三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

第頁(yè)共頁(yè)三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本三方房屋租賃合同甲方：（出租方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________乙方：（承租方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________丙方：（擔(dān)保方）身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系地址：______________電話號(hào)碼：______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下《三方房屋租賃合同》：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其合法擁有并有權(quán)租賃的房屋出租給乙方使用，房屋地址為：______________（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。第二條租賃期限2.1租賃期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。第三條租金及支付3.1乙方每月應(yīng)按照公租金和物管費(fèi)用的總和____元向甲方支付租金。第四條用途和限制4.1乙方同意將租賃物用于居住目的，并不得擅自改變、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。第五條維修和保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維修和保養(yǎng)，保證乙方的正常使用權(quán)。第六條擔(dān)保責(zé)任6.1丙方作為本合同的擔(dān)保方，承諾在乙方違反本合同約定時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。第七條乙方義務(wù)7.1乙方收到租賃物后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間安排搬遷、裝修和入住等事宜。7.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和裝修，不得對(duì)租賃物進(jìn)行非法操作，不得損壞或帶走租賃物的設(shè)施和設(shè)備。7.3乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，并按照約定支付其他費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。第八條甲方義務(wù)8.1甲方應(yīng)當(dāng)按時(shí)提供租賃物，并保證租賃物符合居住標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。8.2甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方的合理要求維修和保養(yǎng)租賃物，確保乙方的正常使用權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。第十條合同生效及變更10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并遞交相關(guān)部門備案。10.2本合同的修改和補(bǔ)充須經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，可由甲、乙、丙三方協(xié)商解決，并作出補(bǔ)充協(xié)議。12.2甲、乙、丙三方如需變更本合同內(nèi)容，應(yīng)在變更前與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，并在變更后在本合同上簽字確認(rèn)。第十三條合同終止13.1本合同到期后，雙方如無(wú)異議，可續(xù)簽或解除合同。13.2本合同解除時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定返還租金、保證金等款項(xiàng)。甲方（簽字）：乙方（簽字）：丙方（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日日期：____年____月____日三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）三方房屋租賃合同甲方：出租方（房東）乙方：承租方（租戶）丙方：中介公司根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、公正的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于________________（具體地址）的房屋事宜，達(dá)成如下合同：第一條房屋基本信息1.房屋地址：_________________2.房屋面積：______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______________（例如：一室一廳一衛(wèi)）4.租金：人民幣_(tái)____________元/月（大寫：_____________）5.押金：人民幣_(tái)____________元（大寫：_____________）6.合同期限：從________________年____月____日起至________________年____月____日。第二條租賃用途承租方承諾將該房屋僅用于居住，嚴(yán)禁將房屋用于其他商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃期限1.此次租賃期限為_(kāi)_______年，屆滿后甲方可以選擇與乙方續(xù)租或解除合同。2.若乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。第四條租金支付1.乙方每月需在前一個(gè)月底或當(dāng)月初支付當(dāng)月租金。2.乙方應(yīng)按以下方式支付租金：______________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。3.若乙方未按時(shí)支付租金，需支付相當(dāng)于每天租金金額1%的滯納金。第五條押金與退還1.乙方應(yīng)在簽署本合同之日起，交納押金。2.在租期屆滿且房屋交還甲方后，甲方視房屋的情況，有權(quán)扣除維修費(fèi)和其他費(fèi)用后，退還押金給乙方。3.若乙方在租期屆滿后未按時(shí)返還房屋給甲方，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還押金。第六條房屋的維護(hù)和修理責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的日常清潔、保養(yǎng)，并妥善使用房屋設(shè)施。2.若出現(xiàn)非人為損壞或設(shè)施故障，乙方應(yīng)提前與甲方聯(lián)系。甲方有責(zé)任及時(shí)修理。3.如乙方故意或過(guò)失導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條房屋保險(xiǎn)甲方應(yīng)為所出租房屋投保住宅險(xiǎn)。乙方因不可抗力、盜竊等意外事件造成的損害，可以通過(guò)保險(xiǎn)索賠方式解決。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，協(xié)議由丙方進(jìn)行調(diào)解；仍無(wú)法解決，則可向本地人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式叁份，甲、乙、丙方各執(zhí)壹份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在交付租賃房屋時(shí)，乙方向甲方交付房屋鑰匙。甲方（房東）：____________________乙方（租戶）：____________________丙方（中介公司）：____________________簽署日期：年月日簽署地點(diǎn)：____________________三方房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）三方租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：_____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：_____________________丙方（中介機(jī)構(gòu)）：姓名/名稱：_______（以下簡(jiǎn)稱丙方）地址：_____________________鑒于：1.甲方是房屋的合法所有權(quán)人，擁有出租權(quán)；2.乙方有意租賃甲方的房屋，且愿意通過(guò)丙方以中介方式進(jìn)行租賃的相關(guān)事宜；3.丙方是一家合法經(jīng)營(yíng)的房屋租賃中介機(jī)構(gòu)，具備提供租賃服務(wù)的資格和能力。經(jīng)甲方、乙方和丙方三方協(xié)商一致，達(dá)成如下租賃合同：第一條房屋基本信息1.1根據(jù)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋出租給乙方，具體地址為：_____________________。1.2房屋的結(jié)構(gòu)、面積、房間數(shù)量、裝修情況等詳細(xì)信息如下：房屋結(jié)構(gòu)：___________________房屋面積：___________________房間數(shù)量：___________________裝修情況：___________________1.3乙方確認(rèn)已經(jīng)查看并滿意房屋的實(shí)際情況，并對(duì)甲方提供的房屋信息和描述的準(zhǔn)確性表示認(rèn)可。第二條租賃期限2.1本次租賃合同的租賃期限為_(kāi)______年/月/日起至_______年/月/日止。2.2若乙方需繼續(xù)租賃房屋，應(yīng)在租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出續(xù)租意向，并經(jīng)甲方同意后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方同意以每月租金人民幣（大寫）_____________元的價(jià)格租賃房屋。3.2租金支付方式為：乙方每月于每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或通過(guò)丙方支付。3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求其支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第四條房屋押金4.1乙方同意在簽訂本合同之日，向甲方支付人民幣（大寫）_________元作為房屋押金。4.2在乙方租賃期滿且房屋返還時(shí)，甲方確認(rèn)房屋無(wú)損壞情況后，將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在租賃期內(nèi)違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞或出現(xiàn)其他損失，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余部分押金退還給乙方。如押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方賠償相應(yīng)金額。第五條房屋維修責(zé)任5.1在租賃期內(nèi)，因乙方正常使用導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用。5.2在租賃期內(nèi)，房屋設(shè)施和設(shè)備的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但不包括由乙方的非正常使用導(dǎo)致的損壞。第六條租賃期內(nèi)的權(quán)益和義務(wù)6.1甲方的權(quán)益和義務(wù)：6.1.1在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行必要的檢查、維修、保養(yǎng)等，但甲方需提前告知乙方并在乙方同意的情況下方可進(jìn)入。6.1.2甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施的安全和正常使用，保證乙方享有租賃期內(nèi)的使用權(quán)。6.2乙方的權(quán)益和義務(wù)：6.2.1在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)按照本合同約定的期限和方式使用房屋，并享有合法的租賃權(quán)益。6.2.2乙方有義務(wù)合理使用房屋，不得損壞房屋設(shè)施和設(shè)備。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行合同義務(wù)或履行不完全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2如乙方在租賃期內(nèi)未支付租金，超過(guò)______天未支付的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的具體數(shù)額為每日應(yīng)支付租金的百分之______。7.3除非本合同另有約定，任何一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方一致同意，對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地的人民法院解決。第九條合同解除和終止9.1本合同在以下情況下可以解除：9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致同意解除合同；9.1.2本合同約定的期限屆滿，未按照續(xù)約條款進(jìn)行續(xù)租的；9.1.3一方經(jīng)通知后違反本合同規(guī)定且在合理時(shí)間內(nèi)未予改正的。9.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商處理房屋返還、押金退還等事宜。第十條合同生效及附件10.1本合同一式____份，雙方各持____份，丙方持____份。10.2本合同自雙方簽字