【增加特殊條款】室內(nèi)裝修合同范本

【增加特殊條款】室內(nèi)裝修合同范本-PAGE【增加特殊條款】室內(nèi)裝修合同范本-PAGE室內(nèi)裝修合同范本室內(nèi)裝修合同姓名/名稱：________________________地質(zhì)：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________姓名/名稱：________________________地質(zhì)：_____________________________聯(lián)系方式：__________________________鑒于：2.承包商是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的裝修公司，愿意承擔(dān)裝修工程的設(shè)計(jì)和施工工作。第一條裝修工程范圍（1）室內(nèi)設(shè)計(jì)；（2）墻面、地面、天花板的裝修；（3）水電改造；（4）照明設(shè)施安裝；（5）家具、櫥柜的制作和安裝；（6）衛(wèi)生間、廚房的裝修；（7）其他雙方協(xié)商一致的裝修項(xiàng)目。1.2承包商應(yīng)按照業(yè)主的要求和本合同的約定，完成裝修工程的所有工作，并確保裝修工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條裝修工程費(fèi)用2.1裝修工程的總費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（1）合同簽訂后，業(yè)主支付承包商裝修工程費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)___元）作為首付款；（2）裝修工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，業(yè)主支付承包商裝修工程費(fèi)用的____%（即人民幣_(tái)___元）；（3）裝修工程全部完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付承包商剩余的裝修工程費(fèi)用。第三條裝修工程期限3.1裝修工程的期限為_(kāi)___天，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2如因不可抗力等原因?qū)е卵b修工程無(wú)法按期完成，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延長(zhǎng)工期，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條質(zhì)量保證4.1承包商應(yīng)確保裝修工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照業(yè)主的要求進(jìn)行施工。4.2裝修工程完工后，承包商應(yīng)提供不低于____年的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修工程出現(xiàn)損壞或故障，承包商應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致裝修工程無(wú)法按期完成或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2承包商未按照約定完成裝修工程的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金的數(shù)額為裝修工程總費(fèi)用的____%。5.3業(yè)主未按照約定支付裝修工程費(fèi)用的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金的數(shù)額為應(yīng)付未付金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。7.3本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：___________________簽訂日期：________________________室內(nèi)裝修合同應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)一、應(yīng)用場(chǎng)合及注意事項(xiàng)1.個(gè)人住宅裝修場(chǎng)合：小明家新房到手，準(zhǔn)備進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：在合同中明確裝修風(fēng)格、材料品牌、施工周期等細(xì)節(jié)。特別是裝修材料，要寫清楚品牌、型號(hào)、規(guī)格，避免施工過(guò)程中以次充好。2.店鋪裝修場(chǎng)合：小張打算開(kāi)一家咖啡館，需要裝修店鋪。注意事項(xiàng)：合同中要增加關(guān)于商業(yè)空間裝修的特殊條款，如消防安全、營(yíng)業(yè)時(shí)間施工等。同時(shí)，明確裝修后的維修責(zé)任和期限。3.二手房翻新場(chǎng)合：小李買了一套房齡較大的二手房，打算翻新后入住。注意事項(xiàng)：在合同中強(qiáng)調(diào)對(duì)老舊設(shè)施的檢查和更換，以及隱蔽工程的保修期限。另外，要考慮到翻新過(guò)程中可能出現(xiàn)的額外費(fèi)用，如拆除、修復(fù)等。4.辦公室裝修場(chǎng)合：一家創(chuàng)業(yè)公司租賃了新的辦公空間，需要進(jìn)行裝修。注意事項(xiàng)：合同中要包括辦公家具、網(wǎng)絡(luò)布線、會(huì)議室設(shè)備等辦公專用條款。同時(shí)，要考慮到員工健康，明確裝修材料的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。5.精裝修樓盤交房標(biāo)準(zhǔn)場(chǎng)合：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商推出精裝修樓盤，與購(gòu)房者簽訂購(gòu)房合同。注意事項(xiàng)：在合同中詳細(xì)列出裝修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌、施工工藝等。注意約定裝修完工后的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，以及質(zhì)量問(wèn)題房企的賠償責(zé)任。二、實(shí)際操作過(guò)程中相關(guān)問(wèn)題及解決辦法1.裝修公司拖延工期怎么辦？解決辦法：在合同中明確工期，并約定違約金。一旦裝修公司拖延工期，業(yè)主可以要求支付違約金，以保障自身權(quán)益。2.裝修質(zhì)量不達(dá)標(biāo)怎么辦？解決辦法：合同中要約定質(zhì)量保證期，一般為1-2年。在保證期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，裝修公司應(yīng)免費(fèi)修復(fù)。業(yè)主在驗(yàn)收時(shí)要仔細(xì)檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)提出。3.裝修過(guò)程中增項(xiàng)費(fèi)用如何處理？解決辦法：在合同中明確裝修預(yù)算，包括材料、人工等費(fèi)用。如裝修過(guò)程中出現(xiàn)增項(xiàng)，需雙方書(shū)面確認(rèn)，并明確增項(xiàng)費(fèi)用。4.裝修公司中途跑路怎么辦？解決辦法：選擇有良好口碑的裝修公司，并要求其提供相關(guān)資質(zhì)。同時(shí)，分階段支付裝修款項(xiàng)，避免一次性支付過(guò)多。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.裝修設(shè)計(jì)圖紙：包括平面圖、立面圖、效果圖等，以便雙方明確裝修效果。2.裝修材料清單：詳細(xì)列出裝修所需的材料品牌、型號(hào)、規(guī)格等，避免施工過(guò)程中以次充好。3.裝修施工進(jìn)度表：明確裝修各階段的完成時(shí)間，以便監(jiān)督施工進(jìn)度。4.質(zhì)量保證書(shū)：裝修公司提供的質(zhì)量保證書(shū)，約定質(zhì)量保證期限及維修責(zé)任。5.隱蔽工程驗(yàn)收單：驗(yàn)收水電改造、防水等隱蔽工程，確保施工質(zhì)量。6.裝修款項(xiàng)支付憑證：雙方簽字確認(rèn)的裝修款項(xiàng)支付憑證，作為支付依據(jù)?？傊?，在簽訂室內(nèi)裝修合同時(shí)，要充分考慮各種應(yīng)用場(chǎng)合，明確注意事項(xiàng)。在實(shí)際操作過(guò)程中，要關(guān)注可能出現(xiàn)的問(wèn)題，并提前約定解決辦法。同時(shí)，準(zhǔn)備詳細(xì)的附件，確保裝修合同的執(zhí)行。室內(nèi)裝修不簡(jiǎn)單，合同簽訂要仔細(xì)看，甲乙雙方要平等，權(quán)利義務(wù)要分明。裝修工程范圍廣，設(shè)計(jì)施工都要管，質(zhì)量保證要寫明，出了問(wèn)題有人擔(dān)。工程費(fèi)用別馬虎，付款計(jì)劃要合理，工期延長(zhǎng)要協(xié)商，保證質(zhì)量是第一。質(zhì)量保證期要長(zhǎng)，最少也得有一年，出了問(wèn)題免費(fèi)修，保證住得才安心。違約責(zé)任要寫清，賠償金額要明確，出了糾紛別急躁，友好協(xié)商來(lái)解決。補(bǔ)充協(xié)議別嫌煩，特殊情況要考慮，簽字蓋章才算數(shù)，白