光伏屋頂出租

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與

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分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議

_____年_____月_____日

名目

第一條定義與解釋3

第二條建筑物屋頂租賃及用途4

第三條租賃期限4

第四條租金5

第五條協(xié)議光伏電站的基本狀況6

第六條光伏電站的建設(shè)施工7

第七條光伏電站產(chǎn)權(quán)分界和運(yùn)營維護(hù)7

第八條協(xié)議屋頂?shù)木S護(hù)和使用8

第九條雙方的責(zé)任和義務(wù)9

第十條違約責(zé)任10

第十一條爭議解決與合同解除10

第十二條不行抗力11

第十三條保密11

第十四條其它11

附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》14

附件二：乙方《營業(yè)執(zhí)照》15

附件三：房屋全部權(quán)證16

附件四：土地使用權(quán)證17

附件五：電費(fèi)結(jié)算協(xié)議18

附件六：產(chǎn)權(quán)分界示意圖22

本《分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議》（以下稱“本協(xié)議”）由以下雙方于____年____月____日在________簽署：

甲方：

法定代表人或授權(quán)代表：____________

住宅：_________________

乙方：

法定代表人或授權(quán)代表：____________

住宅：_________________

鑒于：

1、公司/其他_____________（甲方《營業(yè)執(zhí)照》如附件一所示），擬租賃建筑物屋頂用于建設(shè)光伏電站。

2、公司/其他_____________（乙方《營業(yè)執(zhí)照》如附件二所示），擬出租其所擁有的建筑物屋頂供甲方建設(shè)光伏電站。

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方租賃乙方建筑物屋頂建設(shè)分布式光伏電站事宜，雙方達(dá)成以下協(xié)議，以茲共同遵守。

第一條定義與解釋

1.1定義

本協(xié)議中所用術(shù)語，除上下文另有要求外，定義如下：

1.1.1光伏電站：指甲方擬建于/兆瓦（MWp）的發(fā)電設(shè)施以及延長至產(chǎn)權(quán)分界點(diǎn)的全部幫助

設(shè)施。

1.1.2協(xié)議屋頂：指乙方合法擁的有位于的建筑物屋頂中面積為______平方米的屋頂，擬出租甲方使用。

1.1.3租賃期限：指_____年_____月_____日

起至_____年_____月_____日止，如法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃

期限延長的，租賃期限應(yīng)相應(yīng)延長至法律法規(guī)規(guī)定的最長租賃期

限。

1.1.4并網(wǎng)接駁點(diǎn)：指光伏電站與電網(wǎng)的連接點(diǎn)。

1.1.5工作日：指除法定節(jié)假日以外的公歷日。如商定電費(fèi)支付日不是

工作日，則電費(fèi)支付日順延至下一工作日。

1.1.6不行抗力：指不能預(yù)見、不能避開并不能克服的客觀狀況。包括：

火山爆發(fā)、龍卷風(fēng)、海嘯、暴風(fēng)雪、泥石流、山體滑坡、水災(zāi)、火災(zāi)、超設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的地震、臺(tái)風(fēng)、雷電、霧閃等，以及核輻射、戰(zhàn)斗、瘟疫、騷亂等。

1.2解釋

1.2.1本協(xié)議中的標(biāo)題僅為閱讀便利，不應(yīng)以任何方式影響對(duì)本協(xié)議的

解釋。

1.2.2本協(xié)議附件與正文具有同等的法律效力。

1.2.3本協(xié)議對(duì)任何一方的合法承繼者或受讓人具有約束力。但當(dāng)事人

另有商定的除外。

1.2.4除上下文另有要求外，本協(xié)議所指的年、月、日均為公歷年、月、

日。

1.2.5本協(xié)議中的“包括”一詞指：包括但不限于。

1.2.6協(xié)議中的數(shù)字、期限等均包含本數(shù)。

1.2.7本協(xié)議中引用的國標(biāo)和行業(yè)技術(shù)規(guī)范如有更新，根據(jù)新頒布的執(zhí)

行。

第二條建筑物屋頂租賃及用途

2.1乙方合法擁有位于頂總面積為______平方米。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日向甲方提交下述第_____項(xiàng)文件：

2.1.1房屋全部權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議附件三

2.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議2.1.3其他：________________________

2.2乙方同意將上述建筑物屋頂中（以下稱

“協(xié)議屋頂”），供甲方建設(shè)、安裝、運(yùn)營光伏電站（以下稱“光伏電站”）。

2.3協(xié)議屋頂由甲方或甲方聘請的第三方推斷是否符合協(xié)議光伏電站建

設(shè)、安裝工程的條件。

第三條租賃期限

3.1協(xié)議屋頂租賃期限為二十（20）年，自_____年_____月_____日

起至____