工程承包合同【共】【增加附錄條款】

工程承包合同【共】【增加附錄條款】工程承包合同【共】【增加附錄條款】工程承包合同【共】【增加附錄條款】工程承包合同【共】工程承包合同全稱：____________________地質(zhì)：____________________全稱：____________________地質(zhì)：____________________鑒于：2.承包商愿意接受業(yè)主的委托，承擔(dān)本項目的建設(shè)及維護(hù)工作，并保證按照業(yè)主的要求和本合同的約定完成本項目的建設(shè)及維護(hù)工作。第一條項目概況1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目內(nèi)容：____________________第二條承包范圍2.2承包商應(yīng)自行承擔(dān)完成本項目所需的勞務(wù)、材料、設(shè)備、技術(shù)等一切費用，并按照本合同的約定向業(yè)主收取合同價款。第三條合同價款3.1本項目的合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定向承包商支付合同價款。第四條工期4.1本項目的工期為____天，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2承包商應(yīng)按照本合同的約定完成本項目的建設(shè)及維護(hù)工作，并確保在工期內(nèi)完成。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1承包商應(yīng)按照業(yè)主提供的項目文件及國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范等要求完成本項目的建設(shè)及維護(hù)工作。5.2承包商應(yīng)保證本項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因質(zhì)量問題導(dǎo)致的返工、修復(fù)等一切費用。第六條履行合同6.1業(yè)主應(yīng)按照本合同的約定向承包商提供項目文件，并保證項目文件的準(zhǔn)確性、完整性和合法性。6.2承包商應(yīng)按照本合同的約定完成本項目的建設(shè)及維護(hù)工作，并保證本項目的質(zhì)量符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更、解除和終止9.1雙方同意，本合同的變更、解除和終止，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。第十二條合同份數(shù)12.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________一、五種特殊的應(yīng)用場合及注意事項1.家庭裝修場景：小明家要裝修，找到了一家裝修公司（承包商）。注意事項：在合同中明確裝修的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，要約定好工期和付款方式，確保雙方權(quán)益。修正條款：將“項目名稱”改為“家庭裝修”，明確裝修范圍，如墻面刷漆、地板鋪設(shè)等；將“合同價款”改為“裝修總價”，明確付款方式和時間節(jié)點；將“工期”改為“裝修周期”，約定具體完成時間。2.公共設(shè)施建設(shè)場景：政府招標(biāo)建設(shè)一座公園，一家建筑公司（承包商）中標(biāo)。注意事項：在合同中明確公園的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收要求等，確保工程質(zhì)量。同時，要約定好工程進(jìn)度和付款方式，避免拖延工期。修正條款：將“項目名稱”改為“公園建設(shè)”，明確建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模；將“合同價款”改為“工程款”，明確付款方式和時間節(jié)點；將“工期”改為“施工周期”，約定具體完成時間。3.企業(yè)廠房建設(shè)場景：一家企業(yè)要新建廠房，找到了一家建筑公司（承包商）。注意事項：在合同中明確廠房的設(shè)計方案、施工標(biāo)準(zhǔn)、驗收要求等，確保工程質(zhì)量。同時，要約定好工程進(jìn)度和付款方式，避免拖延工期。修正條款：將“項目名稱”改為“廠房建設(shè)”，明確建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模；將“合同價款”改為“工程款”，明確付款方式和時間節(jié)點；將“工期”改為“施工周期”，約定具體完成時間。4.舊房改造場景：老張家的房子要翻新，找到了一家裝修公司（承包商）。注意事項：在合同中明確改造的具體內(nèi)容、材料品牌、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，要約定好工期和付款方式，確保雙方權(quán)益。修正條款：將“項目名稱”改為“舊房改造”，明確改造范圍，如水電改造、墻面翻新等；將“合同價款”改為“改造總價”，明確付款方式和時間節(jié)點；將“工期”改為“改造周期”，約定具體完成時間。5.小區(qū)綠化場景：一個小區(qū)要進(jìn)行綠化改造，找到了一家園林公司（承包商）。注意事項：在合同中明確綠化改造的具體內(nèi)容、植物種類、施工工藝等，避免后期出現(xiàn)糾紛。同時，要約定好工期和付款方式，確保雙方權(quán)益。修正條款：將“項目名稱”改為“小區(qū)綠化改造”，明確改造范圍，如綠化帶建設(shè)、樹木種植等；將“合同價款”改為“綠化總價”，明確付款方式和時間節(jié)點；將“工期”改為“綠化周期”，約定具體完成時間。二、實際操作過程中相關(guān)問題及解決辦法1.施工進(jìn)度拖延問題：在實際操作過程中，承包商可能會因為各種原因拖延工期。解決辦法：在合同中約定明確的工期和違約責(zé)任，如承包商未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。2.工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)問題：在實際操作過程中，承包商可能會偷工減料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：在合同中約定明確的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗收要求，如工程驗收不合格，承包商應(yīng)無條件返工，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛問題：在實際操作過程中，雙方可能會因為付款事宜產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的付款方式和時間節(jié)點，如分期付款、驗收合格后付款等，確保雙方權(quán)益。4.設(shè)計變更問題：在實際操作過程中，業(yè)主可能會因為需求變更，要求承包商進(jìn)行設(shè)計變更。解決辦法：在合同中約定設(shè)計變更的處理方式和費用承擔(dān)，如雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更，費用由業(yè)主承擔(dān)。5.不可抗力因素問題：在實際操作過程中，可能會遇到不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政策變動等），導(dǎo)致工程無法按期完成。解決辦法：在合同中約定不可抗力因素的處理方式，如工期順延、費用承擔(dān)等。三、原始合同所需詳細(xì)附件1.項目設(shè)計方案：包括項目平面圖、立面圖、效果圖等，明確項目的設(shè)計風(fēng)格和功能布局。2.施工圖紙：包括結(jié)構(gòu)施工圖、水電施工圖、暖通施工圖等，明確項目的施工細(xì)節(jié)和工藝要求。3.技術(shù)規(guī)范：包括項目施工過程中應(yīng)遵循的國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。4.材料清單：包括項目所需材料的品牌、型號、數(shù)量等，明確材料的品質(zhì)和價格。5.工程量清單：包括項目各項工程的數(shù)量和單價，便于雙方核算工程款。6.工期計劃表：包括項目各個階段的施工時間節(jié)點，確保工程進(jìn)度。7.驗收標(biāo)準(zhǔn)：包括項目驗收的具體標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量。8.付款計劃表：包括項目各個階段的付款金額和時間節(jié)點，確保雙方權(quán)益。9.雙工程承包合同真?zhèn)ゴ?，雙方權(quán)益都保障。甲方乙方要簽約，項目概況先搞清。合同價款別馬虎，工期質(zhì)量嚴(yán)把關(guān)。違約責(zé)任要明確，出了問題不頭大。家庭裝修簽合同，條款內(nèi)容要具體。裝修范圍和材料，付款方式和工期。公共設(shè)施建設(shè)大，設(shè)計方案要細(xì)化。施工標(biāo)準(zhǔn)和驗收，工程進(jìn)度把握好。企業(yè)廠房建設(shè)忙，設(shè)計方案要合規(guī)。施工標(biāo)準(zhǔn)和驗收，工程進(jìn)度不能拖。舊房改