城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項(xiàng)目工程總體概述及工程總概況

城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項(xiàng)目工程總體概述及工程總概況1.1編制依據(jù)和原則1.1.1編制依據(jù)（1）本工程設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地勘察,發(fā)包人提供的信息和資料。（2）現(xiàn)行的國(guó)家及地方有關(guān)施工規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、工程預(yù)算定額。（3）本公司所擁有機(jī)械設(shè)備、試驗(yàn)儀器設(shè)備、施工操作技術(shù)水平、經(jīng)濟(jì)實(shí)力等技術(shù)管理水平和成功經(jīng)驗(yàn)。（4）對(duì)施工環(huán)境進(jìn)行調(diào)查咨詢的資料，有關(guān)市場(chǎng)信息。（5）企業(yè)管理層對(duì)招標(biāo)文件的分析研究結(jié)果。1.1.2編制原則（1）堅(jiān)持質(zhì)量第一、用戶至上的宗旨，切實(shí)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程和制度，采用先進(jìn)的施工設(shè)備和先進(jìn)的管理模式，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全原則。（2）嚴(yán)格執(zhí)行基建程序，發(fā)揮我公司管理優(yōu)勢(shì)，精心施工，科學(xué)管理，加快施工進(jìn)度，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，努力降低工程成本，提高項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益原則。（3）嚴(yán)格遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)文明施工、環(huán)境保護(hù)和消防要求，采取有效措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)文明整潔，減少環(huán)境污染，降低噪音原則。（4）以滿足設(shè)計(jì)文件對(duì)工程質(zhì)量、使用功能、使用年限等方面要求為原則。1.1.3編制說(shuō)明本施工組織設(shè)計(jì)是我公司在詳細(xì)考查施工現(xiàn)場(chǎng)后經(jīng)過(guò)認(rèn)真策劃，按照科學(xué)、先進(jìn)、合理、可行的原則來(lái)編制，用以指導(dǎo)本工程施工。一些重要的分部分項(xiàng)工程、本施工組織設(shè)計(jì)中沒(méi)有編制的分部分項(xiàng)工程，將在以后的實(shí)際工作中編制“專項(xiàng)施工方案”的形式逐一加以深化，形成具有指導(dǎo)性的分部分項(xiàng)工程施工方案。（3）本施工組織設(shè)計(jì)未詳細(xì)之處，均以國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及操作工藝標(biāo)準(zhǔn)理解執(zhí)行。1.1.4標(biāo)準(zhǔn)（1）本工程對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部及單位工程的質(zhì)量評(píng)定嚴(yán)格按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2013）進(jìn)行。應(yīng)用于本工程的主要技術(shù)規(guī)范見(jiàn)下列目錄。類別名稱編號(hào)國(guó)家《土地開(kāi)發(fā)整理標(biāo)準(zhǔn)》（TD/T1011-1013-2000）《工程測(cè)量規(guī)范》GB50026-2007《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50202-2002《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203－2011《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2015《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209－2010《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-2002《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工規(guī)范》（GB50666-2011）《土方與爆破工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50201-2012《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50411-2007《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2006《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》GB50328-2001《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB/T50500-2008《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2012《建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)消防安全技術(shù)規(guī)范》(GB50720-2011)《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50010-2011《電氣裝置安裝工程母線裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GBJ149-90《電氣裝置安裝工程低壓電器施工驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-96《建筑與建筑綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》GB/T50312-2000《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB/T50502-2009)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2011《施工企業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)范》GB50656-2011建筑施工安全技術(shù)統(tǒng)一規(guī)范GB50870-2013《工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范》GB/T50430-2007行業(yè)《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》JGJ120-2012《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》JGJ18－2012《混凝土泵送施工技術(shù)規(guī)程》JGJ/T10-2011《抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程》JGJ/T220—2010《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》JGJ79-2012《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005《建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程》JGJ33-2012《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》JGJ130-2011《建筑施工模板安全技術(shù)規(guī)范》JGJ162-2008《建筑施工土石方工程安全技術(shù)規(guī)范》JGJ180-2009《鋼筋機(jī)械連接技術(shù)規(guī)程》JGJ107-2010《施工現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備檢查技術(shù)規(guī)程》JGJ160-2008《塔式起重機(jī)混凝土基礎(chǔ)工程技術(shù)規(guī)程》JGJ/T187-2009《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)建筑物技術(shù)規(guī)范》JGJ/T188-2009《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011地方12（市、區(qū)）縣推進(jìn)高標(biāo)準(zhǔn)基本農(nóng)田土地整治重大工程項(xiàng)目立項(xiàng)的通知》（桂國(guó)土資發(fā)[2014]27號(hào)）《廣西壯族自治區(qū)土地開(kāi)發(fā)整理項(xiàng)目驗(yàn)收技術(shù)規(guī)程(試行)》某縣某鎮(zhèn)尚滿村創(chuàng)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項(xiàng)目拆舊區(qū)及農(nóng)用地整治區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)報(bào)告證書編號(hào)：077001某縣某鎮(zhèn)尚滿村創(chuàng)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項(xiàng)目實(shí)施方案（2）主要標(biāo)準(zhǔn)類別名稱編號(hào)國(guó)家《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-2010《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》GB50150-2006《建筑施工場(chǎng)界噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》GB12523-2011《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096—2008）《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》GB8978-2006行業(yè)《建筑施工安全檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》JGJ146-2004建筑砂漿基本性能試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T70-2009（3）主要圖集及法律法規(guī)類別名稱編號(hào)國(guó)家《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》16G--101《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2013年版建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例中華人民共和國(guó)建筑法中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法部級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于實(shí)施《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理規(guī)定》有關(guān)問(wèn)題的通知建辦質(zhì)【2018】31號(hào)地方《民用建筑防雷與接地裝置》98ZD501《中南建筑標(biāo)準(zhǔn)圖集》11ZJ全套工程總概況項(xiàng)目名稱：某縣某鎮(zhèn)尚滿村創(chuàng)建城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤示范項(xiàng)目。項(xiàng)目編號(hào)：KWGD3G2018127（重）建設(shè)地點(diǎn)：某縣某鎮(zhèn)尚滿村張寬屯建設(shè)規(guī)模：根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施內(nèi)容，項(xiàng)目實(shí)施范圍分為三部分：（一）增減掛鉤拆舊及農(nóng)用地整治部分：項(xiàng)目實(shí)施面積為104.3124公頃。其中拆舊地塊1個(gè)，拆舊區(qū)面積11.9303公頃，復(fù)墾為農(nóng)用地11.9303公頃（其中耕地11.1307公頃，其他農(nóng)用地面積0.7996公頃）。對(duì)拆舊區(qū)西北側(cè)的35.22公頃土地進(jìn)行挖高填低的平整，并修建必要的溝、渠、道路。（二）村莊建設(shè)部分：新建游客餐廳一座、游客中心一座，復(fù)雜改造7戶，建筑修繕4戶，片區(qū)給排水管敷設(shè)、場(chǎng)地規(guī)整、污水處理1