SJG 163-2024 工業(yè)上樓建筑設(shè)計(jì)通則

深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)SJG163–2024工業(yè)上樓建筑設(shè)計(jì)通則GeneralRulesforDesignofIndustrialUpstairsBuilding2024-03-29發(fā)布2024-04-01實(shí)施2深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)上樓建筑設(shè)計(jì)通則GeneralRulesforDesignofIndustrialUpstairsBuilding32016年以來(lái)，為對(duì)接國(guó)際技術(shù)法規(guī)與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)通行規(guī)則，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部陸續(xù)印發(fā)《深化工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化工作改革的意見》等文件，提出由政府制定強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、由社會(huì)團(tuán)體制定自愿采用性標(biāo)準(zhǔn)的工作目標(biāo)，并逐步構(gòu)建了由法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章與強(qiáng)制性工程建設(shè)規(guī)范等構(gòu)成的國(guó)家“技術(shù)法規(guī)”體系。深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)體系認(rèn)真參照落實(shí)國(guó)家工程建設(shè)“技術(shù)法規(guī)”體系，在嚴(yán)格執(zhí)行強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，地方標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)中更側(cè)重基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)和通用標(biāo)準(zhǔn)。根據(jù)深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布的《2023年深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)制修訂計(jì)劃項(xiàng)目（第二批）》的通知要求，本標(biāo)準(zhǔn)編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合深圳市的實(shí)際，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上編制了本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)主要技術(shù)內(nèi)容是：1.總則；2.術(shù)語(yǔ)；3.基本規(guī)定；4.規(guī)劃設(shè)計(jì)；5.生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)；6.研發(fā)及配套用房設(shè)計(jì)；7.專項(xiàng)設(shè)計(jì)；附錄A。本標(biāo)準(zhǔn)由深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)發(fā)布，是深圳市工業(yè)建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的通用標(biāo)準(zhǔn)。關(guān)于本標(biāo)準(zhǔn)的具體實(shí)施細(xì)則以及相關(guān)專項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)指引，由市政府相應(yīng)業(yè)務(wù)行政主管部門另行組織編制或制定。本標(biāo)準(zhǔn)由深圳市住房和建設(shè)局會(huì)同市政府相關(guān)行業(yè)行政主管部門歸口并負(fù)責(zé)管理，由深圳市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會(huì)組織深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司等編制單位負(fù)責(zé)技術(shù)內(nèi)容解釋。本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施過程中如有意見或建議，請(qǐng)寄送深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司（地址：廣東省深圳市福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈22樓，郵編：518031以供今后修訂時(shí)參考。本標(biāo)準(zhǔn)主編單位：深圳市建筑設(shè)計(jì)研究總院有限公司香港華藝設(shè)計(jì)顧問（深圳）有限公司戴德梁行房地產(chǎn)顧問（深圳）有限公司本標(biāo)準(zhǔn)參編單位：華為技術(shù)有限公司深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司深圳市城市公共安全技術(shù)研究院有限公司中國(guó)醫(yī)藥集團(tuán)聯(lián)合工程有限公司奧意建筑工程設(shè)計(jì)有限公司世源科技工程有限公司信息產(chǎn)業(yè)電子第十一設(shè)計(jì)研究院科技工程股份有限公司本標(biāo)準(zhǔn)主要起草人員：孟建民楊旭陳日飆劉勇高夏熙林靜文衷悅劉曦唐大為錢鋮金遠(yuǎn)徐勇李熙而金典琦陳勇徐炳均周棟良陶云梅胡振濤蔣婧思劉俊崢楊方林曹運(yùn)東本標(biāo)準(zhǔn)主要審查人員：張良平李春田李朝暉朱寶峰孫延超于克華岳勝本標(biāo)準(zhǔn)主要指導(dǎo)人員：宋延龔愛云方軍劉俊躍4 2術(shù)語(yǔ) 3基本規(guī)定 4規(guī)劃設(shè)計(jì) 4.1總體布局 44.2園區(qū)交通 4.3供水、供電、供冷、供熱系統(tǒng) 64.4排水、排氣和固廢處理 5生產(chǎn)用房設(shè)計(jì) 85.1一般規(guī)定 85.2Ⅰ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì) 85.3Ⅱ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì) 5.4Ⅲ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì) 5.5Ⅳ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì) 5.6Ⅴ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì) 6研發(fā)及配套用房設(shè)計(jì) 6.1一般規(guī)定 6.2研發(fā)用房設(shè)計(jì) 6.3配套建筑設(shè)計(jì) 7專項(xiàng)設(shè)計(jì) 7.1一般規(guī)定 7.2智慧園區(qū) 7.3數(shù)字能源 7.4低空飛行基礎(chǔ)設(shè)施 207.5園區(qū)安全 21附錄A“20+8”產(chǎn)業(yè)集群“上樓”分類 22A.1上樓生產(chǎn)評(píng)判模型 22A.2上樓生產(chǎn)評(píng)判模型操作 23A.3“20+8”產(chǎn)業(yè)集群“上樓”分類 24本標(biāo)準(zhǔn)用詞說明 28引用標(biāo)準(zhǔn)名錄 29附：條文說明 3311.0.1為全面貫徹落實(shí)《廣東省人民政府關(guān)于培育發(fā)展戰(zhàn)略性支柱產(chǎn)業(yè)集群和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群的意見》（粵府函〔2020〕82號(hào)）、《深圳市20大先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)空間布局規(guī)劃》《深圳市人民政府關(guān)于印發(fā)深圳市“工業(yè)上樓”項(xiàng)目審批實(shí)施方案的通知》《關(guān)于加快發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力進(jìn)一步推進(jìn)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來(lái)產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的實(shí)施方案》等相關(guān)規(guī)定，促進(jìn)深圳市產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，提高工業(yè)用地節(jié)約集約利用水平和資源配置效率，優(yōu)化生產(chǎn)力布局，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集聚，規(guī)范深圳市工業(yè)上樓園區(qū)和建筑的設(shè)計(jì)，特制定本通則。1.0.2本通則適用于深圳市新建、改建和擴(kuò)建的工業(yè)上樓園區(qū)和建筑的設(shè)計(jì)。1.0.3工業(yè)上樓園區(qū)和建筑的設(shè)計(jì)除應(yīng)符合本通則外，還應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)、廣東省和深圳市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。22.0.1“20+8”產(chǎn)業(yè)集群‘20+8’industrial《深圳市人民政府關(guān)于發(fā)展壯大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和培育發(fā)展未來(lái)產(chǎn)業(yè)的意見》明確的20大戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和8大未來(lái)產(chǎn)業(yè)集群。2.0.2工業(yè)上樓園區(qū)industrialupstairspark承載深圳市“20+8”產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展目標(biāo)，重點(diǎn)打造容積率3.0及以上、建筑高度大于24m、層數(shù)4層及以上，以生產(chǎn)用房為主要載體，輔以研發(fā)用房、配套用房等建筑形態(tài)，產(chǎn)業(yè)特色鮮明、功能布局合理、生產(chǎn)要素集聚、現(xiàn)代化分工協(xié)作的高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)園區(qū)。2.0.3工業(yè)上樓建筑industrialupstairsbuilding在工業(yè)上樓園區(qū)內(nèi)統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)的生產(chǎn)用房、研發(fā)用房、配套用房等建筑。2.0.4生產(chǎn)用房factory具有相近行業(yè)高通用性、高集約性的特點(diǎn)，用地性質(zhì)符合深圳市現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和政策要求、高度24m以上、層數(shù)4層及以上，配置貨梯且可集生產(chǎn)、研發(fā)、試驗(yàn)等功能于一體的廠房。2.0.5研發(fā)用房researchanddevelopmentbuilding用于研發(fā)、設(shè)計(jì)、中試、檢測(cè)等新型產(chǎn)業(yè)功能的建筑物。2.0.6配套用房supportingbuilding為園區(qū)生產(chǎn)、生活服務(wù)設(shè)置的配套宿舍、食堂、生產(chǎn)生活配套及其他公共配套等建筑物。2.0.7綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估comprehensiveriskassessment綜合辨識(shí)、分析和評(píng)價(jià)自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件等多種風(fēng)險(xiǎn)，及其耦合風(fēng)險(xiǎn)、次生衍生風(fēng)險(xiǎn)，以便更全面把握總體風(fēng)險(xiǎn)。33.0.1應(yīng)在調(diào)研和分析“20+8”產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)空間需求的基礎(chǔ)上，針對(duì)性開展工業(yè)上樓園區(qū)和建筑的設(shè)計(jì)。3.0.2工業(yè)上樓園區(qū)在設(shè)計(jì)前期時(shí)，宜對(duì)建設(shè)場(chǎng)地的地形地貌、氣候特征、生態(tài)環(huán)境、城市配套設(shè)施、周邊市政設(shè)施、軌道交通、交通道路與設(shè)施、周邊產(chǎn)業(yè)和住區(qū)等進(jìn)行評(píng)估分析，開展項(xiàng)目可行性研究分析。3.0.3工業(yè)上樓園區(qū)開發(fā)應(yīng)開展規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)，編制規(guī)劃環(huán)境影響報(bào)告書。在規(guī)劃審批前，報(bào)送生態(tài)環(huán)境主管部門審查。園區(qū)引進(jìn)的入園項(xiàng)目，應(yīng)加強(qiáng)水環(huán)境、大氣環(huán)境、聲環(huán)境等環(huán)境要素的污染控制，依法開展項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)。3.0.4宜根據(jù)入駐產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)用房空間特點(diǎn)、環(huán)境要求、消防安全要求、生產(chǎn)工藝特性、公用工程配套以及貨運(yùn)系統(tǒng)形式等要素，將“20+8”產(chǎn)業(yè)集群進(jìn)行歸納分類。3.0.5根據(jù)產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)用房需求特征和產(chǎn)業(yè)“上樓”生產(chǎn)影響因素的評(píng)判分析，可將“20+8”產(chǎn)業(yè)集群劃分為可“上樓”、有條件“上樓”、宜低樓層、不可“上樓”四種類型?！?0+8”產(chǎn)業(yè)集群“上樓”分類見附錄A。3.0.6工業(yè)上樓園區(qū)和建筑的消防設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016與《建筑防火通用規(guī)范》GB55037等相關(guān)規(guī)定。3.0.7工業(yè)上樓園區(qū)和建筑應(yīng)構(gòu)建涵蓋綜合風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警以及緊急救助的全過程風(fēng)險(xiǎn)防控體系，以綜合應(yīng)對(duì)工業(yè)園區(qū)自然災(zāi)害、事故災(zāi)難、公共衛(wèi)生事件和社會(huì)安全事件。3.0.8工業(yè)上樓園區(qū)和建筑應(yīng)進(jìn)行無(wú)障礙設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)行深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《深圳市無(wú)障礙設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》SJG103的相關(guān)規(guī)定。3.0.9工業(yè)上樓園區(qū)建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)一星級(jí)的要求，并應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色工業(yè)建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50878與《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50378的相關(guān)規(guī)定。3.0.10工業(yè)上樓園區(qū)進(jìn)行海綿城市設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)符合深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑工程海綿設(shè)施設(shè)計(jì)規(guī)程》SJG38的相關(guān)規(guī)定。3.0.11工業(yè)上樓園區(qū)建筑應(yīng)按照深圳市裝配式建筑相關(guān)政策進(jìn)行裝配式建筑設(shè)計(jì)，并應(yīng)符合現(xiàn)行《深圳市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則》中的評(píng)分要求。44.1總體布局4.1.1工業(yè)上樓園區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合深圳市國(guó)土空間規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃、生態(tài)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃等要求。4.1.2工業(yè)上樓園區(qū)的總體布局應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)統(tǒng)籌考慮自然地理格局、資源承載能力、國(guó)土開發(fā)適應(yīng)性等基礎(chǔ)條件，優(yōu)化空間資源配置，合理布局生產(chǎn)、生活、生態(tài)空間，處理好城市生產(chǎn)、生活和生態(tài)環(huán)境保護(hù)的關(guān)系；2應(yīng)遵循空間集聚和用地集約的原則；3產(chǎn)業(yè)定位宜清晰、功能分區(qū)宜明確、人貨宜分流；4生產(chǎn)用房、研發(fā)用房、配套用房等建筑的布局設(shè)計(jì)應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)刈匀粭l件，并應(yīng)有利于組織生產(chǎn)和交通銜接；5配套區(qū)宜布置在園區(qū)全年最小頻率風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)；6園區(qū)宜配套完善的給排水、供電、通訊、廢物處理和燃料供應(yīng)設(shè)施等市政及公共服務(wù)設(shè)施。4.1.3工業(yè)上樓園區(qū)的功能組合應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)符合現(xiàn)行《深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理辦法》、《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》、《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》以及國(guó)家相關(guān)規(guī)范要求；2宜結(jié)合城市規(guī)劃設(shè)計(jì)，因地制宜，整合資源，系統(tǒng)設(shè)計(jì)，合理布局；3宜根據(jù)園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位和場(chǎng)地條件，并結(jié)合園區(qū)周邊配套功能情況，設(shè)置園區(qū)功能組合。4.1.4工業(yè)上樓園區(qū)的空間布局宜符合下列規(guī)定：1宜集中布局生產(chǎn)組團(tuán)，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)；2園區(qū)功能分區(qū)宜清晰，宜分為生產(chǎn)組團(tuán)（廠房、倉(cāng)儲(chǔ)等生產(chǎn)用房）、研發(fā)組團(tuán)（行政辦公、研發(fā)試驗(yàn)等研發(fā)用房）和配套組團(tuán)（配套宿舍、配套商業(yè)等配套用房3宜統(tǒng)籌片區(qū)規(guī)劃，集中設(shè)置配套組團(tuán)；4宜體現(xiàn)園區(qū)的形象和昭示性。對(duì)于研發(fā)組團(tuán)、配套組團(tuán)等對(duì)外互動(dòng)性較強(qiáng)的組團(tuán)，宜沿城市公共通道布局。4.1.5工業(yè)上樓園區(qū)的配套功能布局應(yīng)符合下列規(guī)定：1園區(qū)配套功能應(yīng)符合現(xiàn)行《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》《深圳市工業(yè)區(qū)塊線管理辦法》的相關(guān)規(guī)定；2園區(qū)配套設(shè)施宜綜合考慮區(qū)位、產(chǎn)業(yè)門類、就業(yè)人口等因素集中設(shè)置；3宜與周邊區(qū)域?qū)崿F(xiàn)公共配套設(shè)施共享，宜布局配套宿舍、配套商業(yè)、食堂、停車場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所、文化娛樂等生活功能配套服務(wù)設(shè)施；4有條件的園區(qū)可設(shè)置以下配套功能：1）企業(yè)展示中心、共享實(shí)驗(yàn)室、科技服務(wù)、金融服務(wù)、展銷服務(wù)、檢測(cè)認(rèn)證服務(wù)、教育培訓(xùn)服務(wù)等生產(chǎn)性服務(wù)配套功能；2）共享客廳、公共閱讀區(qū)、公共洗衣間等生活性服務(wù)配套功能；3）健身房、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、戶外跑道等體育設(shè)施。5園區(qū)配套宿舍設(shè)計(jì)宜依據(jù)企業(yè)需求配置，并應(yīng)符合現(xiàn)行《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》相關(guān)規(guī)定；6園區(qū)可設(shè)置立體停車場(chǎng)。電動(dòng)車充電樁停車位宜集中布置；7園區(qū)可在合理位置獨(dú)立設(shè)置電動(dòng)自行車停放充電場(chǎng)所。54.1.6工業(yè)上樓園區(qū)的綠化景觀設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1園區(qū)綠地系統(tǒng)宜包括園區(qū)公共綠地、配套區(qū)域綠地、防護(hù)綠地；2園區(qū)綠化景觀應(yīng)利用自然地形、地貌、土質(zhì)、水體、植被合理設(shè)置；3園區(qū)綠化景觀應(yīng)與建筑群體、區(qū)內(nèi)道路、地下建筑物、構(gòu)筑物、地下管線等進(jìn)行綜合考慮；4宜在墻面、擋土墻頂及護(hù)坡、屋頂?shù)忍幉捎么怪本G化、屋頂綠化等立體綠化方式。4.2.1工業(yè)上樓園區(qū)的出入口設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)符合現(xiàn)行《深圳市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則》和《建設(shè)項(xiàng)目機(jī)動(dòng)車出入口開設(shè)技術(shù)指引》的相關(guān)規(guī)定；2應(yīng)在城市道路設(shè)置機(jī)動(dòng)車、人行出入口，并應(yīng)按照產(chǎn)業(yè)功能要求配置內(nèi)部道路交通設(shè)施；3園區(qū)出入口數(shù)量不宜少于2個(gè)，車行、人行出入口宜分開設(shè)置，因用地條件限制可集中設(shè)置并進(jìn)行有效分隔。4.2.2工業(yè)上樓園區(qū)的道路設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1園區(qū)道路設(shè)計(jì)應(yīng)做好與外部交通的銜接；2園區(qū)道路設(shè)計(jì)應(yīng)考慮消防車通行需求；3園區(qū)貨運(yùn)機(jī)動(dòng)車車道應(yīng)滿足貨車通行的要求；4園區(qū)主干道寬度宜為9m～12m，次干道寬度宜為6m～7m，支道寬度宜為4m～5m；5園區(qū)道路轉(zhuǎn)彎半徑宜符合下列規(guī)定：1）主干道宜預(yù)留18m轉(zhuǎn)彎半徑；大型貨車進(jìn)出的主干道，宜預(yù)留20m轉(zhuǎn)彎半徑；2）次干道宜預(yù)留15m轉(zhuǎn)彎半徑；3）支道宜預(yù)留12m轉(zhuǎn)彎半徑。6園區(qū)主要生產(chǎn)功能區(qū)與配套功能區(qū)之間宜設(shè)置與機(jī)動(dòng)車交通分離的人行慢行系統(tǒng)和非機(jī)動(dòng)車道；7宜在園區(qū)內(nèi)設(shè)置物流、施工車輛專用通道，并宜在園區(qū)關(guān)鍵部位安裝信號(hào)燈，對(duì)物流、施工車輛和其他車輛進(jìn)行疏導(dǎo)。4.2.3工業(yè)上樓園區(qū)的交通流線應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜統(tǒng)籌設(shè)計(jì)園區(qū)水平與立體交通體系，并宜設(shè)置人、貨分流的交通流線；2人員步行系統(tǒng)可設(shè)置于二層（或以上）建筑間連廊、通廊等位置。4.2.4工業(yè)上樓園區(qū)的貨運(yùn)交通流線應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)不同類型企業(yè)生產(chǎn)的需求設(shè)置水平貨運(yùn)交通和立體貨運(yùn)交通流線；2生產(chǎn)區(qū)域貨運(yùn)交通流線宜與其他車行流線分開設(shè)置；3貨運(yùn)交通流線宜采用單向流線；4當(dāng)采用環(huán)形貨運(yùn)盤道交通時(shí)，各層貨運(yùn)交通流線應(yīng)采用相同流線方向；5地下車庫(kù)出入口等交通頻密流線區(qū)域，應(yīng)避開卸貨平臺(tái)、吊裝口、首層貨運(yùn)出入口等主要貨運(yùn)區(qū)域，如無(wú)法完全避開，應(yīng)增加緩沖過渡空間；6貨運(yùn)交通流線不宜布置在主要城市界面，降低對(duì)人行流線和城市形象的影響。4.2.5工業(yè)上樓園區(qū)的卸貨場(chǎng)地設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1卸貨場(chǎng)地宜做好貨物流線、裝卸、垂直運(yùn)輸組織，并宜結(jié)合生產(chǎn)用房平面布局設(shè)置貨車裝卸場(chǎng)地和回車場(chǎng)地；2卸貨場(chǎng)地宜設(shè)置在地面、首層架空、半地下或地下一層；63宜采用生產(chǎn)用房長(zhǎng)邊停車卸貨的方式；4園區(qū)宜為垂直提升機(jī)、動(dòng)力車、叉車等預(yù)留場(chǎng)地空間條件。4.3供水、供電、供冷、供熱系統(tǒng)4.3.1工業(yè)上樓園區(qū)的供水系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家規(guī)范《建筑給水排水與節(jié)水通用規(guī)范》GB55020與現(xiàn)行深圳市工程建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)《優(yōu)質(zhì)飲用水工程技術(shù)規(guī)范》SJG16、《二次供水設(shè)施技術(shù)規(guī)程》SJG79相關(guān)規(guī)定；2應(yīng)根據(jù)工業(yè)和消防用水水質(zhì)、水壓要求，實(shí)行分質(zhì)、分區(qū)供水；3園區(qū)生活用水、生產(chǎn)供水、消防供水系統(tǒng)應(yīng)分開獨(dú)立設(shè)置；4園區(qū)規(guī)劃用水量的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《城市給水工程規(guī)劃規(guī)范》GB50282相關(guān)規(guī)定。園區(qū)供水定額的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《用水定額-第2部分：工業(yè)》DB44/T1461.2相關(guān)規(guī)定，該標(biāo)準(zhǔn)范圍外的工業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)用水量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)進(jìn)行調(diào)研確定；5園區(qū)應(yīng)進(jìn)行節(jié)水設(shè)計(jì)。給水系統(tǒng)應(yīng)充分利用市政供水壓力或園區(qū)供水壓力，并合理控制各用水點(diǎn)處的水壓；衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型潔具，給水加壓設(shè)備能效等級(jí)不低于二級(jí)；綠化灌溉應(yīng)采用噴灌、微灌、滴灌等節(jié)水方式；6園區(qū)宜考慮污水深度處理再生利用，工業(yè)生產(chǎn)與生態(tài)景觀應(yīng)優(yōu)先使用再生水，禁止將再生水供水管道與自來(lái)水供水管道連接。4.3.2工業(yè)上樓園區(qū)的供電系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)工藝及設(shè)備要求確定園區(qū)用電負(fù)荷。園區(qū)用電負(fù)荷應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50052的相關(guān)規(guī)定；2園區(qū)內(nèi)各建筑的消防用電負(fù)荷等級(jí)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016與《建筑防火通用規(guī)范》GB55037的相關(guān)規(guī)定；3園區(qū)配電容量宜考慮增容的可能性，變配電所宜預(yù)留保障增容需求的空間面積；4對(duì)電源有特殊要求的生產(chǎn)設(shè)備、動(dòng)力設(shè)備，可設(shè)置獨(dú)立變電所、不間斷電源或備用發(fā)電裝置；5園區(qū)生產(chǎn)用房宜采取雙回路供電。4.3.3工業(yè)上樓園區(qū)冷熱源的選擇，應(yīng)根據(jù)園區(qū)規(guī)模、生產(chǎn)工藝要求，結(jié)合該片區(qū)的氣象條件、能源供應(yīng)狀況等，按下列要求，經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較確定：1具有多種能源供應(yīng)的片區(qū)，宜采用多種方式的供熱、供冷系統(tǒng)；2項(xiàng)目需有同時(shí)供冷和供熱需求時(shí)，宜采用熱回收式冷水機(jī)組；3在冷熱供應(yīng)匹配時(shí)，應(yīng)充分采用生產(chǎn)用房的各類種余熱；4項(xiàng)目區(qū)域具有集中供熱、供冷條件時(shí)，宜利用其作為冷、熱源；5具有可靠天然氣供應(yīng)的片區(qū)，且企業(yè)的冷負(fù)荷、熱負(fù)荷、電力負(fù)荷匹配較好時(shí)，可采用分布式冷、熱、電三聯(lián)供技術(shù)；6所在片區(qū)執(zhí)行分時(shí)電價(jià)時(shí)，可采用蓄冷供冷技術(shù)；7當(dāng)生產(chǎn)工藝或空氣調(diào)節(jié)有不同供冷溫度需要時(shí)，供冷站宜設(shè)計(jì)兩種不同的供水、回水溫度。4.4排水、排氣和固廢處理4.4.1工業(yè)上樓園區(qū)的排水系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1園區(qū)排水不得污染環(huán)境，應(yīng)根據(jù)廢水種類收集、處理，達(dá)到地方、國(guó)家或行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)后排放，并應(yīng)按照已批復(fù)的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件或排污許可證執(zhí)行；72園區(qū)室外排水應(yīng)采用雨水、生產(chǎn)污水、生活污水分流制，室內(nèi)排水應(yīng)采用生活排水與生產(chǎn)排水分流制；3園區(qū)宜集中布置有排水要求的產(chǎn)業(yè)，并宜整合排放物較一致的企業(yè)，統(tǒng)一設(shè)置排水管道；4在不污染環(huán)境且獲得政府相關(guān)部門批復(fù)的前提下，園區(qū)宜根據(jù)產(chǎn)業(yè)需要，集中設(shè)置污水處理設(shè)施；5未設(shè)計(jì)建設(shè)集中污水處理設(shè)施的生產(chǎn)排水應(yīng)采用委托第三方拉運(yùn)處理；6園區(qū)排水接入市政管網(wǎng)前應(yīng)設(shè)置水質(zhì)監(jiān)測(cè)井。4.4.2工業(yè)上樓園區(qū)的排廢氣系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1園區(qū)廢氣應(yīng)經(jīng)處理符合地方、國(guó)家或行業(yè)排放標(biāo)準(zhǔn)后排放；2產(chǎn)業(yè)廢氣不應(yīng)無(wú)組織排放，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)需求設(shè)置園區(qū)生產(chǎn)用房廢氣排放井道。生產(chǎn)用房?jī)?nèi)有不同生產(chǎn)廢氣排放時(shí)，應(yīng)獨(dú)立設(shè)置排放井道；3應(yīng)按照《污染源自動(dòng)監(jiān)控管理辦法》相關(guān)規(guī)定安裝污染排放自動(dòng)監(jiān)控設(shè)備，并接入監(jiān)控中4園區(qū)入駐企業(yè)使用易排放大氣污染物的物料、VOCs、消耗臭氧層物質(zhì)時(shí)，必須按要求進(jìn)行申報(bào)，申報(bào)內(nèi)容包括購(gòu)入量、消耗量及污染治理設(shè)備削減量。4.4.3工業(yè)上樓園區(qū)的固廢處理系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1園區(qū)固體廢物的收集、貯存、利用和處置應(yīng)符合《一般工業(yè)固體廢物貯存和填埋污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB18599、《危險(xiǎn)廢物貯存污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB18597和《危險(xiǎn)廢物識(shí)別標(biāo)志設(shè)置技術(shù)規(guī)范》HJ1276的相關(guān)規(guī)定；2園區(qū)中涉及鋁、鎂或其它可燃性粉塵的處理應(yīng)符合《工貿(mào)企業(yè)粉塵防爆安全規(guī)定》和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《粉塵防爆安全規(guī)程》GB15577的相關(guān)規(guī)定；3應(yīng)在粉塵涉爆企業(yè)中粉塵爆炸危險(xiǎn)因素較大的工藝、場(chǎng)所、設(shè)施設(shè)備和崗位處，設(shè)置安全警示標(biāo)志；4應(yīng)按照現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)廢物鑒別標(biāo)準(zhǔn)通則》GB50857的相關(guān)規(guī)定，對(duì)污水處理站排出的污泥進(jìn)行鑒別，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）屬于一般工業(yè)固體廢物的，可在園區(qū)外部處置；2）屬于危險(xiǎn)廢物的，應(yīng)按照危險(xiǎn)廢物進(jìn)行處置。5園區(qū)宜統(tǒng)一設(shè)置生產(chǎn)固體廢物收集中心，并宜將生產(chǎn)固體廢物收集中心與生活垃圾收集點(diǎn)分開設(shè)置。4.4.4工業(yè)上樓園區(qū)的配套環(huán)保設(shè)施宜由園區(qū)統(tǒng)一建設(shè)，若企業(yè)有特殊需求，可根據(jù)實(shí)際情況自行配置。85生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)5.1一般規(guī)定5.1.1生產(chǎn)用房建筑形態(tài)及外觀應(yīng)考慮產(chǎn)業(yè)性質(zhì)、文化特征、集聚發(fā)展特性，并進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)。5.1.2生產(chǎn)用房平面應(yīng)規(guī)整、合理，在滿足基本生產(chǎn)單元對(duì)生產(chǎn)工藝適應(yīng)性的同時(shí)，宜考慮休憩空間的設(shè)計(jì)。5.1.3生產(chǎn)用房層數(shù)不宜低于4層，建筑高度不宜大于70m。5.1.4根據(jù)產(chǎn)業(yè)空間需求和生產(chǎn)工藝特性的相同和相近性，將“20+8”部分產(chǎn)業(yè)劃分為以下五種類型進(jìn)行設(shè)計(jì)，部分“20+8”產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房分類宜符合表5.1.4的規(guī)定。表5.1.4部分“20+8”產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房分類表產(chǎn)業(yè)用房分類需求概述需求要點(diǎn)Ⅰ類該分類所需的生產(chǎn)設(shè)備輕、能耗低、污染低，對(duì)生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)參數(shù)要求不高平面布置、垂直貨運(yùn)、結(jié)構(gòu)荷載Ⅱ類該分類屬于生物醫(yī)藥與生命健康的大類，對(duì)潔凈空間、動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室、三廢處理等有特殊設(shè)計(jì)要求潔凈空間、生物安全、人物流路線動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室、公用工程Ⅲ類該分類生產(chǎn)所需的原材料易燃易爆易腐蝕，因此對(duì)消防、易燃易爆處要求高建筑消防、承重荷載、?；穫}(cāng)庫(kù)Ⅳ類該分類生產(chǎn)工藝精度高，對(duì)防微振、柱距、層高有要求，部分工藝涉及潔凈空間防微振、建筑層高、平面柱距承重荷載、潔凈空間Ⅴ類該分類對(duì)承重荷載要求較高，產(chǎn)線長(zhǎng)、設(shè)備重，且對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間有要求承重荷載、建筑層高、標(biāo)準(zhǔn)層面積倉(cāng)庫(kù)空間5.1.5對(duì)于表5.1.4部分“20+8”產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房分類表未涵蓋的產(chǎn)業(yè)，應(yīng)根據(jù)其自身工藝需求，合理確定平面布局、層高、荷載、交通貨運(yùn)、潔凈空間、水電氣系統(tǒng)等設(shè)計(jì)。5.1.6生產(chǎn)用房應(yīng)預(yù)留廢水、廢氣、固廢、噪聲等各類污染的配套環(huán)保設(shè)施建設(shè)條件，且應(yīng)滿足相關(guān)部門政策要求。5.2Ⅰ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)5.2.1Ⅰ類產(chǎn)業(yè)用房可適用于包括網(wǎng)絡(luò)與通信、半導(dǎo)體與集成電路（設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)）、軟件與信息服務(wù)、數(shù)字創(chuàng)意、現(xiàn)代時(shí)尚、激光與增材制造、高端醫(yī)療器械（調(diào)試組裝類）、新材料（調(diào)整組裝類）、智能網(wǎng)聯(lián)汽車（上游零部件、下游應(yīng)用服務(wù)系統(tǒng)）、智能機(jī)器人、智能終端、海洋產(chǎn)業(yè)（海洋通信與設(shè)備）、可見光通信與光計(jì)算、量子信息、區(qū)塊鏈等無(wú)特殊需求的產(chǎn)業(yè)類型，I類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分宜符合表5.2.1的規(guī)定。表5.2.1I類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分表產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝網(wǎng)絡(luò)與通信產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)陶瓷濾波器、光模塊、射頻器件等基礎(chǔ)器件生產(chǎn)環(huán)節(jié)小基站、路由器、天線、以太交換機(jī)等通信設(shè)備制造環(huán)節(jié)集成服務(wù)環(huán)節(jié)通信運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)9產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)超高清視頻顯示產(chǎn)業(yè)紅外線感應(yīng)、微波感應(yīng)等感應(yīng)器件、IR紅外截止濾光片模組封裝、微投影器件視頻采集、視頻制作、影視錄放設(shè)備制造智能終端產(chǎn)業(yè)電聲器件、智能控制器等零部件生產(chǎn)環(huán)節(jié)終端產(chǎn)品調(diào)試、組裝型生產(chǎn)環(huán)節(jié)智能傳感器驅(qū)動(dòng)程序、軟件算法研發(fā)設(shè)計(jì)軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)信息服務(wù)系統(tǒng)集成應(yīng)用服務(wù)軟件開發(fā)人工智能產(chǎn)業(yè)基于各類識(shí)別技術(shù)構(gòu)建的軟件產(chǎn)品、解決方案和技術(shù)平臺(tái)AI與各行各業(yè)結(jié)合的應(yīng)用環(huán)節(jié)數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、影視制作、動(dòng)漫游戲軟件開發(fā)等數(shù)字文化裝備制造鑲石等手工制作環(huán)節(jié)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、品牌營(yíng)銷、展覽展示等服務(wù)業(yè)高端裝備與儀器產(chǎn)業(yè)不涉及大型設(shè)備、注塑機(jī)、吊桁架、大型機(jī)器手臂等的生產(chǎn)工藝驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng)、伺服系統(tǒng)等數(shù)控系統(tǒng)環(huán)節(jié)低空經(jīng)濟(jì)與空天產(chǎn)業(yè)衛(wèi)星數(shù)據(jù)、空天信息集成服務(wù)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)控制器、伺服系統(tǒng)、減速器等核心零部件和軸承、閥門等通用零部件的研發(fā)及組裝小型服務(wù)機(jī)器人本體研發(fā)智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)汽車電子、智能座艙、電機(jī)電控等核心硬件生產(chǎn)智能網(wǎng)聯(lián)通訊軟件、解決方案等開發(fā)設(shè)計(jì)智能駕駛軟件、算法等開發(fā)設(shè)計(jì)高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)調(diào)試、組裝、測(cè)試為主的生產(chǎn)工藝海洋產(chǎn)業(yè)深地深海電子信息組裝、調(diào)試合成生物產(chǎn)業(yè)生物體設(shè)計(jì)和自動(dòng)化平臺(tái)，涉及生物設(shè)計(jì)軟件、自動(dòng)化實(shí)驗(yàn)設(shè)備、生物工廠等環(huán)節(jié)腦科學(xué)與腦機(jī)工程產(chǎn)業(yè)腦機(jī)智能軟件開發(fā)腦機(jī)智能硬件生產(chǎn)光載信息產(chǎn)業(yè)光纖、光源器件、光網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等可見光通信領(lǐng)域生產(chǎn)環(huán)節(jié)光模塊、光收發(fā)一體模塊、開關(guān)交換裝備等領(lǐng)域生產(chǎn)環(huán)節(jié)智能機(jī)器人操作系統(tǒng)、機(jī)器人平臺(tái)、建模工具、語(yǔ)音識(shí)別軟件等開發(fā)應(yīng)用環(huán)節(jié)5.2.2Ⅰ類生產(chǎn)用房根據(jù)工藝需求應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)與產(chǎn)業(yè)定位相匹配，確保功能分區(qū)明確、人貨運(yùn)輸高效；2應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)特性、工藝流程及相應(yīng)潔凈度級(jí)別合理設(shè)計(jì)；3有微振動(dòng)要求的工藝生產(chǎn)區(qū)不應(yīng)跨越伸縮縫；4宜設(shè)置消聲隔聲措施，防止工業(yè)噪聲對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生嚴(yán)重影響；5宜采用共用防雷接地裝置，接地電阻應(yīng)符合相關(guān)要求，并宜按建筑分隔單元預(yù)留設(shè)備接地5.2.3Ⅰ類生產(chǎn)用房建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1平面布置應(yīng)符合下列規(guī)定：1）生產(chǎn)用房平面長(zhǎng)邊宜大于80m，并適于生產(chǎn)線布置；2）柱距應(yīng)按照生產(chǎn)需求合理布置，宜采用大跨度，主要柱距不宜小于8.4m；3）生產(chǎn)走廊凈寬不宜小于2.4m。2層高應(yīng)符合下列規(guī)定：首層層高宜為6m～8m，二至六層層高宜為5.4m～6m，七層及以上層高宜為4.5m～5.4m。3立面應(yīng)符合下列規(guī)定：1）建筑立面應(yīng)符合工業(yè)生產(chǎn)功能要求，并體現(xiàn)工業(yè)建筑或公共建筑的特點(diǎn)；2）建筑立面宜采用Low-E玻璃、熱反射玻璃或中空玻璃；3）室外設(shè)備平臺(tái)宜與建筑主體統(tǒng)一設(shè)計(jì)，并具備設(shè)備安裝、檢修與維護(hù)條件。4垂直電梯應(yīng)符合下列規(guī)定：1）電梯設(shè)置應(yīng)遵循客貨分離原則；2）每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層宜配置不少于2臺(tái)載重3t及以上的貨梯，貨梯設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)宜根據(jù)生產(chǎn)需求適當(dāng)提高；3）貨梯開門凈寬不宜小于1.5m，開門凈高不宜低于2.3m，轎廂凈高不宜低于2.5m；4）每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層宜配置不少于1臺(tái)載重1.6t及以上的客梯，客梯設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)宜根據(jù)實(shí)際需求適當(dāng)提高；5）對(duì)于“工業(yè)上樓”園區(qū)中層數(shù)10層及以上的生產(chǎn)用房建筑，其貨梯梯速宜為1m/s～2m/s。5立體貨運(yùn)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）對(duì)于具備空間條件且有較大生產(chǎn)貨運(yùn)需求的生產(chǎn)用房，宜考慮雙首層、立體貨運(yùn)盤道等多種貨運(yùn)方式；2）立體貨運(yùn)盤道設(shè)計(jì)應(yīng)符合安全生產(chǎn)要求，防止高空沖撞墜車；3）宜采用“單進(jìn)單出”的交通組織方式，避免車輛流線交叉。6卸貨場(chǎng)地應(yīng)符合下列規(guī)定：1）卸貨場(chǎng)地宜結(jié)合生產(chǎn)用房平面布局設(shè)置，并鄰近貨梯；2）卸貨場(chǎng)地宜設(shè)置在地面、首層架空、半地下或地下一層，并應(yīng)滿足相應(yīng)貨物的裝卸要求，裝卸貨區(qū)域應(yīng)設(shè)防雨措施；3）卸貨平臺(tái)宜高于室外地面1m～1.3m，并預(yù)留可調(diào)節(jié)升降板安裝的空間，以滿足不同規(guī)格尺寸的貨車卸貨需求；4）首層卸貨平臺(tái)宜設(shè)置1個(gè)～2個(gè)貨物升降平臺(tái)，標(biāo)準(zhǔn)層宜設(shè)計(jì)物料及產(chǎn)品臨時(shí)堆放區(qū)域等緩沖空間；5）卸貨平臺(tái)處宜搭建遮雨棚，遮雨棚宜兼具美觀與防護(hù)功能，尺寸宜根據(jù)一般貨車尺寸設(shè)計(jì)，單個(gè)雨棚跨度宜覆蓋2個(gè)～3個(gè)及以上貨車位。7垂直吊裝口應(yīng)符合下列規(guī)定：1）每層生產(chǎn)用房宜預(yù)留吊裝口，吊裝口宜設(shè)置于走廊盡端或貨廳位置；2）吊裝口尺寸應(yīng)根據(jù)外墻柱網(wǎng)及進(jìn)出設(shè)備的尺寸確定，且寬度不宜小于4m，高度不宜小于3.5m；3）吊裝口區(qū)域宜設(shè)置可拆卸的欄桿或卷簾門，欄桿垂直高度不應(yīng)低于1.5m；4）吊裝口或吊裝平臺(tái)宜結(jié)合建筑立面造型綜合考慮，設(shè)置防墜落和防臺(tái)風(fēng)、防滲漏等措施，并預(yù)留吊鉤安裝條件。8叉車使用空間應(yīng)符合下列規(guī)定：1）叉車充電間應(yīng)靠外墻布置，并應(yīng)設(shè)置通風(fēng)系統(tǒng)和事故通風(fēng)系統(tǒng)；2）生產(chǎn)用房首層宜設(shè)置可供叉車進(jìn)出的坡道，坡道坡度不應(yīng)大于8%；3）貨運(yùn)通道、貨運(yùn)出入口、消防設(shè)施以及電梯門框等處宜設(shè)置防撞設(shè)施。5.2.4Ⅰ類生產(chǎn)用房結(jié)構(gòu)荷載應(yīng)符合下列規(guī)定：1樓蓋混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C30，現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)的板厚度不宜小于120mm；2首層地面荷載不應(yīng)低于12kN/m2，二至三層樓面荷載不應(yīng)低于8kN/m2，四層及以上樓面荷載不應(yīng)低于6.5kN/m2，首層貨物堆放區(qū)域荷載不宜低于25kN/m2。5.2.5Ⅰ類生產(chǎn)用房設(shè)備及輔助應(yīng)符合下列規(guī)定：1每個(gè)生產(chǎn)單元宜預(yù)留不少于一個(gè)室外綜合設(shè)備平臺(tái)；2每個(gè)生產(chǎn)單元應(yīng)預(yù)留設(shè)備管井，滿足生產(chǎn)需要的蒸汽純水供應(yīng)、廢氣廢水等排放。5.3Ⅱ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)5.3.1Ⅱ類產(chǎn)業(yè)用房可適用于包括生物醫(yī)藥、高端醫(yī)療器械、大健康、合成生物、細(xì)胞與基因等生命健康類產(chǎn)業(yè)類型，Ⅱ類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分宜符合表5.3.1的規(guī)定。表5.3.1Ⅱ類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分表產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生物制品（生物安全等級(jí)BSL-1和BSL-2）細(xì)胞治療相關(guān)藥品生產(chǎn)基因工程藥物化藥生產(chǎn)（丙類）中藥、中成藥生產(chǎn)工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展、醫(yī)學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展檢測(cè)服務(wù)、臨床檢驗(yàn)服務(wù)高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)體外診斷生產(chǎn)家用醫(yī)療設(shè)備生產(chǎn)、影像診斷設(shè)備生產(chǎn)心血管介入耗材生產(chǎn)骨科耗材、眼科耗材、口腔耗材生產(chǎn)大健康產(chǎn)業(yè)化妝品生產(chǎn)醫(yī)療美容類設(shè)備生產(chǎn)康養(yǎng)設(shè)備類生產(chǎn)營(yíng)養(yǎng)保健食品生產(chǎn)健康服務(wù)類合成生物產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)技術(shù)和原料，涉及DNA合成、測(cè)序、基因編輯、酶工程、模式生物庫(kù)等環(huán)節(jié)細(xì)胞與基因產(chǎn)業(yè)基因測(cè)序細(xì)胞儲(chǔ)存、細(xì)胞制備產(chǎn)品研發(fā)、檢測(cè)臨床試驗(yàn)5.3.2Ⅱ類生產(chǎn)用房根據(jù)工藝需求應(yīng)符合下列規(guī)定：1生產(chǎn)用房應(yīng)與周邊民用建筑及高速路、鐵路、地鐵等基礎(chǔ)設(shè)施保持適當(dāng)距離，并防止昆蟲和其他動(dòng)物進(jìn)入；2應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)特性、工藝需求及相應(yīng)潔凈度級(jí)別合理設(shè)計(jì)；3人、物流線應(yīng)相對(duì)獨(dú)立，應(yīng)分別設(shè)置人員和物料進(jìn)入潔凈空間前的凈化用室和設(shè)施，并應(yīng)設(shè)置獨(dú)立的廢棄物出入口；4生產(chǎn)用房潔凈空間的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）潔凈空間應(yīng)滿足不同潔凈度級(jí)別、不同產(chǎn)品規(guī)模的設(shè)計(jì)要求；2）應(yīng)處理好潔凈空間與一般生產(chǎn)空間以及其他污染源之間的相對(duì)位置關(guān)系；3）宜設(shè)置必要的氣鎖間和排風(fēng)設(shè)施，空氣潔凈度級(jí)別不同的區(qū)域應(yīng)當(dāng)有壓差控制；4）電梯不宜設(shè)置在潔凈空間內(nèi)；5）潔凈空間內(nèi)應(yīng)少敷設(shè)管道，與本區(qū)域無(wú)關(guān)的管道不宜穿越；6）潔凈空間內(nèi)表面（墻壁、地面、天棚）應(yīng)當(dāng)平整光滑、無(wú)裂縫、接口嚴(yán)密、無(wú)顆粒物脫落，避免積塵，便于有效清潔，必要時(shí)應(yīng)進(jìn)行消毒處理。5應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)工藝需求設(shè)置防靜電工作區(qū)；6生物醫(yī)藥生產(chǎn)用房宜考慮動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室的設(shè)置，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1）動(dòng)物實(shí)驗(yàn)室應(yīng)布置在其他廠房全年最小頻率風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)或最大頻率風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)，且對(duì)園區(qū)其他生產(chǎn)或生活設(shè)施影響最小的區(qū)域，宜單獨(dú)設(shè)置專用貨梯、氣體凈化設(shè)施以及排廢設(shè)施等設(shè)備設(shè)施；2）實(shí)驗(yàn)室宜密閉設(shè)置，宜采用負(fù)壓通風(fēng)系統(tǒng)，并應(yīng)采取隔離噪聲、振動(dòng)等措施，避免動(dòng)物受影響。7高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房宜考慮空壓機(jī)房的設(shè)置。5.3.3Ⅱ類生產(chǎn)用房建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1生產(chǎn)用房平面短邊不宜小于32m，主要柱距宜為8m～10m；2生產(chǎn)用房標(biāo)準(zhǔn)層層高不宜低于5m；3垂直貨運(yùn)可參照Ⅰ類生產(chǎn)用房貨運(yùn)系統(tǒng)的相關(guān)要求執(zhí)行。有條件宜設(shè)置專用的污物電梯。5.3.4Ⅱ類生產(chǎn)用房結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1樓蓋混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)低于C30，現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)的板厚不宜小于120mm；2首層地面荷載不應(yīng)低于12kN/m2，二至三層樓面荷載不應(yīng)低于8kN/m2，四層及以上樓面荷載不應(yīng)低于6.5kN/m2，首層貨物堆放區(qū)域荷載不宜低于25kN/m2。5.3.5Ⅱ類生產(chǎn)用房設(shè)備及輔助空間應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)工藝要求及供電可靠性要求確定負(fù)荷等級(jí)；2應(yīng)設(shè)置雙回路供電，宜設(shè)置三回路供電保障；3宜提供蒸汽站、集中冷站、壓縮空氣及氮?dú)庹镜壬a(chǎn)輔助設(shè)施空間；4宜提供集中共享危化品倉(cāng)庫(kù)；5宜集中設(shè)置污水處理設(shè)施，生產(chǎn)用房?jī)?nèi)部宜預(yù)留廢液排放管井和排放管道，潔凈空間的廢水排水系統(tǒng)應(yīng)與其他排水系統(tǒng)分開設(shè)置；6宜預(yù)留廢氣排放管井、排放管道，生產(chǎn)中有不同生產(chǎn)廢氣排放時(shí)，應(yīng)獨(dú)立設(shè)置排放井道，屋頂宜預(yù)留設(shè)備空間，并滿足相應(yīng)的荷載條件和設(shè)備搬運(yùn)條件；7宜設(shè)置固廢貯存設(shè)施，并宜根據(jù)固體廢物種類進(jìn)行鑒別、分類、收集、儲(chǔ)存和處置。5.4Ⅲ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)5.4.1Ⅲ類產(chǎn)業(yè)用房可適用于包括新能源、安全節(jié)能環(huán)保、高性能材料等對(duì)消防要求高的產(chǎn)業(yè)類型，Ⅲ類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分宜符合表5.4.1的規(guī)定。表5.4.1Ⅲ類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分表產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝新能源產(chǎn)業(yè)電池設(shè)計(jì)、小試中試環(huán)節(jié)3C消費(fèi)類Pack、模組封裝環(huán)節(jié)動(dòng)力電池Pack、模組封裝環(huán)節(jié)逆變器、便攜式儲(chǔ)能等生產(chǎn)、封裝環(huán)節(jié)儲(chǔ)能系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)智能電網(wǎng)大型設(shè)施設(shè)備光伏太陽(yáng)能安全節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)LED照明燈具制造高性能材料產(chǎn)業(yè)高性能纖維復(fù)合材料節(jié)能環(huán)保復(fù)合材料無(wú)機(jī)非金屬材料功能性膜材料智能終端產(chǎn)業(yè)涉及大量產(chǎn)品噴涂電鍍、表面處理、涂膠溶膠及注塑工藝高端裝備與儀器產(chǎn)業(yè)光學(xué)材料、金屬材料、無(wú)機(jī)非金屬材料等原材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)5.4.2Ⅲ類生產(chǎn)用房根據(jù)工藝需求應(yīng)符合下列規(guī)定：1生產(chǎn)用房應(yīng)與周邊民用建筑保持消防安全距離；2應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)特性、工藝需求合理設(shè)計(jì)；3生產(chǎn)用房應(yīng)采用不發(fā)火地面，并采取防靜電措施；4需要大宗原料、燃料的生產(chǎn)設(shè)施，宜與其原料、燃料的貯存及加工輔助設(shè)施靠近布置；5冷凍站、壓縮空氣及氮?dú)庹尽④浕}水站等生產(chǎn)輔助設(shè)施應(yīng)靠近生產(chǎn)用房布置。5.4.3Ⅲ類生產(chǎn)用房建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1平面層高、柱距可參照Ⅰ類生產(chǎn)用房建筑設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；2垂直貨運(yùn)可參照Ⅰ類生產(chǎn)用房貨運(yùn)系統(tǒng)的相關(guān)要求執(zhí)行；3當(dāng)易發(fā)生火災(zāi)、爆炸和其他危險(xiǎn)化學(xué)品引發(fā)事故的實(shí)驗(yàn)室與其他用房相鄰時(shí)，應(yīng)形成獨(dú)立的防護(hù)單元，并應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。5.4.4Ⅲ類生產(chǎn)用房結(jié)構(gòu)荷載應(yīng)符合下列規(guī)定：1生產(chǎn)用房首層地面荷載不宜低于20kN/m2；22層～3層樓面荷載不宜低于12kN/m2；3標(biāo)準(zhǔn)層樓面荷載不宜低于8kN/m2。5.4.5Ⅲ類生產(chǎn)用房設(shè)備及輔助空間應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)工藝生產(chǎn)要求及供電可靠性要求確定負(fù)荷等級(jí)；2應(yīng)設(shè)置雙回路供電保障，并保證穩(wěn)壓精度，以滿足產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)工藝需求；3生產(chǎn)用房涉及易燃、易爆氣體或液體的入口室、輔助間的電氣設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)易燃、易爆氣體或液體的特性確定；4宜設(shè)置集中冷站、壓縮空氣及氮?dú)庹尽④浕}水站等生產(chǎn)輔助設(shè)施空間；5宜提供集中共享倉(cāng)儲(chǔ)與?；穫}(cāng)庫(kù)；6宜集中設(shè)置污水處理設(shè)施，生產(chǎn)用房?jī)?nèi)部宜預(yù)留廢液排放管井和排放管道，潔凈空間的廢水排水系統(tǒng)應(yīng)與其他排水系統(tǒng)分開設(shè)置；7宜預(yù)留廢氣排放管井、排放管道，生產(chǎn)中有不同生產(chǎn)廢氣排放時(shí)，應(yīng)獨(dú)立設(shè)置排放井道，屋頂宜預(yù)留設(shè)備空間，并滿足相應(yīng)的荷載條件和設(shè)備搬運(yùn)條件；8宜設(shè)置固廢貯存設(shè)施，并根據(jù)固體廢物種類進(jìn)行鑒別、分類、收集、儲(chǔ)存和處置。5.5Ⅳ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)5.5.1Ⅳ類產(chǎn)業(yè)用房適用于包括半導(dǎo)體與集成電路（芯片制造及封測(cè)環(huán)節(jié)）、智能終端、智能傳感器、高端裝備與儀器等對(duì)精度要求高的產(chǎn)業(yè)類型，Ⅳ類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分宜符合表5.5.1的規(guī)定。表5.5.1Ⅳ類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分表產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)8/6英寸晶圓中試環(huán)節(jié)化合物晶圓制造環(huán)節(jié)先進(jìn)封裝測(cè)試環(huán)節(jié)傳統(tǒng)封裝測(cè)試、組裝環(huán)節(jié)除半導(dǎo)體專用氣體化學(xué)品、硅片等其他原材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)智能終端產(chǎn)業(yè)芯片、傳感器、攝像頭模組等關(guān)鍵元器件生產(chǎn)環(huán)節(jié)智能傳感器產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)精度要求亞微米級(jí)及以上的生產(chǎn)精度要求亞微米級(jí)以下的傳感、通信芯片制造微處理器生產(chǎn)人工智能產(chǎn)業(yè)芯片、算力、半導(dǎo)體、CPO、光模塊等關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域高端裝備與儀器產(chǎn)業(yè)減速器、控制器、伺服電機(jī)等核心零部件的機(jī)加工環(huán)節(jié)生產(chǎn)精度要求亞微米級(jí)及以上的設(shè)備組裝與測(cè)試環(huán)節(jié)生產(chǎn)精度要求亞微米級(jí)以下的設(shè)備組裝與測(cè)試環(huán)節(jié)低空經(jīng)濟(jì)與空天產(chǎn)業(yè)通信模組、遙感技術(shù)、導(dǎo)航定位、天線、信號(hào)終端系統(tǒng)等零部件生產(chǎn)制造衛(wèi)星單機(jī)設(shè)備、微小型衛(wèi)星制造智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)汽車芯片、激光雷達(dá)、傳感器等精密部件制造環(huán)節(jié)光載信息產(chǎn)業(yè)光計(jì)算處理器、分組傳送芯片、PLC芯片等高精密度要求工藝5.5.2Ⅳ類生產(chǎn)用房根據(jù)工藝需求應(yīng)符合下列規(guī)定：1生產(chǎn)用房應(yīng)盡量遠(yuǎn)離高速路、鐵路、地鐵等振動(dòng)干擾設(shè)施，并應(yīng)與周邊民用建筑保持安全距離；2應(yīng)根據(jù)產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)特性、工藝需求合理設(shè)計(jì)；3首層核心工藝區(qū)不宜設(shè)地下室，以便于放置精密設(shè)備及重型設(shè)備；4生產(chǎn)用房減振隔振應(yīng)符合下列規(guī)定：1）對(duì)于有微振控制要求的生產(chǎn)用房宜遠(yuǎn)離振動(dòng)源布置，并實(shí)際測(cè)定周圍現(xiàn)有振源和模擬振源的影響，再與容許振動(dòng)值比較分析后確定；2）建筑物基礎(chǔ)宜置于動(dòng)力性能良好的地基土上，且基礎(chǔ)應(yīng)有足夠剛度；3）生產(chǎn)用房?jī)?nèi)的大型設(shè)備基礎(chǔ)、獨(dú)立構(gòu)筑物、整體地坑等宜與生產(chǎn)用房柱基礎(chǔ)脫開，并設(shè)置獨(dú)立的建筑結(jié)構(gòu)微振動(dòng)控制體系；4）可適當(dāng)加大梁、柱、墻、基礎(chǔ)等截面尺寸。5生產(chǎn)用房潔凈空間設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）潔凈空間的潔凈度等級(jí)要求需根據(jù)具體工藝要求確定，不同等級(jí)潔凈空間之間宜布置緩沖區(qū)或風(fēng)淋門；2）潔凈空間縱向凈高應(yīng)滿足空調(diào)凈化設(shè)施布置、工藝設(shè)備布置、送回風(fēng)空間布置等需求；3）潔凈空間相鄰區(qū)域宜預(yù)留空調(diào)設(shè)備機(jī)房；4）潔凈空間輔助設(shè)備、維修間等技術(shù)支持區(qū)，宜集中布置在潔凈空間的臨近房間；5）潔凈空間不宜穿變形縫且內(nèi)部空間應(yīng)少敷設(shè)管道，與本區(qū)域無(wú)關(guān)的管道不宜穿越。5.5.3Ⅳ類生產(chǎn)用房建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1生產(chǎn)用房平面短邊不宜小于36m，以適應(yīng)生產(chǎn)線布置和工藝需求；2生產(chǎn)用房主要柱距宜為9m～12m；半導(dǎo)體芯片制造、封測(cè)環(huán)節(jié)的主要柱距宜為9.6m；3半導(dǎo)體與集成電路的晶圓生產(chǎn)與封裝環(huán)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)層面積不宜小于5000m2；4生產(chǎn)用房層高設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）半導(dǎo)體與集成電路的晶圓前道工藝制程生產(chǎn)用房層高不宜低于8m；2）晶圓封測(cè)生產(chǎn)用房層高不宜低于6.5m，后端應(yīng)用生產(chǎn)用房不宜低于5.4m；3）其余產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房的層高可按Ⅰ類產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5垂直貨運(yùn)可按Ⅰ類生產(chǎn)用房貨運(yùn)系統(tǒng)的相關(guān)要求執(zhí)行。5.5.4Ⅳ類生產(chǎn)用房結(jié)構(gòu)荷載應(yīng)符合下列規(guī)定：1半導(dǎo)體與集成電路的晶圓前道生產(chǎn)環(huán)節(jié)荷載設(shè)計(jì)不宜小于15kN/m2；2智能機(jī)器人的沖壓工藝環(huán)節(jié)荷載設(shè)計(jì)不宜小于50kN/m2；3其余產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房標(biāo)準(zhǔn)層的荷載設(shè)計(jì)不宜小于10kN/m2。5.5.5Ⅳ類生產(chǎn)用房設(shè)備及輔助空間應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)工藝生產(chǎn)要求及供電可靠性要求確定負(fù)荷等級(jí)；2應(yīng)設(shè)置雙回路供電保障，并保證穩(wěn)壓精度，以滿足產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)工藝需求；3園區(qū)宜提供設(shè)置生產(chǎn)儲(chǔ)水站、大宗氣體供應(yīng)設(shè)施等生產(chǎn)輔助設(shè)施空間；4半導(dǎo)體芯片制造、先進(jìn)封測(cè)等產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)用房宜預(yù)留特殊氣體供應(yīng)站房、化學(xué)品配送及回收用房；5宜集中設(shè)置污水處理設(shè)施，生產(chǎn)用房?jī)?nèi)部宜預(yù)留廢液排放管井和排放管道，潔凈空間的廢水排水系統(tǒng)應(yīng)與其他排水系統(tǒng)分開設(shè)置；6宜預(yù)留廢氣排放管井、排放管道，生產(chǎn)中有不同生產(chǎn)廢氣排放時(shí)，應(yīng)獨(dú)立設(shè)置排放井道，屋頂宜預(yù)留設(shè)備空間，并滿足相應(yīng)的荷載條件和設(shè)備搬運(yùn)條件；7宜設(shè)置固廢貯存設(shè)施，并根據(jù)固體廢物種類進(jìn)行鑒別、分類、收集、儲(chǔ)存和處置。5.6Ⅴ類生產(chǎn)用房設(shè)計(jì)5.6.1Ⅴ類產(chǎn)業(yè)產(chǎn)業(yè)用房可適用于包括超高清視頻顯示、高端裝備與儀器、機(jī)器人、智能網(wǎng)聯(lián)汽車等大型設(shè)備的產(chǎn)業(yè)類型，Ⅴ類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分宜符合表5.6.1的規(guī)定。表5.6.1Ⅴ類產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或工藝細(xì)分表產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝超高清視頻顯示產(chǎn)業(yè)顯示面板制造、手機(jī)鏡頭、PCB生產(chǎn)環(huán)節(jié)塑料外殼、金屬外殼、玻璃外殼16產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝高端裝備與儀器產(chǎn)業(yè)金屬切削機(jī)床、特種加工機(jī)床、金屬成形機(jī)床等整機(jī)制造環(huán)節(jié)減速器、控制器、伺服電機(jī)等核心零部件的機(jī)加工環(huán)節(jié)需要桁架或較高的工業(yè)激光加工設(shè)備等環(huán)節(jié)機(jī)器人產(chǎn)業(yè)減速器、控制器、伺服電機(jī)等核心零部件的機(jī)加工環(huán)節(jié)大型工業(yè)機(jī)器人、特種機(jī)器人本體研發(fā)、制造及整機(jī)制造智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)汽車底盤制造環(huán)節(jié)低空經(jīng)濟(jì)與空天產(chǎn)業(yè)大型空天裝備制造、衛(wèi)星制造、飛行器制造等重型制造海洋產(chǎn)業(yè)大型海洋裝備制造智能機(jī)器人產(chǎn)業(yè)智能機(jī)器人整機(jī)制造環(huán)節(jié)伺服電機(jī)、伺服驅(qū)動(dòng)器、減速器、傳感器等核心硬件制造環(huán)節(jié)5.6.2Ⅴ類生產(chǎn)用房工藝需求應(yīng)符合下列規(guī)定：1生產(chǎn)用房應(yīng)盡量遠(yuǎn)離高速路、鐵路、地鐵等振動(dòng)干擾設(shè)施，并應(yīng)與周邊民用建筑保持安全距離；2生產(chǎn)用房應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)工藝需求設(shè)置防靜電工作區(qū)；3應(yīng)根據(jù)具體產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)工藝流程、工藝設(shè)備的安裝和維修、物料運(yùn)輸?shù)纫蟠_定，并應(yīng)具有適當(dāng)?shù)撵`活性；4應(yīng)考慮生產(chǎn)工藝中吊裝和自動(dòng)化生產(chǎn)的需求。5.6.3Ⅴ類生產(chǎn)用房建筑設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1超高清視頻顯示生產(chǎn)用房平面短邊不宜小于45m，主要柱距不宜小于9m，并應(yīng)符合連續(xù)生產(chǎn)特性；2超高清視頻顯示生產(chǎn)用房首層至三層層高不宜小于12m，四層及以上生產(chǎn)用房層高不宜小于6.5m；3超高清視頻顯示中玻璃基板工藝階段的貨運(yùn)系統(tǒng)宜采用自動(dòng)化垂直運(yùn)輸設(shè)備和自動(dòng)物料搬運(yùn)系統(tǒng)；其余工藝可參照Ⅰ類生產(chǎn)用房貨運(yùn)系統(tǒng)的相關(guān)要求執(zhí)行。5.6.4Ⅴ類生產(chǎn)用房結(jié)構(gòu)荷載應(yīng)符合下列規(guī)定：1生產(chǎn)用房首層地面荷載不宜低于30kN/m2；2二至三層樓面荷載不宜低于15kN/m2；3四層及以上樓面荷載不宜低于10kN/m2。5.6.5Ⅴ類生產(chǎn)用房設(shè)備及輔助空間應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)根據(jù)工藝生產(chǎn)要求及供電可靠性要求確定負(fù)荷等級(jí)；2應(yīng)設(shè)置雙回路供電保障；3宜設(shè)置供水、供電、供氣、供熱等生產(chǎn)輔助設(shè)施空間；4宜提供共享倉(cāng)儲(chǔ)空間和?；穫}(cāng)庫(kù)；5宜集中設(shè)置污水處理設(shè)施，生產(chǎn)用房?jī)?nèi)部宜預(yù)留廢液排放管井和排放管道，潔凈空間的廢水排水系統(tǒng)應(yīng)與其他排水系統(tǒng)分開設(shè)置；6宜預(yù)留廢氣排放管井、排放管道，生產(chǎn)中有不同生產(chǎn)廢氣排放時(shí)，應(yīng)獨(dú)立設(shè)置排放井道，屋頂宜預(yù)留設(shè)備空間，并滿足相應(yīng)的荷載條件和設(shè)備搬運(yùn)條件；7宜設(shè)置固廢貯存設(shè)施，并根據(jù)固體廢物種類進(jìn)行鑒別、分類、收集、儲(chǔ)存和處置。176研發(fā)及配套用房設(shè)計(jì)6.1一般規(guī)定6.1.1研發(fā)用房和配套用房的設(shè)計(jì)應(yīng)遵循以人為本的原則。6.1.2研發(fā)用房和配套用房的設(shè)計(jì)應(yīng)考慮場(chǎng)地的風(fēng)、光、熱、聲環(huán)境，綠色節(jié)能以及海綿城市建設(shè)等因素。6.2研發(fā)用房設(shè)計(jì)6.2.1研發(fā)用房平面及層高設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1主要柱距不宜小于8m，結(jié)構(gòu)宜采用大跨度設(shè)計(jì)，以適應(yīng)企業(yè)研發(fā)辦公需求；2首層層高宜為6m，二層以上層高宜為4.5m。6.2.2研發(fā)用房電梯設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1每棟研發(fā)用房應(yīng)至少配備1臺(tái)載重2t及以上的貨梯；2每棟研發(fā)用房應(yīng)至少設(shè)置一臺(tái)客梯，平均每臺(tái)客梯服務(wù)的建筑面積不宜超過5000m2。6.2.3研發(fā)用房荷載設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1首層地面荷載不宜低于8kN/m2；2二、三層樓層荷載不宜低于6.5kN/m2；3四層以上樓層荷載不宜低于5kN/m2。6.3配套建筑設(shè)計(jì)6.3.1宜根據(jù)工業(yè)上樓園區(qū)職工的需求設(shè)置配套宿舍，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1戶型宜適度多元化，以滿足不同入住企業(yè)需求；2宜結(jié)合產(chǎn)業(yè)人口差異化的日常生活需求，提供多樣化的文體、家居、休閑等功能配套。6.3.2宜設(shè)置食堂和商業(yè)設(shè)施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1應(yīng)結(jié)合地塊所處片區(qū)餐飲商業(yè)環(huán)境綜合確定園區(qū)食堂和商業(yè)設(shè)施面積，且不宜低于按就業(yè)人數(shù)測(cè)算的下限值；2食堂商業(yè)宜集中設(shè)置在研發(fā)辦公用房或配套宿舍的首層或二層。6.3.3宜設(shè)置配套倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1生產(chǎn)用房中宜配備能滿足存儲(chǔ)、堆放物資和產(chǎn)品的配套倉(cāng)庫(kù)或?qū)Ｓ每臻g；2對(duì)于具備空間條件且有大量存儲(chǔ)需求的園區(qū)，宜按照“倉(cāng)儲(chǔ)上樓”要求，建設(shè)多層倉(cāng)庫(kù)、立體倉(cāng)庫(kù)等新型倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施。6.3.4宜設(shè)置體育、停車、生產(chǎn)服務(wù)和公共服務(wù)等設(shè)施，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜配備健身房、羽毛球場(chǎng)、籃球場(chǎng)、乒乓球室等員工需求高的體育配套設(shè)施；2宜配備智能停車管理系統(tǒng)及立體停車等停車配套設(shè)施；3宜配備共享設(shè)備租賃平臺(tái)、企業(yè)運(yùn)營(yíng)、資產(chǎn)管理等生產(chǎn)服務(wù)配套設(shè)施；4宜配備銀行、母嬰室、共享會(huì)議、行政服務(wù)等生活公共服務(wù)配套設(shè)施。7.1一般規(guī)定7.1.1工業(yè)上樓園區(qū)應(yīng)進(jìn)行數(shù)字能源與園區(qū)安全專項(xiàng)設(shè)計(jì)，并宜進(jìn)行智慧園區(qū)與低空飛行基礎(chǔ)設(shè)施專項(xiàng)設(shè)計(jì)。7.1.2工業(yè)上樓園區(qū)建筑宜按照“安全可行、綠色低碳、美觀實(shí)用”三大設(shè)計(jì)原則進(jìn)行第六立面設(shè)計(jì)。7.2智慧園區(qū)7.2.1工業(yè)上樓園區(qū)宜進(jìn)行智慧園區(qū)設(shè)計(jì)，并可按現(xiàn)行廣東省地方標(biāo)準(zhǔn)《智慧園區(qū)設(shè)計(jì)、建設(shè)與驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》DB44/T2228相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2.2園區(qū)信息基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)應(yīng)符合下列規(guī)定：1光纖寬帶網(wǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）園區(qū)駐地網(wǎng)的管道、線纜、橋架系統(tǒng)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《通信管道與通道工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB50373、《通信管道工程施工及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50374、《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》GB/T50311、現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《電纜橋架》QB/T1453相關(guān)規(guī)定，符合網(wǎng)絡(luò)接入的技術(shù)與通訊安全要求，保留一定余量并預(yù)留相關(guān)數(shù)據(jù)接口，滿足終端用戶容量擴(kuò)展要求；2）園區(qū)宜按集約化建設(shè)原則，在園區(qū)內(nèi)部署光纖寬帶網(wǎng)絡(luò)，實(shí)現(xiàn)光纖入企，保證園區(qū)提供高效、安全、優(yōu)質(zhì)的寬帶網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。2移動(dòng)通信和無(wú)線局域網(wǎng)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）園區(qū)應(yīng)配合電信運(yùn)營(yíng)商建設(shè)和優(yōu)化移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《無(wú)線通信系統(tǒng)室內(nèi)覆蓋工程設(shè)計(jì)規(guī)范》YD/T5120、《電信基礎(chǔ)設(shè)施共建共享工程技術(shù)暫行規(guī)定》YD5191相關(guān)規(guī)定；2）園區(qū)的無(wú)線局域網(wǎng)建設(shè)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《無(wú)線局域網(wǎng)工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB51419、《無(wú)線通信室內(nèi)覆蓋系統(tǒng)工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB51292的相關(guān)規(guī)定。應(yīng)基于同一個(gè)無(wú)線網(wǎng)絡(luò)，采用SSID方案，為各運(yùn)營(yíng)商分配獨(dú)立的服務(wù)集標(biāo)識(shí)（SSID預(yù)留園區(qū)管理所需的服務(wù)集標(biāo)識(shí)，并通過VLAN劃分接入到不同運(yùn)營(yíng)商的寬帶網(wǎng)絡(luò)；3）園區(qū)的移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)宜滿足移動(dòng)通信信號(hào)在園區(qū)室外、辦公區(qū)域和室內(nèi)公共區(qū)域等全覆蓋的要求，采用多網(wǎng)合路的方式進(jìn)行移動(dòng)通信室內(nèi)分布系統(tǒng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)；4）園區(qū)的無(wú)線局域網(wǎng)系統(tǒng)宜滿足用戶需求，實(shí)現(xiàn)園區(qū)公共區(qū)域和主要生產(chǎn)辦公樓無(wú)線網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)全覆蓋。3通信機(jī)房設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）園區(qū)的通信機(jī)房、數(shù)據(jù)機(jī)房、安防控制機(jī)房、有線電視前端設(shè)備機(jī)房等的建設(shè)，應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《數(shù)據(jù)中心設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50174相關(guān)規(guī)定，樓層設(shè)備間布局應(yīng)滿足機(jī)柜數(shù)量和維護(hù)需求，并預(yù)留可擴(kuò)展的面積；2）園區(qū)宜根據(jù)不同的功能區(qū)域進(jìn)行通信機(jī)房布局規(guī)劃，滿足用戶接入、匯聚和轉(zhuǎn)接等服務(wù)需求；宜適當(dāng)預(yù)留通信機(jī)房面積，滿足各運(yùn)營(yíng)商設(shè)備安裝和維護(hù)要求。7.2.3智慧園區(qū)體系宜包括智慧生產(chǎn)辦公、智慧生活、智慧交通三個(gè)組成部分，并應(yīng)符合下列規(guī)1智慧生產(chǎn)辦公應(yīng)符合下列規(guī)定：1)宜設(shè)置招商智能管理平臺(tái)。含招商管理、入駐企業(yè)信息管理、園區(qū)品牌體驗(yàn)、智慧招商等功能；2)宜設(shè)置智能環(huán)保監(jiān)測(cè)平臺(tái)。包括在各監(jiān)測(cè)點(diǎn)安置水質(zhì)污染監(jiān)測(cè)儀、大氣污染監(jiān)測(cè)儀、噪聲污染監(jiān)測(cè)儀等智能設(shè)備，并布局工地環(huán)境感知設(shè)備，實(shí)現(xiàn)對(duì)降塵、PM10（可吸入顆粒物）、噪聲等項(xiàng)目的實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)，提高園區(qū)污染管理能力；3）宜設(shè)置能源監(jiān)控平臺(tái)。宜對(duì)園區(qū)內(nèi)各能耗設(shè)備安裝智能傳感設(shè)備，通過智能化儀表采集和監(jiān)控用電、供暖、供冷、用水、燃?xì)獾饶茉词褂们闆r；宜對(duì)園區(qū)內(nèi)各能耗設(shè)備安裝智能控制設(shè)備，綜合采用綠色、低碳、安全、智能化的能源技術(shù)，通過BA系統(tǒng)或者能源管理平臺(tái)等進(jìn)行統(tǒng)一的能耗管理和優(yōu)化；4）宜設(shè)置智能物管平臺(tái)。包括整合樓宇控制、電梯管理、能源管理、智能抄表、智能照明等系統(tǒng)功能，實(shí)現(xiàn)物業(yè)服務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)，全面提升園區(qū)管理服務(wù)水平；5）宜設(shè)置智能倉(cāng)庫(kù)系統(tǒng)。包括整合智能庫(kù)位檢測(cè)系統(tǒng)、中控調(diào)度系統(tǒng)、無(wú)人駕駛模塊等功能，實(shí)現(xiàn)智慧倉(cāng)儲(chǔ)、智慧物流。2智慧生活應(yīng)符合下列規(guī)定：1）宜設(shè)置智能化公共安全系統(tǒng)。包括入侵報(bào)警系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)及無(wú)線對(duì)講系統(tǒng)；2）宜設(shè)置智能化設(shè)施系統(tǒng)。包括通信接入系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、程控電話交換系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)及室內(nèi)移動(dòng)通信覆蓋系統(tǒng)；3）宜設(shè)置智能生活服務(wù)平臺(tái)。包括AI生活服務(wù)、智能家園、智能照明、智能垃圾箱、智能清潔分析、園區(qū)5G專網(wǎng)、VR全景直播、VR園區(qū)導(dǎo)覽、園區(qū)服務(wù)機(jī)器人、氣象監(jiān)測(cè)等生活服務(wù)功能，全面提升園區(qū)智能生活服務(wù)水平。3智慧交通應(yīng)符合下列規(guī)定：1）宜設(shè)置智能交通管理平臺(tái)；2）宜在道路上配置感應(yīng)線圈檢測(cè)器、超聲波檢測(cè)器、雷達(dá)檢測(cè)器、光電檢測(cè)器、紅外線檢測(cè)器等智能設(shè)備，檢測(cè)和采集交通信息。實(shí)現(xiàn)車輛信息采集、智能停車、人臉識(shí)別、車牌識(shí)別、無(wú)感支付、來(lái)訪接待及園區(qū)生產(chǎn)物流智能監(jiān)測(cè)疏導(dǎo)等功能。7.3數(shù)字能源7.3.1工業(yè)上樓園區(qū)應(yīng)本著宜建盡建、應(yīng)建盡建的原則，建設(shè)太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜在園區(qū)內(nèi)的空地、建筑屋頂、朝南且無(wú)遮擋區(qū)域的建筑墻面、露天停車場(chǎng)車棚等區(qū)域設(shè)置太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)；2園區(qū)太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)宜采用“自發(fā)自用、余電上網(wǎng)”的模式；3園區(qū)建筑光伏系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定：1）園區(qū)建筑光伏系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51368和《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015和《深圳市分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目管理操作辦法》的相關(guān)要求；2）抗風(fēng)壓等級(jí)應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009計(jì)算確定；3）屋頂太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)設(shè)置不得圍蔽形成建筑使用空間，不得利用光伏項(xiàng)目增加額外建20筑面積。4園區(qū)建筑光伏系統(tǒng)應(yīng)具有安全保護(hù)措施，并宜符合下列規(guī)定：1）光伏組件應(yīng)具有組件級(jí)優(yōu)化、安全關(guān)斷、監(jiān)控保護(hù)功能；2）交流斷電后，系統(tǒng)子陣內(nèi)直流電壓低于安全電壓（120V同時(shí)保障屋頂?shù)南腊踩c維護(hù)人員的人生安全。5光伏組件光電轉(zhuǎn)換效率應(yīng)不低于《光伏制造行業(yè)規(guī)范條件（2021年本）》的相關(guān)規(guī)定。7.3.2工業(yè)上樓園區(qū)應(yīng)設(shè)置本質(zhì)安全的電化學(xué)儲(chǔ)能系統(tǒng)，裝機(jī)功率可通過經(jīng)濟(jì)效益分析確定，且不宜低于太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)裝機(jī)功率的10%，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1電池在充放電過程中遇高溫或強(qiáng)力撞擊時(shí)，不應(yīng)發(fā)生燃燒和爆炸現(xiàn)象；2電池在使用（或充放電）過程中，不應(yīng)具有燃燒和爆炸的危險(xiǎn)性；3電化學(xué)儲(chǔ)能設(shè)施宜具備電池簇級(jí)自動(dòng)均衡、故障定位與隔離和電池荷電狀態(tài)智能運(yùn)維設(shè)計(jì)；4儲(chǔ)能變流器宜采用模塊化設(shè)計(jì)，支持模塊化更換；5電化學(xué)儲(chǔ)能設(shè)施的設(shè)置場(chǎng)所宜相對(duì)獨(dú)立，并應(yīng)具有良好通風(fēng)條件，或設(shè)置機(jī)械通風(fēng)或空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)；6電化學(xué)儲(chǔ)能設(shè)施的設(shè)置場(chǎng)所應(yīng)配置滅火器和火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)。火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)與儲(chǔ)能設(shè)施的BMS系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)；7當(dāng)電化學(xué)儲(chǔ)能設(shè)施不獨(dú)立建造，而附設(shè)在建筑內(nèi)時(shí)，應(yīng)采用耐火極限不低于1.00h的不燃性防火隔墻和乙級(jí)防火門、耐火極限不低于1.00h的不燃性樓板與相鄰部位分隔。7.3.3工業(yè)上樓園區(qū)應(yīng)設(shè)置電動(dòng)車充電站，并應(yīng)符合下列規(guī)定：1園區(qū)應(yīng)結(jié)合功能、規(guī)模、地面停車位、需求、變壓器容量等因素確定充電站數(shù)量；2根據(jù)使用需求，充電站內(nèi)可設(shè)置電動(dòng)汽車的慢速充電樁、快速充電樁、超速充電樁以及電動(dòng)自行車充電樁；宜優(yōu)先部署超/快充設(shè)備；3新建充電場(chǎng)站中的充電樁可采用具備V2G功能的設(shè)備。7.4低空飛行基礎(chǔ)設(shè)施7.4.1工業(yè)上樓園區(qū)可設(shè)置低空飛行中型、小型起降空間，同步設(shè)計(jì)人流和物流轉(zhuǎn)運(yùn)等物理基礎(chǔ)設(shè)施，預(yù)留導(dǎo)航、氣象等服務(wù)保障設(shè)施和通信、電力等配套設(shè)施。7.4.2低空飛行起降平臺(tái)選址時(shí)宜符合下列規(guī)定：1起降平臺(tái)應(yīng)布置在遠(yuǎn)離人員和障礙物的安全區(qū)域內(nèi)；2起降平臺(tái)不應(yīng)布設(shè)在建筑樓頂?shù)臉求w邊緣，應(yīng)保證樓面高度角25°范圍內(nèi)無(wú)明顯信號(hào)遮擋物；3應(yīng)遠(yuǎn)離雷達(dá)站等強(qiáng)電磁波干擾場(chǎng)地。7.4.3工業(yè)上樓園區(qū)設(shè)置小型起降空間時(shí)，應(yīng)符合下列規(guī)定：1宜設(shè)置在一樓室外公共空間，并預(yù)留接收站的小型起降空間及周邊飛行空間；2從事無(wú)人機(jī)研發(fā)、生產(chǎn)以及利用無(wú)人機(jī)開展業(yè)務(wù)的企事業(yè)單位的建筑屋頂，宜設(shè)置一個(gè)或多個(gè)小型起降空間及周邊飛行空間，布置始發(fā)站的人行和物流通道等基礎(chǔ)設(shè)施所需空間；3小型起降空間占地面積不應(yīng)小于2m×2m，周邊10m以下應(yīng)有大于直徑4.3m圓柱體凈空，10m以上應(yīng)有大于直徑5m圓柱體凈空；4小型起降空間地面承重荷載要求不應(yīng)低于3.5kN/m2；5始發(fā)站應(yīng)設(shè)計(jì)30kW的電源，接收站應(yīng)預(yù)留5kW的電源；6應(yīng)配套綜合布線接口和覆蓋移動(dòng)通信4G或5G信號(hào)。217.5.1工業(yè)上樓園區(qū)宜設(shè)置園區(qū)建筑結(jié)構(gòu)健康監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，對(duì)建筑物進(jìn)行水平位移、不均勻沉降、傾斜、應(yīng)力應(yīng)變、構(gòu)件表面溫度、振動(dòng)和風(fēng)速風(fēng)向等參數(shù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)。7.5.2工業(yè)上樓園區(qū)應(yīng)建設(shè)綜合風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控中心，配套綜合風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)預(yù)警系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)匯集、態(tài)勢(shì)分析、風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判、重大風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警等功能。7.5.3工業(yè)上樓園區(qū)位于易澇區(qū)的，變配電房等重要機(jī)房應(yīng)設(shè)置于首層或以上樓層，地下空間應(yīng)設(shè)置防澇、排煙、疏散逃生、排水等安全設(shè)施。7.5.4工業(yè)上樓園區(qū)宜集中設(shè)置應(yīng)急物資儲(chǔ)備庫(kù)，根據(jù)園區(qū)規(guī)模和產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)合理確定儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)規(guī)模以及應(yīng)急物資類型。7.5.5工業(yè)上樓園區(qū)人流密集區(qū)域宜設(shè)置自動(dòng)體外除顫器，其信號(hào)接入園區(qū)綜合風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控中心，自動(dòng)體外除顫器設(shè)置可按現(xiàn)行深圳市地方標(biāo)準(zhǔn)《公共場(chǎng)所自動(dòng)體外除顫器建設(shè)與管理規(guī)范》DB4403/T318執(zhí)行。22附錄A“20+8”產(chǎn)業(yè)集群“上樓”分類A.1上樓生產(chǎn)評(píng)判模型A.1.1五要素模型釋義及基本原則：五要素模型是評(píng)判各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)工藝是否適宜上樓生產(chǎn)的模型，判斷要素包括五類：環(huán)保安全、減振隔振、垂直交通、設(shè)備載重和工藝需求。根據(jù)五要素模型篩選條件，綜合評(píng)估產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)各個(gè)要素情況，判斷各產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)工藝是否適宜上樓生產(chǎn)。A.1.2五要素模型主要內(nèi)容：1環(huán)保安全，主要從生產(chǎn)安全方面進(jìn)行判斷。具體指標(biāo)為：1）使用、儲(chǔ)存?；飞婕艾F(xiàn)行《深圳市危險(xiǎn)化學(xué)品禁限控目錄》“禁止部分”的，禁止上樓；涉及現(xiàn)行《深圳市危險(xiǎn)化學(xué)品禁限控目錄》“限制和控制部分”所列?；返?，除了“都市核心區(qū)限制和控制部分”外的不宜上樓；2）生產(chǎn)的火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為甲乙類的產(chǎn)業(yè)不應(yīng)上樓；3）對(duì)自然環(huán)境和人居環(huán)境有嚴(yán)重干擾和污染的產(chǎn)業(yè)不適宜上樓。涉及生物技術(shù)和生物制品的研究、開發(fā)、生產(chǎn)、應(yīng)用的，需要符合生物安全法及相關(guān)法規(guī)要求。2設(shè)備載重，主要從生產(chǎn)用房樓板承重要求方面進(jìn)行判斷。具體指標(biāo)為：設(shè)備載重。綜合考慮“工業(yè)上樓”的建設(shè)成本，判斷其上樓產(chǎn)業(yè)的核心生產(chǎn)設(shè)備重量不宜大于1t/m2。3垂直交通，主要從垂直交通方面進(jìn)行判斷。具體指標(biāo)為：1）貨梯需求：原材料或生產(chǎn)成品單件重量不宜大于2t；原材料或成品單件尺寸不宜大于2.5m×3m×2.2m（長(zhǎng)×寬×高2）員工密度：生產(chǎn)用房不宜大于1人/15m2。4減振隔振，主要從生產(chǎn)精度方面進(jìn)行判斷。具體指標(biāo)為：1）減振措施：生產(chǎn)工藝有無(wú)獨(dú)立基礎(chǔ)；2）加工精度：生產(chǎn)工藝加工精度應(yīng)小于亞微米級(jí)。5工藝需求，主要從生產(chǎn)工藝需求方面進(jìn)行判斷。具體指標(biāo)為：1）生產(chǎn)類型：不宜為流程式生產(chǎn)；2）層高要求：綜合考慮“工業(yè)上樓”建設(shè)成本，上樓產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)工藝所需層高不宜大于6m。圖A.1.2“工業(yè)上樓”五要素模型23A.2上樓生產(chǎn)評(píng)判模型操作A.2.1根據(jù)實(shí)際需要，將五要素細(xì)分條件劃分為第一層級(jí)要素和第二層級(jí)要素兩類。1第一層級(jí)要素：環(huán)保安全要素中的所有條件均為第一層級(jí)要素；2第二層級(jí)要素：減振隔振、工藝需求、垂直交通和設(shè)備載重要素中的所有細(xì)分條件均為第二層級(jí)要素。若產(chǎn)業(yè)具體生產(chǎn)環(huán)節(jié)不滿足任意一項(xiàng)第一層級(jí)要素，則不應(yīng)“上樓”生產(chǎn)；若產(chǎn)業(yè)具體生產(chǎn)環(huán)節(jié)滿足任意第一層級(jí)要素，且滿足所有第二層級(jí)要素，則適宜“上樓”生產(chǎn)；若產(chǎn)業(yè)具體生產(chǎn)環(huán)節(jié)滿足任意第一層級(jí)要素，但不滿足一項(xiàng)及以上第二層級(jí)要素，則可選擇在4層以下的低樓層生產(chǎn)，或通過提高生產(chǎn)用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)至4層及以上樓層生產(chǎn)。具體詳細(xì)操作示意圖見圖A.2.2。圖A.2.1“工業(yè)上樓”五要素模型操作示意圖A.2.2將各產(chǎn)業(yè)具體生產(chǎn)環(huán)節(jié)置入五要素模型篩選，可初步判斷該產(chǎn)業(yè)是否適宜“上樓”生產(chǎn)。1“可上樓”生產(chǎn)：符合深圳市“20+8”產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，且滿足上樓生產(chǎn)評(píng)判模型篩選要求，可在生產(chǎn)用房4層及以上樓層進(jìn)行生產(chǎn)；2有條件“上樓”生產(chǎn)：符合深圳市“20+8”產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，通過產(chǎn)業(yè)自身轉(zhuǎn)型升級(jí)或提高生產(chǎn)用房建筑標(biāo)準(zhǔn)后，可滿足上樓生產(chǎn)評(píng)判模型篩選要求，可在生產(chǎn)用房4層及以上樓層進(jìn)行生產(chǎn)的；3“宜低樓層”生產(chǎn)：符合深圳市“20+8”產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，不滿足上樓生產(chǎn)評(píng)判模型篩選要求，宜在生產(chǎn)4層以下的低樓層進(jìn)行生產(chǎn)的；4不可“上樓”生產(chǎn)：符合深圳市“20+8”產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向，由于產(chǎn)業(yè)自身生產(chǎn)工藝要求，不滿足上樓生產(chǎn)評(píng)判模型篩選要求，不可在廠房4層及以上樓層進(jìn)行生產(chǎn)。A.3“20+8”產(chǎn)業(yè)集群“上樓”分類表A.3.1“20+8”產(chǎn)業(yè)集群“上樓”分類表序號(hào)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝“上樓”生產(chǎn)分析1網(wǎng)絡(luò)與通信產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)可“上樓”陶瓷濾波器、光模塊、射頻器件等基礎(chǔ)器件生產(chǎn)環(huán)節(jié)可“上樓”小基站、路由器、天線、以太交換機(jī)等通信設(shè)備制造環(huán)節(jié)可“上樓”注塑工藝環(huán)節(jié)宜低樓層集成服務(wù)環(huán)節(jié)可“上樓”通信運(yùn)營(yíng)環(huán)節(jié)可“上樓”2半導(dǎo)體與集成電路產(chǎn)業(yè)研發(fā)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)可“上樓”半導(dǎo)體專用氣體化學(xué)品、硅片制造、掩膜版制造生產(chǎn)環(huán)節(jié)不可“上樓”其他原材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)可“上樓”12英寸晶圓制造環(huán)節(jié)不可“上樓”8/6英寸晶圓中試環(huán)節(jié)宜低樓層化合物晶圓制造環(huán)節(jié)宜低樓層先進(jìn)封裝測(cè)試環(huán)節(jié)宜低樓層傳統(tǒng)封裝測(cè)試、組裝環(huán)節(jié)可“上樓”3超高清視頻顯示產(chǎn)業(yè)顯示面板制造、手機(jī)鏡頭、PCB生產(chǎn)環(huán)節(jié)宜低樓層紅外線感應(yīng)、微波感應(yīng)等感應(yīng)器件、IR紅外截止濾光片模組封裝、微投影器件宜低樓層塑料外殼、金屬外殼、玻璃外殼宜低樓層視頻采集、視頻制作、影視錄放設(shè)備制造可“上樓”4智能終端產(chǎn)業(yè)芯片、傳感器、攝像頭模組等關(guān)鍵元器件生產(chǎn)環(huán)節(jié)宜低樓層電聲器件、智能控制器等零部件生產(chǎn)環(huán)節(jié)可“上樓”終端產(chǎn)品調(diào)試、組裝型生產(chǎn)環(huán)節(jié)可“上樓”涉及大量產(chǎn)品噴涂電鍍、表面處理、涂膠溶膠及注塑工藝宜低樓層5智能傳感器產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)精度要求亞微米級(jí)及以上的宜低樓層生產(chǎn)精度要求亞微米級(jí)以下的可“上樓”傳感、通信芯片制造宜低樓層微處理器生產(chǎn)可“上樓”驅(qū)動(dòng)程序、軟件算法研發(fā)設(shè)計(jì)可“上樓”6軟件與信息服務(wù)產(chǎn)業(yè)信息服務(wù)可“上樓”系統(tǒng)集成可“上樓”應(yīng)用服務(wù)可“上樓”軟件開發(fā)可“上樓”7人工智能芯片、算力、半導(dǎo)體、CPO、光模塊等關(guān)鍵技術(shù)領(lǐng)域宜低樓層基于各類識(shí)別技術(shù)構(gòu)建的軟件產(chǎn)品、解決方案和技術(shù)平臺(tái)可“上樓”AI與各行各業(yè)結(jié)合的應(yīng)用環(huán)節(jié)可“上樓”8數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意設(shè)計(jì)、影視制作、動(dòng)漫游戲軟件開發(fā)等可“上樓”24續(xù)表A.3.1序號(hào)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝“上樓”生產(chǎn)分析8數(shù)字創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)數(shù)字文化裝備制造可“上樓”9現(xiàn)代時(shí)尚產(chǎn)業(yè)涉及污染較大的染色、漂洗、熔斷、電鍍等環(huán)節(jié)宜低樓層油壓環(huán)節(jié)宜低樓層熔金、倒模、執(zhí)模、制鏈、車花、拋光等常規(guī)制造環(huán)節(jié)可“上樓”鑲石等手工制作環(huán)節(jié)可“上樓”創(chuàng)意設(shè)計(jì)、品牌營(yíng)銷、展覽展示等服務(wù)業(yè)可“上樓”高端裝備與儀器產(chǎn)業(yè)整機(jī)制造環(huán)節(jié)不可“上樓”需要桁架或較高的工業(yè)加工設(shè)備制造環(huán)節(jié)宜低樓層減速器、控制器、伺服電機(jī)等核心零部件的機(jī)加工環(huán)節(jié)宜低樓層光學(xué)材料、金屬材料、無(wú)機(jī)非金屬材料等原材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)宜低樓層不涉及大型設(shè)備、注塑機(jī)、吊桁架、大型機(jī)器手臂等的生產(chǎn)工藝可“上樓生產(chǎn)精度要求亞微米級(jí)及以上的設(shè)備組裝與測(cè)試環(huán)節(jié)宜低樓層生產(chǎn)精度要求亞微米級(jí)以下的設(shè)備組裝與測(cè)試環(huán)節(jié)可“上樓”驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)、傳動(dòng)系統(tǒng)、伺服系統(tǒng)等數(shù)控系統(tǒng)環(huán)節(jié)可“上樓”低空經(jīng)濟(jì)與空天產(chǎn)業(yè)通信模組、遙感技術(shù)、導(dǎo)航定位、天線、信號(hào)終端系統(tǒng)等零部件生產(chǎn)制造可“上樓”大型空天裝備制造、衛(wèi)星制造、飛行器制造等重型制造宜低樓層衛(wèi)星單機(jī)設(shè)備、微小型衛(wèi)星制造可“上樓”衛(wèi)星數(shù)據(jù)、空天信息集成服務(wù)可“上樓”機(jī)器人產(chǎn)業(yè)控制器、伺服系統(tǒng)、減速器等核心零部件和軸承、閥門等通用零部件的研發(fā)及組裝可“上樓”控制器、伺服系統(tǒng)、減速器等核心零部件的機(jī)加工環(huán)節(jié)宜低樓層小型服務(wù)機(jī)器人本體研發(fā)、制造及整機(jī)制造可“上樓”大型工業(yè)機(jī)器人、特種機(jī)器人本體研發(fā)、制造及整機(jī)制造宜低樓層新能源產(chǎn)業(yè)新能源原材料生產(chǎn)環(huán)節(jié)不可“上樓”宜獨(dú)立生產(chǎn)用房電池設(shè)計(jì)、小試中試環(huán)節(jié)可“上樓”3C消費(fèi)類Pack、模組封裝環(huán)節(jié)可“上樓”動(dòng)力電池Pack、模組封裝環(huán)節(jié)宜低樓層逆變器、便攜式儲(chǔ)能等生產(chǎn)、封裝環(huán)節(jié)可“上樓”儲(chǔ)能系統(tǒng)集成環(huán)節(jié)宜低樓層智能電網(wǎng)大型設(shè)施設(shè)備宜低樓層光伏太陽(yáng)能宜低樓層安全節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)材料回收為主產(chǎn)業(yè)不可“上樓”宜獨(dú)立生產(chǎn)用房生產(chǎn)過程中涉及的大量原材料易燃易腐蝕的不可“上樓”宜獨(dú)立生產(chǎn)用房LED照明燈具制造可“上樓”25續(xù)表A.3.1序號(hào)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝“上樓”生產(chǎn)分析智能網(wǎng)聯(lián)汽車產(chǎn)業(yè)整車制造環(huán)節(jié)不可“上樓”汽車芯片、激光雷達(dá)、傳感器等精密部件制造環(huán)節(jié)宜低樓層汽車電子、智能座艙、電機(jī)電控等核心硬件生產(chǎn)可“上樓”汽車底盤制造環(huán)節(jié)宜低樓層智能網(wǎng)聯(lián)通訊軟件、解決方案等開發(fā)設(shè)計(jì)可“上樓”智能駕駛軟件、算法等開發(fā)設(shè)計(jì)可“上樓”高性能材料產(chǎn)業(yè)高性能纖維復(fù)合材料可“上樓”節(jié)能環(huán)保復(fù)合材料可“上樓”無(wú)機(jī)非金屬材料可“上樓”功能性膜材料宜低樓層生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生物制品（生物安全等級(jí)BSL-1和BSL-2）可“上樓”不得多個(gè)法人單位共用建筑細(xì)胞治療相關(guān)藥品生產(chǎn)可“上樓”不得多個(gè)法人單位共用建筑基因工程藥物可“上樓”不得多個(gè)法人單位共用建筑化藥生產(chǎn)（甲、乙類）不可“上樓”化藥生產(chǎn)（丙類）可“上樓”疫苗、血液制品生產(chǎn)不可“上樓”生產(chǎn)廠房、生產(chǎn)設(shè)施和設(shè)備應(yīng)專用高致敏性藥品、卡介苗或其他用活性微生物制備而成的藥品、性激素類避孕藥品、放射性藥品等生物藥品制造不可“上樓”生產(chǎn)廠房和其他藥品生產(chǎn)區(qū)域嚴(yán)格分開中藥、中成藥生產(chǎn)宜低樓層工程和技術(shù)研究和試驗(yàn)發(fā)展、醫(yī)學(xué)研究和試驗(yàn)發(fā)展可“上樓”檢測(cè)服務(wù)、臨床檢驗(yàn)服務(wù)可“上樓”高端醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)調(diào)試、組裝、測(cè)試為主的生產(chǎn)工藝可“上樓”體外診斷生產(chǎn)可“上樓”家用醫(yī)療設(shè)備生產(chǎn)可“上樓”影像診斷設(shè)備生產(chǎn)宜低樓層心血管介入耗材生產(chǎn)可“上樓”骨科耗材、眼科耗材、口腔耗材生產(chǎn)可“上樓”大健康產(chǎn)業(yè)化妝品生產(chǎn)宜低樓層醫(yī)療美容類設(shè)備生產(chǎn)可“上樓”康養(yǎng)設(shè)備類生產(chǎn)可“上樓”營(yíng)養(yǎng)保健食品生產(chǎn)可“上樓”健康服務(wù)類可“上樓”20海洋產(chǎn)業(yè)需注塑機(jī)和吊桁架、涉及大量排污生產(chǎn)制造宜低樓層大型海洋裝備制造宜低樓層26續(xù)表A.3.1序號(hào)產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)或特定工藝“上樓”生產(chǎn)分析21合成生物產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)技術(shù)和原料，涉及DNA合成、測(cè)序、基因編輯、酶工程、模式生物庫(kù)等環(huán)節(jié)可“上樓”生物體設(shè)計(jì)和自動(dòng)化平臺(tái)，涉及生物設(shè)計(jì)軟件、自動(dòng)化實(shí)驗(yàn)設(shè)備、生物工廠等環(huán)節(jié)可“上樓”22光載信息產(chǎn)業(yè)光纖、光源器件、光網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等可見光通信領(lǐng)域生產(chǎn)環(huán)節(jié)可“上樓”光模塊、光收發(fā)一體模塊、開關(guān)交換裝備等領(lǐng)域生產(chǎn)環(huán)節(jié)可“上樓”光計(jì)算處理器、分組傳送芯片、PLC芯片等高精密度要求宜低樓層23智能機(jī)器人智能機(jī)器人整機(jī)制造環(huán)節(jié)宜低樓層伺服電機(jī)、伺服驅(qū)動(dòng)器、減速器、傳感器等核心硬件制造環(huán)節(jié)可“上樓”操作系統(tǒng)、機(jī)器人平臺(tái)、建模工具、語(yǔ)音識(shí)別軟件等開發(fā)應(yīng)用環(huán)節(jié)可“上樓”24細(xì)胞與基因產(chǎn)業(yè)基因測(cè)序可“上樓”細(xì)胞儲(chǔ)存可“上樓”產(chǎn)品研發(fā)、檢測(cè)可“上樓”24細(xì)胞與基因產(chǎn)業(yè)細(xì)胞制備可“上樓”不得多個(gè)法人單位共用建筑臨床試驗(yàn)可“上樓”25腦科學(xué)與腦機(jī)工程產(chǎn)業(yè)腦機(jī)智能軟件開發(fā)可“上樓”腦機(jī)智能硬件生產(chǎn)可“上樓”26深地深海產(chǎn)業(yè)需注塑機(jī)和吊桁架、涉及大量排污生產(chǎn)制造宜低樓層深地深大型裝備制造宜低樓層深地深海電子信息組裝、調(diào)試可“上樓”27量子信息產(chǎn)業(yè)光器件生產(chǎn)可“上樓”量子路由器可“上樓”量子交換機(jī)可“上樓”量子波分可“上樓”軟件平臺(tái)開發(fā)、系統(tǒng)集成可“上樓”28前沿新材料石墨烯材料、超導(dǎo)材料、3D打印材料、智能仿生與超材料等新材料制造可“上樓”電子電氣、汽車、新能源、醫(yī)療、航天航空等新材料應(yīng)用中試環(huán)節(jié)可“上樓”注：對(duì)于未列入當(dāng)前“工業(yè)上樓”產(chǎn)業(yè)目錄的深圳市戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和未來(lái)產(chǎn)業(yè)，或者現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)分類中