體育館租賃合同

PAGEPAGE1標(biāo)題：體育館租賃合同本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的體育館（以下簡稱“體育館”），乙方希望租賃該體育館用于開展體育活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將體育館出租給乙方，乙方同意租賃該體育館。1.2體育館的詳細(xì)地址為：____市____區(qū)____路____號(hào)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前五天內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將體育館恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十日內(nèi)無息退還保證金。第五條體育館的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照體育館的設(shè)計(jì)用途合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。5.2乙方負(fù)責(zé)體育館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在使用體育館期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造后的設(shè)施歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.3甲方未按時(shí)退還保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付保證金千分之五的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2雙方同意在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致體育館無法正常使用，本合同自動(dòng)解除。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日標(biāo)題：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-體育館租賃合同目錄：1.引言2.第一條租賃物業(yè)3.第二條租賃期限4.第三條租金及支付方式5.第四條保證金6.第五條體育館的使用和維護(hù)7.第六條違約責(zé)任8.第七條合同的變更和解除9.第八條爭議解決10.第九條其他約定11.附件一：體育館平面圖12.附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單13.附件三：租賃物業(yè)維護(hù)責(zé)任明細(xì)引言：本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____路的體育館（以下簡稱“體育館”），乙方希望租賃該體育館用于開展體育活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1甲方同意將體育館出租給乙方，乙方同意租賃該體育館。1.2體育館的詳細(xì)地址為：____市____區(qū)____路____號(hào)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），支付方式為每季度支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)季度開始前五天內(nèi)，將當(dāng)季度的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）作為保證金。4.2合同期滿或提前解除合同時(shí)，乙方按照本合同約定將體育館恢復(fù)原狀并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后十日內(nèi)無息退還保證金。第五條體育館的使用和維護(hù)5.1乙方應(yīng)按照體育館的設(shè)計(jì)用途合理使用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的管理規(guī)定。5.2乙方負(fù)責(zé)體育館的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在使用體育館期間如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。裝修或改造后的設(shè)施歸甲方所有。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。6.3甲方未按時(shí)退還保證金的，每逾期一日，應(yīng)支付保證金千分之五的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。7.2雙方同意在租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致體育館無法正常使用，本合同自動(dòng)解除。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日附件一：體育館平面圖附件二：租賃物業(yè)設(shè)施清單附件三：租賃物業(yè)維護(hù)責(zé)任明細(xì)附件列表：1.體育館平面圖2.租賃物業(yè)設(shè)施清單3.租賃物業(yè)維護(hù)責(zé)任明細(xì)違約行為羅列及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.甲方未按時(shí)退還保證金：每逾期一日，應(yīng)支付保證金千分之五的違約金。3.乙方未按照體育館的設(shè)計(jì)用途合理使用或未遵守甲方制定的管理規(guī)定。4.乙方未履行體育館的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方未經(jīng)甲方同意進(jìn)行裝修或改造體育館。法律名詞及解釋：1.體育館：指位于____市____區(qū)____路____號(hào)的體育設(shè)施，包括但不限于運(yùn)動(dòng)場地、觀眾席、更衣室等。2.租賃期限：指合同中規(guī)定的租賃起始日至結(jié)束日的期間。3.租金：指乙方為使用體育館而支付給甲方的費(fèi)用。4.保證金：指乙方為保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的款項(xiàng)。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同條款所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)：乙方應(yīng)確保按照合同規(guī)定進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，以避免設(shè)施損壞或安全隱患。2.租金支付：乙方應(yīng)確保按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。3.合同變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件和程序，以避免糾紛。4.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。解決方法：1.對于租賃物業(yè)的維修和保養(yǎng)問題，乙方應(yīng)建立日常檢查和維護(hù)制度，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。2.對于租金支付問題，乙方應(yīng)制定租金支付計(jì)劃，并確保按時(shí)支付租金。3.對于合同變更和解除問題，雙方應(yīng)提前溝通并簽訂書面