【帶多應(yīng)用】建筑工程大包勞務(wù)合同(范本文)

【帶多應(yīng)用】建筑工程大包勞務(wù)合同(范本文)-PAGE【帶多應(yīng)用】建筑工程大包勞務(wù)合同(范本文)-PAGE建筑工程大包勞務(wù)合同(范本文)合同編號：_______名稱：_______地質(zhì)：_______名稱：_______地質(zhì)：_______第一條項目概況1.1項目名稱：_______1.2項目地點：_______1.3工程范圍：本項目包括但不限于土建、裝飾裝修、安裝工程等，具體以施工圖紙、工程量清單及甲方提供的其他技術(shù)資料為準。第二條合同價格及支付2.1合同總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主向承包方支付合同總價款的10%作為預(yù)付款。（2）進度款：承包方按工程進度完成相應(yīng)工程量后，業(yè)主按實際完成工程量支付進度款，支付比例為實際完成工程量的80%。（3）竣工驗收款：本項目竣工驗收合格后，業(yè)主向承包方支付至合同總價款的95%。（4）質(zhì)保金：剩余的5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自竣工驗收合格之日起計算）滿一年后，業(yè)主無息退還給承包方。第三條工期及違約責(zé)任3.1本項目的工期為_______天，自合同簽訂之日起計算。3.2若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，承包方應(yīng)向業(yè)主支付合同總價款的1%作為違約金；若因業(yè)主原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，業(yè)主應(yīng)向承包方支付合同總價款的1%作為賠償金。第四條質(zhì)量保證4.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及合同約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標準。4.2工程質(zhì)量保修期為_______年，自竣工驗收合格之日起計算。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，承包方應(yīng)免費修復(fù)。第五條變更與解除5.1雙方同意，在履行合同過程中，如遇不可抗力等特殊情況，可對合同內(nèi)容進行變更或解除。變更或解除合同應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認。5.2因變更或解除合同給一方造成損失的，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的全部義務(wù)履行完畢之日止。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：________年____月____日一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.農(nóng)村自建房應(yīng)用場合：農(nóng)村自建房時，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項：在農(nóng)村自建房中，合同中的工程范圍要明確，包括房屋結(jié)構(gòu)、面積、層數(shù)等。同時，付款方式要根據(jù)當(dāng)?shù)亓?xí)俗和實際情況進行調(diào)整，如分階段付款、按工程進度付款等。2.城市老舊小區(qū)改造應(yīng)用場合：城市老舊小區(qū)改造項目，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項：在城市老舊小區(qū)改造項目中，合同中要特別注意工期和違約責(zé)任條款，確保改造工程按時完成。要關(guān)注工程質(zhì)量保修期，保障居民利益。3.商業(yè)綜合體建設(shè)應(yīng)用場合：商業(yè)綜合體建設(shè)項目，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項：商業(yè)綜合體建設(shè)項目中，合同中的工程范圍要詳細列出，包括商業(yè)空間、辦公空間、停車場等。付款方式要考慮項目規(guī)模和投資回報，合理設(shè)置預(yù)付款、進度款等。4.產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)應(yīng)用場合：產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項：在產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)項目中，合同中要關(guān)注工程質(zhì)量、工程進度和變更條款。同時，要明確雙方在環(huán)保、安全等方面的責(zé)任，確保項目順利進行。5.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)用場合：公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如道路、橋梁、公園等，業(yè)主與承包方簽訂的建筑工程大包勞務(wù)合同。注意事項：在公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中，合同中要關(guān)注工程質(zhì)量、工程進度和變更條款。同時，要明確雙方在環(huán)保、安全等方面的責(zé)任，確保項目順利進行。二、實際操作過程中遇到的相關(guān)問題及解決辦法1.工程進度延誤問題：在實際施工過程中，可能會遇到工程進度延誤的情況。解決辦法：及時溝通，了解進度延誤的原因，采取措施解決問題。若因承包方原因?qū)е卵诱`，按照合同約定支付違約金；若因業(yè)主原因?qū)е卵诱`，按照合同約定支付賠償金。2.質(zhì)量問題問題：施工過程中，可能會出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：嚴格按照施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等進行施工，確保工程質(zhì)量。發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時整改，確保工程順利進行。3.付款糾紛問題：在合同履行過程中，可能會出現(xiàn)付款糾紛。解決辦法：按照合同約定的付款方式進行付款，避免出現(xiàn)付款糾紛。若出現(xiàn)付款糾紛，及時溝通，協(xié)商解決。4.合同變更問題：在施工過程中，可能會遇到合同變更的情況。解決辦法：遇到合同變更，雙方及時溝通，書面簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議簽訂后，雙方按照新的合同履行義務(wù)。5.爭議解決問題：在合同履行過程中，可能會發(fā)生爭議。解決辦法：發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、原始合同所需的詳細附件1.施工圖紙：包括平面圖、立面圖、剖面圖等，用于指導(dǎo)施工。2.工程量清單：詳細列出工程項目、工程量、單位、單價、合價等，用于計算合同總價款。3.技術(shù)規(guī)范：包括施工工藝、材料要求、驗收標準等，用于指導(dǎo)施工和驗收。4.工程進度計劃：明確各階段工程的時間節(jié)點，用于監(jiān)控工程進度。5.質(zhì)量保修書：明確工程質(zhì)量保修期及保修范圍，保障業(yè)主權(quán)益。施工合同來保駕，工程順暢沒煩憂。甲方乙方要分明，簽好合同笑哈哈。工程范圍要寫清，圖紙清單別漏掉。預(yù)付款和進度款，按圖施工錢就來。工期延誤要賠錢，按時完工笑開顏。質(zhì)量保證得做好，保修期內(nèi)免費修。變更解除別慌張，書面簽字才算數(shù)。爭議解決要依法，協(xié)商不成上法院。農(nóng)村建房合同用，范圍付款要適合。城市改造合同好，工期違約要看重。商業(yè)建設(shè)合同全，工程范圍要詳細。產(chǎn)業(yè)