個(gè)人租房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版本（二篇）

第頁(yè)共頁(yè)個(gè)人租房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版本個(gè)人租房協(xié)議書(shū)甲方：（出租方）住址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其名下的房屋出租給乙方居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租房屋的描述1.1出租房屋的地址：（詳細(xì)地址）1.2出租房屋的面積：（平方米）1.3出租房屋的戶(hù)型：（幾室?guī)讖d）1.4出租房屋的租金：（單位：人民幣/月）第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：（年月日）2.2租賃結(jié)束日期：（年月日）第三條租賃方式3.1租賃方式：整租/合租第四條租金及支付方式4.1租金總額：（單位：人民幣）4.2支付方式：（如按月支付）4.3租金支付日期：（每月的幾號(hào)）第五條押金5.1押金金額：（單位：人民幣）5.2押金支付方式：（如一次性支付/分期支付）第六條房屋使用及維護(hù)6.1乙方需按時(shí)支付租金，并保持房屋及配套設(shè)施的正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)對(duì)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任。6.2乙方不得進(jìn)行違法、違規(guī)行為，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和功能。第七條房屋維修7.1如因非乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，甲方將負(fù)責(zé)維修，但需扣除維修費(fèi)用。7.2如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第八條租賃違約責(zé)任8.1如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。8.2如乙方違反租賃合同的其他約定，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方支付相關(guān)違約金。第九條合同變更和解除9.1本合同如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)。9.2本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十二條合同生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：個(gè)人租房協(xié)議書(shū)簡(jiǎn)易版本（二）個(gè)人租房協(xié)議書(shū)出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：_____________________承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方自愿達(dá)成以下協(xié)議：一、租房房屋基本信息1.房屋地址：_____________________2.房屋面積：_____________________平方米3.房屋用途：_____________________4.出租用途：_____________________5.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、租賃條款1.租金及支付方式1.1甲方同意將上述房屋租給乙方，租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________元）。1.2租金繳納方式為乙方每月預(yù)付，即乙方在每月____日前支付當(dāng)月的租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追究乙方相關(guān)責(zé)任，并有權(quán)解除租賃協(xié)議。1.3乙方每年按照《中華人民共和國(guó)稅法》規(guī)定的稅率支付房屋租金增值稅。2.押金及使用2.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金，金額為人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_____________元）。2.2押金將用作乙方房屋維護(hù)、設(shè)備損壞以及租金逾期等原因的賠償和補(bǔ)償。乙方在租賃結(jié)束時(shí)將押金返還給乙方，扣除因合同履行期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.3乙方不得將押金用作租金支付。3.房屋維修3.1甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施原因引起的維修費(fèi)用。3.2乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用，需提前書(shū)面通知甲方并征得甲方同意。4.租賃期限變更及解除4.1租賃期限屆滿(mǎn)前，雙方協(xié)商同意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前_____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。否則，嚴(yán)重影響續(xù)約的一方需支付違約金。4.2雙方一方違反租賃協(xié)議約定，且通過(guò)協(xié)商無(wú)法解決時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.其他約定5.1乙方租賃房屋期間，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或增減附屬設(shè)施的行為。5.2乙方不得將房屋子租給他人或?qū)⑵渌猛臼褂?，否則視為違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償相關(guān)損失。5.3乙方不得以甲方的名義從事違法活動(dòng)，否則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、違約責(zé)任1.如果甲方違反協(xié)議內(nèi)容，致使乙方權(quán)益受損，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還全部租金和押金，并賠償相應(yīng)的違約金。2.如果乙方違反協(xié)議內(nèi)容，致使甲方權(quán)益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議履行地人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議的簽訂、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩