個人住宅租賃合同（2篇）

第頁共頁個人住宅租賃合同合同編號：XXXXX甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于甲方擁有并合法擁有房屋（以下稱為“房屋”），并同意出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：（平方米）1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋用途：居住第二條：租賃期限2.1租賃期限為（年/月/日）至（年/月/日）。2.2若乙方在租賃期滿后繼續(xù)居住，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商續(xù)約。第三條：租金及付款方式3.1租金為每月人民幣（大寫）________元整，共計租金為人民幣（大寫）（3000字太長，請縮小到限定的字?jǐn)?shù)范圍內(nèi)。）3.2租金支付方式：(1)乙方每月應(yīng)在每月的（日期）前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；(2)乙方應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或支付憑證；(3)若乙方逾期支付租金，每日按未支付金額的1%向甲方支付滯納金。第四條：居住規(guī)定4.1乙方在房屋居住期間，應(yīng)按照居住的合法性、安靜、整潔等規(guī)定，愛護(hù)房屋設(shè)施，不得進(jìn)行違法活動。4.2乙方不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，不得將房屋用于商業(yè)用途。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)因其過錯而導(dǎo)致的損壞房屋及設(shè)施的修復(fù)費用。4.4乙方應(yīng)及時繳納水、電、燃?xì)獾认嚓P(guān)費用，不得拖欠。4.5若乙方違反以上規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還房屋。第五條：房屋維修5.1在租賃期內(nèi)，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備遭到損壞時，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因個人過錯導(dǎo)致的房屋維修費用。5.3甲方若需進(jìn)入房屋進(jìn)行維修或檢查，應(yīng)提前通知乙方。第六條：違約責(zé)任6.1乙方如發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此產(chǎn)生的一切費用：(1)乙方未按時支付租金；(2)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；(3)乙方嚴(yán)重違反居住規(guī)定；(4)乙方提供虛假材料；(5)其他違反合同約定的行為。第七條：協(xié)議解除7.1任何一方如需解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方。7.2解除合同后，乙方應(yīng)及時返還房屋，并將房屋還原至初始狀態(tài)。7.3如乙方解除合同不久后再次請求租賃該房屋，甲方有權(quán)拒絕。第八條：爭議解決8.1雙方因本合同的解釋和履行發(fā)生爭議時，應(yīng)先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條：其他事項9.1本合同的附件為不可分割的組成部分。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿或解除合同之日止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：個人住宅租賃合同（二）甲方（出租方）：_____________________（以下簡稱甲方）地址：______________________________乙方（承租方）：_____________________（以下簡稱乙方）地址：______________________________鑒于甲、乙雙方本著一個互相信任、相互依賴的原則，就租賃乙方申明承租的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致，特此制定本合同，以資雙方共同遵守。第一條租賃房屋的情況1.租賃住房的地址：_______________________2.租賃住房的具體戶型及面積：_____________3.租賃住房的使用用途：___________________4.租金及支付方式：______________________5.租賃期限：___________________________第二條租賃期限1.租賃期限自____________年____月____日起至____________年____月____日止。2.若乙方需要提前終止該房屋的租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。第三條租金與押金1.乙方承租該住房每月應(yīng)支付的租金總額為人民幣___________________元。2.租金支付方式：乙方每月在每月_____號前將房租存入甲方指定的銀行賬戶。3.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________元。押金將在租期終止并完成房屋交接后退還給乙方，扣除乙方在租期內(nèi)因違約或者房屋損壞需要支付的費用。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租期內(nèi)合法使用租賃住房及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)當(dāng)按時支付租金，并按照約定使用租賃住房，不得將其轉(zhuǎn)租、出借或用于其他非法用途。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙，并負(fù)責(zé)其遺失所造成的一切后果和損失。4.乙方應(yīng)按時履行交納水、電、燃?xì)獾裙彩聵I(yè)費用的義務(wù)。5.乙方應(yīng)妥善使用和保護(hù)租賃住房及相關(guān)設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.乙方不得在租賃住房內(nèi)從事危害社會治安、違反法律法規(guī)的行為，不得從事違法犯罪活動。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃住房的完整性和安全性，提供相應(yīng)的住房設(shè)施。2.甲方應(yīng)定期進(jìn)行房屋的維護(hù)和修繕，保證房屋的安全和舒適使用。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，并根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定及時納稅。4.甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并有權(quán)依法解除合同。第六條合同終止1.租賃期限屆滿，合同終止。2.乙方提前一個月書面通知甲方終止合同。3.甲、乙雙方解除合同的，應(yīng)協(xié)商處理，如產(chǎn)生損失由違約方承擔(dān)。第七條爭議解決1.若因合同的履行發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民法院解決。第八條其他事項1.本合同的附件包括：租賃房