轉(zhuǎn)讓醫(yī)療中心物業(yè)合同模板

PAGEPAGE1合同編號：_______轉(zhuǎn)讓醫(yī)療中心物業(yè)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)療中心物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：_______1.2物業(yè)地址：_______1.3物業(yè)面積：_______1.4物業(yè)用途：醫(yī)療中心二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款全額支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。四、甲方保證4.1甲方保證其對物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，且物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。4.2甲方保證物業(yè)符合國家關(guān)于醫(yī)療中心的相關(guān)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件。五、乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。5.2乙方應(yīng)依法辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營醫(yī)療中心，確保醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和安全。六、違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營醫(yī)療中心，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。6.2如乙方違反本合同的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未依法辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。七、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日合同編號：_______目錄一、合同雙方基本信息二、物業(yè)基本情況三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)五、甲方保證六、乙方義務(wù)七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-轉(zhuǎn)讓醫(yī)療中心物業(yè)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的醫(yī)療中心物業(yè)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯(lián)系方式：_______二、物業(yè)基本情況2.1物業(yè)名稱：_______2.2物業(yè)地址：_______2.3物業(yè)面積：_______2.4物業(yè)用途：醫(yī)療中心三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款全額支付給甲方。四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向乙方提供物業(yè)的權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證、建筑規(guī)劃許可證等相關(guān)手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款，并協(xié)助甲方辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。五、甲方保證5.1甲方保證其對物業(yè)擁有完全的所有權(quán)，且物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。5.2甲方保證物業(yè)符合國家關(guān)于醫(yī)療中心的相關(guān)規(guī)定，具備合法的經(jīng)營條件。六、乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價款。6.2乙方應(yīng)依法辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)依法經(jīng)營醫(yī)療中心，確保醫(yī)療服務(wù)的質(zhì)量和安全。七、違約責(zé)任7.1如甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法取得物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營醫(yī)療中心，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。7.2如乙方違反本合同的約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款或未依法辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.物業(yè)權(quán)屬證明2.土地使用權(quán)證3.建筑規(guī)劃許可證4.其他相關(guān)文件附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明：證明甲方對物業(yè)擁有所有權(quán)的文件，如房產(chǎn)證。2.土地使用權(quán)證：證明甲方對物業(yè)所占土地?fù)碛惺褂脵?quán)的文件。3.建筑規(guī)劃許可證：證明物業(yè)建設(shè)符合城市規(guī)劃的文件。4.其他相關(guān)文件：根據(jù)實(shí)際情況可能需要的其他證明文件，如消防驗(yàn)收合格證、環(huán)保驗(yàn)收合格證等。法律名詞及解釋：1.合同法：規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.物權(quán)法：規(guī)定了物的所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等方面的法律規(guī)則。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院請求保護(hù)自己合法權(quán)益的行為。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)存在權(quán)屬糾紛：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對物業(yè)的權(quán)屬情況進(jìn)行充分調(diào)查，確保甲方對物業(yè)擁有完全的所有權(quán)。如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明文件，或向相關(guān)部門查詢。2.物業(yè)存在法律障礙：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對物業(yè)的法律狀況進(jìn)行充分了解，如是否存在抵押、查封等情況。如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明文件，或向相關(guān)部門查詢。3.物業(yè)不符合規(guī)定：在簽訂合同前，乙方應(yīng)對物業(yè)的經(jīng)營條件進(jìn)行充分了解，確保物業(yè)符合國家關(guān)于醫(yī)療中心的相關(guān)規(guī)定。如有疑問，可要求甲方提供相關(guān)證明文件，或向相關(guān)部門查詢。4.乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款：甲方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價款的支付時間和方式，并在合同中約定違約責(zé)任。如有乙方未按時支付的情況，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。5.乙方未依法辦理物業(yè)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)：甲方應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)的辦理時間和責(zé)任方，并在合同中約定違約責(zé)任。如有乙