個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本合同編號(hào)：_______甲方（買(mǎi)方）：姓名/公司名稱(chēng)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______乙方（賣(mài)方）：姓名/公司名稱(chēng)：_______聯(lián)系地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_______經(jīng)過(guò)甲、乙雙方的友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買(mǎi)乙方土地一事達(dá)成如下約定，以茲共同遵守：第一條土地基本情況1.1乙方擁有的土地位于_______（具體位置），土地面積為_(kāi)______。詳細(xì)地理位置及土地權(quán)屬證明見(jiàn)附件。第二條價(jià)格及支付方式2.1甲方同意以_______的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)乙方所有土地權(quán)益。2.2雙方約定的支付方式為：一次性支付，款項(xiàng)以_______的方式支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。2.3若甲方無(wú)法按照約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)，雙方可協(xié)商延期支付或解除合同，但需書(shū)面通知對(duì)方，并承擔(dān)違約責(zé)任。第三條過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方應(yīng)按照法律法規(guī)，辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2甲方完成土地過(guò)戶(hù)手續(xù)后，乙方應(yīng)將土地所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料交付給甲方。第四條審查責(zé)任4.1雙方聲明，土地權(quán)屬證明、土地所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料真實(shí)、合法、有效。4.2若因土地權(quán)屬問(wèn)題或其他原因，導(dǎo)致土地權(quán)屬爭(zhēng)議或訴訟，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和責(zé)任。第五條稅費(fèi)5.1甲方應(yīng)承擔(dān)土地過(guò)戶(hù)所需的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反合同中的約定，未按時(shí)支付款項(xiàng)或未辦理土地過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。6.2若乙方違反合同中的約定，未按時(shí)交付土地權(quán)屬證書(shū)等相關(guān)材料，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并通過(guò)書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行修改。第八條合同的生效與解除8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可解除。解除合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。8.3本合同解除后，甲方應(yīng)退還已支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)返還已收取的款項(xiàng)。第九條爭(zhēng)議的解決9.1本合同的解釋與履行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2若因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，任何一方可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十條合同正本10.1本合同共計(jì)___頁(yè)，甲乙雙方各持___份具有同等法律效力。合同附件：1.土地權(quán)屬證明、土地所有權(quán)證書(shū)等相關(guān)材料復(fù)印件_______份。甲方（買(mǎi)方）簽字/蓋章：乙方（賣(mài)方）簽字/蓋章：日期：_______日期：_______個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本（二）甲方：（出售方）姓名：_________________證件號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________乙方：（購(gòu)買(mǎi)方）姓名：_________________證件號(hào)碼：_________________聯(lián)系地址：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方擬將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)土地的基本條件1.1根據(jù)甲方出示的土地產(chǎn)權(quán)證明，土地面積為_(kāi)______（平方米），地址為_(kāi)___________________（具體地址）。1.2乙方經(jīng)核查確認(rèn)，同意以現(xiàn)有條件購(gòu)買(mǎi)該土地。第二條買(mǎi)賣(mài)土地的價(jià)格和支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)_____________________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該土地。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，一次性將土地購(gòu)買(mǎi)款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)中。第三條房屋交付和過(guò)戶(hù)3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的土地購(gòu)買(mǎi)款后的十日內(nèi)，予以土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)給乙方。3.2土地過(guò)戶(hù)時(shí)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3土地過(guò)戶(hù)程序由雙方共同完成，乙方應(yīng)提供真實(shí)有效的身份證明和戶(hù)口簿等相關(guān)材料。第四條關(guān)于土地的權(quán)屬及質(zhì)量4.1甲方保證其所出售的土地的完整的所有權(quán)，并不存在轉(zhuǎn)讓限制等情況。4.2甲方保證所出售的土地沒(méi)有任何出租、抵押、質(zhì)押、訴訟、查封、扣押等權(quán)屬糾紛和質(zhì)量問(wèn)題。4.3若因甲方造成土地權(quán)屬或質(zhì)量問(wèn)題，甲方將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若甲方提供的土地信息不真實(shí)，導(dǎo)致乙方無(wú)法依法取得土地所有權(quán)，甲方應(yīng)償還乙方已支付的全部土地購(gòu)買(mǎi)款，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2若乙方未按本合同約定的時(shí)間、方式支付土地購(gòu)買(mǎi)款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失和費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.3本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方（出售方）簽字蓋章：日期：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）簽字蓋章：日期：個(gè)人土地買(mǎi)賣(mài)合同范本（三）合同編號(hào)：【合同編號(hào)】甲方（出售方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】地址：【甲方地址】乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】地址：【乙方地址】鑒于甲乙雙方同意按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，就甲方擁有的土地進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)，達(dá)成如下協(xié)議，并遵守下列條款：第一條買(mǎi)賣(mài)土地的基本情況1.1根據(jù)土地管理法的規(guī)定，甲方確認(rèn)自己擁有合法合規(guī)的土地產(chǎn)權(quán)。1.2乙方確認(rèn)自己具備合法購(gòu)買(mǎi)土地的資格。1.3甲方同意將自己擁有的位于【土地位置】的【土地面積】平方米（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“土地”）出售給乙方。第二條價(jià)格及付款方式2.1乙方同意以【購(gòu)買(mǎi)價(jià)格】元（人民幣）的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)該土地。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起【付款方式】付款給甲方。2.3乙方未按照本合同約定的時(shí)間及方式支付全部購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)。第三條產(chǎn)權(quán)移交及過(guò)戶(hù)手續(xù)3.1甲方與乙方自愿簽訂本合同，并達(dá)成買(mǎi)賣(mài)土地的意向。3.2乙方應(yīng)自簽署本合同之日起【時(shí)間】?jī)?nèi)辦理相關(guān)土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.3土地移交過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地的使用權(quán)及所有權(quán)，并享有相應(yīng)的權(quán)益和責(zé)任。第四條附加條款4.1乙方承諾在獲得土地所有權(quán)后，遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理規(guī)定，合法使用土地，不得違法違規(guī)開(kāi)墾、非法轉(zhuǎn)讓、非法出租土地。4.2甲方保證所賣(mài)土地不存在權(quán)屬糾紛、擔(dān)保物權(quán)、債權(quán)債務(wù)糾紛等問(wèn)題，并保證土地產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性。第五條違約責(zé)任5.1一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同金額的10%。5.2一方違反法律法規(guī)規(guī)定，有關(guān)主管部門(mén)采取強(qiáng)制措施的，受違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，應(yīng)提交【簽訂地】市人民法院通過(guò)訴訟解決。第七條合同效力和其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同未