住房保障協(xié)議書

PAGEPAGE1住房保障協(xié)議書本住房保障協(xié)議書（以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住房，乙方愿意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租的住房位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.2該住房的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3甲方保證該住房符合國(guó)家關(guān)于住房安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），支付方式為每______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：____________________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，甲方在確認(rèn)乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。第五條房屋使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第六條提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-住房保障協(xié)議書目錄一、房屋信息二、租賃期限三、租金及支付方式四、押金五、房屋使用和維護(hù)六、提前解除協(xié)議七、違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決九、其他條款十、附件甲方（出租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________乙方（承租方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意出租其擁有的住房，乙方愿意承租該住房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、房屋信息1.1甲方出租的住房位于______市______區(qū)______路______號(hào)，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________。1.2該住房的建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。1.3甲方保證該住房符合國(guó)家關(guān)于住房安全、環(huán)保等相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整），支付方式為每______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：____________________。3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付甲方人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或協(xié)議提前解除后，甲方在確認(rèn)乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關(guān)義務(wù)后，應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。五、房屋使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方維修事項(xiàng)。5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。7.2違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件請(qǐng)注意，本示例僅供參考，具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意支付租金，并按照協(xié)議規(guī)定使用房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的房屋租賃的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃協(xié)議而支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約而產(chǎn)生的損失。6.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)支付給守約方的金額。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的方法。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋設(shè)施損壞：在租賃期間，房屋設(shè)施可能會(huì)出現(xiàn)損壞，雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式。2.租金調(diào)整：在租賃期間，市場(chǎng)租金可能會(huì)發(fā)生變化，雙方應(yīng)在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式。3.提前解除協(xié)議：在實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中，一方可能會(huì)提前解除協(xié)議，雙方應(yīng)在合同中明確提前解除協(xié)議的條件和違約責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決，避免長(zhǎng)時(shí)間的法律訴訟。解決辦法：1.對(duì)于房屋設(shè)施損壞，雙方應(yīng)在合同中明確維修責(zé)任和維修費(fèi)用的承擔(dān)方式，如甲方負(fù)責(zé)維修，乙方負(fù)責(zé)通知等。2.對(duì)于租金調(diào)整，雙方可在合同中約定租金調(diào)整的條件和方式，如按照市場(chǎng)租金的一定比例進(jìn)行調(diào)整等。3.對(duì)于提前解除協(xié)議，雙方應(yīng)在合同中明確提前解除協(xié)議的條件和違約責(zé)任，如支付違約金等。4.