋好友要轉(zhuǎn)讓，權(quán)責明確要記牢。繁華商圈店鋪貴，租賃合同要看清。特殊行業(yè)有要求，經(jīng)營許可要齊全。外國朋友來交易，法律法規(guī)要遵守。操作過程問題多，解決辦法要記牢。店鋪問題要調(diào)查，專業(yè)評估不能少。轉(zhuǎn)讓款要安全放，違約責任要寫明。租賃期限要看清，續(xù)租問題要溝通。法律風(fēng)險要了解，專業(yè)律師