個人房屋買賣合同標準（5篇）

第頁共頁個人房屋買賣合同標準第一章總則第一條合同的目的和范圍1.1合同的目的是為了規(guī)范個人之間的房屋買賣行為，保護雙方的權(quán)益。1.2本合同適用于個人之間的房屋買賣交易。第二條合同的主要內(nèi)容2.1買賣雙方的姓名、聯(lián)系方式和居住地等個人基本信息。2.2房屋的地理位置、面積、用途、權(quán)屬以及其他相關(guān)信息。2.3買賣房屋的價格、付款方式、交付日期等具體約定。2.4買賣房屋的過戶手續(xù)以及相關(guān)費用的承擔。2.5對房屋質(zhì)量、權(quán)屬等問題的保證和補償條款。第三條合同的簽訂和生效3.1合同的簽訂應當由買賣雙方自愿協(xié)商一致，并以書面形式表達。3.2合同的生效需經(jīng)過法律程序的審批和登記。第四條合同的履行和解除4.1合同生效后，雙方應當按照約定履行各自的義務(wù)。4.2在履行過程中，如有變動或爭議，應當及時協(xié)商解決。4.3合同的解除應當經(jīng)過協(xié)商一致，并按照法律規(guī)定的程序進行。第五條違約和爭議解決5.1一方未按照合同約定履行義務(wù)，構(gòu)成違約，應當承擔相應責任。5.2對于買賣房屋過程中發(fā)生的爭議，雙方應當友好協(xié)商解決。5.3如協(xié)商解決不成，可通過仲裁、訴訟等方式解決爭議。第二章房屋信息和交易價格第六條房屋的基本信息6.1房屋的地理位置、面積、戶型、用途等基本信息應當真實準確。6.2房屋的權(quán)屬、產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)材料應當完備。第七條交易價格和付款方式7.1買賣雙方應當在合同中明確約定買賣房屋的價格，并寫明貨幣單位。7.2買賣雙方可以約定全款或分期付款方式，并明確付款期限和方式。第三章交付與過戶第八條交付日期和方式8.1買賣雙方應當約定房屋的交付日期，并在合同中寫明。8.2買賣雙方可以約定線下或線上的交付方式，如簽字確認或電子合同。第九條過戶手續(xù)和費用9.1買賣雙方應當協(xié)商約定過戶的具體步驟和所需材料。9.2過戶費用應當由買賣雙方按照約定承擔。第四章質(zhì)量和權(quán)屬保證第十條房屋質(zhì)量保證10.1賣方應當保證房屋的質(zhì)量符合法律和規(guī)定的要求。10.2如果房屋存在質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方承擔相應責任。第十一條房屋權(quán)屬保證11.1賣方應當保證房屋的所有權(quán)合法有效，并提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。11.2如果房屋存在權(quán)屬糾紛，賣方應當承擔相應法律責任。第五章其他條款第十二條合同的變更和終止12.1合同的變更應當經(jīng)過買賣雙方的協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同的終止應當按照法律規(guī)定的程序進行。第十三條合同的附加條款13.1雙方可以在合同中約定其他具體條款，如違約金、違約責任等。13.2合同中的附加條款必須符合法律法規(guī)和公序良俗的要求。第六章爭議解決和法律適用第十四條爭議解決14.1對于雙方發(fā)生的爭議，應當首先通過友好協(xié)商解決。14.2如協(xié)商不成，可根據(jù)法律規(guī)定選擇仲裁、訴訟等方式解決。第十五條法律適用15.1本合同的解釋和適用應當以中華人民共和國法律為準則。15.2對于本合同未盡之事宜，可參照相關(guān)法律法規(guī)予以處理。第七章其他事項第十六條其他約定16.1本合同的其他事項由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第十七條合同生效和效力17.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。17.2本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。以上為個人房屋買賣合同標準的主要內(nèi)容，具體條款和細則根據(jù)實際情況和法律法規(guī)的要求進行調(diào)整和完善。雙方在簽訂合同時，應當認真閱讀并理解合同的內(nèi)容，確保自身權(quán)益的保護。如果有任何爭議，應當盡快尋求法律途徑解決。個人房屋買賣合同標準（二）合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：_______________身份證號碼：_____________通訊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：姓名：_______________身份證號碼：_____________通訊地址：_______________聯(lián)系電話：_______________根據(jù)中華人民共和國《合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：________________，具體房屋情況詳見附件。2.房屋產(chǎn)權(quán)：乙方確認房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，并已經(jīng)了解相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：本次房屋買賣的總價為人民幣_________（￥____________）。2.買賣價格的支付方式及時間：（1）首付款：乙方應在本合同簽訂之日起______天內(nèi)支付房屋總價的______%作為首付款，即人民幣_________（￥_____________）。（2）全款支付：乙方應在首付款支付之日起_______天內(nèi)將余款人民幣_________（￥_____________）支付給甲方。3.買賣價格的支付方式：乙方通過（選擇支付方式，可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票支付等）方式支付。（1）乙方應當將支付款項直接打入甲方指定的銀行賬戶，或通過其他方式直接支付給甲方。（2）乙方如選擇支票支付方式，支付日期不得晚于本合同項下最后一次付款日，甲方將在收到該支票后十個工作日內(nèi)辦理過戶手續(xù)。三、交付及驗收1.交付方式：甲方同意在本合同生效后______天內(nèi)將房屋及相關(guān)配套設(shè)施移交給乙方。2.乙方應當在收到房屋后______天內(nèi)對房屋及相關(guān)配套設(shè)施進行驗收，如發(fā)現(xiàn)存在問題，應當及時向甲方提出。3.若房屋的實際交付和驗收時間與約定時間不一致，應當按照實際情況進行處理，雙方共同商議確定。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證所出售房屋的合法擁有權(quán)，并在簽訂本合同之日起進行過戶手續(xù)。（2）按照約定時間交付房屋及相關(guān)配套設(shè)施。（3）保證房屋沒有任何債權(quán)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等法律紛爭。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付房屋買賣總價的首付款及全款。（2）在約定時間內(nèi)驗收房屋，如存在問題及時提出。（3）承擔房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用。五、違約責任1.若甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應向乙方支付相當于房屋總價的______%作為違約金。2.若乙方未按本合同約定時間支付房款的，應向甲方支付相當于房屋總價的______%作為違約金。3.本合同一方違約導致不能履行合同的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔由此產(chǎn)生的損失。六、其他1.本合同采用電子合同形式，雙方通過電子郵件或其他書面方式互相發(fā)送合同的電子文本確認接受本合同。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同只能修改、補充，不得變更或撤銷。修改、補充協(xié)議應當以書面形式達成，作為本合同的附件。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所屬法院解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_______________簽字：_______________日期：_______________日期：_______________個人房屋買賣合同標準（三）個人房屋買賣合同甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購房方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：為明確甲、乙雙方在房屋買賣過程中的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同。一、房屋基本信息1.房屋坐落：__________________________（詳細地址）2.房屋面積：__________________________（平方米）3.房屋所有權(quán)權(quán)屬證書編號：______________4.房屋現(xiàn)狀：__________________________（記載房屋的使用、裝修情況等）5.房屋權(quán)屬是否清晰：___________________（甲方是否存在任何抵押、查封、糾紛等情況）二、房屋交付及價款支付方式1.房屋交付日期：_______________________（確定具體交付日期）2.房屋交付方式：_______________________（自行辦理或委托中介公司辦理等）3.房屋交付時甲方應提供的所有權(quán)證書原件及其他相關(guān)證件：_________________________4.房屋交付時的附屬物：___________________（如固定裝置、家具等）5.總價款：____________________________（具體金額，以大寫和小寫金額表示）6.付款方式：乙方于簽訂本合同后，支付總價款的百分之（____）作為定金，共計______元人民幣（￥_______）。定金支付方式：____________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）乙方于______年______月______日前，將剩余款項支付給甲方。支付方式：______________________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等）三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)：a.甲方應按照約定的時間將房屋交付給乙方，交付房屋時應保證房屋的完好無損，且符合合同約定的規(guī)格和標準。b.甲方應提供房屋的所有權(quán)證書及其他相關(guān)證件，確保房屋權(quán)屬清晰。c.甲方應保證房屋在交付時的合法使用，并且保證房屋沒有被查封、抵押等情況。d.甲方應自愿配合乙方辦理過戶手續(xù)。e.如甲方在簽訂本合同后，房屋權(quán)屬發(fā)生變化或發(fā)生其他不可抗力因素導致無法履行合同的，甲方應及時通知乙方，并退還定金。f.甲方應承擔因自身違約情況導致的違約金。2.乙方權(quán)利和義務(wù)：a.乙方應按照合同約定的價格和條件支付購房款項，如未按時支付購房款項，應承擔違約責任。b.乙方應接受甲方交付的房屋，驗收合格后辦理過戶手續(xù)。c.乙方應自愿配合甲方辦理房屋買賣手續(xù)。d.乙方應承擔因自身違約情況導致的違約金。四、過戶手續(xù)1.由誰辦理過戶手續(xù)：____________________（自行辦理或委托中介公司辦理等）2.過戶手續(xù)辦理期限：____________________（具體時間）3.過戶費用由甲/乙方承擔：________________（具體費用）4.過戶手續(xù)辦理期間，甲、乙雙方應確保履行合同義務(wù)的安全和完好。五、違約責任1.如果甲方違反本合同約定，如未及時交付房屋、提供相關(guān)證件等，甲方需支付給乙方相當于總價款百分之（____）的違約金。2.如果乙方違反本合同約定，如未按時支付購房款、未辦理過戶等，乙方需向甲方支付相當于總價款百分之（____）的違約金。3.雙方違約時，如因一方違約給對方造成經(jīng)濟損失，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同的簽訂、解釋和效力履行均適用中華人民共和國的法律法規(guī)。凡因本合同引起的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他約定1.本合同附件：a.房屋權(quán)屬證書復印件等相關(guān)證件；b.甲方的身份證復印件；c.乙方的身份證復印件；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自本合同生效之日起至房屋交付完畢之日止。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：簽字：日期：日期：個人房屋買賣合同標準（四）個人房屋買賣合同合同編號：xxxxxx甲方（出售方）：（出售方姓名）身份證號碼：（出售方身份證號）住所地：（出售方住址）乙方（購買方）：（購買方姓名）身份證號碼：（購買方身份證號）住所地：（購買方住址）經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，就甲方擬出售的房屋事宜達成如下合同：第一條房屋基本情況房屋所在地：（房屋所在地）房屋坐落：（房屋詳細地址）房屋面積：（房屋面積）建筑結(jié)構(gòu)：（房屋建筑結(jié)構(gòu)）土地使用權(quán)：（土地使用權(quán)性質(zhì)）第二條房屋權(quán)屬及限制1、甲方保證所出售房屋的權(quán)屬清晰，不存在他人所有權(quán)或其他物權(quán)糾紛，并且房屋處于正常使用狀態(tài)。2、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)負擔、查封、抵押、租賃等全部法律糾紛，并提供相關(guān)證明文件給乙方查驗。3、乙方一經(jīng)簽署本合同并支付全部房款，即享有該房屋的所有權(quán)，甲方將協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，其中因甲方原因造成的手續(xù)延遲或增加的費用由甲方承擔。第三條價格及支付方式1、房屋總價為人民幣（金額大寫）（￥000,000.00）元整。2、乙方應在簽訂本合同之日起（金額大寫）（￥000,000.00）元作為購房定金向甲方支付，剩余房款應在（時間）內(nèi)全額支付。3、乙方未按時支付房款的，應按每日千分之五的利息向甲方支付滯納金。4、上述款項的支付方式：（具體支付方式）第四條交房時間與交付標準1、甲方將于乙方支付房款之日起（時間）內(nèi)交付該房屋，乙方應自交房之日起領(lǐng)取該房屋并按時支付相關(guān)費用。2、房屋交付標準：房屋內(nèi)部設(shè)施全部完好、無明顯損壞。3、交房時，雙方應當對房屋進行驗收，如乙方對房屋有異議，應當在（時間）內(nèi)書面向甲方提出，甲方應及時處理并維修，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔。第五條關(guān)于違約責任及爭議解決1、甲方如以任何理由拒不履行本合同，乙方有權(quán)要求甲方按本合同約定履行，如甲方繼續(xù)違反，乙方有權(quán)解除本合同并要求返還定金，同時甲方應向乙方支付乙方已支付的全部房款的違約金。2、乙方如以任何理由拒不履行本合同，甲方有權(quán)解除本合同并要求返還乙方已支付的定金，同時乙方應向甲方支付已支付房款的百分之二十作為違約金。3、本合同的解釋、效力及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；如雙方就本合同的解釋及履行發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1、本合同經(jīng)雙方在本合同上簽字蓋章后生效，合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、本合同其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。3、本合同自簽訂之日起生效，至乙方向甲方支付全部房款并辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。甲方（出售方）：簽字：__________________日期：__________________乙方（購買方）：簽字：__________________日期：__________________以上為個人房屋買賣合同的標準范文，僅供參考使用。具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行調(diào)整和修改。如需具體法律意見，請咨詢專業(yè)律師。個人房屋買賣合同標準（五）個人房屋買賣合同甲方（出售方）：____________________乙方（購買方）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲乙雙方就甲方擬出售的以下房屋進行買賣合同的訂立，特此協(xié)商如下：第一條房屋基本情況1.甲方出售的房屋坐落于_______________，具體描述如下：______________________，面積為______平方米。2.房屋的權(quán)屬證書編號為_______________，土地證號為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。第二條房屋買賣價格1.甲方出售房屋的總價格為人民幣____________________元（大寫：____________________________________），其中定金為人民幣____________________元。2.乙方確認已經(jīng)了解并同意支付該價格。買賣價格以雙方簽訂合同時確認的數(shù)字為準。第三條買賣交付與過戶1.合同簽訂后，乙方須支付定金，根據(jù)協(xié)商約定的時間，乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全款。乙方逾期支付款項的，應按照每日總價款金額百分之_____支付違約金。2.買賣房屋的權(quán)屬過戶手續(xù)應由乙方負責辦理，買賣雙方應配合辦理過戶手續(xù)。買賣完成前，甲方保證房屋的產(chǎn)權(quán)狀況保持不變。3.房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應將房屋的土地證、房屋證送至乙方手中。第四條房屋狀況和驗收1.乙方在簽訂合同時對房屋的狀況已經(jīng)進行了全面的了解和查驗，對房屋的產(chǎn)權(quán)、面積、建筑質(zhì)量等問題均表示滿意。2.由于房屋存在已知或合理可預見的狀況問題，甲方已向