智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)研究概述

智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)研究概述摘要：本文通過我國新增建筑面積和原有建筑節(jié)能改造對(duì)智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)帶來的需求規(guī)模進(jìn)行估算，由此分析未來3-5年我國智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)規(guī)模。關(guān)鍵詞：智能建筑、市場(chǎng)規(guī)模、IBMS、節(jié)能改造隨著社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和信息技術(shù)的發(fā)展，人們對(duì)各類建筑和基礎(chǔ)設(shè)施的業(yè)務(wù)支持功能、環(huán)境功能和服務(wù)功能的迫切需求驅(qū)動(dòng)，形成了以建筑為業(yè)務(wù)載體的智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)。目前，智能建筑行業(yè)呈現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化、數(shù)字化的趨勢(shì)，一批新技術(shù)新產(chǎn)品進(jìn)入建筑智能化領(lǐng)域，無線技術(shù)，數(shù)字化技術(shù)產(chǎn)品被廣泛采用，使智能建筑的實(shí)用價(jià)值得到了廣泛提升。而我國巨大的房屋基建投資也促進(jìn)了建筑智能化技術(shù)的發(fā)展，由于巨大的市場(chǎng)需求，建筑智能化技術(shù)也日趨成熟，不少研發(fā)成果接近國際水平；在應(yīng)用方面，北京、上海、廣州等大城市的辦公樓宇在智能化建設(shè)方面已經(jīng)達(dá)到發(fā)達(dá)國家標(biāo)準(zhǔn)，建成的具有一定程度的智能化功能的建筑已超過千座，用于建筑智能化的投資比重在逐年增加。一、宏觀經(jīng)濟(jì)總體向好智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)的總量與建筑、基礎(chǔ)設(shè)施等社會(huì)固定資產(chǎn)投資高度相關(guān)。并且隨著技術(shù)的發(fā)展，智能建筑系統(tǒng)市場(chǎng)總體需求呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。近年來我國GDP保持強(qiáng)勁增長(zhǎng)、固定資產(chǎn)投資持續(xù)高企、建筑業(yè)發(fā)展迅猛。2005-2010年我國GDP年均增長(zhǎng)率達(dá)到11.07%。與此同時(shí)，全社會(huì)固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)也保持在較高的水平，由2005年的8.88億元上升至2010年的27.81萬億元，年均增速高達(dá)25.73%。房地產(chǎn)開發(fā)投資由2005年的1.59萬億元增長(zhǎng)至2010年的4.83萬億元，年均增速達(dá)到24.88%。數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計(jì)年鑒(2005-2008)、國家統(tǒng)計(jì)公報(bào)(2009、2010)。2005-2010年國內(nèi)生產(chǎn)總值及增長(zhǎng)率數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計(jì)年鑒(2005-2008)、國家統(tǒng)計(jì)公報(bào)(2009、2010)。數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計(jì)年鑒(2005-2008)、國家統(tǒng)計(jì)公報(bào)(2009、2010)。2005-2010年我國固定資產(chǎn)投資總額及增長(zhǎng)率單位：億元2005-2010年我國房地產(chǎn)投資總值及增長(zhǎng)率單位：億元在固定資產(chǎn)投資強(qiáng)勁增長(zhǎng)的背景下，建筑業(yè)隨之高速發(fā)展。我國建筑業(yè)總產(chǎn)值從2005年的3.46萬億元增長(zhǎng)至2010年的9.52萬億元，年復(fù)合增長(zhǎng)率達(dá)22.47%，高于GDP增速。數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計(jì)年鑒(2005-2008)、國家統(tǒng)計(jì)公報(bào)(2009、2010)。2005-2010年建筑業(yè)總產(chǎn)值單位：億元二、智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)規(guī)模1、新增建筑是智能建筑系統(tǒng)集成的主要需求來源據(jù)統(tǒng)計(jì)，全國建筑新增面積由2007年20.40億平方米增長(zhǎng)至2010年25.60億平方米，保持平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，我們預(yù)計(jì)2011年-2013年每年新增房屋建筑竣工面積將分別達(dá)到27.42億平方米、29.24億平方米和31.07億平方米。由此，2011年-2013年全國建筑總面積將分別達(dá)到520.54億平方米、549.79億平方米和580.86億平方米。2007年-2013年全國建筑新增面積數(shù)據(jù)來自國家統(tǒng)計(jì)年鑒。數(shù)據(jù)來自國家統(tǒng)計(jì)年鑒。2007年-2013年全國建筑總面積單位：億平方米另據(jù)智能建筑信息網(wǎng)的數(shù)據(jù)，2006-2008年智能建筑占新增建筑面積的比例分別為10.08%、10.72%、14.03%《《2012年中國建筑智能化系統(tǒng)工程市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè)》，智能建筑信息網(wǎng)，/shownews.asp?id=33111。2007年-2013年我國新增建筑帶來的智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)規(guī)模統(tǒng)計(jì)及預(yù)測(cè)單位：億元2、建筑節(jié)能改造加大智能建筑系統(tǒng)集成的市場(chǎng)需求隨著我國城市化進(jìn)程的加快、信息技術(shù)的不斷發(fā)展以及可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的深入推進(jìn)，節(jié)能減排已被提到了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要高度，而建筑的智能化改造是已有建筑節(jié)能改造的最主要技術(shù)手段。有報(bào)告顯示，2010年建筑節(jié)能改造帶來智能建筑系統(tǒng)集成200億元的市場(chǎng)需求。我們預(yù)計(jì)2011年-2013年國家對(duì)既有建筑節(jié)能改造的實(shí)施將增加智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)需求分別為300億元、350億元和420億元，相對(duì)于2010年，年復(fù)合增速達(dá)28.06%。3、總體市場(chǎng)規(guī)模2010年智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到724.6億元，預(yù)計(jì)從2011年-2013年，由新增建筑和既有建筑節(jié)能改造帶來的智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)規(guī)模將達(dá)到883.06億元、1,074.86億元和1,324.49億元，整體市場(chǎng)將保持20%以上的增速。2007-2013年我國智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)規(guī)模統(tǒng)計(jì)及預(yù)測(cè)單位：億元4、華東及上海地區(qū)市場(chǎng)規(guī)?！度A東地區(qū)智能建筑行業(yè)現(xiàn)狀及展望》《華東地區(qū)智能建筑行業(yè)現(xiàn)狀及展望》，《智能建筑》，2007年1月。統(tǒng)計(jì)，華東地區(qū)占全國智能建筑市場(chǎng)的1/4，由此粗略估算2011-2013年華東地區(qū)智能建筑市場(chǎng)總量分別將達(dá)220.76、268.72和331.12億元，相對(duì)于2010年，復(fù)合增速為22.29%。《華東地區(qū)智能建筑行業(yè)現(xiàn)狀及展望》，《智能建筑》，2007年1月。2007-2013年華東地區(qū)智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)規(guī)模統(tǒng)計(jì)及預(yù)測(cè)單位：億元三、智能建筑綜合系統(tǒng)集成（IBMS模式）市場(chǎng)容量實(shí)現(xiàn)智能化樓宇集成管理系統(tǒng)（IBMS）是目前智能樓宇管理的最高階段。2010年，智能建筑綜合系統(tǒng)集成（IBMS模式）占整個(gè)智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)的8%-10%拓?fù)涞朗袌?chǎng)及企業(yè)調(diào)研，考慮目前智能建筑綜合系統(tǒng)集成（IBMS模式）正處于快速發(fā)展階段，市場(chǎng)拓展高速增長(zhǎng)，給予智能建筑綜合系統(tǒng)集成（IBMS模式）占整個(gè)智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)比例以年均30%左右的增速，預(yù)計(jì)2011-2013年智能建筑綜合系統(tǒng)集成（IBMS模式）市場(chǎng)規(guī)模將分別達(dá)到106億元、187億元和337億元，智能建筑綜合系統(tǒng)集成（IBMS模式）市場(chǎng)復(fù)合增速超過76%，遠(yuǎn)高于智能建筑系統(tǒng)集成市場(chǎng)增速。（備注：智能建筑綜合系統(tǒng)集成（IBMS模式）市場(chǎng)規(guī)模包括了IBMS綜合管理集成平臺(tái)的市場(chǎng)規(guī)模以及其下所有各項(xiàng)子系統(tǒng)的市場(chǎng)規(guī)模拓?fù)涞朗袌?chǎng)及企業(yè)調(diào)研2007-2013年智能建筑綜合系統(tǒng)集成（IBMS模式）市場(chǎng)規(guī)模假定假定2010年IBMS模式的系統(tǒng)集成規(guī)模占總市場(chǎng)8.2%的份額，給予該占比至2013年達(dá)25%的預(yù)期，由此通過總市場(chǎng)規(guī)模計(jì)算得出。結(jié)語智能建筑市場(chǎng)前景廣闊。預(yù)計(jì)從